Vente maison 5 pièces 107 m² Bordères-et-Lamensans (40270)

Iad France - Agathe Chambon vous propose : RENUNG - Maison contemporaine T4 de plain-pied - 89 m² Vous tomberez sous le charme de cette superbe maison contemporaine, construite en 2023 avec des matériaux de grande qualité. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier attenant. Côté nuit, l’aménagement a été pensé pour préserver l’intimité de chacun : • D’un côté, une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. • De l’autre, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec baignoire, formant un espace idéal pour enfants, invités ou bureau. À l’extérieur, profitez d’un terrain plat, arboré, et piscinable de 1 311 m², d’un cabanon de 11 m² idéal pour le rangement, et d’une grande terrasse. Le terrain est entièrement clos et dispose d’un portail motorisé avec interphone. Prestations de confort recherchées : volets roulants motorisés avec domotique, pompe à chaleur performante et économique, poêle à bois, double vitrage aluminium… Emplacement privilégié : quartier calme et agréable, à seulement 7 km de Grenade sur l’Adour. À mi chemin entre Aire sur l’Adour et Mont de Marsan, vous bénéficiez de la proximité des commerces, services et centres commerciaux (Grand Moun). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Chambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT MARSAN sous le numéro 938920535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Charmante maison traditionnelle de 122 m² environ, sur un terrain de plus de 2133 m², située à Cazères-sur-l'Adour. Construite en 1983 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Côté jour, la maison se compose d'un salon / séjour très lumineux de 35 m², ouvert sur une cuisine totalement équipée de 13 m². Une buanderie est à proximité pour votre confort culinaire. En complément un bureau ou salle de jeux suivant les besoins. Côté nuit, vous disposerez également de trois belles chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque puis d'un toilette. À l'extérieur, une magnifique terrasse orientée au sud, et donnant sur une agréable piscine enterrée avec sa terrasse elle, couverte. Elle vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le grand terrain arboré, totalement clôt, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les équipements de confort ne manquent pas, avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, plein sud et à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Coup de cOEur assuré pour cette maison de plain-pied, prête à vous accueillir dans un cadre de vie raffiné et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Piorkowski vous propose : Maison de campagne à Grenade-sur-l'Adour - 4 Chambres - Grand Terrain Arboré de 2532 m² - Garage Construite en 1970, cette maison spacieuse de 123 m² offre un espace de vie confortable. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 26 m², la cuisine de 13 m², trois chambres de 11 m², 11 m², 10 m² ainsi qu' une salle d'eau et un WC. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Au réez de jardin, une chambre de 26 m², ainsi que la seconde salle d'eau offre un espace indépendant à vos invités. Le grand garage garantie un grand espace de rangement. À l'extérieur, le terrain de 2532 m² est partiellement clos et arboré. Pour planifier dès maintenant une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette propriété, contactez moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Piorkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre-ville de Grenade-sur-l'Adour, avec toutes les commodités à pied, maison offrant de belles opportunités. Cette maison à étage se compose de deux logements, un en rez-de-chaussée et un à l'étage. Elle est idéale pour une famille ou pour des investisseurs. Vous finirez d'être séduit par son joli jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel : 07 87 39 46 23 vous propose un bien qui sort de l'ordinaire. Vous recherchez un bien atypique dans un esprit fermette restaurée. La proximité d'une petite ville avec toutes les commodités est impératif Le terrain doit être dégagé et sans vis à vis Un système de chauffage performant et une isolation de qualité serait un plus. Le bien doit être habitable immédiatement Plusieurs dépendances pour abriter des véhicules et faire un gîte serait l'idéal. Alors suivez moi : Je vous invite à découvrir à 3 kilomètres du centre de Grenade sur Adour cette très jolie maison (esprit fermette) de 1900 très entretenue. Vous aimez des volumes adaptés avec une circulation aisée et le tout de plain-pied, c'est la cas. Un charme se dégage immédiatement de cette jolie fermette avec la chaleur des poutres, des colombages et une belle luminosité avec une façade Sud. La disposition est la suivante sur 145 m² habitable (135 carrez) Grand coin de vie avec Salon, Salle à manger, cuisine équipée - 3 chambres - 1 bureau - Salle d'eau avec douche à l'italienne - wc indépendant - Cellier, buanderie Le chauffage central est très performant et économique avec une pompe à chaleur air / eau (DPE C / A). Les fenêtres sont à double vitrage avec pour certaines des volets électriques. Les poutres en excellent état ont été restaurées en totalité La maison est en très bon état et habitable immédiatement. Etage : (possible) Possibilité vous est donnée d'aménager l'étage de la maison sur une partie. Le terrain : 8000 m² piscinable. Dépendances : 2 abris voiture en dur de 30 m² chacun Dépendance en dur de 180 m² habitable (2 plateaux de 90 m²) pouvant être transformé en deuxième lieu de vie (pourquoi pas une location saisonnière). Hangar : Grand hangar de 325 m² qui serait ideal pour stocker des véhicules, des caravanes, des camping car. Encore un gage de revenus supplémentaires. L'idéal serait, si vous cherchez ce type de produit, que nous échangions pour vous apporter une projection. Contactez-moi pour des renseignements complémentaires et une visite. Une chose est certaine, cette maison a beaucoup de cachet et de nombreuses possibilités. Vous ne serez pas déçus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 597606 ).

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison de plain-pied de 110 m² habitables sur 823 m² de terrain. Située sur la commune de Grenade-sur-l’Adour, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable avec les commodités à proximité : commerces de proximité, écoles, services et accès rapide aux axes principaux. Une commune dynamique et appréciée pour sa qualité de vie. Cette maison, construite en 2006, offre une configuration fonctionnelle et confortable de plain-pied. La maison se compose : - Séjour spacieux et très lumineux - Cuisine aménagée - 3 chambres - Salle de bains - WC séparés - Ancien garage aménagé en pièce supplémentaire, idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint Les extérieurs : - Grande terrasse - Abri de jardin - Jardin clos D’un point de vue prestations : - Chauffage électrique Maison idéale pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale recherchant le confort du plain-pied. Nous travaillons en partage avec tous les professionnels de l’immobilier. Contactez-nous pour davantage d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.