Vente maison 5 pièces 126 m² Chalonnes-sur-Loire (49290)

Iad france - sara benoit vous propose : maison de bourg à st laurent de la plaine avec vie de plain-pied – 4 chambres – 2 garages + 1 garage à moto à proximité des commerces de premières nécessités et des écoles élémentaires, et à 5 min seulement de chalonnes sur loire venez découvrir cette maison de ville de 117 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité, composée comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour avec poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous y trouverez un palier desservant 3 spacieuses chambres de 10,11 et 21 m et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, une buanderie attenante à la maison vient compléter lensemble. Vous bénéficierez également de 2 garages, d’un garage à moto, d’un atelier avec d’un grenier aménagé en salle de sport et de jeux offrant un espace supplémentaire. Et profiterez d’une cour exposée est avec préau les + : vie de plain-pied chauffage performant avec pompe à chaleur et poêle à granulés. Maison raccordée au tout-à-l’égout à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Site d'Exception sur l'île de Chalonnes-sur-Loire Maison de 131 m² habitables ? Dépendances de près de 300 m² ? Chapelle historique ? Loire à Vélo Située dans un cadre rare et privilégié, au cœur de l'île de Chalonnes-sur-Loire et à proximité immédiate de la Loire et de l'itinéraire touristique 'La Loire à Vélo', cette propriété unique vous séduira par son authenticité et son potentiel. Cette maison de plain-pied de 131 m² habitables propose : 4 grandes chambres (de 13,56 à 16,99 m²) 2 cuisines (5,01 m² et 10,91 m²) 1 séjour / salle à manger lumineux de 17,54 m² 2 salles d'eau, dont une équipée d'une douche, sèche-serviette et lavabo 2 WC dont un avec lavabo 1 arrière-cuisine fonctionnelle Le tout est complété par un jardin, idéal pour profiter du calme de l'île. Dépendances exceptionnelles ? Environ 300 m² : Garages, ateliers, ancien pressoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage 3 caves dont une grande de plus de 30 m² 3 greniers aux beaux volumes : 67,95 m², 39,77 m² et 24,12 m² Combles supplémentaires Une chapelle historique, rare et pleine de charme, témoignant du patrimoine local - Un lieu chargé d'histoire dans un environnement naturel protégé, à deux pas de la Loire, parfait pour une résidence principale de caractère, une maison secondaire atypique ou un projet touristique ou culturel. - Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de charme ? 89,50 m² ? Chalonnes-sur-Loire (49290) Au cœur de Chalonnes-sur-Loire, venez découvrir cette maison ancienne pleine de cachet, offrant environ 90 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite avant 1949, elle bénéficie d'une architecture typique et de volumes intéressants, parfaits pour un projet de rafraichissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une chambre et une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine donne accès à une chambre supplémentaire et à une terrasse agréable. La maison dispose également d'une cave et d'une dépendance, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant du charme d'une petite ville ligérienne en bord de Loire. Diagnostics techniques réalisés (DPE, amiante, plomb, électricité, ERP). Classe énergétique : E. Le bien est situé en zone soumise à risques (inondation, radon, sismicité faible). Cette maison est idéale pour un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation ou pour un primo-accédant souhaitant façonner un bien à son image. Elle offrira un cadre de vie chaleureux et confortable, au sein d'un environnement recherché. Un bien rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - aymeric sechet vous propose : chalonnes sur loire - quartier calme. Maison de 81 m² comprenant au rdc 1 entrée, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 1 salon / séjour avec insert, 1 wc. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec wc. L'ensemble sur un terrain de 335 m² avec abri de jardin et potager chauffage électrique. Travaux à prévoir : rafraichissement global à prévoir (isolation, chauffage, électricité plomberie, sdb) les + : un très joli jardin à revaloriser. Maison sur vide sanitaire. Ideal : primo accedant maison actuellement louée et vendue vide. Fin de bail : 28 aout 2026. Attention, toutes les photos sont modifiées par l'ia pour respecter la vie privée des locataires en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté en exclusivite, au coeur du bourg de la commune de chaudefonds sur layon, je vous invite à découvrir cette maison familiale à rénover et son grand terrain sans vis-à-vis. La partie jour se compose : d'un salon séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée, une simple cloison sépare ces deux espaces, ce qui permet de repenser l'agencement et d'obtenir une pièce de vie agréable. Pour la partie nuit : un dégagement mène à trois chambres, un wc ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol propose un garage, une cave de 17 m² ainsi qu'une chaufferie. Ce niveau offre également un potentiel supplémentaire avec une 4ème chambre idéale pour un ado ou un bureau. Le véritable atout de ce bien : une véranda chauffée de 30 m² donnant sur le jardin. L'extérieur, arboré et avec de nombreuses petites dépendances offrira à ses propriétaires de sympathiques moments en famille ou entre amis. Je vous invite à me contacter afin de découvrir tout le potentiel de ce bien ! Agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 5,41 % ttc inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - guignard adeline ei - o6 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901049945).

Iad france - sara benoit vous propose : maison de bourg à st laurent de la plaine avec vie de plain-pied – 4 chambres – 2 garages + 1 garage à moto à proximité des commerces de premières nécessités et des écoles élémentaires, et à 5 min seulement de chalonnes sur loire venez découvrir cette maison de ville de 117 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité, composée comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour avec poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous y trouverez un palier desservant 3 spacieuses chambres de 10,11 et 21 m et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, une buanderie attenante à la maison vient compléter lensemble. Vous bénéficierez également de 2 garages, d’un garage à moto, d’un atelier avec d’un grenier aménagé en salle de sport et de jeux offrant un espace supplémentaire. Et profiterez d’une cour exposée est avec préau les + : vie de plain-pied chauffage performant avec pompe à chaleur et poêle à granulés. Maison raccordée au tout-à-l’égout à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Garnier vous propose : À Saint-Georges-sur-Loire, cette maison de 141 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle d'environ 600 m², dont la superficie sera définie dans le cadre d'une division parcellaire envisagée. Le rez-de-jardin se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un atelier ainsi qu'un accès direct au jardin et à la terrasse. À l'étage, une entrée dessert un salon chaleureux avec insert, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, et une salle d'eau. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison. Le chauffage principal est au fuel, le DPE est classée en E. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 899500532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.