Maison 5 pièces à vendre à Brennilis (29690)

Iad France - Céline Zito vous propose : Beau Potentiel pour cette Charmante Maison de 160 m²qui peut etre divisée en 2 logements indépendant, sur un Vaste Terrain de 15700 m² à Brennilis Nichée dans un cadre naturel époustouflant avec vue sur les montagnes des Monts d'Arrée, cette maison de 7 pièces, dont 5 chambres et 2 bureaux, offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'authenticité. Située à Brennilis, cette propriété d'exception se distingue par son charme traditionnel et son vaste terrain de 15700 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au Rdc, vous découvrirez un agencement harmonieux avec une cuisine de 22.43 m² ouverte sur une grande salle à manger de 27 m². Un atelier et garage. Ce RDC avec son entrée indépendante, peut etre séparé si l'on souhaite, du second étage, qui détient aussi une entrée indépendante sur le coté avec térasse, Un bel escalier en marbre à l'intérieur, relie le rdc et les deux étages si l'on veut une seule maison. Au 1 er étage se trouve une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger 21 m², un salon de 16 m², et trois chambres de 16,15, 12 m² environ, une salle de bain et toilettes séparés. Au 2 ème étage : 2 chambres de 11 m², bureau et grand bureau de 22 m². Combles de chaque cotés pour rangements. À l'extérieur, la propriété est complétée par un Atelier pouvant accueillir un véhicule et offrant un espace de stockage supplémentaire. Un autre petit hangar supplémentaires se trouve sur le terrain. Plusieurs places de parking sont également disponibles pour vos invités dans la grande cour bétumé ! Le jardin paysagé et le vaste terrain offrent un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues en famille ou laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos envies. Cette maison de village bénéficie d'un système de chauffage centralisé par radiateurs fonctionnant au fuel, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Double vitrage et volets électrique. Dans un environnement préservé et calme, cette propriété unique offre une opportunité rare de vivre au cOEur de la nature tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Brennilis. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

:ensemble immobilier (2 maisons) avec 13 000 m² de terrain ? Cadre idyllique et calme la feuillée (29690) ? Finistère situé en pleine campagne, au sein d'un hameau tranquille, venez découvrir cet ensemble unique de deux maisons sur une vaste propriété de 13 000 m² (1,3 hectare). Un bien rare, idéal pour un projet familial, une activité de gîte ou un investissement locatif. 1. La maison principale (118 m²) : entièrement rénovée dans les années 2000, cette maison est habitable de suite et offre des prestations de qualité : rez-de-chaussée : entrée donnant sur un salon chaleureux avec cheminée et insert à pellet. Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Une autre belle pièce de vie lumineuse, également dotée d'une cheminée avec insert à pellet. Une salle de bains et un wc indépendant. Étage : l'étage est séparé en deux ailes distinctes : côté 1 : une suite parentale complète avec chambre, salle de bains privative et wc indépendant. Côté 2 : un bureau et une chambre supplémentaire. 2. La deuxième maison (82 m²) : structurellement en bon état, cette maison nécessite une rénovation intérieure complète, offrant un excellent potentiel d'aménagement : rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec cheminée, et une buanderie. Étage : palier, chambre et grenier aménageable. Au-dessus de la buanderie : grenier aménageable supplémentaire. Extérieurs et équipements : terrain (13 000 m²) : vaste jardin joliment aménagé avec une pièce d'eau, prairies attenantes et un verger de l'autre côté de la route. Dépendances : un garage avec grenier, et une petite dépendance à usage de rangement. Confort : chauffage par inserts à pellets performants. Assainissement : fosse toutes eaux aux normes prix de vente : 263 000 euros (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : catégorieclasseénergie (dpe) c climat (ges) c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 euros et 1 820 euros (au 01 / 01 / 2021, abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290. Et 1820. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles dassonneville, au 06 80 99 58 57 ou, par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429494 dac ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -.

