Maison 5 pièces à vendre à Bozel (73350)

Découvrez cette belle maison de village mitoyenne entièrement rénovée, idéalement située à Villemartin, à seulement quelques minutes du village de Bozel et à proximité des prestigieux domaines skiables des 3 Vallées (Courchevel) et de Paradiski (Champagny-en-Vanoise). Avec une surface habitable de 101 m², la maison offre : • Un séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle à bois, ouvrant sur un balcon ensoleillé • 4 chambres doubles, 1 salle de douche, 2 WC, caves, stationnement et un petit jardin privatif Une partie grange de 108 m², avec charpente et toiture neuves, offre un très fort potentiel d’aménagement — idéal pour créer un appartement indépendant ou agrandir la maison. Rénovée avec goût, cette propriété allie charme authentique et confort moderne, dans un environnement calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités de Bozel. Bozel est un village savoyard vivant toute l’année, offrant commerces, restaurants, écoles et de nombreuses activités de montagne (ski, randonnée, VTT, escalade, parapente…). Accès facile : gare TGV de Moûtiers (10 min), Albertville (45 min), aéroports de Genève, Lyon et Grenoble (2h), Chambéry (45 min). Bien rare à la vente – idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif de montagne. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE réalisé le 09-01-2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 960 € et 4 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). 226 kWh / m² / an d’énergie finale Logement à consommation énergétique excessive. Classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - chalet habitable en juillet 2025 chalet de caractère – route de la nouvaz, courchevel. Situé dans le hameau authentique de la nouvaz, sur la commune de courchevel, ce chalet bénéficie d’un environnement paisible, à quelques minutes des pistes et du village de courchevel le praz. Conçu dans un esprit traditionnel montagnard, mêlant bois anciens, pierre locale et finitions de qualité, ce bien offre à la fois modularité et confort, avec la possibilité d’une occupation en un seul grand chalet ou en deux appartements indépendants. Caractéristiques principales : - architecture typiquement savoyarde. - environ 3 à 4 chambres, selon la configuration. - possibilité de division en deux unités indépendantes (idéales pour un usage mixte : famille + location). - prestations montagnardes haut de gamme : boiseries intérieures, volumes sous la charpente, matériaux nobles. - espaces de vie lumineux, terrasses ou balcons selon le niveau. - accès facile à courchevel le praz et au domaine skiable des 3 vallées. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre – Ensemble immobilier d'exception à La Perrière / Courchevel Situé sur les hauteurs de Courchevel – La Perrière, à seulement quelques minutes des télécabines de Brides-les-Bains et de Bozel (futur ascenseur valléen pour les JO 2030), cet ensemble immobilier rare réunit un ancien presbytère du XVIIᵉ siècle et un chalet rénové, sur un terrain d'environ 1000 m², sans vis-à-vis. Un lieu chargé d'histoire, au cœur d'un environnement calme, authentique et verdoyant. Le Presbytère – 460 m² de caractère Majestueuse bâtisse en pierre et bois, restaurée dans le respect de l'architecture savoyarde. Volumes, hauteurs sous plafond et éléments d'époque (voûtes, cheminées, poutres) confèrent à cette demeure une élégance intemporelle. Répartie sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée bas (98 m²) : deux garages, deux caves, chaufferie, pièce voûtée en pierre. Rez-de-jardin (125 m²) : grande cuisine, vaste salon-salle à manger avec cheminée, deux chambres dont une avec cheminée, salle de bains, buanderie. Premier étage (129 m²) : salon de réception avec bibliothèque et cheminée, trois chambres, deux salles de bains, dressing. Deuxième étage (108 m²) : grande pièce ouverte de 22 m² donnant sur le salon et combles aménageables d'environ 85 m². Ce presbytère offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes haut de gamme. La Dépendance – 132 m² entièrement rénovés Cette charmante annexe, alliant confort moderne et authenticité savoyarde, se développe sur trois niveaux : Sous-sol (21 m²) : chambre voûtée, grande pièce, douche. Entresol (19,5 m²) : espace intermédiaire polyvalent. Rez-de-jardin (51,75 m²) : cuisine ouverte sur salle à manger, salon en demi-niveau, terrasse bois de 25 m². Étage (40 m²) : deux chambres, salle de bains. Parfaite pour accueillir famille, amis ou locataires, cette dépendance complète harmonieusement la propriété principale. Extérieurs et environnement : Le terrain paysager d'environ 800 m² est agrémenté d'un bassin en pierre du XIXᵉ siècle, vestige authentique de l'histoire du lieu. L'ensemble s'inscrit dans un cadre préservé, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes de Tarentaise et un accès aisé aux stations de ski. Diagnostics techniques récents : absence de plomb, amiante limitée à certains matériaux anciens sans impact sur l'usage. Un bien unique mêlant authenticité, volumes, et emplacement stratégique à proximité du domaine des 3 Vallées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf. 929178.

