Ensemble immobilier de 140 m² - deux logements - proche de MARMANDE

Caumont-sur-Garonne (47430)

138 000 €

986 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
140 m²
Surface
3 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingCheminéeJardin

Description du bien

Ensemble immobilier avec deux logements déjà loués.

Emplacement idéal proche de Marmande, de la gare et de l'échangeur autoroutier.

La première maison avec jardin comprend trois niveaux avec au rez de chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau.

Au première étage une chambre, un dégagement spacieux pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un toilette séparé.

Au deuxième étage un grenier aménagé mansardé sous combles.

Actuellement loué à 550€.

Le deuxième logement vous découvrirez un appartement sur deux niveaux.

Au rez de chaussée un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau et un toilette séparé.

Au première étage deux chambres spacieuses en enfilade.

Actuellement loué à 370€.

Pour compléter cette bâtisse vous découvrirez un garage en pierre de plus de 30 m².

Tout à l'égout, places de parking disponibles, chauffage électrique (tableaux neufs) et insert, fibre adsl.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.

928204.

Annonce publiée le 27 octobre 2025

Caractéristiques

Garage
Parking
Cheminée
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 138 000 €(986 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (138 000 €) depuis le premier prix enregistré le 27 octobre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 986 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

986 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Caumont-sur-Garonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Caumont-sur-Garonne (47430)

Caumont-sur-Garonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr