Maison 5 pièces à vendre à Carrouges (61320)

SOUS OFFRE 135 m² env. habitables • 7 pièces • Terrain de 7 281 m² • Hangar de 260 m² & Dépendance Édifiée vers 1900, cette authentique demeure en pierre allie le charme préservé de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Positionnée au bout d'une impasse exempte de tout passage, la propriété garantit une tranquillité totale tout en restant à proximité immédiate des commodités, les commerces de Carrouges (61320) étant situés à seulement 4 kilomètres. L'environnement bucolique offre un panorama ouvert et reposant sur la campagne normande environnante. La maison est composée de deux niveaux totalisant environ 135 m² habitables : • Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une vaste véranda (construite en 2006) offrant une vue dégagée sur les champs avoisinants; un salon-séjour convivial avec cheminée dotée d'un insert; un bureau fonctionnel adapté au télétravail; des toilettes indépendantes; ainsi qu'une buanderie spacieuse d'environ 19 m², offrant le volume parfait pour créer une suite parentale et permettre une vie complète de plain-pied. • À l'étage : Un palier nuit qui distribue 4 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. Le bien s'étend sur une vaste parcelle paysagée de 7 281 m², idéale pour les amateurs de verdure, la possession d'animaux ou des aménagements extérieurs personnalisés. Une cour en enrobé assure des accès propres et aisés pour le stationnement de multiples véhicules. Le jardin aménagé dispose d'une agréable terrasse propice aux réceptions estivales. Les dépendances représentent un atout majeur et rare sur le marché local : • Hangar professionnel / stockage d'environ 260 m² : Équipé d'une toiture neuve en bac acier installée cette année, parfaitement adapté pour un artisan, le stationnement de camping-car, tracteur ou atelier de bricolage. • Garage aménageable d'environ 36 m² au sol : Situé dans le prolongement immédiat de la maison, offrant un potentiel d'agrandissement substantiel (pour un gite indépendant par exemple). • Carport double : Abri idéal pour deux véhicules au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LINCLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 386 605 Greffe de TOULON) 06 16 76 58 11 (réf. 618517 ).

En exclusivité, karine chenel votre conseillère en immobilier du réseau safti vous présente : située à carrouges (61320), cette charmante maison de 162 m² est nichée au cœur d'un quartier calme et résidentiel, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et agréable. En centre ville. Cette maison de 7 pièces et 5 chambres offre un agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc (appartement indépendant possible). Le premier étage propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, une pièce palière aménagée en salle de jeux, 2 chambres, et au troisième et dernier étage, une chambre supplémentaire. Enfin, la cour arrière accompagne la maison, agrémentée d'un bâtiment débarras pour un espace de rangement pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine chenel, tél. : 06 22 78 56 73, e-mail : karine.chenel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 431492230.

Rare sur le marché de l'ancien : DPE C & chauffage par Pompe à Chaleur : l'atout confort et économies d'énergie dès votre emménagement ! Découvrez cette magnifique demeure en pierre authentique, offrant une identité forte, de beaux volumes et des prestations énergétiques exceptionnelles (DPE C / GES A). Cette belle maison est de plus implantée sur un terrain arboré d'un peu plus de 2 hectares offrant un cadre d'exception et une vue dégagée. D'une superficie habitable de 140 m² (5 pièces), le bien dispose de 4 chambres spacieuses et de vastes espaces de vie pour accueillir toute la famille 2-4.2-4. De nombreuses dépendances à exploiter viennent compléter cet ensemble, idéales pour vos projets d'ateliers, de stockage, de gîtes ou d'aménagement sur mesure. La maison est composée de : Au RDC : Un grand séjour, une belle cuisine ouverte et équipée, un coin repas attenant, une grande buanderie, une salle d'eau et un WC sous l'escalier central. À l'étage : 3 chambres plus une pièce lumineuse (grande baie vitrée) utilisable pour aménager une chambre supplémentaire en enfilade, un bureau au calme ou un grand dressing. Comble : les combles au dessus de la maison sont parfaitement isolés et pourquoi pas aménageables afin de bénéficier de chambres supplémentaires. Un autre comble au dessus des dépendances est resté brut et reste disponible pour d'autres projets. Le bien comporte de nombreuses dépendances : Un garage fermé Un bel atelier (ou débarras) deux autres belles et grandes dépendances attenantes avec espace pour entreposer le bois de chauffage Plusieurs caves avec accès direct vers l'extérieur par l'arrière de la maison Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LINCLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 386 605 Greffe de TOULON) 06 16 76 58 11 (réf. 615281 ).

