Vente maison 6 pièces 53 m² Berrien (29690)

Huelgoat viager occupé proche toutes commodités au coeur de l'un des plus beaux villages touristiques du centre-bretagne, réputé pour son lac légendaire, sa forêt mystérieuse et son cadre de vie privilégié, découvrez cette agréable maison offrant calme, nature et proximité immédiate des commodités. Édifiée en 1948 puis agrandie en 1974, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une annexe indépendante avec salle d'eau offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un espace de loisirs. À l'étage, vous trouverez deux pièces pouvant être utilisées selon vos besoins en chambres d'enfants, bureaux ou espaces de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave, un grenier et un carport complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 800 m², dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied du lac et des commerces. Conditions du viager occupé : valeur vénale libre estimée à 125 000 euros en bénéficiant d'une décote liée au droit d'occupation du vendeur. Une opportunité patrimoniale intéressante pour investir dans un secteur recherché du centre-bretagne, alliant attractivité touristique, qualité de vie et potentiel de valorisation à long terme. Budget : bouquet : 70 500 euros hai (dont 8 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) rente mensuelle : 169 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 456543 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires forfait de 8500 euros la charge de l'acquéreur consommation énergie primaire f 359 kwh / m2 par an gaz effet de serre e 69 kg co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située au cœur de Scrignac, cette maison de caractère datant d'avant 1950 séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bien avec du cachet et de belles possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle d'environ 650 m², elle développe près de 139 m² habitables et offre de beaux volumes, rares sur le secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : ? Deux salons de 19 m² et 21 m², idéals pour créer des espaces de vie chaleureux et conviviaux ? Une cuisine d'environ 9 m² avec poêle à bois ? Une salle à manger de 16 m² pouvant devenir une superbe pièce centrale familiale À l'étage : 4 chambres Une salle de bain Une salle d'eau À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 650 m², en plein centre-bourg, permettant de tout faire à pied tout en bénéficiant d'un bel espace extérieur. Atout supplémentaire : une dépendance d'environ 30 m², avec toiture en bon état, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, futur gîte, espace de loisirs ou extension de projet. Cette maison nécessite une rénovation globale, mais représente une véritable opportunité pour une famille, un investisseur ou des passionnés de travaux souhaitant redonner vie à une bâtisse pleine de potentiel. jardin, dépendance, emplacement central : autant d'atouts pour imaginer un superbe projet de vie. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : julien.hivernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 3 pièces 29246 poullaouen 92 500 € honoraires : 2,78 % ttc inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 34 m² salle d'eau et wc - 3,50 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, ( 11,50 m², 10,50 m²) caractéristiques / features en campagne surface habitable 51 m² chambres 2 salle d'eau remise attenante chauffage - cheminée terrasse terrain - 460 m².

Vous rechercher une résidence secondaire au cœur du Finistère ? Je vous propose cette maison située dans un hameau calme de Poullaouen, idéale pour un pied à terre breton ! Le bien offre actuellement 43 m² habitables de plain-pied comprenant une pièce de vie avec coin cuisine avec cheminée, un salon pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un étage entièrement aménageable de 41 m² au sol permet d'envisager une extension de la surface habitable selon vos besoins : chambres, salle de bain. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande cour close de haies, ainsi que d'un jardin d'environ 450 m² situé de l'autre côté d'une petite route non passante où se trouve un ancien hangar et d'une dépendance en pierre sous tôles d'environ 24 m². Travaux à prévoir : rénovation électrique, isolation, rafraîchissement général, remplacement de 2 fenêtres en bois, menuiseries simple vitrage, fosse septique non conforme. Située à 15 minutes de Carhaix et Huelgoat, 40 minutes des plages et de Morlaix, et à 1 heure de Quimper, Roscoff et de l'aéroport de Brest, cette maison constitue un pied-à-terre idéal en Bretagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 604416 ).

Située à Poullaouen (29246), cette charmante maison du début du XIXème siècle offre un cadre paisible idéal avec un enorme potentiel soit pour une maison de vacances ou un investissement locatif. Nichée dans un charmant hameau, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à seulement 10 minutes de Huelgoat, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. D'une surface habitable d' environ 90 m², cette maison mitoyenne sur un coté présente : Un rez-de-chaussée avec un salon / séjour de 42 m² avec poele à bois, très lumineuse et cocooning incluant une cuisine ouverte. Un salon de lecture lumineux ou pièce de votre choix de 20 m² s'ouvre sur un jolie jardin intime arboré. À l'étage, deux chambres en enfilade offrent un espace cosy. Cette propriété nécessite quelques travaux rénovations y a également une dépendance en pierre cadastrée d environ 20 m² qui complète cet ensemble au potentiel intéressant. N hésitez pas à me contacté pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

À vendre – longère en pierre au calme, à deux pas de la forêt de huelgoat locmaria-berrien – finistère vous recherchez un endroit calme, entouré de nature, avec le charme de la pierre et un beau potentiel de rénovation ? Venez découvrir cette longère en pierre avec quelques travaux, située dans un petit hameau très paisible de locmaria-berrien, composé de quelques habitations seulement. Un petit chemin en sable et gravier passe devant la maison et permet de rejoindre la forêt de huelgoat à quelques minutes à pied. Le passage est très limité, voire inexistant certains jours, offrant un environnement particulièrement tranquille. Le voisinage est calme et la cohabitation entre habitants y est agréable. Une maison avec du charme et du potentiel la maison se compose actuellement de plusieurs espaces : -une cuisine avec poêle à bois -un séjour / salon avec radiateurs électriques -un poêle à granulés actuellement à remettre en état de fonctionnement -une chambre au rez-de-chaussée -une salle de bain avec baignoire et lavabo -un wc indépendant -une pièce pouvant servir de buanderie, avec point d'eau, évacuation et espaces de rangement à l'étage : -une première pièce actuellement utilisée comme rangement, en raison de sa faible hauteur -une seconde pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre après travaux -l'étage nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissement afin d'exploiter pleinement son potentiel. Les extérieurs : la propriété bénéficie de deux espaces de terrain : -environ 1 000 m² dans le prolongement de la maison, avec un environnement arboré et agréable -environ 400 m² supplémentaires situés de l'autre côté du petit chemin, à seulement quelques mètres de la maison -la fosse septique se trouve sur cette seconde parcelle. Elle est actuellement en fonctionnement mais non conforme. Les huisseries de la maison ont été remplacées par du pvc double vitrage. Un environnement privilégié le véritable atout de cette propriété réside dans son environnement. Ici, pas de circulation importante ni de voisinage dense : seulement quelques maisons, un petit chemin et la nature environnante. La proximité immédiate de la forêt de huelgoat permet de rejoindre les chemins forestiers à pied en quelques minutes. Une longère en pierre pleine de charme, qui nécessite encore des travaux, isolation - remise au norme éléctrique mais qui offre un très beau potentiel pour créer une maison chaleureuse dans un environnement particulièrement calme. Locmaria-berrien – finistère pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Emmanuel gaigier – capifrance ei les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°103 716 437 - greffe de brest) emmanuel gaigier entrepreneur individuel 06 65 39 37 23 - réf. 952966.