Maison 5 pièces à vendre à Capoulet-et-Junac (09400)

Iad France - David Bonaldo vous propose : Charmante maison de village à Capoulet-et-Junac. Située dans le pittoresque village de Capoulet-et-Junac, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec ses 5 pièces réparties sur une surface de 93 m², elle est parfaite pour une famille désirant s'installer dans un lieu chargé d'histoire. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une ravissante terrasse. Cette maison de village dégage une atmosphère unique et rustique. Les murs en pierre apparente et le magnifique parquet bois confèrent un cachet incomparable à ce bien. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Alors n'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis à Capoulet-et-Junac. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme rénové ! À capoulet-junac, dans la belle vallée du vicdessos et à seulement dix minutes de tarascon-sur-ariège, cette maison de ville mitoyenne d'un côté dispose d'une cour d'environ 25 m² située à l'arrière. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie rénovée propose un salon convivial avec une cuisine ouverte, l'ensemble donnant directement sur la cour. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau, dont une chambre permettant l'accès au dernier niveau. Le deuxième étage, encore à rénover, comprend deux chambres et un couloir et laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement. Les menuiseries sont en double vitrage et la rénovation réalisée mêle harmonieusement modernité et charme de l'ancien. Honoraires à la charge du vendeur. Agence pyrenees immobilier - sayo flavien - agent commercial rsac n° 814 419 883 au 05 61 640 640. Plus d'informations sur (réf. 09 00 41 94 60) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison avec jardin, composée au rez de chaussée : entrée, anciennes pièces de vie : cuisine, salle à manger, salon, wc, salle d'eau, un atelier, une cave. Au premier étage et au niveau du jardin, une pièce séjour / cuisine, trois chambres, salle d'eau wc, cellier. Au niveau supérieur, un grenier. Toiture refaite entièrement tuile et charpente. Jardin agréable, terrasse.

Iad France - David Bonaldo vous propose : Maison de montagne avec Charme et Caractère à Larnat Nichée au cOEur du pittoresque village de Larnat, cette maison de village saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Située dans un environnement calme et préservé, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. D'une superficie totale de 122 m² au sol sur un terrain de 298 m², cette maison lumineuse se compose de 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée-de-chaussée) idéales pour accueillir toute votre famille. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous pourrez également profiter d'un balcon ensoleillé et d'une terrasse charmante pour des moments de détente et de convivialité en extérieur. L'exposition plein sud de la maison permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Les aménagements annexes comprennent une cave en sous-sol, idéale pour le rangement, ainsi qu'un cellier. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de montagne pleine de charme à Larnat. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Habitation légérement surélevée, entrée, cuisine, séjour poêle à bois type scadinave en céramique 9kw de marque Oliger, trois chambres, un bureau, salle d'eau, wc, chaufferie et buanderie; En sous sol une cave. Un jardin clôturé, un garage 50 m². Quartier calme, proche de Tarascon. Ecoles primaires dans le village. Les murs ont été doublés par l'extérieur.

