Maison 5 pièces à vendre à Buléon (56420)

En exclusivité ! Située dans un hameau paisible de Buléon, à seulement quelques minutes des axes 4 voies, Lorient / Rennes, cette vaste propriété en pierre offre une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation, du patrimoine et des projets à fort potentiel. Elle se distingue par son volume exceptionnel, ses annexes en pierre et son magnifique parc boisé, faisant de cet ensemble un véritable projet de vie à façonner selon vos envies. La bâtisse principale est une longère d'environ 250 m² au sol, qui séduit immédiatement par son authenticité et ses multiples possibilités d'aménagement. Entièrement à rénover, elle permet d'imaginer plusieurs configurations : grande maison familiale, gîtes, logements locatifs, projet d'accueil ou encore habitat partagé. Plusieurs parties de la longère offrent en effet la possibilité de créer différentes unités indépendantes, chacune bénéficiant d'un accès et d'un volume adapté à divers usages. À noter : une partie de la toiture a déjà été rénovée, constituant un premier atout pour la reprise des travaux et la projection dans une rénovation globale. Les généreux volumes sous toiture permettent également d'envisager l'aménagement des greniers, pour augmenter encore la surface habitable ou créer des espaces complémentaires tels que chambres, dortoirs, bureaux ou salles de loisirs. Deux dépendances en pierre viennent enrichir le potentiel du site. La première est une annexe en pierre de 40 m² au sol pouvant servir d'atelier ou surface de stockage. La seconde, une ancienne cidrerie de 57 m² au sol, pleine de charme, peut elle aussi être réhabilitée selon vos besoins. Après demande d'urbanisme, il est même possible d'envisager un changement de destination pour étendre les capacités d'accueil, multiplier les logements ou développer une activité touristique ou artisanale. 2 garages et un poulailler complètent les annexes. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain boisé d'environ 4 200 m². Arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, il offre un cadre naturel privilégié, idéal pour profiter du plein air, aménager un jardin paysager ou encore créer des espaces de détente et de loisirs. Vous y trouverez également un puits, et un four à pain élément rare qui renforce le charme et l'authenticité de cette propriété de caractère. L'ensemble forme un environnement paisible, intime et inspirant. En résumé : Longère d'environ 250 m² au sol à rénover entièrement Une partie de la toiture déjà rénovée Multiples volumes permettant de créer plusieurs logements Greniers aménageables Deux dépendances : annexe en pierre + ancienne cidrerie Parc boisé de 4 200 m² avec arbres fruitiers et puits Hameau calme, à 5 min des axes rapides Idéale pour un projet d'habitation, gîte, multi-logements ou investissement locatif Ce bien rare, au potentiel immense, n'attend que votre imagination pour révéler tout ce qu'il peut offrir. Que vous soyez passionné de rénovation ou porteur d'un projet ambitieux, cette propriété est une véritable opportunité à saisir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette longère unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 930497.

Située sur la commune de Lantillac, à proximité de Josselin et de ses commodités, cette maison de 94 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain d'environ 1000 m², cette maison mitoyenne d'un côté dispose d'un grand garage d'environ 70 m² avec cave ainsi que deux stationnements possibles dans la cour. À l'intérieur, vous découvrirez un salon-séjour d'environ 30 m² équipé d'un poêle à pellets, une cuisine fermée aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses d'environ 14 m² chacune, ainsi qu'une troisième chambre d'environ 11 m². Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour accueillir famille et amis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.

