Maison 5 pièces à vendre à Camlez (22450)

Située dans la pittoresque commune de Camlez (22450), à seulement 10 kilomètres de Lannion et 4,5 kilomètres de la plage, venez découvrir cette propriété qui offre un cadre de vie paisible et authentique à proximité du littoral breton des Côtes d'Armor. Établie sur un vaste terrain de 7 500 m², cet ancien manoir bénéficie d'un environnement verdoyant et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La propriété comprend une maison d'habitation, une dépendance, un hangar et les vestiges d'une ancienne bâtisse. Le manoir a subi une importante rénovation extérieure, avec la reconstruction de la charpente, de la toiture et des colombages, tout en préservant son aspect authentique. La maison principale, d'une superficie habitable de 211 m², a été divisée en trois logements distincts, qui pourraient facilement être réunis. Le premier logement, accessible par une entrée située à droite du bâtiment principal, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle de bains, d'un placard et d'un WC. À l'étage, deux escaliers mènent à trois chambres. Le deuxième logement, accessible par une porte située à gauche de la bâtisse, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte. Au-dessus de la cuisine, une mezzanine pouvant être aménagée en coin nuit. Ce logement dispose également d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'un accès à une pièce de vie avec un escalier menant à deux chambres spacieuses. Le troisième logement reste à rénover, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos préférences. Les installations électriques et d'eau ont été séparées pour chaque logement, avec un tableau électrique et un compteur d'eau individuels, ainsi qu'un système distinct pour le hangar. Ce manoir de caractère offre un agencement spacieux et adapté à une grande famille ou à un projet de location. Pour plus d'informations, contactez Alizé Bré, votre conseillère en immobilier Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902947662.