Iad France - Sabrina Bonnevie vous propose : Superbe Cottage à Brides-les-Bains - Charme et Tranquillité au Pied des Montagnes ! Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de type chalet située à Brides-les-Bains offre un cadre de vie unique, propice à la détente et à la sérénité. Bénéficiant d'un vaste terrain de 8400 m², cette propriété ravira les amoureux de la nature en quête d'authenticité et de calme. Cette charmante demeure de 239 m² se déploie sur deux étages et offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable havre de paix, ou un potentiel de chambres d' hôtes. Elle bénéficie d'une situation privilégiée, avec une exposition idéale au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et vue sur le Grand Bec (La Vanoise) Les espaces de vie intérieurs peuvent être aménagés selon vos envies et besoins, offrant la possibilité de créer un véritable cocon chaleureux à votre image. Un studio de 25.46 m², à rénover, comble ce chalet. ( POTENTIEL DE LOCATION) Les 8400 m² de parc arboré offrent de multiples possibilités pour aménager un magnifique jardin paysager, pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison en bon état général vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu de vie d'exception. Côté pratique, la proximité des commerces, à quelques pas, facilite le quotidien. De plus, la remontée mécanique l'Olympe vous permettra d'accéder facilement aux pistes de ski, offrant un accès privilégié aux plaisirs de la montagne des Trois Vallées. Cette charmante maison est une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la nature et des beaux espaces. Laissez-vous séduire par le charme de ce cottage et imaginez la vie paisible que vous pourriez mener à Brides-les-Bains. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bonnevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479150245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Brides-les-Bains, vaste maison de 238,5 m² de surface habitable sur un superbe terrain arboré de 8 400 m². Située à deux pas des commerces et de la télécabine de l’Olympe (accès direct Méribel / 3 Vallées), elle séduit par ses volumes, son authenticité et son fort potentiel. Rez-de-chaussée : • Studio indépendant avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC • Chaufferie / atelier • Garage • 2 caves 1er étage : • Couloir • Séjour avec terrasse • Salle à manger • Cuisine indépendante • 2 chambres (dont une avec balcon) • Salle de bain • Dressing • WC indépendant 2ème étage : • 5 chambres (dont une avec balcon) • 2 salles d’eau • WC • Rangements Combles : espace à aménager selon vos besoins. Bon état général, mais travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour résidence familiale, maison secondaire ou projet locatif. Cadre exceptionnel : À deux pas du centre de Brides-les-Bains et de ses commerces, la maison est située à seulement quelques minutes de la télécabine de l’Olympe, permettant d’accéder directement aux pistes de Méribel et du domaine des 3 Vallées au cœur de la Tarentaise, station thermale réputée, accès direct au plus grand domaine skiable du monde. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village pleine de charme au cœur de Notre Dame du Pré, joli village de montagne à seulement 10 minutes de Montalbert et du domaine skiable La Plagne Paradiski. Surface habitable actuelle de 86 m² comprenant : • Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, WC • Étage : 3 chambres, balcon commun, salle d’eau, WC La maison dispose d’une superbe cave voûtée et d’une place de stationnement privée devant la maison. À l’arrière, une grange de 62 m² pour faire du rangement et un garage. À l’étage, un volume