Maison de ville 98 m² – 4 chambres – Garage – Carrouges (61320) Idéalement située au cœur de la commune de Carrouges, cette agréable maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et du célèbre château de Carrouges. D'une surface habitable d'environ 98 m², cette maison répartie sur deux niveaux offre 6 pièces, dont 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Son agencement fonctionnel, complété par 2 toilettes, garantit un quotidien agréable. Vous bénéficierez également d'une cave occupant toute la superficie de la maison. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain non attenant de 111 m², parfait pour profiter d'un jardin ou d'un potager, ainsi que d'un garage indépendant de 21 m². Enfin, le toit en zinc a été contrôlé, offrant un gage de sérénité pour les futurs propriétaires. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, prête à accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Longère en pierre – 8 pièces – Terrain de 2,6 hectares Découvrez cette authentique longère en pierre offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec mur en pierre et poutres apparentes, un salon de 31 m² avec poêle à bois et placard encastré, ainsi qu'un séjour lumineux de 32 m² avec poêle à bois, ouvrant sur une véranda de 14 m². La cuisine aménagée est équipée d'un four, d'une plaque, d'un lave-vaisselle et d'un évier neuf. Une buanderie de 7 m², une salle d'eau et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage : trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains, des toilettes et une grande pièce à finir de rénover. À l'extérieur : immense jardin, carport, grande grange, diverses dépendances et partie de la longère à rénover. Terrain de 26 000 m², chaudière récente au gaz à condensation et VMC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

MAISON DE VILLE EN PIERRE, TROIS CHAMBRES ET GRANDE GRANGE Vous recherchez une maison de caractère avec des espaces pour vos projets et le plaisir de cultiver un potager ? Cette maison de ville en pierre de 5 pièces réunit des atouts à découvrir lors d'une visite. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée permet de préparer vos repas en disposant de rangements. Le salon-salle à manger accueille vos moments de détente comme vos repas en famille ou entre amis. Sa cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse : imaginez les soirées d'hiver au coin du feu, dans une maison que vous pourrez personnaliser à votre goût. Une chambre se trouve à ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Cette disposition permet d'envisager le quotidien au rez-de-chaussée, tout en conservant des chambres supplémentaires à l'étage. Un agencement intéressant pour accueillir vos proches ou adapter les espaces à vos besoins. À l'étage, le palier dispose d'un WC et dessert deux chambres. Selon votre mode de vie, celles-ci pourront accueillir la famille, devenir une chambre d'amis ou un bureau. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine faisant office de buanderie complète les espaces pratiques de la maison. Elle accueille la chaudière au fioul, remplacée il y a quatre ans, et bénéficie d'une sortie sur la rue par un portail. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les extérieurs prolongent les possibilités de ce bien. La grande grange constitue un atout pour ceux qui recherchent de l'espace de stockage, souhaitent bricoler ou disposer d'un lieu pour leurs activités. D'autres dépendances complètent l'ensemble et permettent d'imaginer différents usages selon vos projets. Le potager offre le plaisir de retrouver les gestes du jardinage, de cultiver des légumes de saison et de profiter de vos récoltes. Pierre, cheminée, trois chambres et dépendances : venez découvrir cette maison et imaginer ce que vous pourriez en faire. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Fiche Id-SIT182503 : À seulement quelques minutes de * Bagnoles-de-l'Orne * , célèbre station thermale, et de la * forêt domaniale des Andaines * , découvrez cette maison de bourg de 77 m² à rénover. Elle offre un séjour avec cheminée en marbre, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, un garage avec grenier, un vaste grenier aménageable, des dépendances et un jardin indépendant. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, cette maison séduira les amateurs de nature, de randonnées et de projets de rénovation. Beau potentiel à découvrir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 28000 Euros (Dont 12% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 25000 Euros) - DPE réalisé le : 24 / 06 / 2026 - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de bourg avec rez de chaussée et étage Rez de chaussée composé d'une partie garage avec local chaudière et citerne à fuel et d'une partie habitation comprenant 2 entrées. Une première entrée sur une cuisine, une salle salon et une arrière cuisine avec escalier vers l'étage composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Une deuxième entrée sur un grand dégagement desservant la salle salon, une piéce de vie et un espace débarras. un deuxième escalier donne accés à l'étage composé de 3 chambre et d'un débarras. Cette maison dispose d'un sous sol partiel et une partie des huisseries sont en double vitrage. La toiture est en bonne état. Pour une visite Philippe Suchet est joignable au 06 63 25 92 37.