Iad france - yvan pasquiou vous propose : magnifique maison en pierres, situee dans un endroit calme et paisible, à 15 mn de la mer, 10 mn de lannion et 5 mn de treguier. Cette belle demeure de 80 m² habitable est composée au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et salon. Un accès direct sur une véranda lumineuse et sa superbe vue sur le jardin de plus de 1000 m², une chambre, une salle d'eau, wc et une buanderie, complète ce niveau. À l'étage, deux chambres. À l'extérieur, un terrain clos de 1050 m² et une dépendance pouvant servir de garage. Des huisseries et une pompe à chaleur récente donne un confort à cette maison bretonne. Le calme de l'endroit, la proximite de la mer et les vielles pierres, en fond un bien rare sur le marche actuel. Appelez-moi rapidement pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Côtes d'armor - proche de tréguier, maison de 100 m² ( 92 m² habitables) située en campagne, 5 pièces, 3 chambres, sur un terrain clos de 1500 m² modulable selon besoins, à 10 mn de toutes commodités et de la mer. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour salle à manger avec baie vitrée donnant sur terrasse au sud et avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée, chambre, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc, grenier. Sous sol complet comprenant garage, buanderie, cave. Jardin. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 10 mn des commodités et de la mer. Budget : 146 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : e, indice 292 et classe climat : b indice 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 037- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie Lebe vous propose : VASTE DOMAINE DE CARACTERE SUR 2,56 HECTARES - SECTEUR LANNION / TREGUIER Idéalement situé à proximité d'un axe routier reliant Lannion et Tréguier, ce domaine offre un cadre de vie privilégié sur un grand terrain arboré de 25 640 m². L'ensemble immobilier se compose de quatre batisses distinctes : une grande maison de caractère, une petite maison annexe, un garage et une grange. L'extérieur séduira les amateurs de nature avec ses nombreux arbres fruitiers, la prairie et la rivière qui borde paisiblement la propriété, cela confère à ce domaine un caractère particulier, difficile à trouver dans la région. La maison principale est une belle batisse en pierres du 19ème siècle, entièrement rénovée, dotée d'une charpente traditionnelle en très bon état. Elle déploie 198,88 m² habitables répartis sur 9 pièces et trois niveaux (un rez-de-chaussée et deux étages). Les fenètres, orientées plein sud, vers la cour intérieure, illuminent de beaux volumes comprenant un grand salon, 4 chambres et 2 salles de bain. Une troisième salle de bain offre l'espace nécessaire pour y aménager un jaccuzi. La cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une cave et des combles complètent la description. Cette batisse offre de formidables possibilité d'aménagement, avec un atout de taille : elle a bénéficié d'une excellente isolation thermique la classant en catégorie C, un fait rare pour l'ancien. La propriété dispose également d'une maison annexe de 49,75 m², aménagée en T2 sur deux niveaux, elle est parfaite pour envisager un logement totalement indépendant. Dans sa continuité, un garage, lui aussi sur deux niveaux, présente un beau potentiel d'évolution en espace habitable. Enfin, une grange en bon état permet de stocker tout le matériel nécessaire à l'entretien du vaste terrain. Le puits muni d'une pompe électrique permet de puiser de l'eau douce pour les besoins des espaces verts. Ce bien s'adresse tout particulièrement aux amoureux de la nature à la recherche de calme et de grands espaces. Par sa configuration et ses multiples dépendances, il est également l'endroit révé pour concrétiser un projet de ferme pédagogique, créer une activité de gites, équestre ou installer un atelier d'artisanat. Une propriété rare par son environnement, son authenticité, ses volumes et son potentiel, qui séduira ceux à la recherche d'un lieu de vie unique et 'ou) de véritables projets de propriétés. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien cosnier vous propose : bretagne 10minutes du port de treguier 15 minutes des plages. Maison longere en pierre + gite à vendre : propriété de charme avec deux maisons – cadre paisible proche bourg à seulement 2 km du centre bourg et 15 minutes de lannion et 10 minutes de treguier, découvrez cette propriété unique, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une grande famille, un projet de location, ou une activité de gîte. Elle se compose de deux maisons mitoyennes, chacune avec son entrée indépendante et jardin privatif. Maison en pierre – environ 127 m² habitables authenticité et volumes généreux pour cette maison familiale comprenant : -un salon / séjour lumineux de 34 m² avec cheminée (chauffage bois + électrique) -une cuisine aménagée et équipée de 14 m² -une chambre parentale avec dressing de 20 m² -trois chambres à l’étage -un bureau -une salle de bain spacieuse -huisseries en pvc double vitrage -jardin d’environ 850 m² maison néo-bretonne – environ 82 m² habitables charmante et fonctionnelle, idéale pour la location, les invités ou un espace indépendant : - cuisine équipée avec espace repas de 24 m² - salon / séjour de 25 m² - deux chambres à l’étage - salle d'eau avec wc - chauffage électrique - huisseries pvc double vitrage - jardin clos d’environ 205 m² les + de cette propriété - deux maisons - entrées et jardins indépendants - environnement paisible, à proximité de toutes commodités - fort potentiel locatif (longue durée ou saisonnier) - possibilité de résidence principale + logement secondaire ou gîte une opportunité rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien cosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saont-brieuc sous le numéro 532652898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Côtes d'armor -22660. Trévou tréguignec. Maison de 110 m² (107 m² habitables) sur sous-sol, 6 pièces, 4 chambres, sur un terrain arboré et clos de 1100 m² environ, à 1 km de la plage. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain, wc indépendant. À l'étage : palier, 2 chambres, bureau ou chambre, dressing, grenier. Le sous sol en rez de jardin est aménageable. Il comprend : garage, cave, chaufferie. Jardin autour. Terrain constructible. Cette maison conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances proche de la mer. Le bien est raccordée à l'assainissement collectif. Fenêtres double vitrages et volets roulants. Chauffage central au fuel. Budget : 315 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : f, indice 396 et classe climat : f indice 87. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461395 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Offre acceptée l'annonce sera retirée automatiquement dès la signature du compromis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483620720.

