Maison 5 pièces à vendre à Bozel (73350)

Exclusivité - maison spacieuse avec vue montagne à bozel située au cœur du village de bozel, cette maison de 163,29 m² propose un cadre de vie privilégié, entourée de montagnes. Elle offre 12 pièces lumineuses, dont 3 chambres idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Son grand jardin arboré et ses terrasses permettent de profiter pleinement du calme et du panorama exceptionnel tout au long de l'année. La maison se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante et de plusieurs espaces modulables selon vos besoins : salle de jeux, bureau, atelier ou espaces de rangement. Les nombreuses fenêtres garantissent une belle luminosité dans chaque pièce et soulignent la vue sur la nature environnante. En annexe, vous trouverez un garage spacieux et des places de stationnement devant la maison. Proche du centre du village, des commerces et des écoles, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire au cœur de la tarentaise. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

* VILLEMARTIN – BOZEL | Maison de village plein Sud au fort potentiel de transformation en chalet * Au cœur du charmant village de * Villemartin, sur les hauteurs de Bozel * , découvrez cette authentique maison savoyarde bénéficiant d’un atout particulièrement recherché en montagne : une * exposition plein Sud * , offrant lumière, soleil et belles perspectives sur les sommets environnants. Développant * 125,72 m² habitables * et plus de * 300 m² de surface au sol * , cette propriété séduit avant tout par ses * volumes et son remarquable potentiel d’aménagement * . Une opportunité idéale pour imaginer, au fil d’une rénovation, un véritable * chalet familial de montagne * , chaleureux et contemporain, tout en conservant le caractère d’une maison de village traditionnelle. L’habitation propose aujourd’hui de beaux espaces de vie, avec notamment un * vaste séjour de près de 35 m² * , un salon convivial agrémenté d’un * poêle à granulés * , une cuisine, plusieurs chambres et espaces modulables ainsi que deux pièces d’eau. À l’étage, le balcon exposé Sud constitue un emplacement privilégié pour profiter du soleil et du panorama montagnard. Mais c’est surtout dans ses volumes annexes que la maison révèle tout son potentiel : les * combles développent près de 121 m² au sol * et ouvrent de nombreuses possibilités de transformation selon votre projet : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente, dortoir, salle de jeux ou encore vaste pièce de vie sous charpente. De quoi repenser entièrement la propriété dans un esprit chalet et créer un bien de caractère aux prestations généreuses. La maison dispose également d’un * garage * , d’une * cave voûtée * , d’un atelier et de nombreux espaces de rangement, particulièrement appréciables pour une résidence de montagne : skis, vélos, équipements sportifs ou matériel de bricolage y trouveront facilement leur place. Côté confort, le bien bénéficie déjà d’équipements pratiques tels qu’un * adoucisseur d’eau, une aspiration centralisée et un thermostat connecté * , permettant d’associer le charme de l’ancien à des équipements adaptés à une utilisation actuelle. Son implantation sur le * versant Sud de Bozel * est un véritable atout : elle permet de profiter d’un environnement lumineux et ensoleillé, dans l’atmosphère préservée d’un village savoyard, tout en restant à proximité de Bozel et des * grands domaines skiables de Tarentaise, notamment Courchevel et La Plagne * . Que ce soit pour une * résidence principale * , une maison familiale de vacances ou un projet de * chalet de montagne à valoriser * , cette propriété offre une base rare : du caractère, du soleil, des volumes importants et un potentiel d’aménagement considérable. * Un bien à découvrir avant tout pour ce qu’il peut devenir : un superbe chalet familial au cœur de la Tarentaise. * La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Une belle opportunité d’acquérir une authentique maison de village savoyarde entièrement rénovée offrant 250 m² de surface habitable, comprenant un appartement indépendant de 50 m², auxquels s’ajoutent d’importants espaces de rangement, caves et garage. Idéalement située au cœur de Notre-Dame-du-Pré, à seulement 10 minutes de Montalbert et du domaine skiable La Plagne Paradiski, cette propriété allie charme montagnard, beaux volumes et excellent potentiel locatif. La maison principale comprend : Rez-de-chaussée • Entrée accueillante • Salon lumineux avec poêle à bois • Cuisine et salle à manger indépendantes donnant sur la terrasse et le jardin • WC indépendant • Espace bureau avec poêle à bois Premier étage • Deux chambres simples • Chambre double avec salle d’eau privative et balcon • Chambre double • Deux autres chambres doubles