Située à Radenac (56500), cette charmante maison de 106 m² loi carrez sur un terrain de 632 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche de l'axe Rennes / Lorient, elle bénéficie d'une localisation pratique tout en préservant un environnement calme. Idéalement située, cette propriété vous permettra de poser immédiatement vos valises. À l'extérieur, la maison séduit par ses espaces conviviaux : une piscine et une terrasse invitent à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Un portail motorisé et un local fermé de 12 m² viennent compléter ces aménagements, renforçant la praticité du lieu. À l'intérieur, cette demeure de 5 pièces dévoile une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes qui lui confèrent beaucoup de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 42 m² s'accompagne d'un salon séparé, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain offrent confort et intimité. Avec une surface habitable de 106 m² loi Carrez, cette maison récemment rénovée avec goût allie modernité et caractère. Lumineuse, fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir, elle saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, élégant et prêt à accueillir de nouveaux projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TREHIN, Tél. : 06 78 37 20 10, E-mail : kevin.trehin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 991898834.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Belle opportunité ! Magnifique Maison avec Jardin Arboré et Terrasse ensoleillée à 1 H de Rennes - Lorient et 48 minutes de Vannes. Laissez-vous séduire par cette superbe maison Familiale de 206 m² à Saint-Allouestre, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 2009, cette propriété vous permettra de poser immédiatement vos valises. Elle vous accueille avec une entrée spacieuse, le salon de 54 m² avec ses trois grandes baies donnant sur la terrasse et la cuisine ouverte, parfaitement équipée, est un véritable atout. La maison comprend au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec double vasque et douche italienne, un bureau avec placard, un wc séparé avec lave-mains et une grande buanderie. À l'étage, vous bénéficierez d'une jolie mezzanine, 4 grandes chambres, un espace lingerie, une grande salle de bains avec douche et un wc séparé. Un double garage carrelé avec portails électriques attenant à la maison est également présent pour abriter vos véhicules en toute sécurité, avec un grenier qui rajoute à la maison un espace de rangement supplémentaire. Luminosité et espace caractérisent cette maison, qui s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud de 100 m² au total, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Le terrain de 5200 m² est clos et dispose d'un grand abri de jardin et d'un hangar d'environ 47 m². Les qualités de cette maison : - chauffage au sol rdc et étage, - pompe à chaleur Géothermie, - poêle à bois, - vie de plain-pied confortable - terrain aménagée et arboré clos, - accès voie rapide immédiate, - accès PMR, Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous envoûter par ce joyau historique ! Niché au cœur d'une nature préservée, à deux pas de la cité médiévale de Josselin et à seulement 15 minutes de Ploërmel, ce manoir breton du XVIe siècle n'est pas qu'une demeure, c'est une âme qui vous ouvre ses portes. Il incarne le mariage parfait entre l'authenticité d'une autre époque et le confort d'aujourd'hui. Vous êtes passionné par les vieilles pierres ? Vous rêvez de donner un nouveau souffle à un patrimoine d'exception ? Ce lieu magique, en cours de classement aux Monuments Historiques, est fait pour vous. Venez écrire le prochain chapitre de cette histoire. Chaque rénovation a été pensée comme un hommage : ici, pas de compromis, uniquement le meilleur ! Les murs respirent grâce aux enduits à la chaux et à la terre, les pierres d'origine racontent des siècles et les boiseries anciennes apportent une chaleur inégalée. Le Cœur de la Maison : Poussez la porte du séjour de 41 m² ! Baigné de soleil (plein sud) et accueillant, il est dominé par une cheminée monumentale prête à crépiter pour vos soirées d'hiver. La Cuisine Gourmande : La cuisine traversante de 38 m² est une véritable pièce de vie. Avec sa cheminée supplémentaire et son dallage en pierre naturelle, elle est l'endroit idéal pour recevoir, ouvrant directement sur le parc pour vos déjeuners estivaux. Oubliez les contraintes ! L'ensemble est complété par une chaufferie abritant une chaudière à bûches de toute dernière génération, ultra-performante : le luxe d'un chauffage écologique et efficace pour vous envelopper de chaleur. Un cellier et un espace attenant (à terminer à votre goût ! ) complètent le RDC. L'escalier en chêne massif, magnifique, vous mène à l'étage des nuits douces. La chambre principale (environ 38 m²) est un véritable cocon, avec sa propre cheminée et ses poutres. Une seconde chambre spacieuse et une salle d'eau partagent ce niveau. Les étages supérieurs vous offrent encore de belles perspectives : une troisième chambre et un vaste espace sous les toits, idéal pour créer votre atelier d'artiste, bureau paisible ou suite d'amis. Opportunité Unique : En vis-à-vis, une longère indépendante de 110 m² attend votre projet ! Idéale pour un gîte, des chambres d'hôtes ou un logement familial supplémentaire. Vivre en Pleine Nature : L'ensemble s'étend sur plus de 3 hectares de pur bonheur : verger, châtaigné, noisetier, cerisier, puits, grange, hangar et un vestige d'histoire avec une croix marquant une ancienne chapelle. Un cadre idyllique pour des enfants, des animaux, ou simplement pour retrouver le calme absolu. Ce manoir est plus qu'une propriété, c'est un coup de cœur assuré ! Un lieu rare qui offre à la fois une âme profonde et des perspectives infinies de valorisation. N'attendez plus pour prendre rendez-vous et découvrir votre future demeure historique et chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

