Maison 5 pièces à vendre à Cérences (50510)

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Découvrez cette superbe maison d’architecte aux lignes élégantes et contemporaines, conçue pour offrir une parfaite ouverture sur l’extérieur et une qualité de vie remarquable. Grâce à ses larges baies vitrées et son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse qui se dégagent de cette propriété. La vaste pièce de vie d’environ 70 m² accueille un salon-séjour convivial ainsi qu’une magnifique cuisine haut de gamme réalisée avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Un poêle à bois vient parfaire cet espace en apportant confort et charme à l’ensemble. Dans le prolongement de la pièce de vie, une très belle véranda équipée de baies vitrées à galandage offre un véritable espace de détente tourné vers le jardin et la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un double garage avec portes motorisées. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. La maison dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. À l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Implantée sur un terrain arboré d’environ 5 000 m², cette propriété profite d’un environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisance particulière. Le jardin paysager accueille de belles essences d’arbres, de nombreux fruitiers, une serre, un poulailler ainsi qu’un petit champ venant compléter ce cadre bucolique et préservé. Une belle terrasse en bois électrifiée permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare à la vente, alliant architecture, confort moderne, luminosité et connexion permanente avec la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : À Bréhal, à seulement 4 km de le plage, où cette magnifique demeure en pierre vous attend sur une parcelle de 2 hectares. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété dispose d'une grande véranda donnant sur une terrasse de 350 m² environ : Jacuzzi et douche extérieure avec une vue sans vis-à vis sur un grand parc arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger avec cheminée, un salon confortable, une cuisine équipée haut de gamme, une buanderie, et un bureau pouvant être aménagé en chambre pour offrir la possibilité d'une vie de plain-pied. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses de 15 m² environ chacune, un dressing, une salle de bain des toilettes, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes et un dressing. Cette propriété comprend également un vaste garage de 110 m² environ avec des combles isolés et une cave ainsi qu'un grand carport de 150 m² environ pouvant être aménagé en box à chevaux. Une opportunité rare d'acquérir une résidence prestigieuse dans un environnement privilégié, adapté à plusieurs projets familiaux ou professionnels comme des chambres d’hôtes … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Martin vous propose : À BRÉHAL, à seulement 5 km des plages, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2020 aux prestations soignées (climatisation réversible offrant confort à l’intérieur de la maison et ce peu importante la température extérieure), présentant 154 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 356 m². Située dans un lotissement calme et recherché, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, un séjour-salon convivial, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un second WC. Confort optimal grâce à une pompe à chaleur alimentant le plancher chauffant et la climatisation réversible au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à eau à l’étage. DPE A. Terrasse de 35 m², cour enrobée, grand garage et proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg. Une maison clé en main, moderne et économe, idéale pour accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : En plein cOEur du bourg de Bréhal, à seulement 5 km de la plage et 10 km de Granville, cette maison de 2002 offre 168 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 584 m². Son atout majeur : un superbe jardin exposé plein sud, spacieux et verdoyant, rare en centre-bourg, avec commerces et écoles accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, une chambre, une grande salle de douche, un WC, un vaste salon lumineux avec un espace salle à manger équipé d’un poêle à bois, une grande cuisine donnant sur la terrasse, et un accès direct au premier garage bénéficiant d’un espace grenier de rangement. À l’étage : une mezzanine de 31 m² avec vue sur le jardin, trois chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et un WC. Un second garage indépendant de 50 m², lumineux et doté de fenêtres sur le jardin, peut être aménagé en dépendance, atelier ou espace professionnel. Un bûcher complète cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien David vous propose : BRÉHAL - BOURG Au calme. Magnifique maison d'environ 105 m² construit en 2012 en parfait état, sur 1 terrain entièrement clos et arboré de 639 m² à l'abris des regards. Tous commerces et bourg à pied. Superbe volume dès l'entrée avec 1 séjour salon baigné de lumière d'environ 55 m², cuisine équipée. Grandes baies vitrées donnant sur la terrasse aménagée avec pergola. 