Ne tardez pas à venir découvrir cette superbe maison entièrement rénovée au cœur des Monts d'Arrée, à quelques minutes de Huelgoat (écoles, médecin, dentiste, pharmacie, restaurants. ) qui figure parmi les plus beaux sites naturels de pierres et de forêts en Europe et à seulement 25 minutes de Morlaix et sa baie remarquable. Centre équestre à disposition pour les passionnés de chevaux. Cette propriété se compose d'une maison de 154 m² exposée plein sud entièrement rénovée avec goût, d'un carport double et d'un local de rangement fermé, le tout sur un terrain de 5073 m² entièrement clos. Celui-ci comprend un portail d'entrée avec une belle allée gravillonnée stabilisée par des alvéoles, un terrain alternant arbres, massifs fleuris et pelouse impeccable ainsi que d'une terrasse plein sud sans vis à vis. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - Une belle cuisine moderne aménagée et équipée (2022) ouverte sur le séjour avec poêle à bois et accès sur la terrasse. - Une chambre double avec placard intégré - Une grande salle de bain avec baignoire et douche. - WC séparé. - Une buanderie / cellier et une pièce de rangement récemment aménagés Les 3 portes-fenêtres en façade sont équipées de triple vitrage ce qui permet à la maison de garder la fraîcheur même en cas de fortes chaleurs. L'accès direct à la terrasse est également un réel confort. À l'étage : - 1 suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing. - 3 chambres double avec placards intégrés. - Une grande salle d'eau. Toit refait à neuf en 2022 et isolation complète en 2019. Cette propriété de 5 chambres avec grand terrain est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme tout en restant à moins de 30 minutes de la côte Nord du Finistère. Ne ratez pas ce coup de cœur assuré qui allie authenticité, modernité et discrétion ce qui en fait un bien unique dans ce secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel 06 31 59 07 36 - Réf. 924454.

Plus qu'une propriété, un lieu à imaginer : vivre ensemble, créer, entreprendre, accueillir… Ici, tout devient possible. Au cœur des Monts d'Arrée, cette propriété atypique offre un fort potentiel de développement économique et de diversification d'activités. Idéale pour un projet collectif. Une salle indépendante, véritable atout différenciant permettant l'organisation d'événements culturels, concerts, séminaires, spectacles, formations, stages, ou retraites bien-être. Un appartement indépendant d'environ 70 m² générant immédiatement un revenu locatif ou permettant un logement de fonction. Un hangar d'environ 300 m², offrant de nombreuses perspectives activités artisanales ou professionnelles. Un terrain d'environ 2000 m², adapté à l'accueil de public ou à l'aménagement d'espaces extérieurs dédiés aux activités. Une maison d'habitation comprenant 3 chambres au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre, une cuisine, 5 chambres à l'étage ainsi qu'un bureau. Idéale pour de la co-habitation ou hébergement. Elle est située sur un terrain d'environ 5500 m² entièrement clos. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Un bien parfaitement adapté pour : investisseurs recherchant un projet rentable et différenciant création de tiers-lieu activité touristique ou événementielle résidence artistique ou culturelle projet hybride habitation + activité professionnelle Une propriété permettant de multiplier les sources de revenus dans un cadre naturel recherché. Plus qu'un achat immobilier : un véritable outil de travail et de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle MONFORT, Tél. : 06 09 26 63 79, E-mail : emmanuelle.monfort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 850460312.

Iad France - Fanch Famin vous propose : Bienvenue au coeur des Monts d'Arrée à La Feuillée, dans cette charmante maison de campagne de 154 m², nichée dans un environnement verdoyant sur un terrain de 5073 m². Cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui dessert un vaste séjour de 33 m² lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle avec un espace de vie dédié. La maison compte 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un dressing. L'ensemble de la maison est réparti sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition idéale des espaces de vie et de repos. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien, avec des prestations de qualité. À l'extérieur, une belle terrasse de 15 m² exposée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le vaste jardin arboré offre un cadre paisible et bucolique, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Pour les bricoleurs et les amoureux des voitures, un carport et des places de parking sont également à disposition. Cette maison de campagne, entièrement rénovée, bénéficie d'un chauffage individuel alliant poêle à bois performant et chauffage central pour une chaleur agréable en toutes saisons. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour rester connecté en permanence. La situation de La Feuillée est idéale, avec de nombreuses commodités à proximité telles que des commerces, des écoles et des liaisons vers des villes plus importantes comme Huelgoat avec sa foret de légende, Morlaix, ville d'art et d'histoire à seulement 20 minutes et Brest, métropole dynamique tournée vers la mer. Vous profiterez également d'un accès rapide aux différents points d'intérêt de la région, tels que la liaison maritime internationale à Roscoff. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fanch Famin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 988677969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je suis heureux de vous proposer, située à Botmeur (29690), cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie paisible et authentique. Imprégnée du charme de la pierre, la propriété se distingue par son environnement enchanteur et sa proximité avec les activités du lac Saint-Michel, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de loisirs en plein air. Dotée d'un assainissement collectif conforme, la localisation de ce bien en fait un investissement attractif pour une résidence principale ou secondaire. Cette propriété du 18ème siècle, se compose de deux habitations attenantes et indépendantes offrant un total de 5 pièces et 3 chambres pour une surface habitable d'environ 126 m². Avec 2 toilettes, 2 salles de bain et un hangar, cette propriété sur un terrain de 758 m² présente un fort potentiel locatif ou en tant que maison de vacances. Son agencement fonctionnel et son caractère historique séduiront les acheteurs à la recherche d'une résidence au cachet unique. Contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899 448 252.