À seulement 5 minutes du bourg de Guégon, venez découvrir cette superbe longère en pierre de 150 m², parfaitement rénovée et prête à vivre. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité ! L'intérieur offre une ambiance chaleureuse, alliant caractère de l'ancien et confort moderne : Grand séjour lumineux avec poêle à bois Cuisine aménagée et fonctionnelle 3 belles chambres Parfait mélange de pierres apparentes, poutres, et présence d'une cave Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : électricité refaite, isolation récente, menuiseries double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec vue dégagée, d'un environnement calme et d'un puits, idéal pour les amoureux de la nature. Assainissement à prévoir (étude de sol et devis disponibles). Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

56120 GUEGON : Longère de charme avec grenier aménageable sur 9 250 m² de terrain paysagé Amateurs de caractère et d'espace, cette belle longère du XIXᵉ siècle vous séduira par ses volumes généreux, son charme authentique et son superbe terrain plat de plus de 9 000 m². Rénovée dans un esprit campagne, la maison offre aujourd'hui 212 m² habitables, complétés par environ 50 m² de grenier aménageable à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon avec cheminée ouverte, une vaste cuisine familiale, une arrière-cuisine, un bureau lumineux, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et 2 wc séparés. À l'étage : deux chambres confortables, une grande salle de jeux pouvant aisément devenir une quatrième chambre, une seconde salle d'eau et 1 WC. Le confort est assuré par un chauffage mixte fioul / chaudière à granulés, complété d'une grande cheminée. Le bien bénéficie d'un DPE classé D, de menuiseries double vitrage, et d'une eau gratuite issue du puits du village. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 9 250 m², agrémenté d'un verger, d'un jardin paysager et d'une grande terrasse Nord-Nord Ouest, idéale pour les repas d'été. Trois dépendances offrent des espaces de stockage pratiques. Mitoyenne d'un côté sans aucune gêne, cette propriété séduira les amoureux d'espace et de nature, à la recherche d'un bien authentique, chaleureux et évolutif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 596535 ).

Iad France - Nadine Garnier vous propose : Nichée au cOEur de la campagne de Guégon, cette magnifique longère d'environ 228 m² vous offre un havre de paix et de tranquillité. Cette propriété pleine de charme est implantée sur un vaste terrain de 3130 m² dont 700 m² de potager, offrant un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. La longère se déploie sur 2 étages offrant un total de 10 pièces spacieuses, dont 4 chambres, un bureau, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou autre, salles de bains, salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie et un espace de vie avec cheminée / Insert. De plus, une véranda d'environ 30 m² exposée à l'ouest vous permet de profiter du soleil et de la vue dégagée sur le jardin. L'ensemble de la propriété a toujours été soigneusement entretenue, prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour y vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur ! contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller en immobilier christelle naulet, vous propose cette maison à pleugriffet (56). De belle facture : une vraie bretonne édifiée en 1997 sur une base de béton banché, de briques et une couverture en ardoises. Elle dispose d'un sous-sol complet donnant un accès interieur direct à la maison. L'entrée se fait sur un petit hall ouvrant sur un salon / salle à manger et cuisine américaine formant un l et donnant accès aux terrasses extérieures. De grandes baies vitrées en double vitrage et en pvc font de cet ensemble de 38 m² un espace très lumineux. De plus, une chambre ainsi qu'un salle d'eau et un wc complètent ce niveau qui est chauffé partiellement par le sol par une chaudière au fuel, le reste étant chauffé par des radiateurs électriques. Une aspiration centralisée est aussi présente pour faciliter le ménage ! L'accès à l'étage se fait par un très bel escalier en bois qui dessert 3 belles chambres mensardées, un salle de bain à finir ainsi qu'un wc et un petit grenier. Edifiée sur un terrain de 854 m², elle dispose du tout à l'égout, du double vitrage partout ainsi que de grandes fenêtres de toit à l'étage. Proche du mythique canal de nantes à brest, elle est située dans un bourg dynamique, proche de la cité de caractère josselin, classée parmi les 5 plus belles villes bretonnes. Cette bretonne n'attends plus que votre visite pour vous charmer complètement ! Surface de la maison : 106 m² surface du terrain : 854 m² prix du bien : 168000 euros frais d'agence à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 12 / 2022 consommation énergie primaire : d - 183 kwh / m² / an