Maison 5 pièces à vendre à Castelnau-Barbarens (32450)

Au cœur du village, agrippée sur les flancs abrupts des terrasses concentriques, cette maison avec son jardin fleuri et arboré offre depuis le balcon et la terrasse une vue exceptionnelle sur la campagne Ce lieu plein de charme et d’authenticité bénéficie de 220 m² habitable dont 4 chambres, de dépendances attenantes et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Avec une belle vue sur le pyrénnées, cette batisse chargée d'histoire, necessitera une rénovation complète. Vous aurez le cachet de la pierre, une jolie parcelle plane, de beaux volumes. À vous de lui redonner sa splendeur d'antan. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Grande bâtisse indépendante de plus de 230 m² au cœur de Castelnau-Barbarens Amateurs de charme, d'histoire et d'authenticité, cette maison est faite pour vous. Édifiée en 1789 (année de révolution, ça ne s'invente pas ! ), cette grande bâtisse indépendante – et c'est suffisamment rare pour le souligner – a été choyée et partiellement rénovée au fil des générations. Aujourd'hui, elle n'attend plus qu'une nouvelle famille pour continuer à écrire son histoire… ou un projet de maison d'hôtes, tant son potentiel est grand. À l'intérieur : Plus de 230 m² habitables : de quoi accueillir sans compter famille, amis et invités de passage. 6 chambres au total, dont un vaste dortoir parfait pour les grandes retrouvailles. 2 salles d'eau et 1 salle de bain : de quoi fluidifier les matins pressés. Une grande cuisine lumineuse, avec vue sur les Pyrénées et accès direct au jardin bucolique. La distribution : Niveau 0 : cave, chaufferie et surtout un garage (un vrai trésor au cœur du village). Premier niveau (accessible de plain-pied) : entrée, salon, séjour et cuisine – toutes ces pièces offrant une vue Pyrénées – ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC. Deuxième niveau : 3 chambres supplémentaires, dont un dortoir, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. À l'extérieur : Un joli jardin arboré, plein de charme, avec en bonus une maisonnette ancienne à rénover au fond de la parcelle. Les plus techniques : Menuiseries aluminium double vitrage sur mesure. Un chauffage central au fuel couplé à des chauffages électriques au 2ème. Une grande cuisine équipée. La maison est raccordée au tout à l'égout. Un véritable patrimoine, au cœur du village de Castelnau-Barbarens, qui combine authenticité, volumes et potentiel. Il n'attend plus qu'une famille pour lui redonner vie et poursuivre sa rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.

À découvrir : Une bâtisse médiévale pleine de potentiel au cœur de Castelnau-Barbarens Plongez dans l'histoire avec cette maison du XIIe siècle, idéale pour les amoureux de rénovation et d'authenticité. Située au centre du village, cette bâtisse offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie unique. Une surface généreuse et modulable : Avec environ 200 m² répartis sur 6 pièces, la maison dispose d'espaces volumineux, parfaits pour laisser libre cours à vos idées. Au rez-de-chaussée, côté rue, une entrée dessert une salle de bain et deux vastes pièces de 35 m² et 32 m². Au rez-de-chaussée, côté embans, vous découvrirez une entrée qui dessert deux pièces de 30 m² environ. L'étage, partiellement aménageable (non comptabilisé dans la surface indiquée), offre la possibilité de créer plusieurs chambres et d'ajouter une pièce d'eau. Charme et authenticité préservés : Dans son jus, cette maison conserve des éléments architecturaux à valoriser (colombages, pierre, tomettes, cheminées anciennes,. ). Elle peut être transformée à l'envie et selon vos projets : Un appartement à l'étage, Un espace professionnel ou associatif au rez-de-chaussée,. Ou bien deux logements distincts (la maison dispose de 2 entrées) Points pratiques : Maison reliée au tout-à-l'égout, au réseau électrique et à l'eau. Localisation idéale en plein centre du village. Un projet unique à imaginer et à réaliser : Cette bâtisse est à rénover entièrement, mais son charme et son histoire en font une belle opportunité. Faites revivre ce joyau et transformez-le selon vos envies ! N'attendez plus pour visiter et laisser parler votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.