Au cœur d'un hameau paisible, entourée de verdure et d'un calme rare, cette propriété de plus de 2,6 hectares offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Entièrement rénovée avec soin, la maison mêle harmonieusement le charme de la pierre et le confort d'une habitation moderne. Visite virtuelle par ici : / Les deux longères, reliées par une superbe véranda lumineuse, forment un ensemble chaleureux et très agréable à vivre. La première accueille une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée, poêle à bois et une belle baie vitrée qui plonge sur la campagne. À l'étage, une suite parentale avec dressing et grande douche, deux chambres pour les enfants, un WC séparé, une mezzanine et un petit grenier complètent cet espace familial. La véranda, parfaitement isolée et chauffée, devient un véritable lieu de vie au fil des saisons. Elle mène à la seconde longère où se trouvent une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC, ainsi qu'une salle de jeu atypique de plus de 21 m², ouvrant à l'étage sur deux pièces supplémentaires, reliées par un filet sécurisé : un univers magique pour les enfants ou une possibilité d'aménagement supplémentaire en chambres. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un hangar rénové de 68 m², un atelier, deux dépendances, dont une avec un bureau chauffé d'environ 30 m², un puits, un four à pain, trois terrasses et une grande cour aménagée. L'ensemble du terrain est clos, avec prairie et champ, idéal pour les projets familiaux, les animaux ou simplement pour profiter de l'espace. Un permis de construire pour une piscine enterrée a également été accepté. La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort : fibre optique, isolation récente, toitures refaites, huisseries aluminium anti-effraction, électricité neuve, pompe à chaleur air / air, poêle à bois, deux ballons d'eau chaude, VMC, et des panneaux solaires de 6000 W qui ont divisé la facture électrique par deux. Située à seulement deux kilomètres des écoles primaires et maternelles, à six minutes du centre d'Huelgoat et de sa forêt mythique, et à quinze kilomètres de Carhaix (gare) et de la RN164, elle combine tranquillité et proximité des services. Comptez une quarantaine de minutes pour rejoindre la mer et trente minutes pour la ville de Morlaix. Un lieu rare, plein de charme et de lumière, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Je serai ravie de vous la faire découvrir. À bientôt, Aurélie Prouff Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 06 07 90 08 43, E-mail : aurelie.prouff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555.

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : Amoureux de la pierre et de la campagne, cette maison pleine de charme n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Dès l'entrée par la véranda, l'ambiance est chaleureuse. La pièce de vie avec coin cuisine est sublimée par une cheminée a foyer ouvert apportant caractère et convivialité à l'ensemble, complété par un salon cosy, idéal pour les soirées au calme. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC, d'une salle de bain et d'une chaufferie. À l'étage, la maison propose une configuration atypique et séduisante. Côté salon, une chambre bénéficie d'un accès direct au jardin par un escalier en pierre. Côté cuisine, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires. Une grange vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Le jardin non clos, d'une surface d'environ 1031 m², permet de savourer la campagne environnante. Ce bien est idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre paisible et d'un projet à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 6 pièces 29190 lannédern 143 500 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall cuisine - 11,50 m² salon-séjour - 20 m² chambre ou salle à manger - 12,50 m² salle de bains - 6,50 m² wc 1er étage / first floor : couloir salle d'eau et wc - 5 m² chambres 4, ( 12 m², 11,50 m², 9,50 m², 9,50 m²) dressing - 4,50 m² sous-sol : garage avec buanderie et chaufferie - 65 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 119 m² chambres 5 salle de bains 1 salle d'eau 1 chauffage central fuel verger terrain - 4 230 m² parking.