consommation énergie finale : d - 143 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 2000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1561 euroset 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle naulet, au 06 52 12 78 81 ou, par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle naulet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 830822755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 389848 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle naulet (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 830822755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur de Bignan, charmante commune du 56500, cette maison ancienne bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez profiter de la quiétude de ce quartier ainsi que de la proximité de la nature environnante pour des balades relaxantes. Cette maison de 135 m² habitables se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 3 sanitaires. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine, des sanitaires, une buanderie et une cave. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec sanitaires. Le second étage dispose de 2 chambres supplémentaires et des sanitaires. Une parcelle de terrain constructible de 180 m² avec accès vient compléter ce bien aux caractéristiques authentiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Iad france - sabrina le breton vous propose : nouveauté- bignan- st jean brevelay- maison 4 chambres- sous sol - terrain - calme. À bignan, en campagne proche de saint jean brevelay, venez découvrir cette charmante maison, très lumineuse, composée en rdc d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et wc. À l'étage, retrouvez un palier, 3 chambres et petits greniers aménageables (en dressing) et une salle d'eau avec wc. Ses atouts : un sous sol total à la maison de + de 77 m². À l'extérieur, découvrez le terrain attenant, une belle parcelle d'environ 15 000 m², pouvant accueillir animaux, chevaux. Un ancien hangar est existant. Vous recherchez de l'espace, le calme en campagne et souhaitez devenir propriétaires ? Contactez-moi dès à présent et organisons votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina le breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur du Morbihan, à quelques minutes de Josselin et de Ploërmel, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère offrant une multitude de projets possibles. Ancien commerce de village avec habitation, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son authenticité, idéal pour allier vie privée et activité professionnelle ou développer un projet locatif. Composition : Maison principale : RDC : cuisine, dégagement, WC, grande salle lumineuse de 25 m² Étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains avec WC, grenier aménageable de 20 m² Sous-sol : cave de plus de 40 m² Bâtiment commercial : RDC : vaste salle avec bar et four à pain, deux réserves Étage : belle pièce de plus de 50 m² à aménager + grand grenier Extérieurs : appentis ouvert + grande dépendance en pierres à usage de garage ? Atouts majeurs : Possibilité de créer plusieurs logements ou un projet mixte habitation / commerce Possibilité de rachat d'une licence 3 pour relancer une activité de bar ou petite restauration Emplacement stratégique, dans un village dynamique et recherché pour son authenticité Dépendances et volumes offrant une liberté totale d'aménagement Pour investisseurs : - Opportunité de division en lots pour de la location longue durée - Potentiel de gîte ou logements saisonniers grâce à la proximité des sites touristiques (Josselin, canal de Nantes à Brest, Brocéliande) - Commerce de proximité ou bar avec licence 3 : véritable lieu de vie au cœur du village, idéal pour une activité rentable et pérenne ? Que vous soyez à la recherche d'un projet de vie associant habitation et activité, ou d'un investissement à fort rendement, ce bien rare sur le marché vous offre un terrain de jeu idéal pour concrétiser vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Située à seulement quelques minutes de Plumelec, où vous trouverez toutes les commodités, et proche de Josselin avec son charme historique, la commune de Cruguel offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous recherchez une maison familiale chaleureuse, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne ? Cette maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² avec son poêle à bois qui apporte une atmosphère conviviale et sa cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également une véritable suite parentale, avec salle d'eau privative, poêle à granulés et surtout un accès indépendant : un atout rare, parfait pour préserver votre intimité, accueillir vos proches en toute autonomie ou même imaginer un espace professionnel à domicile. Le premier étage offre un bel espace nuit composé de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, pensé pour le confort quotidien de toute la famille. Au deuxième étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC séparé. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 250 m², facile d'entretien, permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle famille et à écrire une nouvelle histoire. Laissez-vous séduire par son charme, ses volumes et son ambiance chaleureuse. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et ressentir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.