Nichée dans un environnement paisible, cette maison de charme allie authenticité et confort moderne. Entierement de plain piedet avec ossature bois, elle secuit par son atmosphere chaleureuse et la qualité de sa construction. Les prestations soignées refletent une attention constante aux details. Jardin clos, arboré et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5.53%.

Située sur L'Isle-Arné, à 5 minutes de la rocade Auch / Toulouse, de la gare et à moins de 15 minutes de Gimont. Solide, chaleureuse, bien pensée et extrêmement bien entretenue : cette maison en madrier de bois de 2008 a de sérieux arguments à faire valoir : Le bois est ici bien plus qu'un matériau : c'est l'âme de la maison, présent avec caractère et douceur. Aménagement intérieur : Dès l'entrée, deux placards intégrés permettent de ranger facilement les affaires du quotidien. La pièce de vie est spacieuse, lumineuse, très agréable à vivre, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine, ouverte est équipée d'un îlot central convivial, parfait pour cuisiner ou partager un café. Un cellier / buanderie, directement attenant à la cuisine, offre un espace de rangement pratique. Il est également accessible depuis l'extérieur, ce qui facilite l'organisation au quotidien. Le coin nuit, cocooning et bien séparé, dessert trois chambres et un bureau de 8.80 m² (ou quatre chambres selon les besoins), ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau petite mais fonctionnelle. Aménagement extérieur : La terrasse couverte, qui sert aussi de porche d'entrée, offre un espace abrité très agréable. Une seconde terrasse, accessible depuis la cuisine, permet de profiter du jardin et de la vue sur les champs ! Le terrain, arboré, est entièrement clôturé et parfaitement entretenu. On y trouve également un grand double garage avec portail motorisé ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs ou pour la cabane des enfants ! Équipements complémentaires et les plus qui font la différence : - Maison en madriers de bois (construction robuste et durable, inspirée des chalets alpins) - Panneaux solaires installés en 2024 - Assainissement individuel aux normes - Entretien irréprochable, intérieur comme extérieur (le vernis extérieur vient d'être refait pour la vente) - Fonctionnalité et circulation optimisée dans toute la maison - Transports scolaires accessibles à pieds (de la maternelle jusqu'au lycée) - Et pour les amateurs de circuits courts : une petite ferme en permaculture est accessible à pied depuis la maison À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.

Lartigue est un charmant village du Gers. Ce territoire authentique est réputé pour sa gastronomie et son art de vivre. Au cœur d'une campagne généreuse et vivante, vous pourrez découvrir des paysages colorés, des villages typiques, des bastides et un terroir d'exception. Lartigue vous offrira le calme et la douceur de vivre. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Saramon, située à 4 km : école, commerces et services, pharmacie, épicerie. La ville d'Auch, située à 20km, dispose des supermarchés et zones commerciales, d'un centre hospitalier, d'une gare. Toulouse est à 1H. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 200 m². Elle possède une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Vous apprécierez le salon d'été fermé de 50 m², avec ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bain et trois wc. Cette bâtisse typique de la région est en très bon état. Vous serez séduits par le charme des murs en pierre et des poutres apparentes. Elle est équipée d'un chauffage au fioul. À l'extérieur, vous pourrez profiter du grand terrain arboré de 5200 m². Il offre un bel espace verdoyant qui invite à la détente. Coup de cœur assuré pour cette bâtisse de charme ! À visiter sans tarder. Prix négociable.

