Maison 5 pièces à vendre à Chailley (89770)

Iad France - Samia Guennoun vous propose : Maison 121 m² avec dépendances – Fort potentiel – Chailley (89) À découvrir sur la commune de Chailley, cette maison de 121 m² habitables sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Anciennement divisée en deux logements, la maison peut facilement retrouver cette configuration afin de créer deux habitations indépendantes destinées à la location, ou être réaménagée en une grande maison familiale pleine de charme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Les atouts de la propriété : * Maison de 121 m² sur deux étages * Ancienne configuration en deux logements * Possibilité de créer deux appartements indépendants * Chaufferie attenante d’environ 45 m² * Grange de 53 m² offrant un bel espace de stockage ou d’aménagement * Garage attenant à la maison * Atelier attenant idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour du rangement supplémentaire * Petit jardin d’environ 40 m², facile d’entretien * Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d’exploitation Cette propriété conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un bien à forte rentabilité potentielle, à un artisan ayant besoin d’espaces annexes, ou à une famille souhaitant créer une résidence principale spacieuse avec dépendances. Située dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village vivant avec commerces cette superbe demeure de caractère construite en 1850 offre une surface habitable de 201 m² sur un terrain clos et arboré de 914 m². Ancienne ferme en pierre et brique, elle a su conserver toute son authenticité tout en bénéficiant d'aménagements modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec une cheminée à insert et une mezzanine ouverte, idéale pour créer un espace bibliothèque ou détente. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, séduit par ses poutres apparentes et sa convivialité. Une salle à manger lumineuse s'ouvre sur une véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Un bureau avec baie vitrée offre un cadre idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un espace jacuzzi, une chaufferie et des rangements pratiques. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un dressing. Une salle d'eau indépendante supplémentaire vient compléter cet espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors sol avec abri, idéale pour les beaux jours. Une grange et un grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un garage est également à votre disposition. Côté équipements, la maison dispose du chauffage central au fuel, d'un insert bois, de la fibre optique et d'une alarme, pour un confort moderne au quotidien.

Belle maison bourgeoise totalement rénovée, avec une excellente performance énergétique, proche toutes commodités, composée d'un séjour-salon (38 m²) d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, 4 chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et WC. Grenier total, isolé et aménageable. Sous-sol total compartimenté en buanderie, cave, chaufferie par pompe à chaleur récente. Un garage et une petite dépendance à l'arrière de la maison. Un jardin intimiste et clos. Habitable sans frais.

Iad France - Samia Guennoun vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Jardin et Garage à Chailley Bienvenue dans cette magnifique maison de village à Chailley, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Située à proximité des écoles maternelles et primaires, d'une crèche, des commerces de proximité et de la poste, son emplacement est idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. D'une surface totale de 153 m² sur un terrain de 475 m², cette maison de village rénovée s'étend sur 2 étages, offrant 7 pièces dont 4 chambres lumineuses. Chaque espace a été aménagé avec soin pour allier confort et fonctionnalité. Les deux salles de bains vous offrent un espace de détente et de bien-être, tandis que la cuisine équipée est parfaitement agencée pour vos moments en famille. Le charme opère dès l'entrée, avec une atmosphère conviviale qui vous enveloppe dès les premiers pas dans la maison. Les différentes pièces, telles que la salle à manger, les chambres et la cuisine, sont autant d'espaces où il fait bon vivre. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les équipements modernes sont présents pour votre plus grand confort : câble TV, fibre optique, système de ventilation mécanique, etc. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie à la fois traditionnel et tourné vers la modernité. Système de chauffage avec pompe à chaleur refait récemment ainsi que des doubles vitrages sur toutes les fenêtres. Cette maison de village ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme qu'elle a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village rénovée, alliant confort, praticité et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à chailley - village avec commerces, école et crèche entrée, cuisine pour préparer de délicieux repas, salle à manger idéale pour les moments conviviaux en famille, chaleureux salon avec une cheminée, parfait pour se détendre une chambre, salle d'eau, wc à l'étage : palier, bureau et deux chambres supplémentaires, vous offrant un espace suffisant pour toute la famille un appentis et un garage avec une porte automatique ajoutent des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement. Jardin clos de 425 m² idéal pour profiter de la nature, du jardinage ou pour créer un espace de loisirs en plein air.