avec salles d’eau privatives • Salle de bains • WC indépendant Rez-de-jardin & extérieur • Deux caves • Buanderie • Espace de rangement supplémentaire • Garage • Stationnement privé pour trois voitures • Jardin • Grande terrasse Appartement indépendant • Cuisine aménagée avec espace salon et salle à manger • Deux chambres • Salle d’eau • WC indépendant Les atouts • Maison de village entièrement rénovée • 250 m² de surface habitable, appartement indépendant inclus • Garage, caves et espaces de rangement supplémentaires • Grande terrasse et jardin • Stationnement privé • Vues dégagées sur les montagnes et excellente exposition • Appartement indépendant offrant un excellent potentiel pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif • Située au cœur d’un village convivial vivant toute l’année • Accès rapide à La Plagne et au domaine Paradiski Notre-Dame-du-Pré est un village de montagne chaleureux et vivant toute l’année, avec restaurant-bar, épicerie, courts de tennis et une communauté locale dynamique. Sa situation permet de rejoindre facilement Montalbert et l’ensemble du domaine Paradiski. Idéale comme résidence principale, résidence secondaire, maison familiale à la montagne ou investissement locatif. Un bien rare réunissant charme alpin authentique, beaux volumes et accès privilégié aux stations de ski. À découvrir rapidement ! DPE réalisé le 22-10-2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 880 € et 8 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). 204 kWh / m² / an d’énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à Moûtiers, aux portes des 3 Vallées, cette grande maison d’environ 240 m² offre de belles prestations dans un cadre calme avec vue dégagée. La maison principale : • Séjour lumineux avec cuisine équipée, cheminée et balcon sud • 3 chambres dont 2 suites de 16 m² • Terrasse et belle vue dégagée 2 appartements indépendants au rez-de-chaussée : • Appartement T2 de 32 m² avec entrée et espace extérieur privatifs • Appartement T3 de 52 m² avec balcon et espace extérieur privatif Atouts : • Double garage + parking • Jardin et terrasse • Bus et gare TGV à proximité • Commerces et restaurants à pied Idéal comme résidence principale avec revenus locatifs ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Diagnostic énergétique réalisé le 15 / 11 / 2022 Coût annuel estimé de l'énergie entre 3 880 € et 5 280 € Coût moyen de l'énergie basé sur les données dd l'année 2021 (abonnement inclus) 135 kWh / m² / an en énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Salins-les-Thermes, au cœur de la Tarentaise, cette maison d'architecte de 485 m² au sol implantée sur un terrain privé de plus de 3 852 m² offre de généreux volumes, de multiples espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement et de rentabilité. Surface habitable 355 m². À seulement quelques minutes de Moûtiers et à proximité immédiate des plus grands domaines skiables des Alpes — Les 3 Vallées (Courchevel, Méribel, Val Thorens), La Plagne, Val d'Isère, Tignes, La Rosière ou encore Valmorel — cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée desservant une grande cuisine avec espace repas, un salon lumineux avec cheminée, une véranda / jardin d'hiver, une grande serre ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Les étages supérieurs accueillent 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon, une mezzanine avec salle de bains, un grand dressing pouvant servir de chambre supplémentaire ainsi que plusieurs salles d'eau. Une annexe indépendante avec accès intérieur offre un espace complémentaire comprenant séjour avec mezzanine, cuisine, chambre, salle de bains et terrasse, idéal pour recevoir, loger du personnel ou créer un logement indépendant. Au deuxième étage, un appartement ou bureau de deux pièces avec cuisine et salle d'eau vient compléter l'ensemble. Le niveau inférieur dispose de nombreuses dépendances : caves, cellier, buanderie et chaufferie. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un très grand jardin avec vue panoramique sur les montagnes, d'un double garage ainsi que de 4 à 6 places de stationnement extérieures. Consommation énergétique approximative actuelle : • Fioul : environ 4 500 litres / an • Électricité : environ 2 500 € / an • Eau : environ 1 000 € / an Une amélioration énergétique significative peut être envisagée grâce au remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur, permettant d'optimiser les coûts de fonctionnement et le confort thermique. Cette propriété rare se prête à de nombreux projets : • Grande résidence familiale • Maison intergénérationnelle • Chambres d'hôtes ou activité touristique • Logement du personnel • Réaménagement en plusieurs logements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 954953.

Iad France - Jacques Colombin vous propose : CENTRON - AIME LA PLAGNE – MAISON FAMILIALE T6 DE 168 m² – TERRAIN PAYSAGÉ DE 498 m² – GARAGE – CAVE À VIN – TERRASSE COUVERTE – POTENTIEL PISCINE – EXCELLENT ÉTAT À Aime-La-Plagne, découvrez cette superbe maison familiale construite en 2018, offrant 168 m² habitables sur un terrain paysagé de 498 m². Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son agencement particulièrement soigné. Répartie sur trois niveaux, cette maison allie confort, fonctionnalité et espaces de vie agréables, dans un cadre idéal pour accueillir une famille. Un rez-de-chaussée fonctionnel aux multiples possibilités Dès l’entrée, un hall dessert plusieurs espaces parfaitement aménagés : Une chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou offrir une certaine indépendance. Une buanderie fonctionnelle. Un atelier, parfait pour le bricolage ou le rangement. Une superbe cave à vin, véritable atout pour les amateurs. Un vaste garage. Un premier étage dédié au confort et à la convivialité Le niveau principal accueille un bel espace de vie lumineux et chaleureux, composé d’un salon et d’une salle à manger aux volumes généreux. Le poêle à granulés apporte une ambiance cosy et conviviale. La cuisine moderne, entièrement équipée et intelligemment aménagée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Ce niveau comprend également : Un WC indépendant avec lave-mains. Un dégagement avec placard de rangement. Une belle suite parentale comprenant une chambre avec de grands rangements et une spacieuse salle d’eau aux finitions soignées. Un ingénieux conduit à linge permet d’acheminer directement le linge sale jusqu’à la buanderie située au rez-de-chaussée. Un deuxième étage lumineux et polyvalent Le dernier niveau propose une magnifique pièce de 19,4 m², baignée de lumière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente ou coin lecture. Elle dessert deux chambres confortables, complétées par une salle de bains de 8,52 m² et un WC indépendant. Des extérieurs soignés, propices à la détente Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, et la terrasse couverte exposée sud-ouest constituent de véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement des beaux jours, partager des repas en famille ou recevoir des amis. Le terrain permet également d’envisager la création d’un potager selon vos envies. Un poulailler est déjà présent et pourra être agrandi ou repensé pour accueillir un espace de rangement ou un futur pool-house, sous réserve des aménagements autorisés. Le terrain présente également un potentiel pour la création d’une piscine, sous réserve de vérification des règles d’urbanisme applicables auprès de la mairie. Trois places de stationnement extérieures complètent les prestations de cette propriété. Les atouts de cette maison Construction bois de 2018 168 m² habitables sur 498 m² de terrain paysagé Excellent état général, aucun travaux à prévoir Exposition sud-ouest Quatre chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée Une salle de bains et deux salles d’eau Belle pièce polyvalente de 19,4 m² au dernier étage Cuisine moderne, équipée et fonctionnelle Poêle à granulés Chauffage thermodynamique Grande buanderie et atelier Vaste garage Superbe cave à vin Jardin paysagé et terrasse couverte Potentiel d’aménagement extérieur, avec possibilité de piscine sous réserve des autorisations nécessaires Trois stationnements extérieurs Proximité des commerces, des écoles et des stations de ski Une maison familiale où il fait bon vivre Soignée, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre un équilibre idéal entre confort moderne, espaces généreux et qualité de vie. Ses quatre chambres, ses nombreuses annexes, son jardin agréable et ses possibilités d’aménagement en font un bien particulièrement adapté à une famille en quête d’espace et de sérénité. Une belle opportunité à découvrir sur la commune de Centron / Aime-La-Plagne, pour profiter pleinement d’un environnement privilégié, à proximité des commodités et des stations de montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Colombin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 397540097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – maison d'architecte avec vue panoramique exceptionnelle visite virtuelle sur demande située à sur les hauteurs de salins les thermes, dominant la vallée et bénéficiant d'un panorama spectaculaire à 180°, cette élégante maison d'architecte de 187 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure, luminosité et grands espaces. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 980 m² exposé plein sud, cette propriété profite d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent. Le vaste séjour avec cheminée est baigné de lumière, il s'ouvre sur l'extérieur grâce à ses larges ouvertures tournées vers les montagnes. La cuisine indépendante avec passe-plats complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Un studio indépendant de 20 m² constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. L'étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une belle suite parentale disposant de sa salle de bains privative, garantissant intimité et confort à chacun. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du cadre : deux terrasses orientées est et ouest permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, tandis que le jardin soigneusement entretenu offre un écrin de verdure propice à la détente. Deux abris de jardin, un atelier / cave et quatre places de stationnement viennent compléter les équipements de la propriété. Cette propriété unique séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de vues d'exception, à seulement quelques minutes des commodités et des stations de la tarentaise. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline chardonnet, tél. : 06 30 88 84 88, e-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 939102463.