Maison de bourg - grande maison avec grand jardin à la recherche d'un nouveau propriétaire souhaitant lui redonner une seconde jeunesse. Elle se situe dans une commune calme et ou il fait bon vivre. Le joli jardin et le garage complète l'ensemble. Un rafraichissement est à prévoir mais la base est de qualité. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une buanderie / cellier / chaufferie / atelier de 50 m² - une pièce de vie salon / cuisine / salle à manger de 50 m² - une chambre de 17 m² - un wc séparé a l'étage : - une salle de bain de 12 m² - un wc - trois belles chambres de 12 m² avec grands placards et chacune sa mezzanine les plus : toiture charpente en très bon état (crochets inoxydables), façade exposée plein sud, double vitrage bois, boisseau de cheminée en place pour faire poser un poêle à bois ou granulés, très joli jardin avec grand garage, grande terrasse de 40 m² plein sud, taxe foncière 450 euros. Travaux à prévoir ne tardez pas ! Venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 930446.

* saint-rivoal - pont ar varn * vous êtes en couple, en famille, investisseur ou bricoleur à la recherche d'un espace où vivre, entreprendre ou combiner les deux ? Cette magnifique propriété répondra à toutes vos attentes ! Spacieuse et confortable, la maison vous accueille avec un sous-sol complet, comprenant une buanderie fonctionnelle et un bureau chauffé, idéal pour le télétravail ou un projet professionnel. À l'étage, la pièce de vie de 70 m² vous séduira par ses volumes impressionnants. Lumineuse et conviviale, elle est parfaite pour recevoir, partager des repas en famille ou entre amis. Elle s'ouvre directement sur une terrasse de 25 m², orientée pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau propose également une chambre et une salle d'eau, alliant confort et praticité. À l'étage supérieur, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un second bureau lumineux, offrant des espaces adaptés à tous les besoins. Et ce n'est pas tout : la propriété comprend également trois hangars en très bon état. Deux d'entre eux offrent chacun 500 m² d'espace ouvert, tandis que le troisième, de 900 m², peut être fermé selon vos besoins. Un véritable atout pour un artisan, un collectionneur, ou un entrepreneur ! . Surfaces - utile 205 m² - habitable 165 m² - pondérée 181 m². Dpe : d (210) - ges : d (38) - coût annuel d'énergie entre 2170€ et 3030€ (chauffage entre 1620€ et 2220€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 110€ et 180€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 360000 € net vendeur (4.72%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188795-313758 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

Située dans un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des écoles, collège, maison médicale et transports, cette maison de 127 m² est idéale pour une vie de famille. Un intérieur tout confort : Elle offre une vie de plain-pied avec un grand salon chaleureux équipé d'un poêle à pellets 'flamme verte', une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage : On trouvera deux belles chambres disposant chacune de son rangement, pouvant évoluer en dressing, suivi d'un grenier aménagé ouvert à la création. Ces deux espaces qui sont prêts à l'aménagement, offrant aux futurs propriétaires, la possibilité de projeter de multiples fonctionnalités telles qu'un bureau, une salle de jeux, mais aussi une cinquième chambre. Des projets de loisirs : Implantée sur un terrain de 1 258 m², avec jardin et hangar, la maison dispose d'annexes : un sous-sol complet et un immense garage attenant avec fosse, idéal pour un van, camping-car ou bateau, avec la capacité d'adapter un atelier alimenté en triphasé, du bricolage ou des activités familiales. Cadre de vie pratique et serein : une maison saine, fonctionnelle et évolutive. Isolation récente, chauffage performant, elle dispose également du tout-à-l'égout et de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILQUIN, Tél. : 06 31 92 14 06, E-mail : vincent.vilquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884 838 566.