Maison de village pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet avec dépendances. Elle se compose de deux accès pratiques : une entrée principale par une cour / jardin agréable, et une seconde entrée directement par la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante reliée par un passage ouvert, ainsi qu'un salon séparé, offrant des espaces de vie distincts et confortables. Une chaufferie et une cave complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au second étage, un palier pouvant facilement accueillir un espace bureau ou télétravail dessert deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : • pièce bien-être avec spa et WC, • grange, • atelier ou espace de stockage. Un grand jardin vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter de l'extérieur. Maison avec dépendances, idéale famille, projet professionnel ou résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf. 961389.

En exclusivité, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette superbe demeure de style auvergnate incarne à la perfection le charme de l'authenticité allié au confort de la modernité. Située au 16 rue de Roches à Venizy, à seulement deux minutes en voiture de Saint-Florentin, elle profite d'un emplacement idéal, à la fois calme, sans vis-à-vis, et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et élégante, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un lieu de vie harmonieux et accueillant. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et raffinée, parfaite pour recevoir famille et amis autour de moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle d'eau, un wc, un bureau lumineux idéal pour le télétravail, offrant un confort absolu au quotidien. À l'étage, une sublime pièce de 105 m² vient compléter l'ensemble. Cet espace modulable pourra aisément être aménagé en suite parentale, en salle de jeux, en atelier d'artiste ou en coin détente selon les besoins et les envies de chacun. Le sous-sol, spacieux et bien agencé, comprend une buanderie, une cave pour les amateurs de vin, un atelier et un double garage. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Le terrain, vaste et soigneusement paysagé, offre une magnifique vue dégagée depuis la maison, invitant à la sérénité et au ressourcement. Un joli étang vient parfaire ce cadre bucolique, apportant une touche de poésie et de calme à l'ensemble. La piscine, attenante à la maison et abritée sous véranda, permet d'en profiter tout au long de l'année, quel que soit le temps. Cet espace lumineux, intime et convivial deviendra sans nul doute le coeur de la maison, idéal pour se détendre ou partager d'agréables moments en famille. Cette propriété rare conjugue avec justesse caractère, élégance et confort, tout en offrant un cadre de vie privilégié, au plus près de la nature, à seulement quelques minutes de Saint-Florentin. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison aux beaux volumes, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et de portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et vasque, et un WC indépendant. Un couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. La maison dispose également de nombreux espaces annexes : deux garages, dont un avec fosse, un atelier, un local technique ainsi qu'un cabanon, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, parfaite pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Un bien complet, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

À proximité de Saint-Florentin, à Turny Charmante maison de campagne en pierre, située au calme, comprenant deux appartements indépendants de 82 m² et 85 m². Une belle grange attenante, un bûcher, un garage, une cour et un joli jardin complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos de 1 200 m².

FORET D'OTHE, Maison de campagne au calme, habitable de suite, comprenant : une double entrée, un séjour, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie avec chaufferie. Un garage et de petites dépendances complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 740 m². (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Sormery, à 10mn de Saint Florentin dans un hameau où vous profiterez du calme dans cette charmante maison en pierres atypique. Elle vous offre de grands espaces rénovés avec sa charpente apparentes, ses pierres, sa luminosité et sa possibilité d'un espace chambre d'hôte ou gîte. Vous profiterez d'une cuisine équipée, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec poêle canadien, d'un salon avec poêle, d'une véranda chauffée pour profiter du jardin été comme hiver, d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et wc, d'un emplacement buanderie. À l'étage on retrouve trois chambres à décorer à votre goût, une salle de bain, un wc, un grand pallier et un bureau en mezzanine, une salle de jeux et une autre chambre avec sa salle d'eau et son wc. À l'extérieur on retrouve un agréable jardin avec sa cuisine d'été et sa terrasse, son bassin, ses arbres fruitiers, son atelier, son garage avec porte motorisé, sa cave. Chauffage avec pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Foret d'othe - dans un environnement privilégié - propriete equestre de deux maisons et dependances un accueil chaleureux dans une entrée mène à un séjour spacieux et une salle à manger conviviale s'ouvrant sur une cuisine équipée. Deux chambres confortables, un bureau fonctionnel et un wc séparé. À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc séparé et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une grange communiquant avec le pré, une cave, des anciennes écuries, et une remise pour ranger vos outils et équipements. Maison séparée : un salon lumineux et accueillant, une salle à manger avec cuisine ouverte pour des repas conviviaux, trois chambres confortables, une salle d'eau pratique et un wc séparé. Profitez d'une cour charmante d'un paddock et d'une prairie attenante sur 2,2 hectares offrant de multiples possibilités pour accueillir vos chevaux.