ouvert de 115 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour agrandir la partie habitable ou créer un second logement. Vue dégagée, exposition idéale, charme de l’ancien et fort potentiel de développement ! À visiter sans tarder ! À propos de Notre Dame du Pré et La Plagne : Notre Dame du Pré fait partie du domaine skiable Paradiski, l’un des plus vastes d’Europe, reliant La Plagne et Les Arcs via le téléphérique du Vanoise Express. La Plagne offre plus de 120 pistes de ski, mais aussi une multitude d’activités : randonnée, parapente, quad, bowling, bobsleigh, fitness, paintball… ainsi qu’une ambiance animée avec de nombreux restaurants, bars et événements toute l’année. Accès facile à La Plagne et au domaine Paradiski, proche des gares et grands axes. DPE réalisé le 05-12-2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive – Classe G 442 kWh / m² / an d’énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chalet en partie rénové situé dans un hameau calme à proximité de Courchevel Le Praz et du domaine skiable des 3 Vallées. Navette gratuite et ski bus à proximité. Caractéristiques : • 102 m² surface habitable • Entrée avec rangement et WC • Séjour avec cheminée + terrasse de 30 m² donnant sur jardin • Cuisine équipée avec poêle à bois • 4 chambres doubles dont une suite parentale avec balcon • 2 salles d’eau avec WC • Garage 25 m² + atelier 10 m² + rangement 10 m² • Beau jardin plat constructible • Vendu meublé Environnement calme – Accès rapide aux pistes – Opportunité rare ! Localisation : Courchevel, station mythique du plus grand domaine skiable au monde, offre un cadre exceptionnel avec ses quatre villages reliés entre eux : Courchevel 1850, Courchevel 1650, Courchevel 1550 et Courchevel 1300 (Le Praz). Le chalet se situe à proximité de ce dernier, village traditionnel montagnard au charme unique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - farah maneta (06 50 50 90 69) vous propose : meribel - les allues - hameau de la gittaz dans une résidence intimiste de 7 chalets indépendants, respectant l'architecture traditionnelle de la station de méribel * chalet individuel sur sous-sol total + r+2 * 203 m² environ 4 chambres / dortoir - plusieurs salles de bains - terrasses - balcons spa - sauna - douche sensorielle - skiroom méribel village à 3 mn en voiture (avec commerces, restauration et départ télésiège du golf pour rejoindre l'altiport et ses pistes) méribel station à 5 mn en voiture (avec toutes les commodités du centre-station + départ des pistes de la chaudanne) télécabine de l'olympe à 1 mn en voiture pour rejoindre le départ des pistes de la chaudanne visite virtuelle sur demande * photos non contractuelles * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle farah maneta ei (id 70646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au coeur de la haute tarentaise à quelques minutes du domaine skiable de la plagne et donc de paradiski, ce chalet d'exception vous offrira confort, calme et vue. Tout ce qui a été réalisé, l'a été avec des matériaux de qualité, de la charpente à l'isolation, des menuiseries aux portes de garage. Vous disposerez de 190 m² de surface intérieur non encore aménagé, à terminer selon vos envies et vos souhaits. À quelques minutes de mâcot et d'aime dans la vallée, et à quelques minute des pistes de ski ce chalet peut être votre résidence principale, votre résidence secondaire ou même le gérer comme table ou chambre d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 690 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent rocca, tél. : 07 50 58 71 65, e-mail : laurent.rocca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 849 721 592.