Ussat. Maison d'environ 140 m² habitable composée d'une entrée, chambre avec salle d'eau et wc, salon, séjour cuisine, donnant sur une grande terrasse. Au premier étage, wc séparé, grand palier, trois autres chambres, dont une avec salle de bains donnant sur un balcon. Petit jardin en face la maison. Dispose d'une grande cave d'environ 60 m². Des travaux sont à prévoir. Fort potentiel - mentions légales : proposé à la vente à 88000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tarascon sur ariege - maison de ville sur plusieurs niveaux. Double entrée, donc possibilité de séparer. Au rdc : entrée, séjour, cuisine, wc séparé. Au 1er étage : salon, chambre, sdb. Au 2ème : 2 chambres, salle d'eau, wc + combles aménageables. - mentions légales : proposé à la vente à 95000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 15 / 12 / 2024 - classe energie g : 516 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3440 et 4690 euros - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tarascon sur ariege. Immeuble comprenant 2 maisons d'environ 100 et 130 m² sur une parcelle d'environ 430 m² clôturée. Créer 2 logements ou une seule et même habitation. De nombreuses possibilités. Venez visiter au plus vite. Maison 1 : environ 130 m² habitables sur 3 niveaux. Rdc : hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, wc, 1er étage : palier, 2 chambres. 2ème étage : palier, 2 chambres, sdb-wc. Maison 2 : environ 100 m² habitables. - mentions légales : proposé à la vente à 172000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 07 / 2023 - classe energie f : 413 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3350 et 4570 euros - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous proposons à la vente les murs et fonds de commerce de ce magnifique Hôtel idéalement situé, sur l'axe stratégique Toulouse – Andorre. Cette propriété de caractère offre plus de 1 000 m² habitables répartis entre deux bâtisses distinctes, le tout édifié sur un terrain de 5 000 m² arboré. L'hôtel dispose de 15 chambres spacieuses, à la décoration distinguée, certaines possédant leur propre terrasse, d'un espace restaurant, d'un espace bien-être avec hammam, salle de sport, piscine extérieure chauffée et jacuzzi ainsi que d'une salle de séminaire, d'un bar intérieur et extérieur, de terrasses, et de locaux à skis et à vélos. Un appartement de fonction de 60 m² vient compléter l'ensemble. La clientèle est variée, composée aussi bien de touristes que de professionnels grâce à un environnement naturel préservé et une localisation à proximité immédiate des stations de ski et de la principauté d'Andorre. L'établissement bénéficie d'un bon positionnement sur les plateformes de réservation et d'une solide réputation. Ce bien représente une opportunité rare d'investissement hôtelier dans une zone à fort potentiel touristique ! N'attendez plus ! Contactez-nous. Référence agence : 0000.

En exclusivité chez Arieg'immo by Sélection Habitat ! À 10 minutes de Tarascon-sur-Ariège, venez découvrir cette maison de caractère en construction pierre et bois, située dans un petit hameau reculé, au pied des Pyrénées Ariégeoise. Elle se compose d'une grande cuisine lumineuse offrant une jolie vue sur les montagnes et qui s'ouvre sur un salon doté d'un poêle à bois, et sur une autre pièce de vie à finir de rénover (sol et murs). Une buanderie avec WC vient terminer ce rez-de-chaussée. À l'étage, un grand pallier dessert trois chambres dont une passante, une salle de bain avec WC et un escalier qui mène à la 4ème chambre. Double vitrage, électricité ok, chauffage électrique et bois, assainissement autonome, prévoir de refaire la couverture. Sur les 1400 m² de terrain vous retrouverez également un gîte entièrement rénové et une jolie dépendance qui pourrait faire un 2ème gîte une fois rénové. Si vous chercher un lieu paisible pour développer une activité saisonnière au pied des montagnes, cette propriété est faîte pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un endroit paisible, cette charmante maison individuelle saura vous séduire par son fort potentiel et son cadre verdoyant. Elle se compose d'une habitation principale lumineuse offrant de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet d'un double aménagement. Le plus, une grande dépendance et un agréable jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un village de moyenne montagne ariégeois où vous pourrez aller faire vos courses à pied, cette maison ancienne dans la même famille depuis son origine au 18 ème siècle possède quelques arguments pour séduire les ammateurs de pierres anciennes. Des cheminées omniprésentes, de hauts plafonds, de belles portes anciennes, ce que l'on attend de ces maisons au charme certain. Le confort est présent, une cuisine fonctionnelle, des salles d'eau modernes, du double vitrage, on peut envisager de s'y installer rapidement, même si l'on pourra envisager quelques travaux pour la rafaîchir. Sa surface confortable, ainsi que ce qui pourrait être un logement pour visiteurs, rendront assurément la vie bien agréable en ce lieu. À bientôt pour en parler.