Iad France - Samia Guennoun vous propose : Charmante Longère avec Piscine et Jardin à BOEurs-en-Othe Nichée au cOEur de la paisible commune de BOEurs-en-Othe, cette longère pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Avec une surface habitable de 164 m² et un vaste terrain de 1500 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux grâce à ses baie vitrés traversante doté d'une belle cheminée avec insert, un salon, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi que deux salles de bain dont une est une balnéo et l'autre une belle douche à l'italienne pour un confort optimal. L'étage se compose d'un palier et de trois chambres. * Avantages : * - Magnifique jardin arboré et verdoyant offrant un espace extérieur paisible - Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité - Vaste terrain offrant diverses possibilités d'aménagement - Bon état général de la propriété, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Équipements modernes : fibre optique, câble TV, fenêtres en double vitrage radiateurs pour un confort absolu. - Chauffage au sol sur la partie qui à été rénovée et chauffage électrique pour le reste de la maison. - Proximité des commodités et des espaces naturels pour un quotidien facilité et épanoui. Cette propriété possède aussi une dépendance à aménager d'environ 80 m² qui pourrait être un pavillon pour vos invités, un endroit pour votre ado, où même un investissement pour du RBNB. Cette longère est le havre de paix idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme, alliant charme de l'ancien et confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison pleine de charme, mêlant authenticité et beaux volumes. La cuisine, vaste et entièrement équipée, séduit par ses poutres apparentes, sa cheminée à foyer ouvert et son îlot central. Elle s'ouvre sur une véranda lumineuse. Le séjour, chaleureux et convivial, avec poutres apparentes et poêle à granulés, est complété par un bureau attenant. La chambre parentale, située au rez-de-chaussée, offre un cadre confortable avec ses poutres apparentes, son dressing et sa salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier modulable, idéal pour un espace détente, dessert deux chambres. Un spacieux dégagement mène également à deux autres chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Un grenier entièrement aménageable vient compléter le potentiel de la maison. Vous disposerez également d'un garage-atelier avec grenier au-dessus, ainsi que d'une cave voûtée. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 530 m² comprenant une grande terrasse, un vaste appentis, un bûcher, une piscine et deux bassins.

À découvrir cette charmante maison de 130 m² sur un terrain de 4001 m² rez-de-chaussée : véranda -grand séjour salle a manger - cuisine - salle de bain -wc séparer - buanderie chaufferie. Étage : palier avec deux mezzanines - une grande chambre avec wc et lavabo - une chambre. Possibilité de faire une 3éme chambres. Éxterieur : poulailler - carport pour voiture - arbre fruitier " poirier, pommier, pêcher, prunier, noisetier, noyer, cerisier anglais. Double vitrage bois vèlux double vitrage bois chaudière fioul pompe a chaleur air / air "salon, cuisine, palier à l'étage. Toiture refais en 2000 électricité refais en 2000 fosse septique pour plus de photos n'hésitez pas à aller directement sur mon site / fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 943670.