En plein coeur du bourg de Commana, venez découvrir cette spacieuse maison de bourg, comprenant une grande pièce de vie d'environ 65 m², 5 chambres, et des combles aménageables ! PAC récente et isolation revue. Idéale pour une famille, ou projet locatif (division en plusieurs lots possible). Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Niché en pleine nature, sur la commune de Plouyé, je vous invite à venir découvrir ce corps de ferme de caractère. Ici, on respire ! Située en impasse, sur 2,4 hectares de pâtures et de bois, dans un paysage valloné et bucolique, la propriété possède des sources, un puits, du bois pour se chauffer, et offre cette sensation rare et précieuse d'être seul au monde, sans être isolé. Visite virtuelle par ici : La maison principale, bâtie vers 1900, offre environ 105 m² habitables. Une maison chaleureuse, saine, habitée, où l'on sent le soin apporté au fil des années. Le poêle à bois diffuse une chaleur enveloppante. L'électricité a été entièrement revue, la toiture isolée (ouate de cellulose et laine de roche), les murs enduits de chaux-chanvre, agrémentés d'huisseries en double vitrage PVC et bois. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie charmante avec une cuisine ouverte sur un salon douillet avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, des WC et une buanderie. Un escalier ancien dessert l'étage, avec deux chambres et un bureau, sur un plancher en châtaignier qui raconte déjà une histoire. La VMC est neuve (2025), le conduit du poêle est tubé, le ballon d'eau chaude fait 200 litres. La fibre est disponible, prête à être raccordée si besoin. Une seconde maison à réhabiliter et des dépendances complètent l'ensemble, avec notamment un hangar d'environ 250 m², en très bon état, rénové en 2024 : charpente consolidée, toiture en bac acier, point d'eau, électricité en place, avec possibilité de triphasé. Un vrai atout pour une activité artisanale, agricole ou simplement pour voir grand. L'environnement est paisible, sans route passante, avec un voisinage discret et respectueux. Côté situation, nous sommes à la campagne, certes, mais non loin des commodités : à 5 minutes de Huelgoat (écoles, collège, commerces), à 5 minutes de Plouyé, à 20 minutes de Carhaix et de sa gare SNCF, à 35 minutes de Morlaix et environ 50 minutes de l'aéroport de Brest Guipavas. Un lieu de vie authentique et généreux, que je serai heureuse de vous faire visiter. À bientôt, donc, Aurélie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 06 07 90 08 43, E-mail : aurelie.prouff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555.

Iad france - juliette girardin vous propose : maison rénovée sur sous-sol avec vie de plain pied en fond d'impasse maison des années 70 d'environ 128 m² sur un terrain d'environ 1103 m² clos et arboré. Au rez-de-chaussée : entrée sur un couloir qui dessert une buanderie (env 4 m²), une cuisine aménagée ouverte (env 15 m²) sur le salon (env 28 m²) avec accès terrasse de 30 m² env exposée ouest, une chambre (env 12 m²), une salle d'eau (env 3.7 m²) et un wc. À l'étage sur dalle béton : 3 chambres (env 11 m², 10 m², 9.5 m²) exposées ouest, un bureau (env 6 m²), une salle de bain (env 4 m²) et un wc. Sous-sol complet sur dalle béton avec eau et électricité compartimenté comme suit : garage avec portail manuel, buanderie, atelier, stockage bois. Eléments complémentaires : - assainissement collectif (tout a l'egout) - electricité refaite à neuf - huisseries en pvc double vitrage avec volets en pvc et aluminium - système de chauffage : cheminée avec insert + radiateurs électriques - vmi dans la maison + vmi en sous-sol - maison fibrée - maison lumineuse et au calme honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 901492355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : SOUS OFFRE Sur la commune du Cloître Pleyben, cette maison surélevée offre de beaux volumes et une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante lumineuse, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de quatre chambres. Une véranda vient compléter agréablement ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre greniers sous rampant, une pièce d'eau et deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis. Le sous-sol total abrite un coin buanderie, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin non clos d'environ 972 m² profite d'une vue dégagée sur la chapelle du Mont-Saint-Michel et les Monts d'Arrée. Vous serez séduit par sa superficie, sa luminosité et son fort potentiel familial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser ce bien selon vos envies. Une belle opportunité pour qui recherche une maison spacieuse à personnaliser, avec une vue imprenable sur la campagne. Pour plus de renseignement contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Cloître-Saint-Thégonnec, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement dix minutes de Morlaix, découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir une nouvelle histoire, sans travaux à prévoir. Visite virtuelle par ici : Ici, on profite du calme du bourg tout en restant à deux pas des commodités : école, boulangerie, restaurant… la vie de village comme on l'aime, simple et conviviale. La maison propose environ 94 m² habitables et repose sur un sous-sol complet avec garage, idéal pour bricoler, stocker ou abriter les vélos et la voiture. Le terrain de 577 m², entièrement clos, offre un jardin agréable, facile à entretenir : ni trop grand, ni trop petit, juste ce qu'il faut pour profiter des beaux jours en exposition plein sud. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et un poêle à bois à pierres ollaires récent, installé il y a deux ans, qui diffuse une chaleur douce et agréable. Les sols ont été refaits, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et la fibre est déjà installée pour le télétravail ou les soirées séries sans bug. Au rez-de-chaussée, un bureau pouvant faire office de petite chambre, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble. À l'étage, trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau et un second WC permettent à chacun d'avoir son espace. Côté confort, tout est pensé pour la tranquillité : tout-à-l'égout, VMI neuve pour une ventilation efficace, isolation des combles en ouate de cellulose, isolation du sous-sol, ballon d'eau chaude de 200 litres. Le portail électrique avec télécommande vient parfaire l'ensemble. Classe énergie D C'est une maison saine, lumineuse, bien tenue, où l'on pose ses valises immédiatement. Elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui rêvent de calme et de pouvoir profiter de chemin de randonnée en sortant de chez eux. Si vous cherchez une maison simple, confortable et prête à vivre au Cloître-Saint-Thégonnec, elle mérite clairement une visite. À bientôt, Aurélie Prouff Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 06 07 90 08 43, E-mail : aurelie.prouff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555.

