Maison 5 pièces à vendre à Castandet (40270)

Frédéric PINTO des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Arpège, sur ce joli terrain de 556 m² situé sur la commune de Castandet, à 15km de Mont de Marsan. Cette grande maison de 131 m² est idéale pour accueillir une famille. Composée de 4 chambres (3 à l'étage avec une salle de bain et une suite parentale au rez-de-chaussée), d'un séjour avec terrasse couverte, d'une cuisine séparée avec son cellier et le garage attenant. Cette maison possède plus d'un atout pour vous séduire, et reste entièrement personnalisable pour s'adapter à vos besoins. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, frais de banque, taxe de raccordement), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frédéric PINTO des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Birdie, sur ce joli terrain de 500 m² situé sur la commune de Maurin, à 15km de Mont de Marsan. Cette grande maison de plus de 110 m² est idéale pour accueillir votre famille. Elle est composée de 4 chambres (3 à l'étage avec une salle de bains et Wc, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée), d'un beau séjour lumineux de près de 43 m² avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'un garage attenant. Cette maison possède plus d'un atout pour vous séduire, et reste entièrement personnalisable pour s'adapter à vos besoins. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, frais de banque, taxe de raccordement), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Magnifique corps de ferme de 1852 au cœur de la campagne landaise – Saint-Gein (40) Une demeure de caractère, un véritable coup de cœur. Placée dans un écrin de verdure, sur la paisible commune de Saint-Gein, cette exceptionnelle propriété du XIXe siècle vous invite à vivre une parenthèse enchantée. D'une surface habitable de 388 m², posée sur près de 7000 m² de terrain, elle séduira les amoureux d'authenticité, d'espace et de calme. Une propriété de charme aux volumes généreux : L'habitation principale se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité d'accueil (chambres d'hôtes, gîte, etc.). Vous y trouverez : Une cuisine conviviale et une salle à manger authentique, Une arrière-cuisine fonctionnelle, Un grand salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée, Un petit salon plus intime, Une salle de jeux à l'étage, déjà aménagée avec plusieurs couchages, idéale pour les enfants ou les invités, Des toilettes séparées, pièces annexes pour rangements ou bureau, et un chauffage central au fioul. À l'extérieur, un véritable havre de paix : Profitez d'une piscine pour les beaux jours, d'un abri garage, de dépendances à exploiter selon vos envies (atelier, stockage, projet agricole ou touristique…). Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, en pleine nature, où seuls les oiseaux viendront troubler votre tranquillité. Un lieu propice à la déconnexion, au cœur de la campagne landaise, tout en restant proche des commodités. Un bien rare, authentique et chaleureux, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Ce corps de ferme est plus qu'une maison : c'est un art de vivre. Vous rêvez d'espace, de caractère et de nature ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les biens de ce type sont rares… et très recherchés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf. 899787.

À vendre, une maison individuelle exceptionnelle, nichée dans un cadre paisible à Saint-Gein. Ce superbe ancien corps de ferme, de 1850, offre une surface habitable de 388 m². Dotée de 6 chambres, une mezzanine et d'un salon spacieux, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin magnifiquement entretenu d'environ 7 000 mètres carrés avec une piscine rafraîchissante, et une terrasse parfaite pour les repas en plein air. De plus, des dépendances offrent des possibilités supplémentaires, notamment pour la location saisonnière. La propriété comprend également un parking extérieur, une mare et un jacuzzi, le tout sans vis-à-vis pour garantir votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau d'histoire dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4799.

'LA VILLA DES FLEURS' La villa des fleurs, bâtisse de 1910 sur 3 niveaux. Située à 1h30 des stations de ski, 1h15 de l'océan, 1 h de Pau et son aéroport, son emplacement est idéal avec vue sur la chaine des Pyrénées. Edifiée sur un parc clos de 9 hectares, d'un seul tenant, de cette demeure possède des atouts indéniable pour tous les projets ! Nombreuses dépendances composent cet ensemble : une dépendance, un appartement aménagé, une orangerie, un chai un pigeonnier deux autres bâtiments, une dépendance en forme de E, un séchoir à tabac. nombreuses sont les possibilités de cette propriété. Vous trouverez également une chapelle du 13eme siècle. La villa des fleurs et ces 10 chambres sauront vous séduire pour réaliser votre projet de vie!

