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maison 5 pièces 172 m2 à vendre à Langoiran (33550)
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Vente maison 5 pièces 172 m² Langoiran (33550)
325 000 €

Maison 5 pièces Langoiran (33550)

Iad France - Nicolas Baillarin (07 45 68 84 90) vous propose : Située sur la commune de Créon, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de toutes les commodités dont les transports en commun, elle offre un accès facile aux commerces, écoles maternelles public et privé, collège et ouverture du plus grand lycée de Gironde en septembre 2024. Dotée d'un terrain de 727 m², avec jardin, terrasse, parking et piscine. Construite en 1989, cette maison de 172 m² offre de beaux espaces intérieurs avec de nombreuses possibilités de réagencements. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres 1 bureau 1 dressing et 2 points d'eau à rénover, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Baillarin EI (ID 27411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 727 m²
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 1 890 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1514683
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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