Iad france - christophe chamroeun vous propose : haras & centre équestre avec 11 box – propriété de 7 hectares un outil de travail clé en main, fonctionnel et évolutif, dans un cadre naturel préservé. Au coeur du pays de lanvaux, entre vannes et ploërmel, cette propriété équestre de 7 hectares vous offre un cadre de vie privilégié : authenticité d’un village breton préservé, vastes espaces naturels attenants et tranquillité absolue. Un environnement idéal pour conjuguer activité équestre et art de vivre à la campagne. Installations équestres écurie de 630 m² comprenant : - 11 box à chevaux - solarium + douche - poulinière de 47 m² - sellerie de 100 m² avec coin bureau - zone de stockage de 240 m² - carrière extérieure de 30 x 60 m - grand hangar de 250 m² - hangar de stockage de 200 m² - hangar à bois de 50 m² - poulailler toutes ces annexes sont alimentées en électricité. L’ensemble du foncier est d’un seul tenant, avec des accès pratiques et une bonne organisation des espaces. La maison – confort contemporain au coeur de la campagne construite en 1980 et entièrement rénovée, avec une surface habitable de 131 m² allie fonctionnalité, volumes généreux, modernité et lumière naturelle. Au rez-de-chaussee - entrée avec placard intégré - grande pièce de vie de plus de 40 m², exposée sud-ouest - cuisine récente - salle de bains avec baignoire et douche récente - une chambre de plain-pied - véranda récente, idéale comme pièce à vivre ou espace bien-être. À l'etage - trois chambres avec rangements - salle d’eau et wc indépendant sous-sol total isolé de 85 m² - buanderie, garage, atelier, stockage - porte de garage motorisée confort & équipements - chauffage : pompe à chaleur complétée par un poêle à bois - menuiseries bi-ton récentes - isolation des combles par mousse projetée - toiture en ardoises naturelles - assainissement individuel conforme, par épandage - peintures et pièces d’eau rénovées un environnement calme et accessible un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec un accès rapide aux grands axes. Ce bien rare représente une belle opportunité pour un porteur de projet équestre, un professionnel en reconversion ou un passionné de nature. * la présente annonce est soumise à la vente interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le prix affiché est un prix de première offre possible. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chamroeun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 934381468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Le Breton vous propose : Nouveauté et exclusivité ! Maison familiale- En impasse- 4 chambres- beau terrain- calme. Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2016, implantée sur son terrain de 783 m². Située en impasse, elle se trouve dans un quartier calme et sans bruit. Elle se compose en RDC d'une entrée très lumineuse, avec rangements, un vaste salon-séjour et cuisine ouverte de près de 50 m², une chambre parentale avec salle d'eau, un WC et une grande buanderie-cellier. À l'étage, retrouvez une mezzanine, 3 belles chambres, une salle de bain et WC indépendants. Son garage de + de 40 m² ne vous laissera pas indifférent, nombreux rangements et atelier présents. L'extérieur, est entièrement fermé, clôturé et sécurisé, vous y trouverez une entrée en enrobé, une agréable terrasse, pelouse et un cabanon pratique. Seules vos valises sont à poser. N'hésitez plus et contactez-moi vite pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement, 1ère acquisition, retraite paisible. Cette charmante maison située au calme en campagne avec un joli terrain de 1 500 m²vous offre : - une cuisine aménagée avec un poêle à bois ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau, des sanitaires, une chambre. - a l' étage, une mezzanine, et 2 chambres. Terrain de 1 500 m² avec un hangar à usage de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 850 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud le pallec, tél. : 06 40 07 81 09, e-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940429830.