Iad France - Delphine Saurel vous propose : cette maison familiale de 148 m² située à la Plagne Tarentaise, sur un terrain total de 874 m². À 10' de la station Montalbert et à 20' de la piste de bobsleigh. Un axe direct pour accéder à La Plagne est en cours de validation par la Marie. Cet axe permettra une circulation plus fluide dans le village et une diminution de la quantité de véhicule qui le traverse. À l'extérieur vous trouverez un jardin clos avec son coin potager, une terrasse semi couverte de 42 m² où vous profiterez du jaccuzi. Une dépendance, actuellement utiliser en abris bois, de 42 m² se situe sous la terrasse. Vous disposerez d'une vaste surface extérieur goudronnée pour faciliter le déneigement, ainsi que d'un double garage en enfilade, clos par une porte électrique et d'un garage simple clos par une porte manuelle. Vous pourrez jouir d'un porche, situé devant ce garage afin de décharger vos courses ou bagages à l'abris des intempéries. Au rez de chaussé, vous serez accueilli par un hall d'entrée, avec son placard à chaussure sous l'escalier, suivi d'un cellier et d'une buanderie indépendante et un accès direct sur les garages. Au premier étage vous trouverez la cuisine équipée, donnant sur sa propre terrasse, une belle salle à manger, un salon confortable, avec son balcon, et où vous pourrez vous réchauffer près du poêle mixte (bois et granulé). Cet étage dispose d'une très belle suite parentale, refaite à neuf, avec placard, douche à l'italienne et WC séparé. Au second étage, vous retrouverez deux vaste chambres avec placard intégré et un cagibis indépendant pouvant être transformé en dressing. Ces deux chambres disposent de leur propre balcon. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet espace peut être à rafraichir. C'est une maison chaleureuse, entretenue et bien pensée pour votre confort au quotidien. N'hésitez plus à me contacter pour la visiter car vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Possibilité d'être vendue meublée, additionné aux honoraires à la charge acquéreur cela permet une réduction des frais de notaire. * This family home of 148 m² is located in La Plagne Tarentaise, on a total plot of 874 m². 10 minutes from Montalbert station and 20 minutes from the bobsleigh run. À direct access route to La Plagne is currently being validated by the Town Hall. This route will allow smoother traffic flow through the village and reduce the number of vehicles passing through. Outside you will find an enclosed garden with a vegetable patch, a semi-covered terrace of 42 m² where you can enjoy the jacuzzi. An outbuilding, currently used as a wood storage shed, of 42 m² is located beneath the terrace. You will have a large paved outdoor area to facilitate snow removal, as well as a double garage in line, closed by an electric door and a single garage closed by a manual door. You can enjoy a porch, located in front of this garage to unload your shopping or luggage sheltered from the weather. On the ground floor, you will be welcomed by an entrance hall with a shoe cupboard under the stairs, followed by a pantry and an independent laundry room with direct access to the garages. On the first floor you will find the fitted kitchen, opening onto its own terrace, a beautiful dining room, a comfortable living room with its balcony, where you can warm yourself by the mixed-fuel stove (wood and pellets). This floor features a very nice master suite, completely renovated, with wardrobe, walk-in shower and separate WC. On the second floor, you will find two spacious bedrooms with built-in wardrobes and an independent storage room that can be converted into a dressing room. Both bedrooms have their own balcony. You will also have a bathroom and a separate WC. This space could use some refreshing. This is a warm, well-maintained home thoughtfully designed for your daily comfort. Contact me to arrange a viewing as you will only need to unpack your bags. The property can be sold furnished, added to the buyer's fees, this allows a reduction in notary fees. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Saurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 991311234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La plagne – chalet de caractère avec vue montagne, terrain d’environ 1 000 m² et potentiel exceptionnel à seulement 2 km de la station de la plagne, au sein d’un hameau rénové composé de neuf chalets, découvrez cette propriété de caractère bénéficiant d’un environnement privilégié, d’une belle exposition et d’un panorama dégagé sur les montagnes. Édifié sur trois niveaux, le chalet développe environ 160 m² habitables, auxquels s’ajoute une annexe d’environ 40 m² à rénover, pour une surface totale annoncée d’environ 221 m². Le chalet offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse typique des propriétés de montagne. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison avec près de 60 m * , agrémentés d’une cheminée à bois et d’un accès aux extérieurs. La partie nuit propose six chambres, dont les surfaces s’échelonnent d’environ 9 à 20 m², ainsi que deux salles de bains, deux salles d’eau et cinq wc. Une cuisine équipée complète l’ensemble. L’exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement du soleil et offrent de belles vues sur les reliefs environnants. Le terrain d’environ 1 000 m² constitue un véritable atout dans cet environnement. La propriété bénéficie par ailleurs d’un important espace de stationnement et offre la possibilité de créer un garage, selon les possibilités d’aménagement. L’annexe d’environ 40 m², actuellement à rénover, dispose déjà d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une cheminée. Avec cette partie supplémentaire, la propriété totalise neuf pièces et offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Grâce notamment à ses deux entrées, sa configuration permet également d’envisager la création de deux espaces indépendants, selon le projet : résidence familiale, logement indépendant, location saisonnière ou investissement. Une propriété rare à la plagne, réunissant emplacement, volumes, terrain et potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Ce véritable chalet, extérieur comme intérieur, se situe à 1050 mètres d'altitude en Haute Tarentaise sur le Versant du Soleil. Il vous offre une vue magnifique. Il est possible que vous le trouviez parfaitement à votre goût si votre recherche concerne un chalet de montagne pouvant servir de résidence principale ou de résidence secondaire. Bâtit en 2007, vous avez l'assurance d'une grande qualité de construction (chalet poteau-poutre) entre ses extérieurs en bois massif brulé brossé sans entretien et son mode de chauffage en géothermie permettant ainsi au chalet d'être classé en note énergétique "C". L'étage d'habitation comprend une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, un séjour-salon, une chambre, une salle de douche et un wc. À l'étage, 2 très belles chambres, une grande salle de douche, un wc et un coin calme. Mais aussi, au rez-de-chaussée, un garage, une chaufferie, une chambre avec sa salle de douche. Les extérieurs sont pratiques entre du stationnement, du terrain, le potager. Le terrain est piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina ROCCA, Tél. : 06 43 19 13 77, E-mail : sabrina.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 824297105.

L’office notarial selarl ughetto & copercini notaires vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 117 rue de la cachouriaz 73210 aime - charmante maison de ville édifiée sur 3 niveaux, bénéficiant chacun d'un accès individuel et comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une cuisine, un salon, un séjour et un wc, - au premier étage : une entrée, un dégagement, 5 chambres, une salle d’eau, un coin lavabo avec wc et un balcon. - au deuxième étage : une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une buanderie et un wc. - un grenier non aménagé vous apprécierez également la présence d’un grand jardin, d’une cave et d’un garage le bien est situé à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville, accessibles sans voiture. Ce bien à fort potentiel est à visiter sans attendre ! N’hésitez pas à nous contacter par mail jus@notaires.fr ou par téléphone 06 18 48 29 94, pour vous joindre à l’un des trois rendez-vous de visite suivants : le 17 juillet 2026 de 10h30 à 12h00 le 22 juillet 2026 de 14h30 à 15h30 le 28 juillet 2026 de 17h30 à 18h30 en vue de toute visite, il conviendra de justifier au préalable de votre état civil et de votre capacité de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - visites : visites : le 17 juillet 2026 de 10h30 à 12h00 le 22 juillet 2026 de 14h30 à 15h30 le 28 juillet 2026 de 17h30 à 18h30 contact : 04 79 09 27 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 624 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 12 000 euros. - réception des offres du 30 / 07 / 2026 à 12 : 00 au 31 / 07 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl ughetto & copercini notaires - notaires à bourg-saint-maurice - n° siret : 90343989100016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Chalet d'exception à Pralognan-la-Vanoise -Vue panoramique, tout à pied ! Le charme de la montagne dans un emplacement exceptionnel. Situé au coeur de Pralognan-la-Vanoise, secteur DARBELAY à seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants, remontées mécaniques, de la patinoire et de toutes les commodités, ce magnifique chalet en pierre et bois offre un cadre de vie rare au sein du Parc National de la Vanoise. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa vue imprenable sur les montagnes, ses grandes terrasses ensoleillées et son environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct. Les atouts du chalet Vue panoramique sur les sommets de Pralognan-la-Vanoise. Emplacement privilégié : tout se fait à pied. Chalet authentique mêlant pierre, bois et poutres apparentes. Plusieurs terrasses et balcons pour profiter du soleil toute la journée. Pièces de vie chaleureuses et lumineuses. Plusieurs chambres permettant d'accueillir famille et amis. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Été comme hiver, profitez d'un véritable cocon alpin : randonnées, ski, VTT, escalade, piscine, patinoire et toutes les activités de montagne sont accessibles en quelques minutes. Pourquoi vous allez l'aimer ? Ce chalet offre ce que recherchent les amoureux de la montagne : l'authenticité, la vue, la tranquillité et la proximité immédiate du village. Un bien rare à Pralognan où vous pourrez laisser la voiture et profiter de tout à pied. Séparer en deux appartements bien distincts, il comprend un 4 pièces d'environ 72 m² ainsi qu'un deux-pièces d'environ 35 m². Un grand double garage et une grande cave complète l'ensemble. Idéal pour investissement, locatif ou famille. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez ERA Immobilier Mandelieu pour découvrir ce bien d'exception.