Surplombant un parc de plus de 10 hectares au bord de l'orne. Ce site offre une vue panoramique exceptionnelle à 360 degrés. Situé à seulement une heure cinquante de paris. La propriété comprend également une maison de gardien dotée de deux chambres, ainsi qu'une église avec un clocher toujours en activité. Des écuries en dur comprenant six box et une ancienne station hydroélectrique située au niveau de la rivière complètent cet ensemble unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 455 609 - greffe de tours) alexandre geoffroy d'assy entrepreneur individuel 06 20 45 61 61 - réf. 958677.

Alain mercier vous propose à la lande-de-goult 61320 cette maison en pierre de type longère avec dépendance, atelier, hangar, showroom sur terrain plat clos 30.200 m² avec vue panoramique et exceptionnelle sur la forêt verdoyante domaniale d'ecouves. Rdc : entrée dans cuisine spacieuse, poêle à bois, four à pain, arrière-cuisine, salon-séjour avec poêle à pellets, wc, pièce pour future chambre et salle de bains, atelier en 2 parties. Etage, vaste zone palière s'ouvrant sur 2 chambres spacieuses 18 et 19 m², salle de bains avec wc. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entouré de forêts et de prairies. La rivière la cance serpente à travers les bois, créant un paysage idyllique pour les amoureux de la nature. Les commodités locales telles que les écoles, les commerces et les services de santé sont facilement accessibles. Si vous cherchez à vous éloigner de l'agitation de la ville et à profiter d'un mode de vie plus détendu et serein, cette maison est faite pour vous. Le terrain de 30.200 m² plat et clos est un atout pour vous et chevaux si vous êtes passionné. Cette maison belle exposition est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur, vous aimez la nature, le calme elle est faite pour vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe e- ges-classe b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 si situe entre 1.700 et 2.500 euros la fibre est en place. Mandat réf : 459363 mra, dpe-e; (329 kwh / m² / an) ges-b; (9 kg co² / m². An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain mercier, au 06 80 03 19 98 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459363 mra. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 249.560 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en pierre pleine de charme avec agréable terrain de 5 520 m² au calme. Vous découvrirez une belle et grande terrasse idéale pour profiter des extérieurs ainsi qu'un vaste terrain offrant un environnement paisible. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger salon chaleureux grande chambre salle de douche wc indépendant à l'étage : palier salle de bain deux chambres un atelier attenant sur le côté de la maison complète l'ensemble. Les plus : panneaux solaires rapportant environ 400 € par an chauffage bois et électrique double vitrage pvc beaucoup de charme et de tranquillité idéal pour les amoureux de la nature recherchant le calme et de beaux espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas lesieur, tél. : 07 68 77 28 85, e-mail : thomas.lesieur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 790279954.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Charmante maison en pierre avec nombreuses dépendances À seulement 25 minutes de La Ferté-Macé et d'Alençon, découvrez cette belle maison en pierre pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une véranda faisant office de sas d'entrée, une cuisine aménagée, une spacieuse salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres, dont une agréable suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : un grand double garage avec portes motorisées, plusieurs carports, ainsi qu'une maisonnette faisant office d'atelier et de cave. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, accessible par deux entrées, dont une avec portail motorisé donnant directement sur les garages. Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, apporte charme et caractère à la propriété. Située à proximité immédiate de l'axe reliant La Ferté-Macé, Alençon et la Mayenne, cette maison bénéficie d'un accès rapide tout en offrant un cadre de vie agréable. Une propriété de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre, à la recherche d'espace, de dépendances et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement locatif – 4 appartements dont un avec revenu immédiat ! Vous recherchez un bien offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Situé dans un environnement calme, il comprend 4 logements en duplex, chacun disposant de son entrée indépendante et d'un espace extérieur privatif. L'un des appartements est entièrement achevé et loué depuis le 1 ? juillet 2026, générant un loyer de 510 € par mois. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau avec WC et d'un chauffage par radiateurs à inertie. Les 3 autres duplex sont à terminer, offrant une excellente opportunité de créer plusieurs logements selon votre projet et de développer un revenu locatif attractif. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et implanté sur un terrain d'environ 900 m². Rentabilité immédiate grâce au logement loué et beau potentiel avec les trois duplex restants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

* Maison 5 pièces avec dépendances, garages et fort potentiel d'aménagement * Découvrez cette agréable maison de 5 pièces offrant confort, fonctionnalité et possibilités d'aménagement dans une des dépendances. La maison dispose de 3 chambres, dont une avec douche privative, d'espaces de vie lumineux et d'équipements de qualité : fenêtres aluminium double vitrage, radiateurs en pierre réfractaire pour un chauffage performant et confortable, ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent de 3 ans. Vous apprécierez également ses accès pratiques avec deux entrées indépendantes, dont une équipée d'un portail électrique. À l'extérieur, le bien bénéficie d'importantes dépendances : * Deux garages avec portes motorisées, * Un hangar semi fermé d'environ 40 m², * Une grande dépendance aménageable comprenant une cave à vin, idéale pour créer un logement indépendant. La toiture est en excellent état, aucun gros travaux n'est à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Iad France - Thérèse Lacroute vous propose : Bonjours à vous. J'ai oublié de vous présenter, cette maison vous attend. Vous et vos enfants. Vous recherchez une maison familiale, quelle est cette belle adresse qui se cache au bout du chemin. Dans un petit village normand. Au cOEur de la campagne, au pied de la magnifique Forêt d'Écouves, venez découvrir cette superbe maison récente de 157 m², alliant charme naturel, volumes généreux et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, est complétée par une arrière-cuisine avec accès direct à l’extérieur. La maison offre une suite parentale au rez-de-chaussée, apportant confort et intimité, ainsi que 5 belles chambres à l’étage, parfaites pour accueillir famille et invités. Côté confort, vous bénéficiez de 2 salles d’eau élégantes et fonctionnelles, pensées pour le quotidien. À l’extérieur, un agréable terrain entoure la propriété, offrant calme, espace et un cadre de vie privilégié en pleine nature. Cette maison séduit par son authenticité, sa luminosité et sa qualité de vie : une opportunité rare pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Idéalement située, à proximité des axes autoroutiers, elle permet de rejoindre facilement Caen, Le Mans et Paris. Exposition Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une maison où il fait bon vivre…. avec triple vitrage. vous trouverez toutes les solutions pour vos enfants, entre une MAM, une école maternelle primaire et ramassage scolaire pour les autre niveaux. le grand plaisir du village, avec sa ferme BIO pour les volailles, sa ferme de porcs et sa charcuterie d'exception, ou vous pouvez les retrouver sur le marché d'Alençon deux fois par semaine A visiter sans tarder. j'ai oublier vous vous trouvez dans le parc Normandie Maine Aménagement de jardin et couleurs d'ambiance, éclaircit par l IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thérèse Lacroute mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 323866228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre – 6 pièces – 4 chambres – Terrain de 1 000 m² Découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée en 2003, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée neuve, vendue sans électroménager, ouverte sur une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger. Une sortie de conduit est prévue pour l'installation d'un poêle à granulés. Vous trouverez également des toilettes indépendantes et un débarras. Le chauffage au sol dessert tout le rez-de-chaussée. Un bel escalier en bois exotique conduit à l'étage, composé de quatre chambres spacieuses de 26 m², 18 m², 13 m² et 12 