Imaginez un lieu où vos futurs locataires n'ont qu'à franchir quelques mètres pour rejoindre l'une des plus belles plages de la Côte de Granit Rose. C'est précisément ce que propose cet ensemble immobilier rare situé à Trestel, dans un environnement touristique particulièrement recherché des Côtes-d'Armor connu pour ses paysages, ses plages, ses sentiers côtiers et son attractivité touristique. À seulement 50 mètres de la plage de Trestel, cet ensemble, sur un terrain clos et sécurisé, composé de 3 cottages indépendants construits en 2018 en ossature bois bénéficie d'un emplacement qui constitue à lui seul un véritable atout. Ici, tout est réuni pour séduire une clientèle à la recherche d'un séjour « les pieds dans l'eau » : - Plage de Trestel à seulement 50 mètres - Accès rapide au GR34, l'un des sentiers côtiers les plus prisés de Bretagne - Activités nautiques et loisirs de plein air à proximité - Découverte du patrimoine et des paysages de la Côte de Granit Rose - Nombreux sites touristiques accessibles dans les environs - Une destination attractive aussi bien pour les séjours estivaux que pour les courts séjours hors saison Chaque logement dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'une terrasse privative en bois, d'un mobilier et des équipements permettant une exploitation immédiate. Un investisseur peut envisager différentes stratégies : location saisonnière, investissement patrimonial, projet familial. Contactez-moi pour découvrir le bien, son environnement et son potentiel ! Une visite virtuelle est également disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515336675.

Sur la côte de granit rose à trévou-tréguignec, commune dynamique du littoral entre plougrescant et perros-guirec. La propriété se situe dans un quartier très calme et recherché à 300m d'une plage de sable fin. Cette maison spacieuse d'environ 213 m² habitables est positionnée sur un terrain de plus de 3400 m² arboré avec piscine (à réhabiliter). Environ 1400 m² sont constructibles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 60 m², une grande chambre une salle d'eau et un wc séparés. À l'étage un grand palier ou se trouve un second salon distribue 4 grandes chambres d'environ 20 m² habitables chacune et une salle d'eau avec wc. Un garage se trouve à l'arrière de la maison. Présence d'une petite véranda à proximité de la piscine. Il n'y a pas de vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir dont l'assainissement individuel. Pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, baies de façade neuves, poêle à bois. Un vrai havre de paix pour profiter de la côte, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,44 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483620720.

Située sur la commune de Trévou-Tréguignec (22660), cette charmante maison se trouve à environ 500m à pied des plages de sables du Royau et de Trestel, offrant ainsi un cadre de vie idéal et proche de la mer. Idéalement placée entre Port-Blanc, Penvénan et Trévou-Tréguignec, la maison bénéficie d'un emplacement central, facilitant l'accès aux commodités des centres bourg. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 700 m², facile à entretenir et idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants, parfait pour profiter des journées ensoleillées Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'un balcon, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol intégral constitue un véritable atout, offrant un garage, un espace de stockage, un atelier ou encore des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Environnement agréable sur la côte de Granit Rose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Située dans un environnement calme et particulièrement recherché de Trévou-Tréguignec, à proximité immédiate des plages et du littoral, cette élégante maison d'architecte séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié sur la Côte de Granit Rose. Pensée pour offrir confort, luminosité et flexibilité, la propriété présente une configuration rare permettant aussi bien une utilisation en grande maison familiale qu'une exploitation partielle en hébergement touristique grâce à ses deux espaces de vie pouvant fonctionner de manière indépendante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, les deux chambres dont une suite avec salle de bains privative, un WC, une arrière-cuisine avec salle d'eau ainsi qu'un garage motorisé complètent ce niveau. Les amateurs de vin apprécieront également la présence d'une cave dédiée. À l'étage, accessible également par une entrée indépendante, un second espace de vie offre de nombreuses possibilités. Il comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une généreuse terrasse exposée plein sud, deux chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet d'accueillir famille et amis dans un confort optimal, de créer un logement indépendant pour un proche ou encore de développer une activité de location saisonnière particulièrement recherchée sur ce secteur du littoral. Plusieurs pièces de la maison ainsi que les espaces extérieurs profitent d'une agréable vue mer, apportant un charme supplémentaire à cette propriété déjà singulière. À l'extérieur, le jardin arboré soigneusement entretenu et les différentes terrasses invitent à profiter pleinement du calme des lieux et des belles journées ensoleillées. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale, une maison familiale de bord de mer ou un projet associant résidence et revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838968469.