1 suite parentale de plain pied avec salle d'eau, WC séparé. À l'étage, mezzanine, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC séparé. 1 grand garage avec grenier au dessus. Emplacement, Matériaux de qualité, confort, décoration font de cette maison 1 opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 789098704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine d'exception de 144 m² Maison neuve achevée en octobre 2025 Idéalement située au cœur du bourg d'Hudimesnil, dans un environnement prisé alliant sérénité et vie pratique, cette élégante maison contemporaine séduit par la qualité de son architecture et la générosité de ses volumes. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès à pied aux commerces, à l'école élémentaire et aux services du quotidien. À proximité immédiate, un agréable parc arboré avec plan d'eau et aire de jeux vient enrichir ce cadre de vie recherché. Dès l'entrée, le charme opère : lumière, espace et fonctionnalité caractérisent cette maison pensée pour le confort familial. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe plus de 45 m² baignés de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Elle accueille un séjour chaleureux et une cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements et parfaitement conçue pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, dont une belle suite avec dressing, une salle d'eau élégante, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un cellier parfaitement intégrés. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, le terrain d'environ 760 m² vous permettra d'imaginer un jardin paysager ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des expositions ensoleillées durant l'été. Un double carport permet de stationner aisément plusieurs véhicules en toute praticité. Prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur, volumes optimisés… cette maison réunit tous les atouts du neuf dans un cadre de vie rare. Un bien coup de cœur, idéal pour une vie de famille entre confort moderne et douceur de vivre. Une opportunité rare dans un secteur très recherché : ne laissez pas passer cette maison d'exception, prête à accueillir votre nouvelle histoire. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 955904.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Maison en pierre 6 pièces – 128 m² – Hudimesnil À découvrir à Hudimesnil, sur une parcelle d’environ 700 m², cette maison en pierre bénéficie d’un environnement paisible et agréable, à seulement 7 km de la plage. Exposée plein Sud, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. La maison propose actuellement 6 pièces, avec notamment un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une buanderie, trois chambres, un bureau ainsi que deux wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison constitue une belle base saine, qui ne demande qu’à être remise au goût du jour afin de révéler tout son charme. Les combles offrent également une belle possibilité d’agrandissement, permettant de créer de la surface habitable supplémentaire selon vos envies et vos projets. La propriété dispose également d’un double garage attenant à la maison, un véritable atout au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, ainsi que d’une petite dépendance située face à la maison, offrant un espace supplémentaire pour du rangement, un atelier ou selon vos besoins. Une maison pleine de potentiel, dans un cadre calme et agréable, qui conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’une résidence principale qu’à ceux souhaitant profiter d’une résidence secondaire proche de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Belle demeure au cOEur de la Normandie, à 7 km du littoral Au cOEur de la Normandie, à seulement 7 kilomètres du littoral, cette remarquable propriété s’inscrit dans un environnement préservé et s’étend sur près de 3,5 hectares dont 1 hectare de parc paysager. Un lieu rare, chargé d’histoire, où le charme des demeures anciennes se mêle à la beauté d’un parc aux essences remarquables. La demeure principale, d’environ 370 m², offre des volumes généreux et une élégance intemporelle. Dès l’entrée, le sol en mosaïque donne le ton. Elle ouvre sur un vaste double salon-séjour d’environ 60 m², animé par deux cheminées qui se font face, puis une salle à manger, un bureau, un office avec espace buanderie ainsi qu’une grande cuisine. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, deux salles d’eau, deux salles de bains, trois WC, un vaste bureau ainsi qu’une pièce aménagée en sauna et une lingerie. Le dernier étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Le parc constitue à lui seul un véritable écrin. Cèdres du Liban, immenses tulipiers et nombreuses essences anciennes composent un paysage remarquable. Au cOEur du jardin se trouve un ancien grenier à sel datant du XIe siècle, bâtiment singulier offrant un espace ombragé particulièrement agréable pour prolonger les soirées d’été. La propriété dispose également d’une maison d’amis ou de gardien d’environ 70 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres à l’étage et une salle d’eau. Dans son prolongement, plusieurs bâtiments complètent l’ensemble : garage, atelier, cave, remise ainsi qu'une imposante grange pouvant accueillir bateaux, véhicules ou tout autre projet. Une propriété familiale d’exception, offrant de multiples possibilités dans un cadre rare, à proximité immédiate du littoral normand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dehaan vous propose : Maison de Ville à Bréhal - 4 chambres - Terrasse Cette maison de ville située dans le cOEur de Bréhal, vous permettra de tout faire à pieds ! Ecoles, Supermarché, commerces. Et la plage de St Martin de Bréhal à 4.5 km, 6 minutes en voiture, et 15 minutes en vélo par la voie verte, un trajet très agréable, entre bocage, marais et vue sur le havre de la Vanlée. Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chaufferie, une buanderie, un wc indépendant. Depuis le séjour, on accède à une terrasse en pavé, sans contrainte d'entretien. Au premier étage, le dégagement dessert 2 chambres, dont une attenante à un dressing (ou bureau), une salle d'eau, un wc indépendant, un espace rangement. Au deuxième et dernier étage, on retrouve 2 chambres mansardées et un débarras. L'ensemble de la maison est en bon état général, bénéficie d'un assainissement par tout à l'égout, le chauffage est actuellement assuré par une chaudière à fuel. En bref, cette maison est une adresse de choix pour profiter du littoral normand, en résidence principale comme en résidence secondaire. La maison ne possède ni cour, ni jardin, mais la terrasse permet de s'aérer et déjeuner ou diner en extérieur à la période estivale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hudimesnil, située dans un hameau au calme absolu de la campagne, à seulement quelques minutes du bourg d'hudimesnil et de ses commodités, proche de granville et bréhal. Découvrez cette superbe maison familiale en pierres. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, cette propriété lumineuse et sans vis-à-vis est implantée sur une belle parcelle close de 1 180 m². Des volumes généreux pour toute la famille développée sur deux niveaux principaux, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une belle entrée accueillante avec penderie, une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, ainsi qu'une véranda chauffée utilisable en toutes saisons. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec wc et d'une grande pièce technique (buanderie / chaufferie). Au 1er étage : un palier dessert l'espace nuit composé de 4 belles chambres (dont une avec dressing privatif), un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bains avec wc. Au 2sd étage : un vaste grenier aménageable offrant un superbe potentiel d'agrandissement selon vos besoins (salle de jeux, suite parentale. ). Un extérieur pensé pour la détente et le rangement a l'avant : une grande cour accueillante avec jardin, un carport, un garage avec espace atelier et grenier de stockage. À l'arrière : un agréable jardin intimiste exposé au soleil, agrémenté d'un abri à bois. Les "plus" techniques et énergétiques (prestations haut de gamme) cette rénovation de qualité se distingue par ses équipements performants et économiques : chauffage performant : chauffage central par aérothermie, couplé à une chaudière gaz en relève pour les grands froids, complété par un poêle à bois chaleureux. Énergies renouvelables : ballon d'eau chaude solaire. Confort de vie : très bonne isolation générale, volets en aluminium, portail automatisé et système de vmi (ventilation mécanique par insufflation) pour une qualité d'air optimale. L'avis de l'expert : une maison saine, parfaitement isolée, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Idéal pour une famille en quête de sérénité, de charme et de confort thermique. Dpe : b (107) ges : b (10) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 2590 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 389 000 euros hai. Honoraires : 15 000 euros ttc charge acquéreur, soit 374 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin tingaud au 06 99 93 24 68 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin tingaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453746 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe loslier (ei) agent commercial - numéro rsac : 480923994 rsac coutances -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Pavillon de plain pied de 2024 édifié sur une parcelle de 736 m² entièrement clos sur la commune de Quettreville sur sienne à proximité immédiate des commerces et écoles, dans un secteur calme. Cette maison comprend un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée de 43 m² baigné de lumière, un espace nuit avec 3 chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé. Un garage complète ce bien. Mode de chauffage par pompe à chaleur. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Charmante Maison mitoyenne de 105 m² sur un terrain de 680 m² à Hudimesnil Nichée au cOEur de la campagne normande, cette charmante maison de 1900 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 105 m² répartie sur deux étages, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal. Description des Pièces : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon / salle à manger lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos goûts, offre la possibilité de créer un espace fonctionnel et accueillant. Une salle de douche avec WC complète le RDC. À L'étage un double escalier dessert 3 chambres lumineuses. Les combles peuvent êtres aménagés. Description des Avantages -Beau terrain sans vis à vis de 680 m² avec garage indépendant vous permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente. - Exposition : Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. - Belle Situation : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une belle qualité de vie à ses habitants à proximité des commerces, des écoles et des plages. - Travaux de Rénovation * : Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et moderniser la maison selon vos goûts et besoins. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de maisons au charme d'antan, à rénover et à décorer à votre image. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Hudimesnil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Maison contemporaine – 181 m² (195 m² au sol) – Classe énergie AA – Écrin de verdure Découvrez cette belle maison contemporaine, alliant performances énergétiques de premier ordre et qualité de vie incomparable, nichée au cOEur d’un véritable écrin de verdure où se côtoient de belles essences d’arbres. Une belle luminosité Dès l’entrée, vous serez conquis par un séjour exceptionnel de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de vie généreux se décompose en une cuisine entièrement aménagée et équipée — avec notamment un réfrigérateur et un piano de cuisson Smeg —, un bureau en verrière apportant une touche architecturale unique, et un coin salon plus intime et cocooning, idéal pour se ressourcer en famille. Un rez-de-chaussée pensé pour le confort Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain complète dotée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi qu’un cellier pratique et un WC indépendant. À l’étage, des espaces généreux Un escalier mène à un vaste dégagement de 14 m² créant un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture notamment desservant deux belles chambres, une salle de douche avec double vasque et un WC séparé. Des prestations techniques soignées La maison est équipée d’une pompe à chaleur aérothermique avec chauffage au sol, garantissant confort thermique et économies d’énergie au quotidien — le tout couronné d’une classification énergétique AA, un atout rare et précieux. Des extérieurs et annexes remarquables Un grand garage de 40 m² complète l’ensemble, agrémenté d’un vaste carport de 40 m² permettant de conserver le garage comme espace de stockage ou d’atelier. Un grenier (sans plancher) surplombe le garage avec un accès possible depuis la maison, offre en outre de belles perspectives d’aménagement ou d’extension. Surface Carrez : 181 m² — Surface au sol : 195 m² — DPE : AA Garage 40 m² + Carport 40 m² — Chauffage PAC aérothermique — Plancher chauffant RDC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bréhal, dans un environnement calme et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 96 m² habitables, offrant 4 chambres, un garage et un agréable terrain de 377 m². Un emplacement idéal Vous recherchez une maison proche des commerces tout en profitant du calme ? Ici, inutile de prendre la voiture pour les besoins du quotidien : les commerces et services de Bréhal sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Et pour les envies de bord de mer, la magnifique plage de Saint-Martin-de-Bréhal se trouve à environ 5 km. Un emplacement qui conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui recherchent une résidence secondaire proche du littoral. Une maison familiale à faire évoluer selon vos envies D'une superficie de 96 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, puis un agréable séjour / salon avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain de 377 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, avec terrasse, garage pour une voiture et abri de jardin. Un potentiel à exploiter La maison est à rafraîchir et vous permettra de la moderniser selon vos goûts et vos envies. Avec ses 4 chambres, son jardin, son garage et surtout sa situation à proximité immédiate des commerces et du littoral, elle constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 970585.