Vous cherchez du calme, une maison de caractère "coup de coeur" en très bon état, un grand terrain. Vous souhaitez être à une distance de 20 Minutes de Mont de Marsan et 7 minutes de Villeneuve de Marsan Un beau terrain serait un plus. Un DPE performant C / A serait parfait Vous ne souhaitez pas de travaux alors, suivez-moi. Je vous propose sur la jolie petite commune de Saint Gein, un très beau produit avec une maison atypique d'une superficie de 143 m² avec 4 chambres. Le lieu est idyllique avec un magnifique terrain arboré de 1500 m² qui appelle à la Zenitude pour profiter du charme bucolique du lieu avec votre famille et vos amis. Le système de chauffage très performant est assuré par un système de climatisation réversible (DPE C / A) neuf. L'insert vous permettra l'hiver de profiter de la beauté de la flamme en mode cocooning. Un garage fermé de 19 m² vous permettra de mettre votre véhicule à l'abri et de réaliser votre atelier. Les propriétaires ont le souci du détail avec beaucoup de goût dans leur décoration que ce soit à l'extérieur ou à l'intérieur. Cette ambiance détente avec un agencement idéal valorisent cette très belle demeure. La disposition est idéale : RDC (111 m²) : Grand Salon / Salle à manger (42 m²), cuisine équipée (11,5 m²), grande salle de bain (avec baignoire et douche), wc indépendant, chambre, cellier et une partie nuit avec 2 belles chambres (avec rangement), 1 salle d'eau, 1 autre wc indépendant. ETAGE (32 m²) : Bureau, salle de sport, wc indépendant et 2 salles de jeux (cette ensemble avec cloisons non porteuse permettrait d'organiser un open space avec un studio pour un ado ou une grande suite parentale. Soin balcon est un atout supplémentaire. Le plafond cathédrale du salon donne une très belle perspective. Une terrasse carrelée côté cuisine et salle à manger vous permettra de passer des soirées avec vos amis. Le terrain d'une superficie d'environ 1500 m² est juste magnifique avec une exposition idéale, sans vis à vis et des essences d'arbres qui appellent à la quiétude et au repos. Des travaux de peinture vient d'être effectués sur toutes les poutres et tous les volets à l'extérieur. Les peintures à l'intérieur ont été refaites également par les propriétaires méticuleux. Tous les commerces et les commodités sont à Villeneuve de Marsan à 7 Kilomètres. Pour les écoles, vos bambins seront accueillis à Sain Gein et pour les plus grands au collège de Villeneuve de Marsan. Chose importante, la maison est hors de la zone de bruit des avions militaires et le calme est garanti. L'assainissement est aux normes. La taxe foncière est de 1200€ par an. Vous l'avez compris, c'est un bien plein de charme avec de très belles prestations où l'on ne peut que se projeter. N'hésitez pas à me contacter (Christophe PIGEOT) au 07 87 39 46 23 pour des renseignements complémentaires. Je suis à votre disposition pour une visite pour vous faire découvrir cette très belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 584999 ).