Cet ancien corps de ferme se trouve sur un site exceptionnel à quelques minutes de la ville d'Auch et à 60 minutes de Toulouse. Au bout d'une longue allée prive qui monte à travers les bois, on arrive sur un plateau d'où on jouit de vues étendues de la campagne environnante. Un calme absolu y règne et il n'y a pas de nuisance, les premiers voisins étant très loin et il n'y a pas de route ou autre à proximité. Le bâti comprend la maison principale, une ancienne gasconne en pierre avec tous les éléments d'époque et d'origine (boiseries, colombage, escalier, tommettes, planchers, cheminées etc), ainsi que plusieurs dépendances attenantes et non-attenantes à la maison. Les toitures ont été refaites, sinon tout est à rénover entièrement. On pourrait y créer une maison sublime et aussi envisager la création de gîtes ou chambre d'hôtes. Les dépendances se prêteraient très bien à divers usages, y compris artisanaux et pour un collectionneur de voitures anciennes, par exemple. Le bâti est implanté sur un terrain d'environ un hectare (surface exacte et limites précises à déterminer). Il y aurait environ 20 hectares de bois non-attenants qui seraient disponibles à l'achat (en sus du prix) pour toute personne intéressée par des parcelles de bois (chêne). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison traditionnelle de 1976 modernisée et économe en énergie (pompes à chaleur, panneaux solaires) située dans un cadre paisible et prêt à vivre. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cheminée équipée d'insert, d'une cuisine aménagée attenante, de 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, d'un grand bureau ou atelier loisirs d'un terrain clôturé avec portail électrique qui offre une jolie vue dégagée sur la campagne. Le garage double donne la place à un atelier pour les bricoleurs. Une zone dédiée au parking est également prévue pour faciliter les allées et venues. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 914080.

Découvrez cette superbe maison de plain pied ! Avec ses 5 chambres et ses 2 salles de bains, elle offre tout le confort nécéssaire. Située sur un terrain sans vis-à-vis dans un quartier calme, elle est éco-énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques et sa pompe à chaleur. Profitez aussi d'un grand garage avec porte motorisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison de 167 m² – 6 pièces / 4 chambres – Terrain de 2 283 m² – 32550 Pessan Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied de 167 m² implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 2 283 m². Elle se compose d'un salon-salle à manger lumineux avec insert bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un vaste bureau de 30 m² avec double entrée, idéal pour une activité à domicile, une salle de jeux ou un second salon. Un grand garage de plain-pied, une cave / atelier en sous-sol et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une rénovation énergétique de qualité : pompe à chaleur, panneaux solaires avec autoconsommation et revente, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage, volets roulants solaires et moustiquaires intégrées. Les factures d'électricité sont réduites à environ 120 € / mois, bois de chauffage compris. Toiture et faîtages refaits, portail automatique, raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 700 € par an. Maison à rafraîchir en décoration intérieure, avec une vue très jolie dans un secteur qui prendra de la valeur car côté route de Toulouse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424.

Au cœur du village de Saramon, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de ville T6 de 156 m² habitables sans jardin ni garage. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, 1 chambre, 1 salle d'eau et WC séparés. Au 1er étage, 4 grandes chambres avec rangements, 1 salle d'eau avec WC. Menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, radiateurs à inertie et tout à l'égout. Le + : avec 2 entrées indépendantes existantes, possibilité de diviser la maison en 2 logements pour un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement et de finitions sont à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande.

Découvrez cette charmante maison de 178 m² située à Saramon, France. Avec ses 4 chambres et 5 pièces, c'est une opportunité rare pour une famille cherchant confort et espace. Le salon chaleureux est agrémenté d'une cheminée, idéal pour des soirées conviviales en hiver. La maison est équipée d'une ventilation simple flux et d'une connexion internet par fibre optique, assurant un confort moderne. Le jardin est entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité pour vos moments de détente en plein air. Proche des commodités, cette propriété est un parfait mélange de charme rustique et de modernité. Avec son accès facile à Internet haut débit, elle répond aux besoins actuels des familles actives. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette belle demeure.