Ce chalet neuf de prestige, situé au coeur du village authentique de Saint-Martin-de-Belleville, allie élégance contemporaine et confort absolu. Réparti sur environ 170 m² et quatre niveaux, il comprend quatre chambres, dont deux en suite, un sauna, une cuisine moderne avec salle à manger et un vaste salon avec cheminée offrant une vue panoramique plein sud et ouest. À seulement 200 mètres des remontées mécaniques, il bénéficie d'un emplacement idéal dans les Trois Vallées, le plus grand domaine skiable relié au monde.

Livraison automne 2026,6 chambres, espaces de loisirs et 5 places de stationnement Idéalement situé au coeur de Saint-Martin-de-Belleville, à seulement 50 mètres du départ des pistes du domaine des 3 Vallées, ce chalet individuel neuf offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Réparti sur plusieurs niveaux, il comprend une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, six chambres dont cinq avec salle de bains attenante, ainsi qu'un dortoir avec salle de bains. Une salle de sport avec accès extérieur, une salle de cinéma, un local à skis, une buanderie et un local propriétaire complètent ce bien aux volumes généreux. Le chalet est vendu avec cinq places de stationnement. Livraison prévue à l'automne 2026. Bien vendu équipé et non meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au Bettaix, charmant village disposant d'un télésiège relié directement au domaine skiable des 3 Vallées, ce chalet construit en 2012 offre une belle surface de 179 m² répartie sur deux niveaux. Il se compose d'un vaste séjour avec balcon exposé Ouest, d'une cuisine ouverte, de trois chambres chacune avec salle de bains attenante, et de quatre WC. Ce bien associe confort et prestations de qualité avec notamment un hammam, un garage et un casier à skis. Un chalet spacieux et chaleureux, idéal pour profiter d'un cadre paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide au plus grand domaine skiable du monde.

Au coeur du charmant hameau de Saint-Marcel, dans le prestigieux domaine des Trois Vallées, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère composé de deux appartements indépendants. Le bien comprend un appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, actuellement en cours de rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de bénéficier d'un logement entièrement remis à neuf. Un second logement en duplex propose quant à lui deux chambres, une cuisine, un agréable salon / séjour, une salle de bains et un WC. Une opportunité rare dans un environnement authentique et recherché, alliant charme, potentiel et confort rénové au coeur des Trois Vallées.

Le chalet situé dans le village paisible et authentique du Bettaix, offre une exposition Sud-Ouest avec vue sur le village, à 650 m des pistes. Non meublé, il dispose de trois chambres, d'un salon avec cheminée, d'une salle de jeux, et d'un casier à ski. Le bien offre le confort d'un atelier, d'un salon de lecture et d'un bureau. Entouré d'une terrasse végétalisée, ce chalet allie modernité et charme montagnard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un village authentique du domaine des 3 Vallées, à quelques minutes à pied des pistes, ce chalet d'exception offre un cadre paisible et une vue imprenable sur les sommets. Construit par un promoteur de renom, il se distingue par ses matériaux nobles et ses finitions soignées. Spacieux et lumineux, il comprend six chambres, cinq salles d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une salle de cinéma et un sauna dédiés à la détente. Sa grande terrasse exposée sud permet de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement. Un garage trois places et deux places de parking extérieures complètent ce bien rare, pensé pour un confort absolu en montagne. Frais de notaire réduits à 2,5 % et possibilité de récupération de TVA en gestion locative para-hôtelière.