Située sur un terrain de 838 m², cette propriété pleine de charme offre 84 m² habitables à rénover et 180 m² de dépendances en pierres apparentes. La maison principale comprend un salon, une cuisine avec cheminée et fourneau à bois, un cellier, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau et un grenier de 30 m²aménageable. À l'extérieur, une cour bitumée, un garage, ainsi qu'un jardin de 150 m² permettent de profiter du cadre champêtre. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, atelier, agrandissement… Un hangar agricole de 530 m², situé sur une parcelle de 1 026 m², est disponible en supplément. Des travaux sont à prévoir (électricité, plomberie, isolation, assainissement), mais le potentiel est immense pour un projet de rénovation. Vue sur les Monts d'Arrée, village calme à 10 min des commodités et accès rapide à la voie express Brest-Morlaix. Prix : 137 000 € (corps de ferme) + 35 000 € (hangar et terrain) – Taxe foncière 350 € Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des grands espaces Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : SOUS OFFRE ! À Locmaria Berrien / Poullaouen, dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette charmante maison bretonne de 1982, nichée sur un joli terrain arboré de 2 259 m² avec terrasse et verger, idéal pour profiter des beaux jours. La maison propose 119,62 m² habitables et une distribution agréable à vivre. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un salon séjour chaleureux avec insert bois, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC complètent l’espace nuit. Le sous-sol total compartimenté apporte un vrai confort au quotidien avec atelier, buanderie, cave à vin sous la terrasse et garage. Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau (2016), Une maison soignée, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de nature. Située à environ 10 km de Carhaix, proximité de Plounévézel, Kergloff et Huelgoat. Une maison pleine de charme et de confort, prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne, dans un environnement apaisant, venez découvrir sans plus tarder cet ensemble immobilier composé de deux maisons entièrement rénovées, offrant à la fois confort de vie et revenus locatifs immédiats. La maison principale, d'une surface généreuse de 172 m², propose au rez-de-chaussée une belle salle à manger ouverte, une cuisine équipée, un espace buanderie et un grand salon lumineux qui s'ouvre sur la terrasse. Une vie de plain pied est possible car deux chambres avec salles d'eau privatives complètent ce niveau. Le confort est optimal grâce à un plancher chauffant et un poêle à bois récent. À l'étage, deux autres chambres prolongent l'espace nuit, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative. La décoration soignée et le choix de matériaux modernes confèrent à cette maison un style contemporain. Juste à côté, la deuxième maison constitue une source de revenus grâce à la location en place. D'une surface de 123 m², elle propose une belle pièce de vie de 27 m², dotée d'un insert et du charme des poutres apparentes, d'une cuisine équipée et indépendante. La maison offre une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC. Ce bien est complété à l'étage d'une mezzanine et deux chambres, ainsi que d'une salle de bain. Ce bien locatif dispose également d'un garage. Les deux maisons ont été entièrement rénovées avec soin et présentent de belles performances énergétiques, avec une classe DPE B pour la maison principale et DPE D pour la maison louée, gage d'une bonne isolation et de charges maîtrisées. L'ensemble est complété par des dépendances (un hangar et autres bâtisses), le tout implanté sur un terrain d'environ 3 500 m², offrant des perspectives d'usage supplémentaires ou de futurs projets. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 487 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 06 20 52 31 58, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947 929 857.