Au cœur d'un village typique des Pyrénées ariégeoises, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'environ 185 m² bénéficie d'un emplacement recherché, proche des sentiers de randonnée et des stations de ski. Avec ses 9 pièces dont 7 chambres et ses beaux volumes, elle offre une grande capacité d'accueil, idéale pour un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes, hébergement saisonnier) tout en conservant un fort potentiel pour une grande maison familiale confortable. Les espaces généreux permettent d'envisager des pièces de vie conviviales adaptées aux séjours en groupe comme à la vie quotidienne. Un jardin agréable complète l'ensemble pour les moments de détente, et une grange indépendante d'environ 60 m² pourra accueillir un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement. Des travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement le caractère et les volumes de cet ensemble immobilier, afin d'en faire un lieu de vie chaleureux ou une adresse d'accueil attractive au cœur d'une destination prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Belle maison bien exposée sur un terrain d'environ 1900 m². Environ 115 m² habitable composée au rdc d'une entrée, buanderie, wc séparé, garage, cellier et cave. Au rez-de-jardin, une cuisine, séjour salon lumineux, salle d'eau, wc séparé et trois chambres. Deux belles terrasses exposé sud et nord dont une couverte, un atelier, une véranda, belles possibilités. - mentions légales : proposé à la vente à 244000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 07 / 2025 - classe energie e : 309 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Composé, au rez de chaussée, studio : séjour coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc, garage. Au premier étage, un T4 : séjour coin cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau wc. Au deuxième étage un T3 : séjour coin cuisine équipée, deux chambre. Au niveau supérieur des combles accessibles du T3. une cour. Ensemble rénové récemment. .

Fiche id-sit177066 : tarascon. Proche des commodités. Maison bien exposée avec deux dépendances sur un terrain clôturé d'environ 1900 m². Composée rdc : entrée. Buanderie. Wc. Garage. Salle de jeu. Cave. Rez de jardin : cuisine. Séjour / salon. Trois chambres. Salle d'eau. Wc. Deux terrasses. - mentions légales : proposé à la vente à 229000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 07 / 2025 - affaire suivie par camille figarol (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce manoir a été rénové en hôtel de charme et de caractère d'une surface d'environ 1000 m² habitables sur un terrain d'environ 5000 m². Dans une zone touristique prisée, été comme hiver, et située sur l'axe principal qui relie Toulouse à l'Andorre, ce bien se trouve à seulement 30 min de la première station de ski et à 50 km du Pas de la Case. La demeure est scindée en deux locaux commerciaux : - La partie commerciale dédiée au restaurant est vendue occupée, apportant un loyer conséquent. En effet, c'est un restaurant gastronomique ouvert depuis 2010 qui développe son activité. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans en 2019. - Un hôtel qui allie charme et standing : • Équipé de 15 chambres spacieuses avec qui vous permettront de proposer à la clientèle des prestations de qualité, • Une salle de séminaire vous permettra d'accueillir des groupes qui profiteront de nombreux équipements : hammam, bar (intérieur / extérieur), piscine chauffée, salle de fitness, local à skis, local à vélo, terrasse extérieure, coins détente. Le bâtiment inclut un appartement de 60 m². Ce bien rare a bénéficié d'une mise aux normes et d'une rénovation de qualité. Cette affaire à reprendre est une opportunité a saisir pour une exploitation immédiate ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Optimhome vous propose cette maison individuelle récente de plain-pied de 90 m², idéalement située en plein centre-ville de Tarascon, et vendue avec son garage fermé et bétonné de 27 m². Cette maison, conçue pour offrir un confort optimal, présente un agencement fonctionnel et entièrement de plain-pied. Elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 30 m², très lumineuse grâce à deux grandes baies vitrées, comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte (vendue sans électroménager). Un large cellier attenant à la cuisine vient parfaire cet espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres dotées de rangements et dressings intégrés. Vous profiterez également d'une belle salle de bains de 10 m², équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un WC indépendant complète cet espace. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse bétonnée de 70 m² située à l'entrée de la propriété, permettant de stationner plusieurs véhicules. Un abri de jardin de 30 m² (non couvert) et un terrain de 100 m² piscinable complètent les extérieurs. Le stationnement, entièrement privé, peut accueillir jusqu'à quatre voitures. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé grâce à un grand portail télécommandé. Exposée Sud-Est, sans aucun vis-à-vis, la maison offre une vue dégagée sur les montagnes et de très belles prestations. Elle est équipée d'un système de vidéosurveillance, d'une domotique pour les volets roulants, d'une pompe à chaleur réversible air / air, de radiateurs dans les chambres et d'un ballon thermodynamique. Construite aux normes RT2012, elle garantit une faible consommation énergétique. La localisation est idéale : à seulement deux minutes de l'autoroute Toulouse / Andorre / Espagne, et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville : arrêt de bus, ramassage scolaire, pharmacie, opticien, boulangerie, Super U, Aldi, restaurants et banques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 598185 ).

