Exclusivité à Cestas BOURG : Charmante Maison Familiale avec Jardin Arboré Située dans un quartier paisible et recherché de Cestas, cette belle maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 97 m² habitables sur un vaste terrain de 1076 m², elle propose un espace généreux et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La disposition intérieure comprend une salle à manger accueillante, un salon lumineux, une cuisine offrant une vue agréable sur le jardin arboré, trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un cellier pratique avec WC indépendant. De plus, un beau garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Le jardin, principalement orné de chênes majestueux, offre un cadre naturellement paisible, avec en contrebas un petit ruisseau, ajoutant une touche de charme bucolique à cette propriété. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour personnaliser la maison selon vos goûts, son emplacement stratégique à proximité du centre de Cestas offre un accès rapide à toutes les commodités : autoroute, transports en commun (bus), écoles, commerces, et services médicaux. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez dès aujourd'hui une visite pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison familiale. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 06 85 70 11 31 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 30 / 04 / 2024 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 851573).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 076 m²

Barbecue
Etat: Construit en 1977
A proximité: Proximité transports