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Maison de caractère style Louisiane à moins de 4 km de la mer. Coup de charme assuré dès la première approche : une élégante allée bordée d’hortensias vous accueille et conduit jusqu’à l’arrière de cette maison au cachet unique, implantée au cOEur d’un lotissement au calme. Son architecture aux allures louisianaises frappe immédiatement les esprits — et rassurez-vous, cet habillage de façade en PVC reprend l’esthétique bois avec un avantage de taille : zéro ravalement à prévoir. Le charme sans les contraintes. Le jardin paysager de type méditerranéen entoure intégralement la propriété et lui confère une atmosphère de douceur de vivre en toute saison. À l’intérieur, l’entrée dessert un vaste salon-séjour-cuisine ouvert sur une terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une suite parentale avec salle d’eau et dressing agrémenté de sa terrasse indépendante avec un espace spa, une buanderie, un WC séparé et un garage. À l’étage, trois chambres dont une avec sauna et une salle d'eau complètent parfaitement ce bien familial. Chauffage électrique. Une maison rare, où l’élégance de la façade répond à la générosité du jardin — le tout sans compromis sur la praticité du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : À 1500 mètres de la mer, dans un environnement calme et préservé, cette belle longère en pierre parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare sur plus de 4 000 m² de terrain. Exposée plein sud, la maison développe 139 m² habitables et s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin dégagé. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, salon et salle à manger, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau, une arrière-cuisine / buanderie et un toilette. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec wc. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : carports pour plusieurs véhicules, atelier, grenier et poulailler. Maison confortable et économe grâce à la géothermie, aux menuiseries double vitrage avec volets roulants, ainsi qu’à un puits. Un bien de charme, alliant authenticité, confort moderne et proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Grande longère familiale individuelle non mitoyenne en pierre de 160 m² habitable et près de 150 m² de dépendances en prolongement de cette dernière, sur la commune de LENGRONNE, en campagne à 3 km de GAVRAY, et 15 km de la mer. Cette bâtisse offre un confortable espace de vie au RDC avec une grande cuisine, un salon, une salle à manger un WC séparé, une chaufferie et un grand garage. Au premier étage un couloir dessert 5 chambres spacieuses et une salle de douche. Trois garages ainsi qu'un grand bâtiment secondaire de 60 m² au sol sur deux niveaux en prolongement le la maison et environs 4000 m² de terrain ravirons les amoureux de bricolage et de nature. Mode de chauffage : Fuel et bois. Assainissement individuel non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de charme de 133 m² environ, située dans un environnement calme se compose : au rdc : une entrée donnant sur un salon lumineux, une grande cuisine ouverte, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, un wc séparé et une arrière-cuisine. À l'étage : un palier desservant 3 chambres belles chambres lumineuses dont une son sauna privatif et une salle d'eau avec wc. Une grande terrasse exposée sud avec spa ainsi qu'un grand garage attenant viennent compléter ce bien. Le tout sur un grand terrain arboré de 696 m². Dpe : c (176,5), ges : b (7) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2270 euros indexées à l'année 2021 prix : 469 500 euros hai. Inclus 14 500 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soir 455 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin tingaud, au 06 99 93 24 68 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin tingaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453918. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe loslier (ei) agent commercial - numéro rsac : 480923994 rsac coutances -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Maison de maître de caractère et ancien atelier d’artiste en Normandie Au cOEur d’un charmant village normand, face à son église, cette élégante maison de maître offre un cadre de vie authentique et empreint d’histoire. Édifiée sur un terrain arboré de 1 395 m², la propriété bénéficie d’un jardin surplombant la demeure et le village, offrant une vue remarquable sur la maison et le clocher de l’église. La maison a conservé tout le charme de l’ancien : fenêtres à petits carreaux, volets traditionnels, cheminées et beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon-bibliothèque, une salle à manger agrémentée d’une superbe cheminée en pierre, une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie avec un second escalier. L’étage accueille trois grandes chambres et une vaste salle de bains. Un deuxième étage aménageable complète ce bien. Face à la maison, un bâtiment annexe de caractère abrite un ancien atelier d’artiste, autrefois occupé par le peintre normand Auguste Le Carpentier. Cet ensemble comprend également un double garage, une cave, un bûcher et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Un puits et le chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte complètent la propriété. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure singulière, idéale pour les amoureux de patrimoine, les artistes ou les personnes en quête d’une maison de famille pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située entre Coutances et Granville, cette maison offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une salle-salon, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison bénéficie également de combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un double garage vient compléter l'ensemble. Une maison familiale avec du potentiel, idéalement placée pour profiter à la fois de Coutances, Granville et du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 06 77 13 25 80, E-mail : sandy.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459.

