Iad France - Roseline Rabiller (06 71 66 80 26) vous propose : Découvrez le havre de paix idéal pour votre famille : une maison chaleureuse, nichée au cOEur d'un quartier convivial, à deux pas des commodités, du centre ville et de toutes les écoles (primaires, collège et lycée). Les trajets quotidiens vers les écoles seront simplifiés, offrant à votre famille une grande liberté de mouvement et une accessibilité optimale. Cette jolie maison offre un cadre de vie harmonieux où chacun trouvera sa place avec ses espaces lumineux et accueillants, notamment grâce à la grande pièce de vie traversante. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans le jardin joliment paysagé, et d'un espace aménagé pour les loisirs en plein air, tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. Ce jardin deviendra le lieu privilégié pour des après-midis ensoleillés en famille ou entre amis. Pour le côté technique, voici son descriptif : maison rénovée en totalité avec goût, comprenant au rdc : une cuisine d'été, 2 chambres, une salle d'eau, un WC suspendu et un garage avec portail motorisé. Au 1er étage : une cuisine aménagée et équipée de 13 m² ouverte sur un grand salon / séjour de + 43 m², avec un accès à une jolie terrasse suspendue pour les repas quotidiens dès les premiers rayons de soleil, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, le bien comporte un car-port, une grande terrasse orientée sud ( + 30 m²), sans vis-à-vis ! Le jardin est paysagé, clos et sécurisé avec 2 accès motorisés pour les véhicules et un interphone. N'attendez plus, contactez-moi pour prévoir une visite de votre future maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 151 et GES C indice 230. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller EI (ID 69404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 902304385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone