Maison 5 pièces à vendre à Cazaux-Savès (32130)

Iad France - Maria De Brito vous propose : Proche de Samatan, dans un village paisible à Cazaux-Savès, venez découvrir cette maison de type T6, d'une surface habitable d'environ 249 m² sur un terrain arboré de 2200 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste couloir avec poutres apparentes et tomettes, ainsi que par l'espace salon intimiste avec tomettes traditionnelles, cheminée à foyer ouvert. La spacieuse pièce de vie offre un accès à une cuisine semi ouverte qui donnant directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une grande suite parentale proposant un dressing avec une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier ainsi qu'une cuisine d'été avec coin buanderie complètent cet espace. Ces pièces offrent elles aussi un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres d'environ 15 et 25 m², dont une avec dressing et un autre indépendant. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche et un wc. Sur ce même niveau vous découvrirez une grande pièce d'environ 36 m², pouvant servir de salle de jeux, ou de musique, ou salon TV au grès de vos envies. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré et la terrasse en partie couverte sans vis-à-vis. La propriété comprend également une grande dépendance d'environ 98 m² avec un atelier fermé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. LES PLUS : Une grande pièce de vie, une suite parentale au rdc. Le système domotique qui gère la totalité de l'éclairage, la sono dans la cuisine / salon / salle d'eau / terrasse, ainsi que le plancher chauffant. Le chauffage au sol dans la pièce de vie et dans la cuisine, le charme de l'ancien avec les tomettes dans certaines pièces de la maison, les nombreux espaces de rangements. Le puits en briques foraines, la grange et son atelier alimentés en eau et en électricité, le récent ravalement de façade, l'électricité entièrement refaite. Les transports scolaires à proximité. Cette propriété est un véritable havre de paix ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre l'isle jourdain et samatan, poussez la porte de cette bâtisse t6 et succomber à son charme. Tomettes, parquets en chêne et poutres apparentes, volumes spacieux et jardin intime vous combleront. Les atouts supplémentaires : une grande dépendance de 200 m² sur deux niveaux et excellent dpe. Coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.99%.

Iad France - Céline Melac vous propose : Superbe Maison d'Architecte de 208 m² avec Piscine sur un Terrain de 2752 m² - 10 minutes de toutes les commodités. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette exceptionnelle maison d'architecte de 1980 saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. 5 Chambres offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. - Un Bureau aménagé pour le télétravail ou les activités professionnelles. - Une Salle de Bain et une Salle d'Eau pour plus de confort. - Une Cuisine entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - Un Salon avec une cheminée ainsi qu'une Salle à Manger pour des moments conviviaux. - Un grand Séjour pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin. - Piscine pour vous rafraîchir en été et profiter du soleil. - Terrasse pour des moments de détente en plein air. - Vaste Terrain paysager. - Expositions Sud et Est pour une belle luminosité toute la journée. Cette propriété d'exception est équipée de nombreux équipements de confort tels que la climatisation réversible, 18 panneaux photovoltaïques, une ventilation mécanique, ainsi que des systèmes de sécurité comme le digicode et l'alarme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison d'architecte alliant modernité, confort et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne, au calme, découvrez cette maison ancienne rénovée de 210 m² habitable environ sur un beau terrain clos de plus de 7 600 m² avec dépendances. La maison se compose, d'une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée / équipée ouverte sur le séjour, cellier, buanderie, un salon de 58 m² lumineux avec une mezzanine de 24 m², 3 chambres, une grande salle de bains. (Les combles sont aménageables sur 100 m² environ). Vous disposez également pour profiter de l'extérieur d'une terrasse couverte de 20 m² environ, un hangar bâti de 240 m² au sol et d'un hangar ouvert de 110 m² environ. Jolie vue sur la campagne.

