Vente maison 5 pièces 237 m² Buzançais (36500)

Aux portes de buzançais, à 2 minutes des commerces, écoles, 25 kms de châteauroux, opportunite ! L environnement : un écrin de verdure ! Sur plus de 6ha, la maison des années 50 environ avec sa toiture en bon état et aucun problème structurel offre une surface de 112 m² environ. L'intérieur peut être remanié selon les envies mais on peut imaginer conserver les 3 chambres existantes à l'étage. Tout est à créer mais les réseaux eau, électricité et assainissement collectif, système de chauffage central sont présents. Même avec un accès rapide à la ville, la maison est en retrait, entourée de forêts, aucun vis à vis. Un garage de 36 m² avec son atelier attenant est implanté au milieu du terrain et jouxte 8 chenils. Au bout d'un chemin une grande écurie composée d'un abri, d'un hangar, d'anciennes écuries fermées offre un potentiel intéressant pour des propriétaires d'équidés : stabulation, box fermés, aire de stockage, accès libre type écurie active. Vous cherchez de l'oxygène, de la fraîcheur, du calme, de l'espace : le terrain offre des prairies, une mare, des bois où sont aménagés des chemins de traverses ! En exclusivite, je suis à votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 967794.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison situé en campagne de Buzançais (36500) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne et à 35 min du zoo parc de Beauval. Cette maison de 90 m² habitables se compose d'une entrée de 5,7 m², d'un spacieux séjour de 33 m² avec insert bois, d'une cuisine de 10 m², de deux chambres de 10 m² chacune, une salle d'eau et WC attenants. Un garage de 14 m² et un second de 30 m² offrent un espace de rangement appréciable. Une troisième chambre avec salle d'eau privative se trouve à côté du garage. Construite en 1977, cette propriété dispose d'un chauffage bois et électrique, du tout-à-l'égout, d'une VMC, d'un puit, de fenêtres en double vitrage PVC, mais nécessitera cependant un rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

À Buzançais, laissez-vous séduire par cette maison familiale de 141 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, où confort et modernité se rencontrent. Dès l'entrée, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 40 m², sublimé par un poêle à granulés haut de gamme, idéal pour des soirées chaleureuses. La maison offre 4 chambres, un bureau et une grande pièce de 22 m² à l'étage, parfaite pour une salle de jeux, un espace télétravail ou une suite parentale. Côté prestations, tout est pensé pour votre tranquillité : pompe à chaleur air / eau, électricité entièrement refaite, deux salles d'eau modernes et un sous-sol complet avec garage, lingerie et espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, propice aux moments de détente en famille. Une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Venez découvrir cette maison atypique à fort potentiel située en plein de bourg de la commune de Saint-Genou (36500), avec une proximité immédiate des commerces, infrastructures médicales et de l'école. Cette habitation répartie sur plusieurs niveaux vous offre une vie de plain pied, des volumes conséquents et une authenticité avec ses murs en pierre apparente. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un bureau, un wc indépendant, une chambre, une salle de bain et une buanderie. À l'étage : trois chambres au volume généreux et une salle d'eau avec wc. En extérieur, une grande grange avec une cave, deux atelier et le restant en surface libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven NIVET, Tél. : 06 26 37 15 57, E-mail : steven.nivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison situé dans un hameau à Saint-Genou (36500) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne et à 35 min du zoo parc de Beauval. D'une surface habitable de 138 m², cette maison de 6 pièces propose un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée d'un grand séjour / cuisine de 67 m² avec insert bois, une buanderie de 4 m², une salle d'eau de 8 m² ainsi qu'une chambre de 11,5 m². À l'étage un second séjour de de 37 m² avec insert bois, une chambre de 15 m², une chambre parental avec salle d'eau et wc, et une pièce avec travaux à prévoir de 25 m². Un garage et un carport complètent le bien. Chauffage bois et électrique - fosse septique - terrain de 723 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

- 36500 ! Belle maison familiale à saint-genou de 126 m²(36 500) située dans un petit village agréable, à seulement 30 minutes de châteauroux, 40 minutes de loches et 20 minutes de levroux, cette charmante maison offre confort, espace et tranquillité sur un terrain de plus de 6 800 m², idéal pour accueillir des animaux ou des chevaux. - caractéristiques principales : dpe : c (161 / 5a) très bonne performance énergétique, faible consommation micro-station neuve ballon thermodynamique pompe à chaleur + insert de cheminée double vitrage toiture en ardoise en excellent état - cette maison offre une possibilité de 145 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse grand salon lumineux avec insert cuisine indépendante salle à manger laverie / buanderie chambre de plain-pied avec salle d'eau et wc a l'étage : deux grandes chambres bureau (idéal télétravail) salle d'eau avec wc - annexes : garage cave grand terrain clos de 6 800 m² (parfait pour chevaux) maison prête à vivre. - diagnostic dpe fait le 17 / 11 / 2025 d 213 kwh / m2 / an ges b 6 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023  : entre 1570 et 2190 euros. - budget : 161 700 euros frais d'agence de 7700 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 154 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425602 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.