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Lumière, implanté sur ce beau terrain d'environ 678 m², situé sur la commune de Cazères, à proximité d'Aire sur Adour. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très belle maison de maître de 220 m² rénovée avec goût. Nichée au coeur d'un parque arboré cette maison vous offrira le confort moderne allié au charme de l'ancien. Cette demeure est composée de deux suites dont une en rdc et deux autres chambres, une grande cuisine donnant sur une terrasse avec vue sur sur le jardin, grande salle a manger, grand séjour avec cheminée, grande entrée, grande salle d'eau. Vous l'aurez compris pratiquement toutes les pièces ont de très belle surfaces. Vous y trouverez également deux terrasses, une piscine, un étang, des dépendances dont une pour les voitures. La maison est équipée de pompe à chaleur et double vitrage. Je pourrais continuer a vous énumérer encore d'autres qualités de cette maison mais je vous laisserai découvrir par vous même le cachet de cette belle propriété lors d'une éventuelle visite. Prix : 449000 euros dont 17200 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3,98%. Prix sans honoraires : 431800euros dpe : c 142 kwh / m2 / an ges : a 4 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2598 euros indexées aux années 2021. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez rosa magalhaes, au 06 46 89 43 04 ou, par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa magalhaes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mont de marsan 851749903 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424019 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rosa magalhaes (ei) agent commercial - numéro rsac : mont de marsan 851749903 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean Philippe VILLENAVE des Maisons MCA, vous propose le modèle Aurore, implanté sur ce beau terrain d'environ 935 m², sur la commune de Saint Martin d'Oney, à moins de 20 minutes de Mont de Marsan. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 111 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un beau séjour de plus de 40 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, regroupés autour de la salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placard prévu dans chaque chambre. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur, contactez vite votre conseiller Jean Philippe VILLENAVE des maisons MCA à Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jean Philippe VILLENAVE des Maisons MCA, vous propose le modèle Lumière, implanté sur ce beau terrain d'environ 935 m², sur la commune de Saint Martin d'Oney, à moins de 20 minutes de Mont de Marsan. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur, contactez vite votre conseiller Jean Philippe VILLENAVE des maisons MCA à Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À moins de dix minutes de Mont-de-Marsan, au cœur d'un environnement préservé et verdoyant, cette propriété de type landais offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et fort potentiel de valorisation. Implantée sur une parcelle de plus d'un hectare, la maison développe environ 168 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son architecture traditionnelle landaise, ses volumes généreux et sa configuration actuelle en font une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux, qu'il soit résidentiel, familial ou patrimonial. L'ensemble immobilier se distingue par la présence d'une vaste dépendance d'environ 200 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, espace professionnel, projet annexe ou futur lieu de réception. Cet atout renforce considérablement le potentiel global de la propriété. Une piscine existante complète l'ensemble. Bien qu'à rénover, elle s'intègre parfaitement dans le cadre naturel du terrain et participe au caractère exclusif du lieu, propice à la création d'un véritable espace de détente. La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité rare de repenser les espaces selon ses propres goûts et exigences, tout en valorisant le charme et l'authenticité de l'existant. Ce projet s'adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d'une résidence principale de caractère qu'à des investisseurs ou amateurs de belles rénovations souhaitant créer un bien unique. L'environnement, la surface du terrain, les volumes bâtis et la proximité immédiate de Mont-de-Marsan font de ce bien une opportunité singulière sur le marché local, dans un secteur où les propriétés de ce type deviennent particulièrement rares. Un ensemble à fort potentiel, destiné à des acquéreurs recherchant espace, nature et liberté de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.

Frédéric PINTO des Maisons MCA, vous propose le modèle Atlanta, implanté sur ce beau terrain d'environ 935 m², sur la commune de Saint Martin d'Oney, à moins de 20 minutes de Mont de Marsan. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence commerciale MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frédéric PINTO des Maisons MCA, vous propose le modèle Aurore, implanté sur ce beau terrain d'environ 935 m², sur la commune de Saint Martin d'Oney, à moins de 20 minutes de Mont de Marsan. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 111 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un beau séjour de plus de 40 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, regroupés autour de la salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placard prévu dans chaque chambre. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence commerciale MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frédéric PINTO des Maisons MCA, vous propose le modèle Lumière, implanté sur ce beau terrain d'environ 935 m², sur la commune de Saint Martin d'Oney, à moins de 20 minutes de Mont de Marsan. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence commerciale MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriete sur 1 hectare de terrain clos seulement chez madame immo ! Jolie maison de 95 m², posée sur 1 hectare de terrain, prairie et forêt, entièrement clos. Elle bénéficie d'un environnement sans vis à vis. Composée d'une entrée, séjour, 4 chambres er salle de bain. Vous profiterez de belles dépendances aux volumes généreux. (garage, ancien chai, auvent et dépendance fermée) cette maison, très bien entretenue, possède le double vitrage. Vous serez séduit par ses parquets et ses carreaux de ciment en parfait état!