À seulement 8 minutes de L'Isle-Jourdain, direction Samatan, découvrez cette maison d'architecte des années 1980, au style singulier et chaleureux, développant 208 m² habitables et offrant de superbes volumes, subtilement répartis sur différents niveaux. Dès l'entrée, le charme opère : la pièce de vie lumineuse est complétée par un salon avec cheminée ainsi qu'un espace repas, et prolongée par une grande terrasse semi-couverte exposée sud, idéale pour les instants de détente ou les repas en extérieur. La cuisine indépendante, avec son arrière-cuisine, offre également un accès direct à cette terrasse. La maison comprend 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une cave en sous-sol de 20 m². À l'extérieur, le terrain soigneusement paysagé invite au calme et à la contemplation. Plusieurs terrasses orientées selon les moments de la journée permettent de profiter pleinement de l'environnement : une grande terrasse couverte côté nord, une terrasse plus intime à l'est avec vue sur la piscine, et la grande terrasse couverte au sud, le tout bordé par un joli parc arboré. Un carport de 36 m², un abri de jardin en bois, un atelier et des espaces de rangement complètent l'ensemble. Un bien rare, à la fois fonctionnel, lumineux et plein de caractère, niché dans un cadre verdoyant. Le + ? 18 panneaux photovoltaïques pour une facture énergétique plus que raisonnable. Situation idéale : calme, nature, et à proximité immédiate de toutes commodités Une maison pleine de charme à découvrir sans attendre ! (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nous vous proposons cette ravissante maison d'architecte de 1980, d'une superficie de 208 m² habitables. Grâce à sa pièce de vie de 60 m² et son nombre de chambres, ce bien est idéal pour accueillir une famille nombreuse. De plus, son extérieur paysagé vous permettra de passer d'agréables moments de convivialité, au calme. Honoraires inclus dans le prix : 4.98%.

Iad france - pierre lannefranque vous propose : maison 6 pièces – 191 m² – terrain de 3096 m² - maurens visite virtuelle disponible sur demande maison des années 70, entièrement rafraîchie, avec beaucoup de charme et de rangements. Garage attenant, environnement calme et agréable. La maison cette maison de 191 m², récemment rénové, se situe dans un environnement calme, au bout d’une impasse, avec une vue dégagée sur les coteaux gersois. Elle est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine à aménager, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un espace buanderie / technique ainsi que d’un garage. À l’étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 3 chambres, une seconde salle d’eau, ainsi que 2 balcons avec vues dégagées. Le confort menuiseries double vitrage, climatisation réversible + chauffage électrique. Le jardin terrain de 3 096 m², arboré, non clôturé, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. Le garage et l’environnement garage attenant pour un véhicule. La maison se trouve au calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Situation – à 8 minutes de gimont : commerces, collège, gare sncf, marché le mercredi et dimanche – à 18 minutes de l’isle-jourdain – à 30 minutes de la zone colomiers – blagnac – purpan (accès par la future mise à 2x2 voies de la n124) – école maternelle dans le village à maurens – école primaire à frégouville avec ramassage scolaire – collège à gimont honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue à Marestaing, très joli village à seulement quelques minutes de L'Isle-Jourdain. Ici, on respire le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les enfants vont à l'école en marchant quelques pas jusqu'au bus (oui, même les ados râlent moins quand c'est à deux pas ! ). Cette maison construite en 1998 a de sérieux arguments : le charme de l'ancien, une belle qualité de construction, de l'espace, du potentiel avec les combles à finir d'aménager. À l'intérieur : Deux espaces nuit distincts, chacun avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC : idéal pour recevoir, loger la tribu ou garder un coin pour les invités. Une jolie cuisine en chêne qui ne demande qu'à être pimpée et son arrière-cuisine bien pensée pour les gourmands organisés. Un chauffage au sol (chaudière fioul De Dietrich soigneusement entretenue) pour garder les pieds au chaud toute l'année. Des menuiseries double vitrage en châtaignier, volets roulants électriques en PVC imitation bois (efficaces et jolis). Toute la maison repose sur un vide sanitaire, même le garage attenant (deux espaces : 20 m² + 18 m²). Les combles sont en partie aménagés et sont habitables : à vous d'y projeter une salle de jeux, un atelier, un home cinéma… ou votre petit coin rien qu'à vous. À l'extérieur : Deux belles terrasses de 20 m² et 25 m² pour bronzer, bouquiner ou refaire le monde autour d'un barbecue. Un cadre calme, sans vis-à-vis, dans un village sympa à quelques minutes des commodités et de la 2 x 2 voies. C'est une maison qui a du cachet, de l'espace, du potentiel, et surtout une belle âme. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à tout projet de vie au calme, sans s'éloigner des commodités. Envie d'une visite ou de poser quelques questions ? Appelez-moi, je vous en parle avec plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.

Iad France - Céline Melac vous propose : Maison de Ville avec Jardin à Samatan à deux pas de toutes les commodités IDEAL INVESTISSEUR - possibilité de créer plusieurs logements Nichée au cOEur de Samatan, cette magnifique maison de ville de 167 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et espace. Construite en 1948 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine donne accès à une agréable véranda. L'étage supérieur accueille 4 belles chambres dont 2 avec une vue dégagée sur le jardin. Chaque chambre possède son propre espace distinct et sa personnalité propre, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. Le jardin de 600 m² environ, avec une large terrasse couverte, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air, plusieurs caves pour encore plus de stockage. Le bien dispose d'un puits. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le tout-à-l'égout sont présents pour faciliter votre quotidien. Le système de chauffage au fuel, cheminée et climatisation réversible. Cette maison de ville bénéficie d'une belle luminosité, d'une disposition harmonieuse des pièces et d'une atmosphère paisible, faisant d'elle un véritable havre de paix en plein cOEur de Samatan. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur lombez- samatan, en situation dominante, 500 m² de bâti exploitable et une grange avec de beaux poteaux en terre cuite sur 5 380 m² vue imprenable sur les pyrénées rénovation importante à prévoir !

Vous serez sous le charme de cette gersoise rénovée alliant le confort du moderne et le cachet de l'ancien. À 45mn de Toulouse, vous bénéficierez de beaux espaces vie sur 265 m² habitables et d'un espace extérieur au calme avec piscine et vue sur les Pyrénées Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.61%.

Proche Lombez, au bout d'un chemin privatif, vous trouverez, nichée sur son promontoire, cette propriété de caractère. Elle bénéficie d'un panorama exceptionnel et séduira les amoureux de l'ancien. De par ses volumes et ses dépendances, elle permettra de réaliser votre projet familial ou professionnel Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

? Samatan hyper-centre – 192 m² – 6 chambres – jardin – fort potentiel emplacement recherché, en plein cœur de samatan, à pied des écoles, commerces et commodités. Maison de caractère développant 192 m² habitables, composée de 9 pièces dont 6 chambres, 2 salles de bain et combles aménageables offrant un potentiel d'extension supplémentaire. Construite en 1949, elle bénéficie d'un confort moderne avec pompe à chaleur et climatisation, un véritable atout énergétique. Configuration idéale pour : ? Grande famille ? Projet de division (plusieurs lots possibles) ? Colocation ? Investissement patrimonial ? Marchand de biens les + qui font la différence : • jardin privatif rare en centre-ville • balcon • garage • cave • fibre installée • fort potentiel d'aménagement volume, emplacement stratégique et rentabilité potentielle : un bien aux multiples possibilités. ? Dossier complet, étude de projet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre arbouz, tél. : 07 84 00 13 09, e-mail : alexandre.arbouz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 943773002.

Exclusivité SAFTI ! Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés et 3D ! Parcelle de 900 m² constructible ! Située dans la charmante commune de Samatan (32130), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne gersoise. Réputée pour son marché traditionnel et sa gastronomie locale, Samatan séduit par son authenticité et sa convivialité. Les habitants apprécient la proximité des commerces, écoles et services essentiels, ainsi que la richesse naturelle des environs propice aux activités de plein air. Cette maison T5 de 134 m², nichée sur un terrain de 1 hectare, propose un cadre de vie spacieux et agréable. Avec ses 4 chambres, elle offre des espaces de vie confortables pour toute la famille. Le garage en bois indépendant ajoute une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété. Cette maison, idéalement située, représente une opportunité rare pour profiter du calme et de la sérénité de la campagne gersoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.

Grande maison de ville à Samatan 180 m² à personnaliser selon vos envies Située en plein coeur de Samatan, cette spacieuse maison de ville, mitoyenne par le garage, de près de 180 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour avec cheminée ouvert sur une grande cuisine familiale de 15 m² Une véranda de 22 m², parfaite pour profiter de la lumière toute l'année Un salon de 20 m² attenant à la véranda Une salle d'eau de 8 m² Une chambre de plain-pied, idéale pour un bureau ou chambre d'amis À l'étage, découvrez 4 grandes chambres (de 12 à 20 m²), dont une en enfilade, avec un magnifique parquet ancien en excellent état. Le jardin intimiste de 600 m², accessible par un escalier, est un véritable havre de paix, agrémenté d'un puits, parfait pour un coin potager et une terrasse ombragée. Côté annexes : Caves, ateliers et dépendances sur plus de 80 m² Grand garage attenant de 50 m², idéal pour du stationnement ou un espace de bricolage Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : Remaniement de la toiture et isolation du toit Électricité conforme Climatisation réversible récente Menuiseries modernes avec volets roulants électriques (partiellement changés) Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et la possibilité de créer un intérieur unique dans un environnement calme et central. À visiter sans tarder ! Contacter Leslie DECOOL - IMMOJOY 1.

10 minutes sud lombez agréable ferme ancienne de plain-pied, cinq chambres, joli terrain plat et arboré 2 hectares, trois garages, grande grange. À voir absolument.