Sur le versant du soleil, cette ancienne grange réhabilitée avec gîte offre 265 m² de caractère et un gros potentiel locatif, notamment grâce à sa proximité immédiate du très fréquenté GR5. Dès l'ouverture de la double porte, témoin de deux siècles d'histoire, vous accédez à une cour en lauze pleine de charme. Le chalet dispose de 5 chambres, 1 dortoir, 2 cuisines, 1 salle de bain, 4 douches et d'une pièce de vie de 87 m² en demi-niveau. Ses 4 terrasses, dont 2 couvertes, offrent des panoramas exceptionnels sur les montagnes. Habitable mais à rénover, ce chalet atypique coche toutes les cases du coup de cœur, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif très rentable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DESAILLY, Tél. : 06 64 18 68 20, E-mail : gaetan.desailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 930688585.

Nichée au cœur de La Plagne 1800, cette propriété rare allie le charme d'un chalet savoyard traditionnel à des prestations haut de gamme modernes. Avec ses 156 m² utiles répartis sur deux niveaux, ce Chalet offre un espace de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et empreint d'élégance naturelle. Pensé pour accueillir familles ou investisseurs en quête d'un bien de standing à la montagne, il séduit par ses volumes généreux, son exposition plein sud et son panorama dégagé sur les sommets. Caractéristiques principales : -Surface habitable : env. 133 m² -Capacité : jusqu'à 9 personnes Agencement : -4 chambres (dont une suite parentale et une chambre triple) -3 salles de bains modernes -Salon cathédrale avec poêle à granulés et grandes ouvertures plein sud -Cuisine équipée ouverte sur un vaste espace repas -Mezzanine chaleureuse idéale pour un coin lecture ou TV -Prestations & équipements, vendu meublé -Spa privatif avec jacuzzi et sauna, véritables atouts bien-être -Terrasse et balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes -Ski room avec sèche-chaussures -Buanderie complète (lave-linge, sèche-linge) -Chauffage au sol, matériaux nobles : pierre, bois massif, charpente apparente -Accès facile aux pistes et au télésiège de Plagne 1800 Emplacement : Situé dans un secteur résidentiel calme et ensoleillé, le chalet bénéficie d'un accès direct au domaine Paradiski et d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et l'école de ski. À seulement 2 heures de Genève et 1 h 30 de Chambéry, La Plagne offre un équilibre parfait entre accessibilité et dépaysement total. Atout investisseur : Ce bien rare combine authenticité, performance énergétique et rentabilité potentielle. Grâce à sa capacité d'accueil, son emplacement premium et son haut niveau de confort, le chalet est idéal aussi bien pour une résidence secondaire familiale que pour un investissement locatif haut de gamme (85% de taux d'occupation). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2480€ ~ 3360€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

La Plagne, venez découvrir ce magnifique chalet édifié en 2012 conçu pour accueillir jusqu'à 19 convives dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Situé idéalement au pied des pistes, ce chalet de 466 m² de surface utile sur 2 niveaux mêle élégance alpine, prestations haut de gamme et grand confort. Points forts & atouts Capacité généreuse & confort : 8 chambres (7 doubles + 1 familiale pour 4), 16 couchages adultes + 3 couchages enfants. Espaces de vie remarquables : vaste salon avec cheminée centrale de plus de 100 m², grande salle à manger, cuisine équipée professionnelle, bar convivial. Bien-être & détente : Nombreuses terrasses, sauna privé, jacuzzi extérieur pour des instants de relaxation avec vue sur le Mont-Blanc. Accessibilité & confort : ascenseur, chauffage performant par chaudière à granules, chambres PMR, balcons, ski room / sèche-chaussures, parking privé. Ambiance montagne assurée : matériaux authentiques (bois, pierre, charpente traditionnelle), charme cosy intimiste. Vendu meublé. Emplacement premium : proche des remontées mécaniques, des commerces, restaurants et de l'école de ski. Ce chalet est bien plus qu'un hébergement — c'est une invitation au partage, à la convivialité et à l'osmose avec la montagne. Que ce soit pour un grand rassemblement familial, un séjour entre amis ou une escapade hivernale de prestige ou un investissement locatif, ce chalet s'impose comme un diamant de l'hébergement alpin. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4050€ ~ 5490€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

Bienvenue dans l'ultime refuge en montagne : Ce Chalet, un bijou de 150 m² déployé sur 3 niveaux, pensé pour ravir les amateurs d'authenticité et de confort. Niché au cœur du domaine Paradiski, à Plagne 1800, il accueille jusqu'à 11 personnes dans une ambiance cocooning mêlant bois, pierre et lumière. 5 chambres avec salles d'eau & WC : 2 chambres doubles, 2 chambres twin et 1 chambre triple Espaces de vie généreux : cuisine équipée, salle à manger conviviale, salon chaleureux avec cheminée et TV écran plat Extérieur & détente : balcon avec vue sur le Mont Blanc, jacuzzi extérieur privatif, ski room avec sèche-chaussures Prestations haut de gamme : wifi, chauffage au sol par chaudière à granules, meublé, standing soigné et décoration raffinée Emplacement privilégié : au cœur de la station, à deux pas des pistes et des remontées, pour profiter pleinement de la vie alpine Ce chalet est la promesse d'un séjour d'exception, entre moments de partage et instants précieux de repos — parfait pour vos escapades familiales, entre amis ou vos séjours détente en montagne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3440€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