Située dans la commune dynamique de Moréac (56500), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de son centre ville. En quelques minutes à pieds, vous êtes proche des commerces, des écoles, du centre médical et para-médical, des transports en commun tels que les arrêts de bus et en 5 minutes à peine en voiture, vous pouvez rejoindre les grands axes routiers. L'exposition plein sud offre une belle luminosité, et les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un jardin clôturé, parfaits pour profiter du climat agréable de la région bretonne et se détendre. D'une surface habitable généreuse de 140 m², cette maison de 1973 récemment rénovée offre un confort optimal pour ses occupants et des espaces fonctionnels pour une vie de famille épanouie. Vous pourrez finir de l'aménager selon vos goûts. Au rdc, vous trouverez : - un salon séjour de plus de 23 m² - une cuisine fermée de près de 12 m² pouvant devenir pourquoi pas une cuisine ouverte : cuisine aménagée à prévoir - une chambre - une salle d'eau refaite à neuf avec douche italienne -un wc séparé A l'étage, vous trouverez deux autres chambres dont une avec placards et un wc. Le plus de cette maison, est un logement communiquant avec entrée indépendante de plus de 51 m² entièrement refait à neuf en 2025. On peut imaginer en faire de la location saisonnière ou annuelle, un cabinet pour une profession indépendante, ou tout autre chose. Cette partie attenante est composé d'une pièce de vie de plus de 21 m², une cuisine de 11 m² et à l'étage d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau avec toilette. Chauffage électrique + fuel Assainissement collectif conforme. Fibre optique. Ce bien rare sur le marché vous offre une belle opportunité d'investissement alors ne tardez pas à me contacter au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad France - Jérôme Senecaux vous propose : Belle opportunité pour les amoureux de la nature, des espaces et des biens atypiques ! À 30min de Vannes et à 5min du bourg de Locminé, au calme, sans vis à vis, longère rénovée en 2021 édifiée sur un terrain de près d'un hectare. L'entrée vous fait découvrir une chaleureuse pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée et un salon. Le rdc se complète par une salle de bain avec toilette et une buanderie. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bain avec toilette, au 2ème étage, deux chambres. Plusieurs possibilité d'extension de la surface habitable après la rénovation de deux structures : 1 - La deuxième partie de la longère propose un potentiel d'environ 100 m² dans lequel on peut également envisager un projet de gîte et / ou chambres d'hôtes. 2- Une étable d'environ 130 m² permet aussi d'envisager des chambres d'hôtes supplémentaires ou alors peut être utilisée comme espace de stockage. D'autres projets peuvent voir le jour tels que l'élevage, le maraîchage, la permaculture, compte tenu de la superficie du terrain. Prestations : Poêle à granulés. L'ensemble des huisseries sont en pvc double vitrage (Longère rénovée ainsi que les deux autres structures) Fosse septique changée et contrôlée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et planifier une visite afin de vous faire découvrir cette étonnante propriété et ses nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Senecaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 891286163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville de caractère vendue entièrement meublée et équipée avec tous les accessoires. Incroyable mais vrai, tout reste dans les moindres détails ! Elle vous séduira par son exposition plein sud, son emplacement exceptionnel, au calme à deux pas des commerces, des restaurants et du château. Surface de 260 m² habitable, 323 m² au total avec garage, en bordure du canal de nantes à brest, sur la vélodyssée avec vue imprenable sur le château. Au rdc, une entrée, une vaste pièces a vivre pierres apparentes, vue sur le canal, une cuisine entièrement équipée, une véranda, une cour, une buanderie, wc, une pièce de stockage, et l'accès au garage. Un bel escalier en bois dessert les 3 étages de la maison. Au premier : 3 belles chambres et deux salles d eau avec wc. Au deuxième : 4 belles chambres et deux salles de bains au troisième : une grande chambre spacieuse suite parentale avec salle d'eau et wc. Date de réalisation du diagnostic : 24 / 10 / 2023 consommation énergétique : 205 kwh / m2 / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 6/m2 / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120 euros et 4270 euros par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 440 900 euros fai. Honoraires : 3.99 % inclus charge acquéreur. Soit 424 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398935 gmag- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Située à Radenac (56500) proche de Locminé, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité d'écoles, de collèges et d'une crèche, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. L'exposition plein sud de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle, et la lumière est encore plus profonde grâce à sa grande véranda. Une véranda qui vous offre une vue imprenable sur votre étang et votre terrain. La maison, construite en 1986, s'étend sur 155 m² habitables. Elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur en 140. Nous pouvons retrouver au rdc : - un grand salon de plus de 40 m² avec cheminée - une cuisine équipée et aménagée de 13 m² - une chambre de plus de 13 m² avec salle d'eau privative - un toilette avec lave main - véranda de 33 m² qui offre un espace de vie lumineux supplémentaire A l'étage, une grande mezzanine de plus de 8 m² vous accueille. Nous pouvons y trouver 3 chambres dont une avec placard, elles offrent de beaux volumes. On peut y retrouver également une salle de bain avec de nombreux espaces de rangement. Un deuxième toilette à l'étage apporte confort et fonctionnalité. Sous-sol total avec de nombreux espaces dont un toilette et une cuisine. Une dépendance de 70 m² servant de bureau à un artisan jusque là complète cet ensemble immobilier. Celle ci peut être aménagée en un autre logement supplémentaire. Chauffée avec un poêle à granulé posé en 2012, il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre (possibilité d'en faire deux), d'un WC et d'une salle d'eau. Avec en plus un garage et le tout vous offre une vie de plain-pied. Un gros potentiel pour héberger vos proches ou faire du locatif à saisir ! Et ce n'est pas fini, un hangar de 226 m², un abri de jardin complète cet ensemble immobilier exceptionnel pour offrir encore plus de rangement et de stationnements. Plus de 10 000 m² de terrain et un étang pour les amateurs de pêche rend ce bien incontournable ! Le terrain est entièrement clôturé et arboré. Encore une hésitation ? Alors contactez moi pour plus de renseignements au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Découvrez cette charmante maison, parfaitement entretenue et édifiée sur un sous-sol complet. Quartier calme de Josselin à deux pas des écoles publiques (maternelle, primaire, Collège). Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec couloir, - Une cuisine aménagée et équipée, - Un séjour lumineux avec cheminée, - Une chambre, - Une salle d'eau avec grande douche récente, - WC séparés. À l'étage : - Un palier desservant deux chambres avec placards, - Un débarras, - Un grenier offrant du potentiel supplémentaire. Au sous-sol : - Un garage avec porte électrique, - Une buanderie, - Une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 495 m², idéal pour les moments en famille. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

NOUVEAUTE : Maison historique de 1538, bien conservée et décorée, située dans l'hypercentre de Josselin, avec tous les commerces et commodités à pied. Vous serez séduit par son authenticité du XVI siècle et ses décors sculptés en bois, le charme de la pierre, du bois et du colombage. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie de plus de 56 m², espace salon avec poêle à pellets et salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. À l'étage, trois belles chambres, wc indépendant et salle d'eau avec double vasque et pierres apparentes. Au-dessus, grenier sur la totalité avec une pièce aménagée, belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. Cave. À l'arrière de la bâtisse, terrasse et jardin, le tout sur un terrain d'environ 219 m². Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ? Contactez votre agence AJP Immobilier au 02 97 60 93 93 ! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marie Colin vous propose : Maison de caractère au cOEur du centre historique de Josselin Venez découvrir cette charmante maison en pierre, rénovée avec soin afin de préserver toute son authenticité, idéalement située dans le centre historique de Josselin. Dès l’entrée, un sas accueillant vous mène vers un vaste salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, ainsi qu’un salon ouvrant sur l’extérieur. Un WC et des rangements complètent ce niveau. À l’étage, un palier avec placards dessert deux chambres reliées par une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une troisième chambre indépendante. Le deuxième étage offre un grenier