Située à seulement de 1 km de Saint-Martin-de-Belleville, cette charmante maison de village de 123.53 m², vous séduira par son emplacement idéal dans le village Chatelard. Elle comprend un séjour de plus de 51 m² où vous pouvez retrouver le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine. Ce séjour bénéficie d'une vue et d'une ouverture sur la Vallée époustouflante dont vous pourrez profiter depuis sa terrasse. Au premier étage, vous retrouverez trois grandes chambres, une salle de bain incluant le WC. Au sous-sol, cette maison offre un atelier de plus de 51 m², une cave ainsi que deux garages. Vous souhaitez vous installer dans la Vallée avec votre famille ou tout simplement avoir une résidence secondaire au coeur du plus grand domaine skiable du monde, n'hésitez pas une seconde et prenez rendez-vous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La définition même du chalet 'ski au pied' prend ici tout son sens. Implanté dans un emplacement exclusif en bordure de piste, avec un accès direct menant au coeur du village de Saint-Martin-de-Belleville, ce bien rare bénéficie d'une plus-value patrimoniale remarquable ainsi que d'un fort potentiel de rentabilité locative. Son exposition sud-ouest offre, été comme hiver, des vues imprenables sur le centre du village et sur le panorama exceptionnel de la Vallée des Belleville. Possibilité de récupération de TVA. Proposé dans son état hors d'eau / hors d'air, ce chalet vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et à votre vision d'architecte d'intérieur pour concevoir un bien sur mesure. N'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir et de vous faire présenter ce projet unique.

Situé dans le hameau ensoleillé et recherché de Villarabout, à seulement 1 km des pistes de Saint-Martin-de-Belleville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la vallée des Belleville. Développant une surface de 115,33 m² loi Carrez, il propose quatre chambres, dont deux en suite, deux salles d'eau ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Un grand balcon et une terrasse privative prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement de l'ensoleillement et du cadre montagnard. Un sauna, un local à skis et deux places de stationnement couvertes complètent les prestations de ce bien, alliant confort et fonctionnalité pour profiter de la montagne en toute saison. Aucun engagement locatif, offrant ainsi une totale liberté d'utilisation, que ce soit pour un usage personnel ou un éventuel projet de mise en location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans le charmant village de Béranger, reconnu comme le plus ensoleillé de la Vallée des Belleville, à seulement 3 km du domaine skiable des 3 Vallées, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Offrant une vue dégagée sur les montagnes (Pointe de la Masse, Vallée des Encombres) ainsi que sur le village, elle se compose actuellement de trois unités indépendantes. Une rénovation peut être envisagée afin de réunir l'ensemble en un chalet unique, selon votre projet. À ce jour, le bien développe six chambres, trois salles de bains et trois salons. Deux buanderies, une cave ainsi qu'un bel atelier viennent compléter cet agencement fonctionnel. Deux terrasses et un balcon permettent de profiter pleinement du cadre paisible et particulièrement ensoleillé. L'aménagement intérieur peut naturellement être repensé et adapté selon votre cahier des charges. Bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chalet de standing d'une surface totale d'environ 394 m², offrant de généreux volumes et une organisation idéale pour profiter de la montagne en famille ou entre amis. Réparti sur trois niveaux, ce bien propose des espaces pensés pour le confort et la convivialité. Le niveau inférieur accueille un vaste garage couvert, cave, cellier, ski-room, buanderie ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et douche, idéal après une journée en montagne. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un accès direct à un agréable jardin privatif. Au premier étage, la superbe pièce de vie baignée de lumière accueille salon, salle à manger et cuisine avec cellier, ouvrant sur une large terrasse / balcon exposée plein sud. Le dernier niveau est dédié à une suite avec salle de bains, dressing, WC séparés et mezzanine. Un bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale de standing ou à une résidence secondaire de prestige. Le bâtiment est partiellement mitoyen sur une façade, sans nuire à l'intimité ni au confort des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le village des Granges, cette maison à rénover, orientée sud, bénéficie d'un accès facile et d'un environnement agréable avec un terrain attenant. Édifiée sur trois niveaux, la maison dispose au niveau 0 d'un garage et d'une cave. Le niveau 1 accueille un salon / séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Le niveau 2 comprend des chambres, un salon / séjour, une salle de bains et un WC. Un grenier à aménager vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet de rénovation.