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Charmante maison traditionnelle de 122 m² environ, sur un terrain de plus de 2133 m², située à Cazères-sur-l'Adour. Construite en 1983 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Côté jour, la maison se compose d'un salon / séjour très lumineux de 35 m², ouvert sur une cuisine totalement équipée de 13 m². Une buanderie est à proximité pour votre confort culinaire. En complément un bureau ou salle de jeux suivant les besoins. Côté nuit, vous disposerez également de trois belles chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque puis d'un toilette. À l'extérieur, une magnifique terrasse orientée au sud, et donnant sur une agréable piscine enterrée avec sa terrasse elle, couverte. Elle vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le grand terrain arboré, totalement clôt, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les équipements de confort ne manquent pas, avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, plein sud et à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Coup de cOEur assuré pour cette maison de plain-pied, prête à vous accueillir dans un cadre de vie raffiné et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité avec didier debono - optimhome avis aux amateurs de volumes et de rénovation ! Au cœur du village, cette demeure d'environ 170 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la pierre. Rdc : salon, séjour, cuisine, 2 chambres (dont une avec salle d'eau), salle d'eau et wc. Étage : 1 chambre, buanderie et wc, dégagement plus une autre pièce. Le tout avec garage. Surface généreuse permettant de multiples configurations. Rafraîchissement global à prévoir : idéal pour personnaliser votre futur foyer ou pour un investissement locatif. Une structure solide et de beaux volumes qui n'attendent que votre projet pour revivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 603687 ).

Découvrez maison individuelle de 148 m² habitables, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace. Construite en 1952, elle allie le cachet de l'ancien et une distribution fonctionnelle. Vous y trouverez : - 4 belles chambres - Un séjour lumineux, propice aux moments de convivialité - Un sous-sol complet offrant un fort potentiel supplémentaire - Stationnement intérieur et extérieur - Un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, espace et emplacement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 4933.

Venez découvrir et mettre à votre goût cette grande maison de ville sur 480 m² de terrain. Plus de 125 m² habitables comprenant salon, salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, salle d'eau et WC. Les plus : Couverture récente, double vitrage, tout à l'égout, dépendance de 25 m² avce combles et garage de 28 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente. Référence agence : 4113.

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité un bien d'exception. Vous rêvez d'une vue dégagée panoramique avec un magnifique site avec l'impression d'être à la montagne, d'une grande maison récente (RT 2012) avec une immense terrasse donnant plein Sud. Vous aimez l'originalité, alors suivez-moi : Je vous propose entre St Sever et Grenade-sur-l'Adour à Saint Loubouer un produit d'exception, jugez plutôt. Maison contemporaine de 137 m² avec terrasse de 70 m² et un sous-sol de 140 m². DPE B / A. La terrasse suspendue sur pilotis donne une très elle perspective avec sa partie inférieure pour vous aménager un coin détente pour l'été. La superficie totale du terrain vallonné avec sa vue unique est de 3HA6948 m². La disposition est idéale avec : RDC : Grand Salon / salle à manger, cuisine avec mobilier de qualité, cellier, une suite parentale avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau / wc, 3 belles chambres, 1 grande salle de bains avec grande douche à l'italienne, double vasque et possibilité d'installer une baignoire d'angle, wc indépendant. L'accès sur la très grande terrasse sur pilotis se fait depuis le salon / salle à manger et deux des chambres. Le sous-sol est divisé entre un très grand garage avec deux portes d'accès avec un système d'ouverture sectionnel motorisé des portes de garage et une grande partie rangement. L'isolation : La maison est de 2023 avec une isolation très performante. La consommation électrique est de 70€ par mois pour une famille de 5 personnes. Le chauffage : Il est assuré par un puissant poêle à granulés avec possibilité de mettre des convecteurs dans les chambres. Les huisseries sont en aluminium de grande qualité et les volets sont électriques. Le terrain : Il est piscinable et très agréable. La cuisine : elle est équipée avec du mobilier de qualité. L'assainissement : Il est de type individuel aux normes en vigueur. Garantie décennale : La construction fait l'objet d'une garantie jusqu'en 2033. Alors n'hésitez pas. Je suis à votre disposition pour des renseignements complémentaires et une visite. Une chose est certaine, vous ne serez pas déçus par cette maison hors norme et son environnement unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 601523 ).