Coup de coeur assuré pour ce manoir d'environ 1000 m² habitables et son parc, situé dans la ville dynamique de Tarascon-sur-Ariège, aux portes des Pyrénées, sur la route de l'Andorre. Actuellement exploitée en hôtel 3 étoiles, cette propriété peut être reprise dans le cadre de cette activité (murs et fonds), avec un joli potentiel de développement en recréant une activité restauration. Elle peut également être exploitée en chambres d'hôtes, ou bien devenir une habitation individuelle d'exception. Vous y trouverez 15 chambres en parfait état, toutes équipées de salles d'eau individuelles, une salle de séminaires, un espace repas, un espace détente avec piscine chauffée solaire, jacuzzi, salle de sports et bar extérieur, ainsi que plusieurs terrasses, le tout dans un écrin de verdure avec son parc arboré, pour une superficie total de terrain de 5300 m². Sans oublier un logement de fonction d'environ 60 m² qui peut également être loué en logement touristique indépendant. Ascenseur, grand parking avec portail électrique, climatisation et coffres-forts dans toutes les chambres,. Aucun travaux à prévoir. Tarascon-sur-Ariège est une ville de charme au pied des Pyrénées, seuil d'entrée de la Haute-Ariège en direction de la principauté et des stations de ski. Elle est prisée par un tourisme vert (sports de pleine nature) et pour ses sites préhistoriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462.

Quartier résidentiel, supermarché à 2 mns à pied, villa composée, au rez de chaussée, d'une véranda, une entrée, wc, deux chambres, chaufferie, garage. À l'étage, séjour cheminée, terrasse, cuisine, trois chambres penderies, salle de bain. wc. Combles aménageables. jardin clôturé, atelier et rangement.

Proches les cabannes. Maison, garage, dépendance sur une parcelle de 2600 m² clôturée, arborée, avec une volière. Au rez de jardin : hall d'entrée, garage, chaufferie et 3 ateliers / box. À l'étage l'espace de vie avec salon / séjour qui donne sur un balcon exposé sud est, cuisine séparée et équipée, couloir, wc, salle d'eau, 3 chambres : 1 avec accès au balcon et les 2 autres avec placard. - mentions légales : proposé à la vente à 183000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 06 / 2026 - classe energie f : 331 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4210 et 5730 euros - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT182317 : Proches Les Cabannes. maison, garage, dépendance sur une parcelle de 2600 m² clôturée, arborée, avec une volière. Au rez de jardin : hall d'entrée, garage, chaufferie et 3 ateliers / box. À l'étage l'espace de vie avec salon / séjour qui donne sur un balcon exposé sud est, cuisine séparée et équipée, couloir, wc, salle d'eau, 3 chambres : 1 avec accès au balcon et les 2 autres avec placard. - Mentions légales : Proposé à la vente à 183000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 06 / 2026 - Classe-Energie F : 331 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4210 et 5730 Euros - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 faces libres, séjour et cuisine 45 m², chaufferie buanderie, garage. au premier étage, un salon, trois chambres, wc, salle de bain. au deuxième étage cinq chambres, deux salles d'eau, wc. au niveau supérieur un grenier. Isolation sous la toiture, couverture toiture neuve, installation électrique refaite en partie, pièces lumineuses, habitation confortable.

Maison au centre du village, commerces sur place, entrée penderie, salon vaste cuisine, 5 chambres, salles d'eau des wc. grenier aménageable, cave. Pièces agréables, beaucoup de charme.

Vicdessos. Située dans la magnifique vallée de Vicdessos proche des montagnes et des stations de ski, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise de 600 m² en R + 2 avec trés grand sous sol et caves. L'ensemble de la maison est à rénover entiérement mais la toiture est neuve. Il serait possible d'aménager ce lieu en plusieurs appartements pour une rentabilité locative ou pour de nombreux projets immobiliers. Ce bien bénéficie d'un jardin attenant de 700 m² en bordure de riviére et d'un jardin non attenant de 400 m² situé juste en face de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».