Située au cœur du village authentique de Peisey-Nancroix, au centre du prestigieux domaine skiable Paradiski, cette magnifique maison de village de trois niveaux allie charme, caractère et authenticité. Cette demeure de caractère marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée et terminée cette année, cette maison bénéficie d’une isolation thermique performante, d’une électricité neuve et de fenêtres en mélèze massif. L’ameublement intérieur lui est vintage, chinés dans des brocantes et choisis avec soin pour son côté authentique. Les planchers en bon état ont été remis à neuf et conservés. Les parquets en chêne et en pin d'origine ont été restaurés, tout comme les portes anciennes, tandis que les poutres apparentes mettent en valeur l'authenticité des lieux. La maison est vendue meublée dans un style intemporel, mêlant confort et mobilier soigneusement sélectionné dans un esprit vintage. Rez-de-chaussée : Appartement avec entrée indépendante – env. 32 m² Pièce de vie avec salon et cuisine entièrement équipée Chambre double avec parquet d’origine en mélèze remarquable sculpture du XVIIIᵉ siècle au-dessus de la fenêtre, poutres apparentes et alcôve avec étagères. Salle d’eau attenante avec douche, WC et lavabo 1er étage : Maison principale en duplex – env. 68 m² Salon semi ouvert relié à la cuisine par une ouverture et une fenêtre intérieure offrant une belle perspective traversante. Il dispose d'une cheminée en marbre d'origine, d'un parquet en chêne et d'un grand placard de rangement sous l'escalier. Un escalier restauré mène à l'étage. Cuisine avec espace repas – plan de travail en chêne massif Grande fenêtre avec banquette offrant une vue sur le jardin À l’étage : Palier avec portes-fenêtres donnant sur le balcon. Un escalier dissimulé permet d'accéder aux combles. Plancher ancien en pin. Chambre principale avec parquet en chêne d'origine et cheminée en marbre. Une élégante baignoire îlot en fonte sur pieds, avec robinetterie sur pied, apporte une touche digne d'un hôtel de charme. WC et lavabo attenants. Deuxième chambre double avec salle d'eau privative comprenant douche, WC et lavabo. Plancher ancien en pin, poutres apparentes. Espaces extérieurs • Balcon de 6 m² • Terrasse • Jardin clos • Grange savoyarde traditionnelle en pierre • Combles offrant un espace de stockage, avec une partie supérieure à 1,80 m de hauteur Prestations • Installation électrique entièrement neuve • Isolation intérieure neuve • Fenêtres et portes neuves en double vitrage • Chauffage électrique et production d'eau chaude neufs • Sèche-serviettes dans les salles d'eau • Dépendance et jardin • Maison pleine de charme et de caractère • Environnement authentique au cœur du domaine Paradiski et à proximité immédiate du Parc national de la Vanoise • Commerces accessibles à pied • Remontées mécaniques accessibles à pied ou par navette gratuite Situation La propriété est située dans le village de Peisey, au cœur du domaine skiable Paradiski. Véritable joyau des Alpes, Peisey fait partie de la commune de Peisey-Nancroix, un ensemble de villages de montagne authentiques dominant la vallée reliant le Parc national de la Vanoise à la vallée de la Tarentaise. À proximité de Bourg-Saint-Maurice et de sa gare TGV (avec notamment la nouvelle liaison ferroviaire de nuit depuis le Royaume-Uni), de la station des Arcs et du Parc national de la Vanoise, le village bénéficiera dès l'été 2026 d'une toute nouvelle remontée mécanique permettant un accès encore plus rapide à Plan Peisey et à l'ensemble du domaine Paradiski. Idéalement situé au centre du domaine, Peisey offre un accès direct aux secteurs des Arcs, Peisey-Vallandry et Villaroger d'un côté, ainsi qu'à Montchavin, La Plagne et Champagny-en-Vanoise de l'autre. Village savoyard vivant toute l'année, Peisey dispose d'une véritable vie locale avec une supérette, une cave et boutique de cadeaux, une fromagerie réputée proposant également beurre, yaourts et produits locaux, une excellente boulangerie, un restaurant de cuisine indienne à emporter, plusieurs restaurants, bars et un espace bien-être. Le village comprend également une école primaire, un office de tourisme, un bureau de poste, un musée, une aire de jeux, un terrain de pétanque, une bibliothèque, la mairie et plusieurs églises. Activités Le domaine offre un large choix d'activités toute l'année. En hiver : 425 km de pistes de ski alpin, près de 40 km de pistes de ski de fond, ski de randonnée, raquettes, cascade de glace, chiens de traîneau, balades en calèche, tyroliennes, parapente et luge. En été : randonnée, escalade, bloc, VTT, via ferrata, rafting, courts de tennis, piscines, parcours de golf 9 et 18 trous, école de cirque, trampolines et clubs pour enfants. Les amateurs d'après-ski apprécieront les nombreux bars accessibles à skis, dont la célèbre Folie Douce. Une navette gratuite dessert également les différents villages et les stations des Arcs durant les saisons d'hiver et d'été. Accès • Aéroport de Chambéry : environ 1 heure (vols saisonniers) • Aéroports de Lyon, Genève et Grenoble : environ 2 heures • Gares TGV de Bourg-Saint-Maurice et Moûtiers • Accès facile par le réseau routier national Bien rare à la vente dans un secteur recherché. À visiter sans tarder. DPE réalisé le 18 / 02 / 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). 158 kWh / m² / an d’énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .