Iad France - Baptiste Chabert (06 34 37 70 93) vous propose : Vous cherchez une maison dans un cadre paisible ? Cette maison de plain-pied, construite en 2002, située dans le charmant village de Causse et Veyran, est l'endroit parfait pour vous. Avec une superficie d'environ 120 m² environ et une parcelle de 1000 m² environ, cette propriété offre tout ce dont vous avez toujours rêvé. Caractéristiques principales : * Année de construction : 2002 * Surface habitable : environ 120 m² environ * 3 chambres spacieuses avec de grands placards * Salle d'eau * WC * Cuisine de 15 m² environ, idéale pour les amateurs de cuisine * Salon-salle à manger spacieux avec une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante * Climatisation réversible gainable pour un confort toute l'année * Menuiseries en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale * Garage de 30 m² environ pour vos véhicules et espace de rangement avec un cellier de 5 m² environ attenant * Terrasse ensoleillée avec store bannes électrique, orientée plein sud, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités * Atelier de 18 m² environ, idéal pour les bricoleurs ou les artistes * Parcelle de 1000 m² environ, offrant la possibilité d'installer une piscine pour des journées de détente en famille * Façade et peintures refaitent cet été Emplacement : La maison est idéalement située dans le beau village de Causse et Veyran, offrant une atmosphère calme et sereine. Vous êtes à seulement 20 minutes de Béziers, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Profitez du charme de la campagne tout en restant proche de la vie urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette belle maison de plain-pied dans un cadre reposant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison Son Prix : 310 000€ FAI Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Chabert EI (ID 77284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951922236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.