Exclusivité. Côtes d'armor -22450. Kermaria sulard. Jo gloaguen vous propose une maison rénovée de 116 m² (110 m² habitables) sur sous-sol, 6 pièces, 4 chambres, sur un terrain arboré et clos de 1200 m² environ, à 7 mn de la mer. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage : palier, 3 chambres, 2 greniers aménageables. Au sous-sol : garage, cave, chaufferie. Jardin autour. La propriété comprend également un logement t2 indépendant de 50 m² (entrée, séjour-cuisine, chambre, salle d'eau-wc, garage). Elle conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances proche de la mer avec possibilité d'hébergement indépendant. Le bien est raccordée à l'assainissement collectif. Fenêtres double vitrages et volets roulants électriques. Poêle à granulés et chauffage central au fuel. Ascenseur extérieur récent. Budget : 254 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : d, indice 170 et classe climat : d indice 43. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 3030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468006jog - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

3 gîtes en pierres, situés à 200 mètres de la mer (vue mer et plage à pied) dans un secteur très calme recherché ! - gîte 'rouge' : au rdc : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, une salle d'eau, une buanderie, wc séparé. À l'etage, palier, 2 grandes chambres. 85 m²hab - gîte 'bleu' : au rdc : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger. Au 1er etage, 2 chambres dont 1 avec terrasse vue mer imprenable, une salle d'eau et un w. C. Au 2eme etage : 1 grande chambre et coin détente. 118 m² hab - gîte 'vert' : au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, une salle de bains et un w. C. À l'etage, grande chambre ouverte sur une terrasse vue mer. 85 m²hab aucun travaux à prévoir. Vendu meuble. En plus terrain de 500 m² aménageable et annexe à réhabiliter. Ses atouts : accès aux divers sentiers de randonnée, plage à proximité, secteur calme. Très bel investissement. Plus de renseignements au 02 96 37 87 37 ou par mail : contact@laperle-immobiliere.fr 1.

Située à penvénan, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. La commune bénéficie de tous les services essentiels à proximité tels que des écoles, des commerces locaux et des espaces de loisirs. Les plages et ports ne sont qu'à quelques minutes. Construite en 1983, cette maison de 101 m² sur un terrain de 1000 m² propose un agencement de 6 pièces avec vie de plain pied possible, dont 4 chambres, idéal pour une famille en quête d'espace. Fonctionnelle et chaleureuse, elle saura séduire par son agencement pratique. Dotée d'un potentiel d'aménagement certain, cette demeure constitue une opportunité confortable pour qui cherche à s'installer à deux pas des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877908681.

EXCLUSIVITE OPTIMO- PENVENAN : Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 155 m² avec une dépendance située en entrée de Bourg : À proximité du centre ville et de toutes ses commodités cette maison d'habitation sous toiture ardoise, comprend : - Au rez-de-chaussée : Salon séjour de 37 m² avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée de 20.50 m², arrière -cuisine, cellier, chambre, salle d'eau, salle de bain et wc indépendant - A l'étage : 4 chambres, bureau et wc indépendant À l'arrière de la maison se trouve un logement indépendant de 41 m² comprenant : Salon avec cuisine, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Véranda avec la dépendance. Grand garage de 65 m² au sol offrant la possibilité de stationner aisément un camping car ou un bateau. Jardin clos. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cette belle demeure offre un fort potentiel avec ses 2 entrées séparées et de beaux volumes pour une habitation principale et / ou de la location. Vous pourrez agencer ce bien comme bon vous semble. Actuellement, il dispose d'une cuisine, d'un séjour ouvert sur un salon, d'une salle de bain, d'un wc séparé, de grandes pièces avec points d'eau et 6 chambres, il se complète également par un grenier d'environ 40 m² pouvant être aménagé, un bel extérieur clos, un sous sol avec plusieurs espaces de stockage et la possibilité d'y mettre un véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 342 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877908681.

Située dans la charmante commune de Penvénan (22710), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces locaux et à 5 minutes de la mer. Penvénan offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles, idéal pour une vie de famille sereine. Sur un terrain de 1915 m², cette belle bâtisse de 206 m² dispose de plusieurs places de parking, clos de murs en pierre, et un hangar de 277 m² sur dalle béton avec mezzanine et petit hangar supplémentaire. Le terrain constructible à l'arrière complète l'ensemble en offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'espace habitable de 206 m² est composé de 10 pièces, comprenant 6 chambres et 2 toilettes, et s'ouvre sur une entrée spacieuse dotée d'un escalier en fer forgé. Au rez-de-chaussée un séjour, une grande pièce, une chaufferie et un WC. À l'étage, on trouve une cuisine aménagée avec séjour, 3 chambres, un bureau, une arrière-cuisine, un grand débarras avec placards et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend 3 chambres avec point d'eau, un grenier et un WC. NÉGOCIABLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002.