pratique pour le rangement, un dégagement avec placards, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. En sous-sol, une cave vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un atelier attenant, d’un garage, d’un abri, ainsi que d’une agréable terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et verdoyant. La maison bénéficie d’une toiture en ardoise récente, est reliée au tout-à-l’égout, et offre de belles prestations alliant confort moderne et authenticité. Situation idéale : À pied de toutes les commodités de Josselin, 15 min de Ploërmel, 45 min de Vannes et Lorient, 55 min de Rennes Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, espace et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Colin vous propose : Maison familiale avec piscine située à Josselin, à quelques pas du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de jeu, d'une véranda avec vue et accès direct au jardin, d'une chambre avec salle d’eau, d'un WC séparé et d'un espace de rangement. L’étage dispose d'une salle d'eau, d'un WC, de quatre chambres desservies par un couloir agrémenté de nombreux rangements. Un sous-sol complet comprend un double garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi que plusieurs pièces de stockage. Carport attenant au garage. La maison est équipée de volets et portes de garage motorisés. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. L’extérieur bénéficie d'une piscine creusée et chauffée, une terrasse carrelée, pour la partie arrière. Un portail motorisé, une allée goudronnée et un parking à l’avant. Terrain constructible. La maison est située à 40 minutes de Vannes, 50 minutes de Lorient, 55 minutes de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de charme avec dépendances et bois. À 20 minutes de JOSSELIN - A 10 minutes de LOUDEAC -8 mn de PLEMET– À la sortie de La Chèze (22) À la recherche d'un endroit atypique, avec beaucoup de volumes à personnaliser selon votre projet ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété authentique offre un cadre de vie exceptionnel, dans la nature, mais en restant à proximité des grands axes et des commodités. L’ensemble s’étend sur une superficie totale de 20 172 m² de terrain répartis sur trois parcelles, avec possibilité d'acheter une parcelle boisée de 9 700 m² en plus. La maison principale, une bâtisse en pierre de 135 m² habitables, accessible aussi de plain-pied (sans marches) se compose de trois niveaux : Rez-de-chaussée : entrée lumineuse (7.38 m²), Séjour de 20.09 m² avec cheminée en pierre décorative, Salon séparé de 15.75 m² (ou autre chambre), cuisine semi-ouverte de 6.99 m², conviviale et fonctionnelle, une grande chambre de 15.46 m², une salle de bains, WC séparés, dégagement avec des placards intégrés. Étage : trois chambres d'environ 18 m², 15 m² et 15 m² et une pièce aménageable offrant un beau potentiel pour une cinquième chambre. Le tout sur Sous-sol complet. Maison chauffée par géothermie, Ballon d'eau chaude électrique de 2017, Menuiseries aluminium, Isolation des murs datant de 2015, isolation des combles perdus et plancher du sous-sol faites en 2020, volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Dépendances et extérieurs Plusieurs dépendances en pierres, accessibles facilement grâce aux accès enrobés, complètent ce bien : - Une partie jouxtant la maison d'habitation, d'environ 70 m², laissant la possibilité d'agrandir le rez-de-chaussée de la maison d'habitation. - Une longère attenante d'environ 100 m² au rez-de-chaussée + environ 40 m² à l'étage, comprenant un atelier, un grenier… Idéal pour transformer en gîte, le charme étant déjà présent grâce aux pierres et aux poutres apparentes… - Un garage d'environ 25 m² - Une ancienne laiterie - Étable d'environ 200 m² d'emprise au sol, comprenant une arrière-cuisine, et ancienne étable au rez-de-chaussée et à l'étage un grenier de 6.50 m x 16 m au sol, à réhabiliter (gîte, espace de loisirs, etc.). - Grand hangar ouvert de 200 m², avec à l'arrière encore environ 200 m² de surface de stockage. Face au plan d'eau et au parc joliment aménagés, la Cuisine d’été couverte, vous permettra de profiter de la nature par tout temps. Sur le terrain également, un ruisseau passe et sépare le terrain de la partie boisée, vous pouvez ainsi vous balader sur votre propre terrain en restant connecté à la nature. Le bois se trouve essentiellement sur deux des trois parcelles, correspondant environ à 1 hectare boisé. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations, pour demander une visite virtuelle, ou programmer une visite sur place ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.