Belle maison ancienne entièrement rénovée avec une vue exceptionnelle sur toute la chaîne des Pyrénées. Les rénovations principales ont été réalisées en 2008, puis entre 2023 et 2024. La maison est habitable immédiatement. Joli jardin avec 2 beau marroniers. Située sur un terrain de 1 416 m², dans un hameau calme près de Lombez, à seulement 55 km de Toulouse et 4 km de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 10 m² Cuisine équipée de 16 m² avec poêle à bois vitré double face vers la salle à manger / salon Salle à manger / salon de 16 m² Véranda vitrée et chauffée de 28 m² avec accès à une grande terrasse orientée plein sud face aux Pyrénées Une chambre de 16 m² Salle d'eau WC séparé Dressing Cave Buanderie (en cours de rénovation) À l'étage : mezzanine de 15 m² 2 belles chambres de 22 m² Salle de bains avec WC avec joli baignoire Les points forts : - vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées - Les travaux ont été réalisés par des professionnelles avec materiau d'qualité - La maison offre de très belles prestations, elle est lumineuse - des poutres anciennes apparentes - un charme authentique. Elle date probablement du début du XIXe siècle - double vitrage, pompe à chaleur air / eau (2023) avec des radiateurs dans chaque pièce - fosse septique aux normes actuelles - 3 collecteurs de l'eau pluiviale (deux de 1000l et un de 350l) Le terrain est cloturé et en grande partie plat, avec un parking pour deux voitures, 2 cabanes pour les outils de jardin, et un petit poulailler. Le lieu est très agréable, calme, avec un bon voisinage mais pas de vis à vis. Un vrai coup de coeur !

Dans un village avec toutes les commodités, découvrez cette maison au cachet unique. Construite dans un esprit manoir, vous serz séduits par son caractere et son authenticité. En bon état général, elle necessitera une remise au gout du jour pour retrouver son éclat. Une belle opprotunité d'allier confort et elegance. Honoraires inclus dans le prix : 5.77%.

Maison art déco de 8 pièces principales au bordure de village avec toutes commodités et que 45min de Toulouse. Découvrez cette maison au cachet unique dans un parc magnifique avec des arbres centenaires. Le style de l'espace vous enchanterais. Une belle opportunité d'allier confort et élégance et se sentir en vacances dans le magnifique parc avec sa piscine. Piscine couverte 12x 5.5 système sel et avec pompe à chaleur; Construite 1950 dans un esprit Manoir, vous serez séduits par son caractère et son authenticité. En bon état général, elle nécessitera une remise aux gouts du jour et quelques travaux pour retrouver tout son éclat. Grand séjour de 48 m² plus véranda attenante de 12 m², l'ensemble donne une belle espace. Un artiste ou collecteur des voitures anciennes peut trouver son espace aussi car un double garage et en plus un autre garage et un dépendance stockage pour meubles de jardin / vélo. RDC : Halle d'entrée 19.50 m² Séjour / Cuisine 48.5 m² avec véranda vitrée de 12 m² devant Chambre 1 de 16.50 m² Bureau ou chambre de 16.50 m² avec porte d'extérieur Salon 20.80 m² avec terrasse couverte devant de 30 m² Cellier / Buanderie 11.50 m² avec porte d'extérieur Salle d'eau avec WC 5.4 m² WC indépendante avec lavabo 2.5 m² ETAGE : Pallier 16 m² peut être salle de jeux Chambre 2 de 17.40 m² Dressing ou petit Bureau 5.40 m² avec balconnet Chambre 3 de 18.35 m² Chambre 4 de 14.50 m² Chambre 5 de 12.50 m² Salle de bain de 7.5 m² avec baignoire et douche WC indépendante de 1.15 m² ETAT et EQUIPEMENT : maison et parc très bien entretenue Véranda vitrée qui chauffage en solaire passive le séjour Portail électrique RDC en survitrage menuiseries en bonne état Toutes les fenêtres avec volets roulantes en bois mécaniques et en parti électrique Chauffage au fuel de 2023 Pompe piscine régulièrement révisé et pièces remplacées Relié au tout à l'égout DEPENPENDANCES : Longue garage pour 2 voitures Grande dépendance de 50 m² plus 20 m² stockage meuble jardin, vélo. Local technique piscine, système au sel.