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel : 07 87 39 46 23 vous propose un bien qui sort de l'ordinaire. Vous recherchez un bien atypique dans un esprit fermette restaurée. La proximité d'une petite ville avec toutes les commodités est impératif Le terrain doit être dégagé et sans vis à vis Un système de chauffage performant et une isolation de qualité serait un plus. Le bien doit être habitable immédiatement Plusieurs dépendances pour abriter des véhicules et faire un gîte serait l'idéal. Alors suivez moi : Je vous invite à découvrir à 3 kilomètres du centre de Grenade sur Adour cette très jolie maison (esprit fermette) de 1900 très entretenue. Vous aimez des volumes adaptés avec une circulation aisée et le tout de plain-pied, c'est la cas. Un charme se dégage immédiatement de cette jolie fermette avec la chaleur des poutres, des colombages et une belle luminosité avec une façade Sud. La disposition est la suivante sur 145 m² habitable (135 carrez) Grand coin de vie avec Salon, Salle à manger, cuisine équipée - 3 chambres - 1 bureau - Salle d'eau avec douche à l'italienne - wc indépendant - Cellier, buanderie Le chauffage central est très performant et économique avec une pompe à chaleur air / eau (DPE C / A). Les fenêtres sont à double vitrage avec pour certaines des volets électriques. Les poutres en excellent état ont été restaurées en totalité La maison est en très bon état et habitable immédiatement. Etage : (possible) Possibilité vous est donnée d'aménager l'étage de la maison sur une partie. Le terrain : 8000 m² piscinable. Dépendances : 2 abris voiture en dur de 30 m² chacun Dépendance en dur de 180 m² habitable (2 plateaux de 90 m²) pouvant être transformé en deuxième lieu de vie (pourquoi pas une location saisonnière). Hangar : Grand hangar de 325 m² qui serait ideal pour stocker des véhicules, des caravanes, des camping car. Encore un gage de revenus supplémentaires. L'idéal serait, si vous cherchez ce type de produit, que nous échangions pour vous apporter une projection. Contactez-moi pour des renseignements complémentaires et une visite. Une chose est certaine, cette maison a beaucoup de cachet et de nombreuses possibilités. Vous ne serez pas déçus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 597606 ).