Dans le très recherché quartier de Port-Blanc, à seulement 500 mètres des plages et du littoral, découvrez cette élégante propriété contemporaine offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la Côte de Granit Rose. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre harmonieusement sur un patio intimiste d'un côté et une grande terrasse de l'autre, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée propose une confortable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une belle mezzanine aménagée en salon dessert une chambre ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une vaste terrasse avec cuisine d'été et jacuzzi, véritable invitation à la détente. Le gîte indépendant constitue un véritable atout. Doté de son propre espace extérieur avec terrasse et jardin privatifs, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Il conviendra aussi bien pour recevoir famille et amis que pour développer une activité de location saisonnière dans un secteur particulièrement recherché. Grand garage motorisé, chauffage par aérothermie et excellent classement énergétique DPE A complètent les prestations de cette propriété rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 630 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838968469.

À Penvenan, sur les hauteurs de Port-Blanc avec des vues mer sur l'anse de Pellinec d'un coté et les Sept Îles de l'autre, cette bâtisse atypique et historique dispose de nombreux atouts. Elle se situe à environ 1 kilomètre de Port-Blanc et 2 kilomètres du bourg de Penvenan et de ses nombreux commerces. Construite en 1905, cette maison de maître a accueilli entre autres au début du vingtième siècle Jean Painlevé, cinéaste et biologiste puis plus tard Alexandre Calder, peintre et sculpteur. Elle offre plus de 250 m² habitables sur plus de 9000 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue d'un côté la cuisine et le séjour et de l'autre un salon et une bibliothèque. Côté ouest se trouvent l'arrière cuisine (et chaufferie), une salle d'eau, un WC et une cave. Au sud vous trouverez une grande serre qui abrite un jardin d'hiver puis un atelier. À l'Est se trouve un garage d'environ 35 m². Au premier étage le palier distribue 2 grandes chambres d'environ 18 m² chacune, une salle de bain avec WC et une pièce de vie d'environ 36 m² équipée d'un poêle à bois et d'un accès terrasse et jardin. Au second étage se trouve deux autres chambres, une salle d'eau et une bibliothèque d'environ 37 m² (pouvant également faire deux grandes chambres supplémentaires). Les menuiseries récentes sont en aluminium double vitrage. Le terrain se compose de différentes parcelles dont un champ et des jardins abrités et boisés. Dépendances. Puits. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483620720.

Iad France - Marc Le Grand vous propose : Bourg de Penvénan sur la route de Port Blanc– Maison 109 m² À seulement 5 minutes à pied des commerces et de l’école publique, et 5 minutes en voiture des plages de Port-Blanc, venez découvrir cette maison traditionnelle de 109 m² sur un terrain de 540 m² exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Elle propose une véritable vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec parquet et insert, une chambre, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et un WC. À l’étage : deux chambres, un bureau, une salle de bain et un palier. En complément : accès de plain-pied par l’arrière, cave idéale pour un atelier, et grenier isolé avec fenêtre offrant un beau potentiel. Travaux à prévoir Assainissement collectif – Chauffage fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sa situation est centrale à environ 10 minutes de lannion, du port de perros-guirec, des plages de sable fin de trélevern et trévou-tréguignec, et de tréguier. Au calme et sans vis-à-vis, cet ancien corps de ferme se trouve sur une parcelle d'environ 750 m². Les toitures sont correctes. La charpente et toiture de la partie centrale ont été refaites il y a moins de 10ans ! Les menuiseries sont en pvc double vitrage. L'intérieur est à rénover intégralement. La bâtisse offre la possibilité d'obtenir environ 180 m² habitables avec la possibilité de faire plusieurs logements. Assainissement collectif. Puits. Dépendances. La parcelle se trouve dans une zone constructible (uc1). Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483620720.