Perché dans le secteur très recherché de la Plagne 1800, ce chalet d'exception joue la carte du charme montagnard traditionnel allié au confort contemporain. Le Chalet offre une surface généreuse de 203 m² utiles répartis sur 3 niveaux, pensé pour accueillir jusqu'à 15 personnes dans un cadre chaleureux, raffiné et authentique. Avec ses boiseries, ses pierres apparentes, sa cheminée ou poêle chaleureux, ce chalet incarne l'art de vivre montagne tout en apportant les équipements modernes que requiert un bien de prestige. Caractéristiques principales Capacité : 15 personnes; 7 chambres réparties entre chambres doubles, twin, et une triple. Chalet vendu meublé. Agencement : • Plusieurs chambres avec salles d'eau privatives et balcons. • Salon spacieux avec cheminée / poêle à bois / poêle à granulés et grandes fenêtres. • Cuisine ouverte, coin repas généreux. Prestations & équipements Espace bien-être : sauna privatif, jacuzzi pour des moments de détente uniques. Local à skis, sèche-chaussures, parking privé. Conforts modernes : chauffage au sol, fibre, rangements. Matériaux nobles et finitions soignées : bois, charpente traditionnelle, pierres, balcons avec vue sur le Mont-Blanc. Emplacement & atouts Situé en altitude (1 800 m), très calme tout en restant proche des remontées mécaniques de Plagne 1800. Vue dégagée sur la montagne, excellente orientation, balcons ouverts sur les panoramas. Atouts investisseurs / acheteur de résidence Ce chalet est une opportunité rare sur le marché : allie taille importante, prestations différenciantes, et authenticité montagnarde. Très intéressant pour : Une résidence secondaire familiale : grands moments de convivialité, espace pour réunir famille & amis. Un investissement haut de gamme : potentiel locatif considérable, attractivité élevée grâce aux équipements & à l'emplacement. (85% de taux d'occupation). Un bien de caractère + standing : rare combinaison à ce niveau de capacité (15 pers.) dans un chalet charmant à Plagne 1800. En résumé Le Chalet est un véritable joyau alpin : vaste, chaleureux, riche en équipements, avec une atmosphère authentique rehaussée par des installations modernes. Un bien d'exception destiné à ceux qui veulent conjuguer prestige, confort et ô combien de moments magiques en montagne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2740€ ~ 3710€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

À vendre à Aigueblanche : Maison en pierre – 240 m² habitables + 150 m² de combles aménageables Tarentaise – Proche stations de ski & accès rapide Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Cette maison en pierre mitoyenne, construite en 1953, séduit par son cachet authentique, ses grands volumes et son fort potentiel d'aménagement. Seule la partie droite, d'une surface généreuse de 240 m² habitables, reste disponible à la vente. Prix : 249 000 € Les atouts de ce bien : Grand volume : 240 m² habitables + 150 m² de combles aménageables, offrant de multiples possibilités d'aménagement Terrain privatif de 426 m², bien exposé, avec de belles perspectives d'aménagement extérieur Charme de l'ancien : construction en pierre, sous-sol voûté, poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond Emplacement stratégique : à proximité immédiate des stations de ski, des thermes et de la voie rapide Un bien à fort potentiel pour divers projets : Résidence principale avec caractère et espace Investissement locatif (saisonnier ou annuel) Hébergement touristique ou projet de coliving Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf. 907097.

