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maison 5 pièces 155 m2 à vendre à Châlette-sur-Loing (45120)

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Vente maison 5 pièces 155 m² Châlette-sur-Loing (45120)

260 000 €

Maison 5 pièces Châlette-sur-Loing (45120)

Iad France - Estelle Charvet (07 67 50 91 70) vous propose : À 10mn à pied de la Gare de Montargis, toutes commodités à pieds, sur la commune de Chalette sur Loing limitrophe Montargis, je vous invite à venir y découvrir cet ensemble immobilier composé : d'une charmante maison en Meulière, une annexe accolée habitable et une grange offrant de très belles possibilités d'aménagement. La maison d'habitation principale est composée d'une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine de près de 20 m², un espace nuit vous propose une vie de plein pied avec une chambre de 14 m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc séparé. L'étage dessert deux chambres : l'une pourvue d'un espace dressing attenant. Un bureau / salle de jeux qui est mansardé. Une salle de bain avec wc. Vous y découvrirez une belle exposition, au calme, dans une rue pavillonnaire, maison chaleureuse et de bon goût. L'annexe accolée à la maison est composée d'un point d'eau : arrière cuisine et d'une chambre / bureau. La grange est à fort potentiel : pouvant être aménagée pour recevoir, divisée pour une revente future ou créer du locatif. Un jardin en herbe avec des arbres fruitiers. Une cave complète ce bien Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, fenêtres doubles vitrages en parties, fibre optique, portail motorisé, cette maison saine et soignée n'attends que vous Je vous ya attends pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Charvet EI (ID 55381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 703 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 640 et 3 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.