À 10 minutes de Samatan, nichée dans un environnement préservé de 11 hectares mêlant prairies, verger, bois et étang, cette demeure allie charme et confort contemporain. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par sa décoration soignée et ses volumes généreux : 295 m² habitables, 75 m² d'annexes attenantes, piscine et plus de 200 m² de dépendances. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie : un vaste séjour déplafonné de 62 m² avec insert central, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre et une cave. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle de bain et une mezzanine ouverte sur le séjour. À l'extérieur, une grande terrasse en brique forraine, une cuisine d'été et la piscine au sel composent un espace de détente idéal. Les dépendances, vastes et fonctionnelles, permettent d'envisager de nombreux projets. Une propriété rare, mariant authenticité, élégance et art de vivre à la campagne. Cette annonce vous est proposée par VERGEZ-COURET Laurine - EI - NoRSAC : 899668016, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Auch Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivite maison de 200 m² du xix siècle avec jardin clôturé de 110 m², un puits et une véranda. Au rdc, vous trouverez une grande cuisine, un salon avec une cheminée et ses tomettes d'époque, une chambre, une salle d'eau, 1 wc. Au 1er étage, un escalier dessert 2 grandes chambres de 15 et 20 m², une salle d'eau et un wc.( relooké ia) au 2ème étage, vous aimerez le grand séjour lumineux, une chambre, 1 salle d'eau, un wc. L'ensemble nécessite d'importants travaux. Idéal pour investisseurs, possibilités de 3 logements locatifs. Ce bien est non soumis au dpe. Visites et renseignements au près de p. Ferre 07 84 14 12 47 rsac foix 422253161 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www : géorisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison familiale ancienne au coeur d'un cadre bucolique, isolée et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Elle offre charme et de beaux volumes. Terrain arboré, puits, piscine et dépendances complètent ce bien. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Une propriété de caractère au cœur des vallons gersois, proche de Gimont. Il y a des lieux qui dégagent immédiatement une atmosphère particulière. Dès l'arrivée, cette belle bâtisse ancienne, entourée de verdure, impose sa présence avec douceur et élégance. Ici, tout invite à ralentir, à profiter, à se projeter. Implantée dans un environnement soigneusement aménagé, la propriété s'étend sur plus de 7 600 m² de terrain. La piscine s'inscrit naturellement au cœur de ce paysage, accompagnée d'un espace détente couvert, pensé comme un véritable lieu de vie extérieur, propice aux longues journées d'été. La maison principale développe environ 381 m² habitables. Il s'agit d'une construction ancienne ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité au cours des six dernières années. Les toitures ont été entièrement refaites, l'isolation est performante et le confort de vie est remarquable en toute saison. Les volumes sont généreux, les circulations fluides et les espaces pensés pour une vie familiale harmonieuse. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, constitue le poumon de la maison. Elle participe pleinement à cette sensation de bien être permanent. L'ensemble est fonctionnel, agréable à vivre et immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir. La propriété comprend également une maison indépendante d'environ 58 m², totalement autonome. Elle offre un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des wc et une belle terrasse orientée Sud. Idéale pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité de gîte. Selon les projets, le lieu peut être envisagé comme une grande maison familiale avec un espace dédié aux proches, ou comme une propriété à vocation mixte, associant résidence principale et activité d'accueil. Gite existant, création d'un second gite, location saisonnière ou à l'année, activité professionnelle ou artistique, stages, réceptions,., le potentiel est réel et immédiatement exploitable. Les annexes complètent l'ensemble avec un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier et des espaces de rangement. Cette propriété ne se contente pas d'offrir une maison. Elle propose un cadre de vie, une qualité de rénovation rassurante, un environnement privilégié et une liberté de projets rare sur le secteur. Un lieu pour vivre, recevoir, entreprendre et se projeter sur le long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.