Idéalement située au pied des stations de ski et à proximité immédiate d'une cure thermale, cette spacieuse maison de 199 m² implantée sur un terrain de 310 m² offre un potentiel rare pour un investisseur ou une grande famille à la recherche d'un bien polyvalent et bien situé. Elle se compose de : Deux studios indépendants en rez-de-chaussée, parfaits pour la location saisonnière, thermale ou étudiante. Un appartement au 1er étage et un second au 2 ? étage, communiquant par un escalier intérieur mais également un accès indépendant, offrant la possibilité de créer un seul grand duplex lumineux avec une belle surface habitable. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 310 m², idéal pour vos repas d'été, vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison dispose d'une base solide, d'une belle luminosité et d'un gros potentiel de valorisation. Les atouts, emplacement privilégié entre montagne, ski et thermes. Fort rendement locatif possible (studios + appartements). Possibilité de grand appartement familial grâce à la communication entre les deux niveaux. Beaux volumes et jardin privatif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, locatif ou mixte. Une opportunité à ne pas manquer si vous recherchez espace, potentiel et situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VIAL, Tél. : 06 21 47 58 38, E-mail : kevin.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 821 826 799.

Iad france - virginie mendez vous propose : négociation possible.

L'agence SAFTI (Jean marc BRUSCAGGIN) vous propose en exclusivité cette maison de tradition de 1857, à proximité de la station de ski de Valmorel, restauré sur 132 m², elle saura vous séduire grâce à ses belles hauteurs sous plafond, ou s'allie charme de l'ancien, de son confort et du modernisme, elle est au coeur de la magnifique vallée de la Tarentaise, à deux pas de Vamorel, de la Lechère, de Celliers, de Nâves etc. Cette maison individuelle non mitoyenne se compose d'une entrée desservant un élégant séjour, suivi à l'étage de 4 chambres toutes comprises entre 11 m² et 13 m², La cuisine indépendante au RDC est entièrement équipée apportant l'élégance et la praticité pour répondre aux exigences des amateurs de gastronomie, enfin une salle de bains & 2 WC (séparé) finissent la structure d'élégance. La maison se clôture avec une cave voutée et d'un garage pour compléter le bien. ? Travaux récents & confort énergétique • Isolation thermique par l'extérieur : 2019 • Poêle à bois • Toiture refaite en 2020 et 2024. Son chauffage est composé individuellement d'une pompe à chaleur en 2011, qui s'accompagne pour le bien-être de ses propriétaires dans une gestion énergétique efficiente. Le montant des charges à l'année est d'environ : 520 euros. Le montant de la taxe foncière 2024 : 944 euros. Contrôlé avec un DPE classé C • GES classé A, certifie de sa qualité en économie d'électricité, dont le montant estimé de ses dépenses annuelles en énergie d'un usage standard entre 1 680 euros et 1850 euros par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 / 2025). Cette habitation bénéficie d'un terrain de 711 m², et devant l'entrée et implanté une magnifique piscine démontable…Enfin on aura aussi un garage pour un véhicule et d'une place de voitures en extérieur (en sortie de jardin). Chaque détail a été soigneusement pensé pour optimiser les espaces et offrir de nombreux rangements intégrés. Idéalement situé dans un quartier recherché, cet maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Un bien d'exception qui allie élégance, confort, prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 675 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BRUSCAGGIN, Tél. : 06 62 56 86 37, E-mail : jeanmarc.bruscaggin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 384 470 407.

Iad France - Sabrina Zajd vous propose : Charmante Maison de Village, Un Cadre de Vie Authentique et Paisible. Dans le pittoresque village de Grand-Aigueblanche, nichée au cOEur de la nature préservée, cette maison de village pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Datant de 1800, cette maison en pierre, au cachet indéniable, offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille à la recherche de quiétude et d'espace. D'une surface de 153 m², cette maison à un étage dispose de 5 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur un lumineux salon / salle à manger, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Une salle de bain, une salle d'eau, et une buanderie viennent compléter ces espaces de vie, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. L'ensemble de la maison est agencé de façon à optimiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'exposition sud et est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En ce qui concerne les équipements, cette maison dispose du chauffage individuel avec des convecteurs et des radiateurs, offrant un confort thermique optimal. De plus, elle est raccordée au réseau de tout à l'égout, pour une gestion facilitée des eaux usées. Côté extérieur, la maison ne possède ni piscine ni parking, mais cela n'enlève rien à son charme. Les alentours offrent une vue imprenable sur la campagne environnante, invitant à la détente et à la sérénité. En résumé, cette charmante maison de village à Grand-Aigueblanche est une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité et de cadre de vie bucolique. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Zajd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 520971235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante et chaleureuse maison de village se situe sur le versant du soleil à 5 minutes d'Aime. Sa note énergétique "C" démontre qu'elle a été parfaitement rénovée. Elle vous offre tous les critères nécessaires et importants, puisque vous aurez à votre disposition : 3 chambres; 3 extérieurs entre une belle terrasse, un jardin et un potager; un garage; des caves; une buanderie; une chaufferie. Sa touche charme est donnée également par un très bel espace de vie sous les combles propice au calme et à la tranquillité. Vous aurez en plus la possibilité de rénover. ou pas un espace d'environ 70 m² en appartement indépendant par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849 721 592.