Au calme. Sur les chemins de Compostelle. Maison familiale pouvant servir également de maison d'hôtes, gîtes, salle de réception, séminaires, cabinet médical / profession libérale. Coup de coeur assuré pour cette belle maison de maître de 266 m² avec piscine au sel 9x4m, dépendances et garage, le tout sur un parc arboré clôturé de 1300 m². Vous serez séduit par ses 2 entrées permettant d'exercer une activité libérale indépendante de la maison de vie, ses 2 grandes pièces de vie lumineuses (100 m² au total) avec cheminée, dont l'une peut servir de salle de réception et de praticien, sa grande cuisine familiale (25 m²) aménagée avec son piano, ses 6 chambres de 11 à 20 m², sa salle de bains + douche à l'italienne, sa seconde salle d'eau, ses 4 WC et ses 48 m² de combles aménageables. À l'extérieur, une grande terrasse vous attends avec sa piscine au sel et Ph régulé dans un beau parc arboré avec serre potagère. De plus, vous trouverez des dépendances avec un atelier, une grange de + de 50 m², une grande buanderie de 22 m² avec une 3ème douche et une cave à vin de 6 m². Un grand garage de 28 m² complète le tout. Les +: au calme. Rénovée avec goût. Garage. Sans vis à vis. Sans vis à vis. À 2 pas des commerces, salle de sport, tennis. Possibilité d'accueillir des séminaires, faire des chambres d'hôtes, gîtes. Grand parking à proximité. Raccordé au tout à l'égout. Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7. Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Agences ou mandataires, vous pouvez me contacter pour venir visiter avec vos clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489.

Je vous invite à découvrir cette propriété située au calme, à quelques kilomètres de Grenade sur l'Adour et de Saint-Sever. L'habitation de plain pied d'une superficie habitable de 135 m², propose une cuisine équipée avec coin repas, un vaste salon-séjour avec insert bois double face, une salle de bain, un wc, 4 chambres avec placards, un grand cellier, ainsi qu'une grande pièce attenante (ancien garage) de 42 m² pouvant être aménagée en suite parentale ou à une activité commerciale ou artisanale. À l'extérieur terrasse couverte avec store bane, un double garage de 90 m² avec partie atelier et abri voiture. Piscine hors sol, beau terrain plat, arboré et clôturé avec portail électrique et visiophone. Référence agence : 4338.

À Bascons, maison familiale sur terrain clos de plus de 1600 m². Elle propose 4 chambres, un séjour lumineux d’environ 40 m², un cellier et une agréable terrasse couverte. Piscine et dépendance complètent l’ensemble. Un environnement calme, idéal pour une vie de famille. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose à bascons vous souhaitez avoir une maison contemporaine à moins de 10 minutes d'un centre commercial où vous aurez accès à de nombreux magasins. Une piscine enterrée est indispensable pour votre bien être. La maison doit être originale et de plain pied avec une circulation fluide. Vous ne souhaitez pas faire de travaux. Le terrain doit faire au moins 1000 m² et être clôturé. La présence de 4 chambres est indispensable. Alors, suivez-moi. Je vous invite à découvrir à bascons une très jolie maison contemporaine originale de 2003 avec une très belle piscine enterrée et une terrasse couverte de 25 m². Nichée dans un une impasse à l'abri des regards, elle est très agréable à vivre et présente de beaux atouts. La maison est en excellent état avec des propriétaires très méticuleux qui ont aménagés l'intérieur et l'extérieur avec beaucoup de goût. La proximité (8 minutes en véhicule) du centre commercial du grand moun est un gros plus. Ecole maternelle et primaire à bascons, coiffeur, bonlangerie, bus. Cette jolie construction d'une superficie de 112 m² habitable propose une exposition qui vous fait bénéficier d'un bel ensoleillement. La circulation est aisée et la disposition idéale : grande pièce de vie (salon / salle à manger avec sa très jolie cuisine totalement équipée) de 50 m² - 4 chambres confortables (10 à 13 m²) - salle de bains avec double vasque - wc indépendant - cellier avec accès depuis l'extérieur. Les diagnostics ont été effectués (dpe c / a) et sont très positifs. L'isolation du plafond a été optimisée pour être bien au chaud l'hiver et au frais l'été. Une pompe a chaleur vous permet une belle économie. La piscine de 9x4 est de type traditionnelle avec sa terrasse couverte pour accueillir votre famille ou vos amis dans une ambiance détendue. Le terrain de 1605 m² est clôturé. Cette maison au design novateur mérite vraiment le détour et une visite ne pourra que confirmer le bien-être qui s'en dégage. Une chose est certaine, vous ne serez pas déçus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 596456 ).