Coup de cœur – authentique maison de maître – calme – charme – rare – cadre idyllique – prestige – jardin exotique à saint-thomas (31470), au sud-ouest de toulouse et aux portes du gers, se dresse une demeure où le temps semble suspendu : « l'ostau deu liri (la demeure fleur du lys) », maison de maître de 240 m² bâtie en 1637. Ici, la vie s'écoule au rythme des tic-tac des comtoises et autres carillons, dans une atmosphère authentique et apaisante. Restaurée avec passion dans le respect des règles de l'art, elle conjugue le charme du patrimoine préservé et le confort moderne. Dès l'entrée, protégée par ses vantaux napoléon iii et son guichet vitré sur-mesure, le hall traversant pavé de carreaux de terre cuite donne le ton. À droite, la cuisine salle-à-manger familiale de 27 m², véritable cœur battant de la maison, dévoile une vaste cheminée du xviiᵉ siècle. Ses poutres en chêne, son sol en carreaux et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de partage intemporel, où les éléments anciens dialoguent avec des aménagements modernes et pratiques. Une cuisine équipée attenante complète cet espace, facilitant le quotidien, tandis qu'un cellier avec wc assure des rangements optimisés. De l'autre côté du couloir, le salon de musique baigne dans une ambiance poétique, avec ses « cros » conservés et ses moulures d'époque louis xv, propices aux notes de piano et aux instants de sérénité. Le rez-de-chaussée bénéficie également de splendides radiateurs d'époque, signés hector guimard, symboles de l'art nouveau, ces pièces uniques, ajoutent une dimension patrimoniale et esthétique rare. Le parcours se termine par le salon principal de 30 m², où les vitraux napoléon iii diffusent une lumière colorée, la cheminée d'époque directoire se dresse sous son trumeau, et les portes-fenêtres s'ouvrent largement sur le jardin exotique. Cet espace raffiné invite à la détente comme aux réceptions élégantes, équilibre parfait entre patrimoine et confort. Un majestueux escalier napoléon iii en chêne, conduit à l'étage. Le palier distribue trois chambres aux univers singuliers. La chambre des pyrénées, aux colombages anciens et boiseries restaurées, s'ouvre sur une vue imprenable sur la chaîne pyrénéenne, atmosphère intime et apaisante. La chambre 1930, élégante et raffinée, évoque l'entre-deux-guerres avec ses stucs, ses moulures et son parquet ancien, idéale comme espace parental ou chambre d'amis. Enfin, la chambre napoléon iii incarne noblesse et distinction, avec ses détails architecturaux restaurés et son parquet patiné par le temps. Deux pièces d'eau viennent parfaire ce niveau : une spacieuse salle de bain avec wc, propice à la détente, et une salle d'eau avec wc mettant en valeur les colombages apparents. Un petit escalier mène aux combles aménageables, parfaits pour un bureau, une salle de jeux, un atelier d'artiste ou de futures chambres. Une dépendance de 20 m², isolée et carrelée, inspirée des orangeries, abrite aujourd'hui la chaufferie mais peut aisément devenir un atelier ou un espace de loisirs supplémentaire. Le jardin paysager de 208 m² est un véritable tableau vivant. Palmiers et citronniers se mêlent aux essences locales, créant un décor exotique où l'on profite des belles journées à l'ombre, installé sur la terrasse carrelée, bercé par le chant des oiseaux et le parfum des fleurs. Chaque recoin invite à la détente, aux repas conviviaux et aux doux instants familiaux. « l'ostau deu liri » est un lieu magique, témoin de l'histoire, où chaque détail raconte un fragment du passé et où chaque pièce incarne l'harmonie entre patrimoine et modernité. Visite 3d, laissez-vous charmer. + de détails sur mon site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 591286 ).

À 10mn de L'Isle-Jourdain, venez visiter cette maison de campagne en pierre située au calme et à proximité des commodités sur une belle parcelle arborée avec vue dégagée. Elle dispose d'un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et quatre chambres dont une suite parentale. Dépendances, grande terrasse et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À mi distance entre L'Isle-Jourdain et Gimont, proche de la RN 124 et de la future 4 voies, maison ancienne de plain-pied de 146 m² habitable de type T5 sur un beau terrain plat de 2300 m² environ. Elle comprend une grande entrée qui dessert une cuisine fermée, un salon avec un poêle, un séjour, 4 chambres, une salle de bains, débarras. Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir (Gros oeuvre en bon état, clim réversible dans toutes les pièces, double vitrage, DPE en C ).

Villa spacieuse de 200 m² (6 chambres) construite en 2003, en très bon état, à Auradé, pour le confort des enfants l'arrêt des transports scolaires (Collége et Lycée) se trouvent à l'entrée de la parcelle. Profitez d'un séjour lumineux, d'une grande terrasse, d'une piscine privée, et de parkings intérieur et extérieur (5 places). Idéale pour grande famille, elle allie confort et tranquillité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Référence agence : 513.

Auradé (école à pied), belle maison familiale de 130 m² habitables (320 utiles) fonctionnelle et lumineuse. Idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible de par ses 4 chambres et sa vue dégagée sur les Pyrénées. Les plus : un sous-sol complet carrelé, deux terrasses, dont une avec cuisine d'été et un piscine 11 * 5 Bio UV. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.