Située dans le centre d'Aime-la-Plagne (73210), cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible et authentique, propice aux amoureux de la montagne et des activités en plein air. Proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, elle offre un cadre de vie convivial et pratique, idéal pour les familles ou les amateurs de nature à la recherche de quiétude tout en restant connectés aux commodités du quotidien. Cette maison de 140 m² s'étendant sur 4 niveaux propose un agencement fonctionnel avec ses 5 pièces, dont 4 chambres pour accueillir toute la famille confortablement. Les deux salles de bain et les deux toilettes offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. La maison dispose également d'un potager de 59 m², tandis que les combles aménagées en bureau et en chambre d'appoint ajoutent une touche de polyvalence à cet ensemble chaleureux et familial. À 5 min a pied de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849 721 592.

Souvent réputé comme le plus beau village de la Vallée des Belleville, Saint Marcel bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 1.5kms du départ des pistes du plus grand domaine de ski du monde. Ce chalet individuel offre un beau potentiel d'agrandissement et de rénovation. Actuellement agencé sur trois niveaux pour une surfaces habitable d'environ 170 m². Il comprend un appartement T3 au rez-de jardin et l'habitation principale sur les deux niveaux supérieurs. Trois chambres et deux salles de bains pour cette dernière. Le point fort de ce chalet c'est sans nul doute son exposition SUD et son ouverture sans vis à vis sur la vallée (Les Menuires et Valthorens). Nos conseillers sont à votre disposition pour visiter le bien mais aussi pour vous mettre en relation avec des architectes et artisans pour tout projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce chalet neuf de prestige, situé au coeur du village authentique de Saint-Martin-de-Belleville, allie élégance contemporaine et confort absolu. Réparti sur environ 170 m² et quatre niveaux, il comprend quatre chambres, dont deux en suite, un sauna, une cuisine moderne avec salle à manger et un vaste salon avec cheminée offrant une vue panoramique plein sud et ouest. À seulement 200 mètres des remontées mécaniques, il bénéficie d'un emplacement idéal dans les Trois Vallées, le plus grand domaine skiable relié au monde.

Situé au Bettaix, charmant village disposant d'un télésiège relié directement au domaine skiable des 3 Vallées, ce chalet construit en 2012 offre une belle surface de 179 m² répartie sur deux niveaux. Il se compose d'un vaste séjour avec balcon exposé Ouest, d'une cuisine ouverte, de trois chambres chacune avec salle de bains attenante, et de quatre WC. Ce bien associe confort et prestations de qualité avec notamment un hammam, un garage et un casier à skis. Un chalet spacieux et chaleureux, idéal pour profiter d'un cadre paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide au plus grand domaine skiable du monde.

Laissez-vous séduire par ce nouveau intimiste niché au coeur d'un petit Village de la vallée des Belleville. Ce demi-chalet d'une surface totale de 162.6 m² saura vous étonner. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salon bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et terrasses. Un local à ski intégralement aménagé à l'entrée du chalet vous permettra de stocker et sécher vos affaires au retour d'une belle journée de ski sur le domaine skiable des 3 Vallées. 4 chambres avec salles de bains attenantes, un sauna ainsi qu'une large terrasse avec une exposition ouest pemettant de profiter d'un jacuzzi au coucher de soleil Ce bien est vendu avec deux places de parking exterieure. Acquisition avec frais de notaires réduits à 2,5%, possibilité de récupération de TVA en formule de gestion locative para hôtelière.