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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Carcassonne (11000)
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Vente maison 5 pièces 102 m² Carcassonne (11000)
248 500 €

Maison 5 pièces Carcassonne (11000)

Située à Carcassonne plus précisément à Montlegun, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces locaux et des sites historiques de la ville. Cette charmante villa avec sa façade accueillante s'étend sur un terrain de 1172 m². En franchissant le portail, vous accéderez à cette maison familiale de plain-pied construite en 2006 pour une surface habitable de 104 m² sans oublier son garage de 16 m² qui ajoute une dimension pratique. Passez la porte d'entrée, vous y découvrirez une belle cuisine moderne ce qui ravira les amateurs de gastronomie, dans sa continuité le séjour offrant un accès direct à la terrasse par sa grande baie vitrée. La partie nuit est composée de 4 chambres bien agencées toutes pourvues de rangements, dont une suite parentale. Une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC sont des atouts majeurs pour ceux qui recherchent une praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 172 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 101 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 248 500 € (soit 2 436 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1267727
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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