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Charmante maison rénovée avec piscine – Venizy (89) Laissez-vous séduire par cette superbe maison de campagne entièrement rénovée, située dans un environnement calme à Venizy, à seulement 6 km de Saint-Florentin. Idéale comme maison familiale ou résidence secondaire, c’est l’occasion à saisir pour profiter pleinement de la belle saison et de la piscine dès cet été. Avec ses 167 m² habitables (200 m² au sol), cette maison allie le charme de l’ancien au confort moderne. Elle dispose d’une cuisine ouverte neuve et équipée, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger lumineuse, de 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing. La grande mezzanine peut faire office de chambre d’appoint ou de bureau, et une petite pièce attenante à la chambre parentale peut accueillir une chambre bébé. Salle d’eau, salle de bains, 3 WC et buanderie complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin de 1 612 m² exposé plein sud, avec terrasse et piscine. Garage, cave, double porche et nombreuses places de stationnement complètent le bien. La grange offre un bel espace aménageable, idéal pour un projet d’agrandissement, un atelier ou une activité indépendante, offrant un réel potentiel pour personnaliser la maison selon vos envies. La propriété est entièrement clôturée avec portail électrique, alarme, vidéosurveillance, fibre optique et vidéophone. Située à environ 1h45 de Paris en voiture (1h15 en train via Migennes), cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité des commerces et transports. Écoles, collège, lycée et crèches sont facilement accessibles (bus à proximité) : Maternelle, école, garderie et cantine à Venizy avec bus à Vigny Collège à Saint-Florentin et Brienon avec bus à Vigny Lycée à Joigny et Tonnerre avec bus à Venizy (2 km) Crèches à Chailley, Saint-Florentin et Brienon Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison familiale se distingue par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, une mezzanine surplombante confère au hall un esprit chaleureux et original, tandis que la lumière traverse généreusement les espaces grâce aux nombreuses ouvertures. La cuisine, bien agencée, s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et conviviale, où un insert apporte une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. La véranda attenante, exposée à l'est, invite à la détente et prolonge agréablement l'espace de vie en toutes saisons. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, chacune pouvant s'adapter aux besoins de la famille. Une salle de bains et une salle d'eau séparée assurent confort et praticité au quotidien. Un garage fermé complète l'ensemble, idéal pour stationner ou aménager un espace de rangement. Reliée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'un confort moderne. Le terrain clos et arboré de 1 000 m² offre un bel espace extérieur, propice aux loisirs, à la détente ou aux projets de jardinage. Un bien complet, fonctionnel et prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle HOSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 387 235 Greffe de SENS) 06 25 69 42 11 (réf. 586979 ).

Dans un village au cœur de la campagne bourguignonne, cette maison de 124 m² vous propose de profiter de beaux volumes sur un terrain de 2136 m². Il est possible d'avoir 2411 m² de terrain en plus, soit un total de 4487 m². Rez-de-chaussée : entrée - bureau - chambre - salon avec cheminée et insert avec répartiteur de chaleur - salle à manger - cuisine aménagée, équipée avec une cuisinière à bois - WC séparé avec lavabo - salle d'eau - chaufferie ou cellier. Étage : un palier - 3 chambres - salle d'eau - WC séparé. Ancien garage avec cuisine d'été, toujours avec une porte de garage manuelle. Côté pratique, on dispose d'un grand garage (avec deux portes sectionnelles électriques) avec combles aménageables - d'un bûcher - d'un atelier - d'une cave voûtée de plus de 40 m². Viennent s'ajouter à cela une terrasse couverte. On y trouve pommiers, poiriers, noyers, noisetiers, châtaigniers, entre autres. Portail électrique. Double vitrage bois. Chauffage : cheminée avec insert et répartiteur de chaleur à l'étage, cuisinière à bois, radiateur, chaudière fioul. Tout-à-l'égout. Toiture OK. Taxe foncière : 1300 euros. Pour plus de photos. / fr 16 km de Saint-Florentin avec les commerces - 10 km de Cerisiers avec boulangerie, boucherie, pharmacie, dentiste, kinésithérapeute, psychopraticien, épicerie, banque, gendarmerie, pompiers, pizzeria, restaurant, une maison médicalisée avec infirmier(ère), ostéopathe, sophrologue, diététicienne, praticien en hypnose. École maternelle à Arces-Dilo et Cerisiers - école primaire à Arces-Dilo, Cerisiers et Villechétive - collège à Brienon-sur-Armançon - lycée à Joigny et Sens. 30 km de Villeneuve-sur-Yonne - 30 minutes de Sens - 40 d'Auxerre et Paris n'est qu'à 150 km. Pour plus de renseignements et de photos, n'hésitez pas à me contacter au 07 68 05 89 37. Mais également à vous rendre sur mon site Couchard Cassandra Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf. 952378.