À Quettreville-sur-Sienne, à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes de la mer, découvrez cette agréable maison familiale. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour-salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte, un bureau pouvant également faire office de chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance attenante pouvant être aménagée en buanderie ou espace de rangement, d'un garage et d'un carport. Le tout est implanté sur un terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour accueillir une famille ou pour profiter d'un cadre de vie proche du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 06 77 13 25 80, E-mail : sandy.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459.

Laurent Vautier SAFTI, vous propose dans la charmante commune de Quettreville-sur-Sienne (50660), cette propriété proche des commodités locales et de l'école. D'une superficie totale de 127 m² sur un vaste terrain de 3690 m², cette maison de 6 pièces avec 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, présente un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau, deux chambres et une salle d'eau offrent un espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains complète l'aménagement. Avec un sous-sol, un jardin clos et arboré, ainsi qu'une grande cour en enrobé pour le stationnement, cette maison offre un cadre de vie familial idéal. Construite en 1980, elle allie charme traditionnel et confort moderne, offrant un potentiel d'aménagement et d'évolution selon les besoins de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent VAUTIER, Tél. : 06 87 49 08 92, E-mail : laurent.vautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 423935238.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : À seulement 2 km de la mer et à proximité des commerces, découvrez cette maison d’environ 102 m², offrant de beaux volumes. La maison s’ouvre sur une grande pièce de vie particulièrement lumineuse. La cuisine ouverte bénéficie d’un accès direct à la terrasse d’un côté, et de l’autre à la salle à manger et au salon. Un espace bureau, intégré à la pièce de vie, complète cet ensemble convivial, ainsi qu’une buanderie et un wc. À l’étage, un grand palier dessert une salle de douche avec wc ainsi qu’une chambre. Le rez-de-jardin offre deux chambres supplémentaires une salle de bain et un dressing. La maison dispose également d’un sous-sol comprenant un atelier, une arrière-cuisine et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agréable et facile à vivre, ainsi que d’une terrasse accessible depuis la cuisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Cette propriété est une véritable invitation à entrer dans une part d’histoire. Inscrite à la Fondation du Patrimoine, elle offre un cadre unique où le charme de l’ancien se marie à la douceur de vivre. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une végétation verdoyante, entretenue avec passion et minutie. Les essences d’arbres, de plantes et de fleurs y sont remarquables : la propriété s’apparente à un véritable parc arboré, propice à la détente et à la contemplation. La maison principale développe 188 m² et se compose de six pièces lumineuses et traversantes. Le confort moderne y est assuré grâce à une pompe à chaleur aérothermique complétée par un poêle à pellets dans le salon. Le salon séduit immédiatement par ses magnifiques poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. La cuisine, spacieuse et conviviale, est une véritable invitation aux moments de partage. À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Au deuxième étage, sous les toits, se niche un espace aujourd’hui aménagé en appartement / gîte, mais qui pourrait aisément devenir une somptueuse suite parentale : mansardes pleines de charme, volumes optimisés et décoration soignée. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble, dont une grange offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos projets. Le terrain s’étend sur plus d'un hectare, offrant espace, intimité et liberté. Il est toutefois possible d’envisager l’acquisition d’une surface plus réduite si souhaité. Il est possible d'ajouter un terrain plus grand ainsi qu'une ancienne boulangerie à usage de gîte aujourd'hui. Une propriété rare, chargée d’histoire, nichée dans un écrin de verdure, idéale pour une résidence familiale, un projet touristique ou tout simplement pour vivre au rythme de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette spacieuse maison d'habitation, aux volumes généreux et au potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le second étage accueille une grande chambre, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau. À l'extérieur, un gîte indépendant avec deux chambres permet un accueil idéal pour vos invités ou un projet de location. Le bien dispose aussi d'un garage, de plusieurs dépendances, dont une d'environ 60 m² avec entrée indépendante, et surtout un grand terrain arboré, très agréable. Un cadre de vie parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique avec un vaste espace naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 06 77 13 25 80, E-mail : sandy.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459.