quartier calme que 20min de AUCH et Gimont, commerce à pied, marché de samedi, écoles à pied, lac de baignade zone loisir, pole de sante au village, - rénovation fait, car maintenant les prix de matériau a grimpé énormément qui fait que les clients sont hésitante si un bien est à rénover a faire encore installer une cuisine, radiateur électricique ou autre mode de chauffage -parking devant la garage accès au cellier pour ranger vos courses facilement -potentiel pour agrandir le surface habitable de 72 m² par amenagerment du grenier RDC de 66,5 m² : Salon de 25.50 m² orienté sud; cuisine attenante au salon d'environ 15 m² à aménager à votre gout il y a une fenêtre à l'est et un cellier attenante; la garage de 28 m² incluse salle d'eau d'environs 6 m² à finir et parti buanderie 8.30 m², surface restant cellier 14 m² avec porte garage roulant ou a créer un chambre plein pied ou un mini studio pour la location. ETAGE 66 m² : Chambre sud 19 m², salle de bain 5.8 m², 2 chambres au nord chaque de 11.80 et 11.55 m² et espace bureau ou dressing de 11 m², mangifique d'escalier en bois du l'époque, devant la salle de bains un dégagement de 6 m² avec fenêtre GRENIER 72 m² aménageable avec 3 petites fenêtres sud EQUIPEMENT : Fenêtres en double vitrage PVC, sol en RDC carrelé, sol de l'Etage en planche bois neuf et vitrifié, toiture neuve avec pare pluie, installation électrique neuf, 1 salle d'eau à finir et conduit de cheminée qui peut servir pour un poéle a granule, beaucoup de prise électrique dans toute la maison et aussi dans la cuisine, larges portes d'un metre.

Charmante maison bourgeoise avec jardin Saramon, 45 min de Toulouse Au coeur du village, dans un environnement calme, cette belle maison gasconne offre de beaux volumes lumineux. En très bon état, elle est habitable immédiatement et propose un cadre de vie agréable à seulement 45 minutes de Toulouse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, un salon, une seconde salle à manger, un WC indépendant, un cellier, un garage, une terrasse couverte et un jardin avec abri solaire. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau (douche, lavabo, WC), ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC séparé. Elle est équipée du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul et de fenêtres de qualité. Le village de Saramon offre toutes les commodités : centre médical, école, marché hebdomadaire, deux supérettes, boucherie, dépôt de pain, vétérinaire, coiffeur. sans oublier un magnifique lac de loisirs à proximité etc.

Iad france - marc sentges vous propose : saramon - jolie maison art deco proche du centre * la maison * a proximité immédiate de toutes les commodités (supérette, école, pharmacie. ) cette jolie maison art déco de 1950 dispose de très beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond. Au rez de chaussée, une très belle entrée vous dirigera vers un grand séjour ouvert d'un coté sur la cuisine et de l'autre sur la véranda. Une première chambre, un grand bureau ainsi qu'un salon supplémentaire donnant sur l'extérieur viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, au bout d'un magnifique escalier en bois, vous trouverez pas moins de 4 chambres très lumineuses et spacieuses ainsi qu'un wc et une salle de bains. * les exterieurs * a l'abri des regards, sans aucun vis à vis, vous pourrez profiter d'un terrain arboré et bien ombragé de plus de 3000 m² avec une grande piscine. Une véritable rareté si proche du centre village ! À noter également la présence d'un garage et de deux dépendances supplémentaires pour du stockage. Bien qu'il faudra prévoir des travaux pour moderniser quelque peu l'ensemble, ce bien dispose d'un potentiel et d'un cachet unique qui pourra convenir pour une grande famille à la recherche d'espace ou pour un projet de gîte ou chambre d'hôtes. Venez la visiter, vous pourriez tomber sous son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

IOS vous propose cette magnifique maison de 135,48 m²sur 2062 m² de terrain située à Saramon, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Composée de huit pièces dont quatre chambres, elle offre un espace de vie généreux entouré d'un jardin verdoyant. La piscine est parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. À l'intérieur, le salon lumineux et la cuisine ouverte accueillent chaleureusement vos convives. Le mélange de matériaux modernes et rustiques crée une ambiance conviviale et élégante. Chaque chambre est bien agencée, permettant un confort optimal pour toute la famille. L'espace extérieur, avec sa grande piscine et son jardin arboré, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Cette propriété constitue un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de faire de Saramon votre nouveau chez-vous.