Aux portes de la forêt d'Othe cette maison de caractère, rénovée avec gout en gardant le charme de l'ancien avec ses pierres, tomettes, parquet et poutres apparentes vous offre de beaux volumes dans une atmosphère chaleureuse et paisible. L'entrée donne accès à un vaste salon très lumineux, à la suite duquel se situe la cuisine aménagée avec accès à une cour arborée intimiste, sans vis à vis. Une arrière cuisine, une buanderie, des toilettes séparées ainsi qu'une pièce annexe à fort potentiel, disposant des arrivées et évacuation nécessaires à vos futurs projets, viennent compléter ce niveau. À l'étage se trouve 3 grandes chambres, une salle de bain, toilettes et un bureau desservi par un grand palier avec rangement. Au second étage des combles isolés et pouvant être aménagés. Une dépendance et deux abris de jardin complète ce bien. Tout à l'égout, fibre, double vitrage, insert fermé et tubé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 602469 ).

Située à Champlost, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, au coeur d'un environnement verdoyant, sur un vaste terrain de 44 570 m². La maison principale se compose d'une salle à manger avec cuisine aménagée, formant un espace de vie fonctionnel et convivial. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, un W. C. indépendant ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce complémentaire. Un séjour avec mezzanine vient compléter l'ensemble, apportant du volume et une belle luminosité. À l'étage, une mezzanine surplombe une partie de la maison et donne accès à un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un second bâtiment indépendant complète la propriété. Il comprend deux garages, une remise, une salle de détente, ainsi qu'une salle d'eau et un W. C., offrant de nombreuses possibilités d'usage, que ce soit pour du stockage, un espace de loisirs ou un projet personnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré agréable, agrémenté d'un étang, véritable atout charme du bien, idéal pour se détendre et profiter pleinement du cadre naturel. Un ensemble offrant de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet à la campagne. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante longère avec dépendances sur 752 m² de jardin situé à Champlost Découvrez cette charmante longère pleine de caractère offrant une cuisine salle à manger avec cheminée insert, un séjour lumineux avec poutres apparentes, une salle d'eau, 3 chambres, une salle de jeux avec mezzanine ainsi qu'un dressing. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : buanderie, grange, cave, deux greniers, garage et atelier. Un bien authentique avec de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la campagne.

Découvrez cette maison de village pleine de charme à Venizy, anciennement la poste du village, qui marie à merveille le cachet de l'ancien avec le confort moderne. S'étendant sur 135 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et ses tommettes d'origine. Le jardin intime de 70 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer et profiter de moments de tranquillité. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux des 7 pièces. Le double séjour, d'une superficie impressionnante de près de 60 m², est idéal pour accueillir vos réceptions et moments de convivialité. Les quatre chambres, aux dimensions généreuses (16,30 m², 16 m², 12,50 m² et 10 m²), offrent un cadre de vie paisible et confortable. Une salle de bain complète cet ensemble harmonieux. De plus, une dépendance attenante avec une entrée indépendante offre un potentiel d'agrandissement, vous permettant de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à moins de 100 m de l'école primaire de Venizy, ce qui en fait un choix parfait pour les familles souhaitant profiter d'une proximité immédiate avec les commodités scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 135 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1970 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 70 m² - DPE : F - Taxe foncière : 1034 € - Mode de chauffage : Fioul - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il est conseillé aux personnes intéressées de procéder à leurs propres vérifications (surfaces, conformité des installations, diagnostics et actes) via des intervenants qualifiés. Pour consulter les données officielles relatives aux risques affectant le bien, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Samia Guennoun vous propose : Maison ancienne de 110 m² habitables avec beau potentiel, idéale pour les amateurs de charme et de projets personnalisés. Située dans un environnement agréable, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La propriété comprend également plusieurs granges et dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou de futurs aménagements. Une grande cour sépare la maison des dépendances, apportant un bel espace extérieur pratique et convivial. Vous profiterez aussi d’un jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un bien plein de caractère avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 595 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À arces-dilo sur un terrain de 850 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : dans un environnement très calme, idéal petit budget contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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