m². Ce niveau dispose d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau indépendante avec douche et toilettes séparé. Le chauffage y est électrique. La production d'eau chaude est assurée par un ballon de 300 litres. Un garage de 37 m² avec point d'eau et évier, deux places de stationnement ainsi qu'un jardin d'environ 1 000 m². DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Iad france - frédéric poyet vous propose : magny-le-désert - maison - t6 150 m² - garage - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable à magny-le-désert, cette maison de village construite en 2006 offre 150 m² habitables sur 2 niveaux, dans un très bon état général. Lumineuse grâce à sa double exposition nord-sud, elle se compose de 6 pièces soigneusement agencées : une entrée qui dessert les différents espaces, un séjour lumineux et aéré, une cuisine séparée, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée, conférant à ce bien un caractère conviviaux et confortable. Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique individuel alliant plancher chauffant et convecteurs, complété par une ventilation mécanique contrôlée pour une qualité d'air optimale. Le raccordement au tout-à-l'égout et la connexion câble complètent les équipements de ce bien. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin ainsi que d'un garage, atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans l'histoire avec cette maison individuelle de caractère, située au cœur de Magny-le-Désert, en Normandie. Construite au XVIe siècle, cette demeure de 180 m² est un véritable trésor pour les amateurs d'authenticité et de nature. Nichée sur un terrain de 972 m², elle dispose d'un jardin verdoyant et d'un verger, idéaux pour des moments de détente en plein air. Dès votre arrivée, l'authenticité des lieux vous séduira : une cheminée d'époque, des poutres apparentes, des tomettes au sol et des niches en pierre créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 112 m², se compose de trois pièces spacieuses. Un escalier en pierre mène à l'étage, où deux grandes pièces de 44 m² chacune vous attendent, prêtes à être personnalisées selon vos envies. Les extérieurs, avec un jardin attenant et un verger de l'autre côté de la route, sont une véritable invitation à la détente et aux loisirs en plein air. Une cave pratique et une place de stationnement complètent ce bien d'exception. Située dans le charmant village de Magny-le-Désert, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Le village, avec ses écoles et ses parcs, est un véritable havre de paix pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 1 - Année de construction : 1600 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 972 m² - Taxe foncière : 253 € - DPE : G (à confirmer lors de la visite) - Chauffage : à confirmer lors de la visite - Distribution eau chaude : à confirmer lors de la visite Mentions légales : Les données publiques concernant les risques, servitudes et règles d'urbanisme applicables à ce bien sont consultables sur . Ces éléments sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas une expertise, des diagnostics réglementaires ou des vérifications juridiques et cadastrales réalisées par des professionnels qualifiés. Il est conseillé d'effectuer une visite et l'ensemble des contrôles nécessaires avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - jean-michel masson vous propose : magny-le-désert - maison - 174 m² - 4 chambres - garage - parking - terrain offrant une belle luminosité, cette maison à magny-le-désert séduit dès le premier regard par son exposition sud-est. Surface habitable de 174 m² sur 2 niveaux, implantée sur un vaste terrain de 6 629 m² agrémenté d'un jardin et d'un parc paysager. Rez-de-chaussée avec un séjour lumineux, salon et salle à manger distincts, formant un ensemble de pièces de vie conviviale. La cuisine équipée complète parfaitement cet espace. On y trouve également 2 belles chambres, salle d'eau et un wc. À l'étage, palier, 2 chambres, bureau, et wc. Chauffage assuré par une pompe à chaleur plus fioul pour l'eau chaude. À l'extérieur, raccordement à la fibre optique disponible à l'entrée de la propriété, garage, parking, sous-sol, abri et fosse sceptique. Le parc paysager et le jardin complètent ce bien en offrant un joli cadre verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-michel masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 452176399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