Découvrez cette charmante maison de 178 m² située à saramon, france. Avec ses 4 chambres et 5 pièces, c'est une opportunité rare pour une famille cherchant confort et espace. Le salon chaleureux est agrémenté d'une cheminée, idéal pour des soirées conviviales en hiver. La maison est équipée d'une ventilation simple flux et d'une connexion internet par fibre optique, assurant un confort moderne. Le jardin est entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité pour vos moments de détente en plein air. Proche des commodités, cette propriété est un parfait mélange de charme rustique et de modernité. Avec son accès facile à internet haut débit, elle répond aux besoins actuels des familles actives. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette belle demeure. Dpe e ges d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421331. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Comme une ile au milieux des champs, cette ferme en bout de chemin offre calme et authenticité. 200 m² de plain pieds, dépendances, un havre de paix à quelques minutes des commodités. Un lieu idéal pour vivre au vert et réaliser tous vos projets. Un appartement T3 indépendant et rénové peut être loué pour un complement de revenus. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Découvrez cette belle maison contemporaine de 196 m², située à seulement 6 km au sud d'Auch. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal avec 7 chambres, une cuisine ouverte sur un spacieux double séjour, 2 salles de bains, le tout avec une vue sur les Pyrénées. Le tout est agrémenté d'un magnifique jardin et d'une piscine de près de 45 m², le tout sur un terrain de 2 158 m². Construite en 1982 sur deux niveaux, cette maison a été améliorée au fil des ans pour offrir des prestations de grande qualité. Classée C au diagnostic de performance énergétique, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de double vitrage, d'une VMC indépendante sur les deux niveaux, et d'une isolation des combles refaite en 2019 en laine de roche. Un insert dans le salon et des volets roulants à commande centralisée ajoutent à son confort. Au niveau principal, accessible depuis l'étage, vous serez accueilli par un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Ce séjour dispose de trois portes-fenêtres, dont une à galandage, permettant un accès direct à la grande terrasse couverte et à la piscine. La partie nuit comprend un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que quatre chambres, dont une de plus de 13 m² avec accès à la terrasse et à la piscine. Chaque chambre est dotée de placards muraux. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois grandes chambres supplémentaires, dont une suite parentale de près de 20 m² avec salle d'eau privative. Ce niveau comprend également un second WC indépendant, une buanderie de 12 m², un local technique de 19 m², et un garage lumineux et entièrement aménagé de 32 m², carrelé. À l'extérieur, le jardin a été soigneusement aménagé avec des arbres, dont deux magnifiques oliviers, et un bassin en pierres avec des carpes, agrémenté de plusieurs systèmes de retour d'eau créant un agréable bruit de cascade. Quelques travaux extérieurs de finition peuvent s'envisager pour parfaire cette villa très confortable. À moins d'un kilomètre des premiers commerces et de l'école primaire, et à 6 km de tous les services, cette propriété est idéale pour une vie de famille sereine. Pour toute question ou pour demander une vidéo de présentation, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 990 020 - Greffe de AUCH) Emeline LAFON Entrepreneur Individuel 06 87 54 32 68 - Réf. 923794.

À 15 minutes d'AUCH, Villa de type 5 composée d'un salon, salle à manger, très lumineux et traversant avec cheminée et climatisation, 3 chambres et 3 salles d 'eau. Des pièces complémentaires offrent de nombreuses possibilités. Cette demeure est entourées d'un très beau jardin fleuri et boisé entièrememnt clôturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

CELESTE Venez visiter CELESTE, Située dans un charmant petit village à quelques minutes d'Auch, cette vaste maison avec piscine vous séduira par ses nombreux atouts et son potentiel. Vous y découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace convivial et chaleureux pour toute la famille, ainsi que trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain. Pour compléter ce bien, vous trouverez un vaste sous-sol en rez-de-jardin sur toute la surface de la maison, avec deux autres chambres, une salle d’eau, une pièce à aménager à votre convenance, un grand garage et un atelier pour les bricoleurs. De nombreux aménagements pour personnaliser votre futur chez-vous sont possibles tant au sous sol qu’au niveau des combles qui sont aménageables. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche de la ville. N’hésitez plus, contactez votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Cécile Castaño au 06 08 75 35 21 (Agent Commercial RSAC 934455791) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .