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maison 5 pièces 148 m2 à vendre à Challans (85300)
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Vente maison 5 pièces 148 m² Challans (85300)
389 000 €

Maison 5 pièces Challans (85300)

Iad France - Elodie Couthouis (06 59 40 08 26) vous propose : À Challans, secteur de la Bloire, charmante maison construite en 1995, agrandie en 2001, et offrant une surface habitable de 148 m² environ sur un terrain entièrement clos et arboré de 1570 m² environ. De plain-pied, côté jour, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré. Un séjour spacieux de 42 m² environ baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une cuisine moderne et conviviale et un salon de 26 m² environ dédié à la détente. Un cellier et une buanderie : des espaces pratiques pour le stockage et l'organisation. Côté nuit, un premier dégagement dessert 2 chambres confortables avec placards, une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une seconde partie comprend deux chambres supplémentaires avec placards. Chauffage par pompe à chaleur en cours d'installation entrainant une amélioration de l'étiquette énergétique ! À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace entouré de verdure, d'un carport et d'un garage indépendant de 43 m² environ pour abriter vos véhicules. La propriété offre la possibilité de division parcellaire pour répondre à divers projets. Cette maison combine charme, fonctionnalité et modernité, créant ainsi un lieu de vie idéal. Ecole et collège à 1 km, commodités et grande surface à proximité. Fibre déployée. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis EI (ID 28039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 750 et 2 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 168 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 389 000 € (soit 2 628 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1482279
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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