PLONÉVEZ DU FAOU Maison T6 dans un secteur calme proche des commerces et services du centre bourg. (boulangerie, pharmacie, superette, écoles. ) Sur un terrain de 1600 m² entièrement constructible venez découvrir cette maison construite en 2017 qui se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un toilette et d'une suite parentale avec douche et dressing. Au premier étage : un dégagement, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec toilette. Un garage, une terrasse bien exposé et un jardin clos complètent la prestation. Le plus : maison sous garantie décennale / chauffage au sol / pompe à chaleur. Référence agence : 5450.

Venez découvrir cette belle néobretonne comprenant 4 chambres et un bureau dont 2 en rez-de-chaussée le tout édifié sur plus de 2000 m² de terrain. Plus de renseignement en agence. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Longère rénovée avec les meilleurs matériaux, 5 chambres dont une parentale. Maison en 2 parties attenante. Gîte exploitable à votre convenance. 2 salles de bain. Aucun travaux à prévoir. Cuisine aménagée et équipée. Une baie vitrée donne accès au jardin entretenu et arboré d'arbres fruitiers. Vaste salon séjour de 51 m² avec cheminée. Un vestibule avec toilette donne accès au garage avec buanderie. Double vitrage, isolation + , terrain 2100 m² dans un hameau calme proche toutes commodités. Terrain est entièrement clos à l'arrière parking pour plusieurs véhicules et un entrepôt de bois détaché. Budget : 299 000 euros frais de négociation à la charge des vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 384886 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire c 174 kwh / m2 par an gaz effet de serre c 5 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité - capifrance – anthony thépot vous propose : sur la commune de plonévez du faou idéalement situé sur une parcelle de 900 m². Finistere – plonevez du faou - maison de ville – petit jardin - rare sur le marché - coup de coeur dans un endroit calme où il fait bon vivre, proche des commodités. À la recherche d'un nouveau propriétaire souhaitant lui redonner une seconde jeunesse, cette maison de ville d'une surface de 90 m² à finir de rénover - énorme potentiel. La maison comprend au rez-de-chaussée : - une belle entrée (environ 6,50 m²) - un grand séjour ouvert spacieux, lumière traversante entre le séjour (environ 15,31 m²) et le salon (environ 12,63 m²) - une cuisine séparée (environ 10 m²) - un wc (environ 1,62 m²) - un débararas (environ 1,32 m²) a l'étage : - tois chambres (environ 14 m²; 8,70 m²; 12 m²) - une salle de bains et douche (environ 7,61 m², à refaire) ce bien est composé : - la maison d'habitation - une dépendance - un hangar en tôle (environ 123 m²) les plus : - enorme potentiel - pas de vis-à-vis - tout à l'égout - petit jardin - toiture et charpente en bon état - proche des commodités une visite s'impose ? Ne tardez pas et venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 389 207 - greffe de brest) anthony thepot entrepreneur individuel 06 28 19 49 15 - réf. 939043.

À vendre, charmante maison en pierre en très bon état de 1870 située en pleine campagne, dans un environnement paisible, situé à 5 mn du bourg de Lopérec, 20 mn de Chateaulin. Elle offre 111 m² habitables sur un terrain arboré de 2500 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 60 m², lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger / salon avec sa cheminée, et accès direct à la terrasse et au jardin grâce à deux baies vitrées. À l'étage, un palier desservant trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Les combles, partiellement aménagés offrent un beau potentiel d'agrandissement d'environ 40 m² supplémentaires (plancher et isolation déjà réalisés). Authenticité, poutres apparente, luminosité et calme absolu : une maison de charme où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 930162.