53250 le ham, maison avec 2 chambres et une autre maison à rénover. Il y a des biens qui ne ressemblent à rien d'autre. Celui-ci en fait partie. Posée dans un hameau plein de caractère, entre mayenne et pré-en-pail, cette propriété d'artiste réunit sur un seul et même terrain deux maisons indépendantes, un verger, un potager et 5 000 m² de verdure où il fait bon vivre, créer, et souffler. La maison principale : 138 m² de générosité dès le seuil franchi, le vaste salon-cuisine de 85 m², baigné de lumière naturelle, donne le ton : ici, on vit ensemble, on partage, on s'étale. Les deux grandes mezzanines offrent un potentiel immédiat d'aménagement ? Chambre d'enfants, bureau, atelier ? Tandis que la chambre, la salle d'eau et les wc assurent un confort prêt à l'emploi. Une maison qui s'adapte à votre vie, pas l'inverse. La maison annexe, c'est 136 m² à réinventer c'est ici que tout devient possible. Séjour-cuisine avec cheminée, grande pièce de vie, et à l'étage deux belles chambres mansardées avec salle d'eau et salle de bain attenante. Cette seconde maison indépendante peut devenir un gîte rural pour compléter vos revenus, un espace pour accueillir famille et amis sans empiéter sur votre intimité, ou l'écrin d'un projet créatif ou professionnel. À vous d'écrire l'histoire. Le terrain vous offre votre propre bout de campagne plus de 5 000 m² arborés, exposés plein sud, avec arbres fruitiers, espace potager et des coins à explorer en toutes saisons. La nature n'est pas juste une vue depuis la fenêtre, elle fait partie du quotidien. Ce type de propriété est rare : 274 m² habitables, deux entités indépendantes, un cadre naturel d'exception, le tout pour un budget maîtrisé. Qu'il s'agisse d'un projet familial, d'une reconversion douce ou d'un investissement locatif saisonnier, ce bien a les épaules pour tout porter. Une visite suffit pour comprendre ? Les mots ne font pas tout. Taxe foncière : 627 euros prix de vente 249900 euros, dont 12500 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 5,27% dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454016 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Cette propriété, en bon état général, bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 5 090 m², agrémenté d’un beau jardin paysager et d’un petit plan d’eau. La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 80 m², ainsi que d’un accès sécurisé par un portail extérieur électrique. Au rez-de-chaussée : Trois chambres Une cuisine aménagée Un séjour chaleureux avec cheminée ouverte Une salle de bain À l’étage : Une grande chambre Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Une salle d’eau Des WC indépendants Au sous-sol : Un garage avec porte électrique Une buanderie Une chaufferie Des WC Une cuisine Une pièce pouvant permettre la création d’un studio indépendant. La propriété bénéficie également d’une situation intéressante, à proximité immédiate de la Véloscénie, l’itinéraire cyclable reliant Paris au Mont-Saint-Michel. Elle se situe à environ 2 minutes de Pré-en-Pail et à 23 minutes d’Alençon, permettant de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, services et commodités. Une propriété offrant de beaux volumes, un important potentiel d’aménagement et un cadre verdoyant, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial / touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Maison de ville avec jardin et grand garage Située dans une rue calme, à proximité des commerces, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés est en bon état général. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que de WC. Vous profiterez également d'une terrasse ouverte, protégée par une toiture. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'arrière de la maison, vous découvrirez un agréable jardin ainsi qu'un grand garage disposant d'un accès indépendant sur rue. Cet espace offre de nombreuses possibilités : atelier pour artisan, activité indépendante ou artistique, espace de stockage… Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison avec un espace extérieur et un beau potentiel pour une activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julie GERAULT optimhome vous présente cette charmante maison à la campagne. Située à Pré-en-Pail, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et proximité des commodités. À l'abri des regards et sans vis-à-vis, elle permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant proche du centre-ville et des services. La maison développe environ 149 m² habitables et propose de beaux volumes avec 6 pièces, dont 4 chambres. Vous découvrirez une grande pièce de vie salon-séjour très spacieuse, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des extérieurs et partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, ainsi que d'une buanderie, offrant de nombreux espaces pratiques au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une particulièrement agréable avec une grande fenêtre exposée plein Sud, lui permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle. La maison comprend également une salle de bain et une salle d'eau. Un double garage vient compléter le bien, accompagné d'une partie cave, offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Un extérieur rare et privilégié La propriété bénéficie d'un magnifique terrain d'environ 1,2 hectare, entièrement arboré et clôturé. Cet espace constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et de grands espaces, et se prête parfaitement à l'accueil d'animaux. Le terrain possède également un charme particulier avec un petit pont permettant d'accéder à un étang d'environ 3 500 m², agrémenté d'une petite cabane. Un environnement idéal pour profiter de la nature, se détendre ou simplement apprécier le calme et la sérénité des lieux. À proximité immédiate, vous pourrez également profiter de la voie verte, particulièrement agréable pour les promenades à pied, à vélo ou en famille. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou échanger autour de votre projet immobilier, estimation offerte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie GERAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 601 917 Greffe de LAVAL) 07 80 45 31 09 (réf. 615809 ).

Iad france - benoît dassé vous propose : - pré en pail 53140 - 219 m² - 6 chambres dont 1 suite parentale - 1 chambre au rdc - proche des commodités - parc exceptionnel env. 5600 m² - beaucoup de dependances située à 30 minutes de bagnoles de l’orne et d’alençon, cette superbe propriété vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son parc extraordinaire. Caractéristiques techniques rez-de-chaussée : -une entrée, -une cuisine récente, aménagée et équipée, -un salon / séjour env. 35 m² avec cheminée, -un wc indépendant, -un bureau, - une chambre. Au premier étage : -une suite parentale avec salle de bains, baignoire et double vasques, -deux autres chambres, -une salle d’eau (douche) et wc. Au deuxième étage (l'espace enfants / invités) : -deux chambres, -un grenier. Espaces techniques + dépendances : -une buanderie, -un cellier, -un garage triple (3 voitures), - un atelier, -une écurie de plus de 200 m² au sol avec grenier -un hangar (env. 150 m²)… extérieurs (parcelle env. 5 600 m² fermée) : -une grande cour avec portail électrique, -un parc exceptionnel arboré, -un pièce d’eau. Les points forts : -cuisine récente aménagée et équipée, -beaucoup de dépendances, -avre de paix : tranquillité, parc arboré, plan d’eau, accès immédiat à la voie verte, -un puits. Le 'plus' agenceur (inclus dans mon accompagnement) je mets mes compétences d'agenceur à votre service : sur place, nous pourrons analyser les volumes pour les restructurer. Qu'il s'agisse d'abattre une cloison ou de changer la fonction d'une pièce, vous repartez avec des conseils techniques précis, réalistes et réalisables pour votre futur aménagement. Dossier de diagnostics et historique des travaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif, un projet familial ou un investissement. La maison principale comprend 3 pièces, dont une vaste pièce de vie de * 61 m² * agrémentée d'un poêle à granulés, offrant un espace chaleureux et convivial. Une chambre est aménagée à l'étage avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce principale afin de créer une belle mezzanine ou un espace supplémentaire selon vos envies. Un appartement indépendant de 3 pièces, disposant de son entrée privative et d'un terrain d'environ * 200 m² * , complète cet ensemble. Les prestations comprennent des fenêtres en double vitrage avec volets manuels, un chauffage électrique, une climatisation réversible à remettre en service, ainsi qu'une toiture remaniée, dont un pan a été remplacé. Plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien et offrent un beau potentiel de stockage ou d'aménagement. Un bien rare aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.