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maison 5 pièces 155 m2 à vendre à Nort-sur-Erdre (44390)
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Vente maison 5 pièces 155 m² Nort-sur-Erdre (44390)
348 400 €

Maison 5 pièces Nort-sur-Erdre (44390)

Maison t5 de 155 m² avec piscine et nombreuses dépendance sur 2900 m² environ a saisir proche du canal nantes-brest et 3 kms du bourg de nort sur erdre, maison t5 de 155 m² entièrement rénovée avec piscine et nombreuses dépendances sur 2500 m² de terrain clos et très arborés. Offrant au rdc une cuisine aménagée très spacieuse (30 m²) ouverte sur un grand salon-salle à manger (35 m²) avec poele à bois, une chambre parentale avec salle d'eau (une douche, un vasque), une buanderie, un wc. À l'étage 3 grandes chambres, un sdb (une baignoire, 2 vasques, un wc) en extérieure une grande piscine (10m sur 5m) avec terrasse bois et terrain de pétanque. Un grand garage de 70 m², une serre de 50 m², un potager, un poulailler ainsi qu'une terrasse surélevée pour admirer le couché de soleil en famille. Un terrain de 2500 m² environ clos. Cette maison possède aussi une grande cave sous la maison idéal pour le vins (40 m² environ). Classe energie c, gec a 335 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 348 400 € (soit 2 248 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 82884931
Immoliaison Toulou Gaetan agence immobilière Trans-sur-Erdre (44440)
Immoliaison Toulou Gaetan

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