Entre Trélévern et Kermaria-Sulard, à seulement quelques minutes du littoral de la Côte de Granit Rose, découvrez cet authentique corps de ferme en pierre datant de 1880, offrant environ 220 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 15 000 m². Exposée plein sud, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son remarquable potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un espace attenant d'environ 33 m² en pierre, à rénover, offre la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied avec chambre, salle d'eau et dressing selon vos envies. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre d'appoint. Le dernier niveau accueille une vaste troisième chambre, occupant toute la surface sous combles, équipée d'un WC et d'un lavabo, offrant un espace indépendant particulièrement agréable. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances en pierre, d'une superficie comprise entre 50 m² et 75 m², un hangar d'environ 190 m², offrant un large éventail de possibilités : atelier, stockage, activité artisanale, création de gîtes, espace de réception ou tout autre projet. Une serre d'environ 100 m² vient compléter cet ensemble. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré d'environ 15 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, dans un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. À quelques minutes des plages et de la Côte de Granit Rose. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Elle séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les porteurs de projets touristiques, artisanaux ou équestres, ainsi que les amoureux des belles demeures en pierre souhaitant exploiter tout le potentiel de ses nombreuses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 612 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Iad france - catherine lorgere vous propose : kermaria-sulard - maison - t7 172 m² - 4xparkings - très bon état - lumineux a environ 4km des plages de trelevern - louannec - perros-guirec cette maison de campagne ancienne ferme datant de 1870 séduit par son caractère authentique, son exposition plein sud et sa bonne luminosité. Avec ses 172 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle propose au rez de chaussée : un salon salle à manger de 62.80 m² environ, une cuisine séparée, une salle d'eau wc. À l'arrière une annexe non chauffée aujourdh'ui à usage de remise, toutefois une pièce d'eau avec douche et wc est présente et opérationnelle. Une grange de 49 m² au 1er étage : le palier dessert un bureau et deux vastes chambres de 26.50 m² et de 24 m² et son dressing au 2ème étage : un espace nuit sous combles de 35 m² environ, un cabinet de toilette et wc. Vous aurez la possibilité de créer une salle d'eau les propriétaires ont prévu l'évacuation et les branchements à cet effet. Les volumes intérieurs, bien proportionnés, offrent un cadre de vie agréable, tandis que les nombreuses ouvertures orientées sud inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, avec quelques travaux à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts et optimiser les espaces habitables le système de chauffage individuel non énergivore, associe plancher chauffant, radiateurs, cheminée et pompe à chaleur pour un bon confort en toutes saisons. Le bien bénéficie d'un parc paysager soigné, atout de verdure et de sérénité, ainsi que d'un terrain de 15 000 m² offrant un cadre naturel préservé, les propriétaires ont planté différentes essences d'arbres et arbustes, un verger pourvu de toute sorte de variétés de fruitiers (pommiers, poiriers, noisetiers, chataigniers, pruniers, mirabelliers, cerisiers, pêchers. ). La pésence d'un serre de 100 m² fera le bonheur des jardiniers. Plusieurs places de parking complètent ce bel ensemble, garantissant un stationnement aisé pour toute la famille ou les visiteurs. Les différentes dépendances donnent du cachet à cet ensemble qui ne vous laissera pas indifférent, les bricoleurs et les personnes recherchant un espace ne seront pas en reste un hangar et grenier d'une surface de 199 m² environ sera à leur disposition. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette belle maison familiale avec vie de plain pied de 4 chambres sur la commune de kermaria sulard à 12 minutes du centre ville et de la gare tgv de lannion et à 8 minutes des plages de la côte de granit rose (louannec, perros guirrec. ) dans un quartier calme et recherché, cette maison avec son jardin de 700 m² vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée. Une suite parentale sur jardin avec sa salle d'eau complète le rez de chaussée. À l'étage un palier aménagé ouvre sur 2 chambres, une grande salle de bain et un bureau. Cette maison de qualité avec son intérieur bois qui offre douceur, chaleur et confort, possède enfin un garage fermé avec mezzanine de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 318 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frank camellini, tél. : 06 58 07 44 51, e-mail : frank.camellini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 443156278.

Située en fond d’impasse, cette charmante longère rénovée offre une agréable vie de plain-pied. Lumineuse, elle dispose d’une pièce de vie avec poêle à bois, d’une terrasse exposée sud avec a l’étage, 3 chambres et une salle de bain. Une dépendance à aménager selon vos envies complètent l’ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.