Maison 5 pièces à vendre à Bouvron (44130)

Iad france - oxanne verger vous propose : exclusivement chez i@d france – bouvron – maison – 3 chambres – terrasse – garage – cave – jardin à moins de 5 km du bourg de bouvron, venez découvrir cette charmante maison en pierres, mitoyenne d’un côté, offrant une surface habitable d’environ 135 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour équipée d’un poêle à pellets, pour une surface de 33 m², parfaite pour des moments conviviaux, d’un salon spacieux de 24 m², d’une salle de bain avec baignoire, douche et wc, ainsi que d’une chambre de 20 m² avec rangements. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une première de 12 m² et une seconde de 23 m². Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée nord, d’un jardin arboré, ainsi que d’un garage et d’une cave. Ses atouts : beaux volumes, environnement calme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oxanne verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maud Derudder vous propose : Charmante Maison de Campagne à Bouvron, Entièrement Rénovée, Idéale pour une Vie Paisible à la Campagne. Nichée dans un cadre idyllique, cette maison offre un style de vie harmonieux alliant le charme de la nature et le confort moderne. Récemment rénovée avec soin, cette demeure chaleureuse saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère accueillante qui règne dans la maison. Le salon spacieux, le bureau en verrière pour travailler en toute sérénité, le séjour convivial et les quatre belles chambres offrent des espaces harmonieux pour toute la famille. Tout les matériaux sont des choix de qualités. L'extérieur, sans vis-à-vis, vous invite à profiter de la nature environnante. Un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, complète cet havre de paix. La localisation de la maison dans le bourg de Bouvron permet de bénéficier du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Une dépendance de 24 m² complète ce bien, idéal pour un espace travail ou recevoir des amis. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison de campagne rénovée avec goût. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre future demeure en plein cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Derudder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 444733083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2,5 km de Bouvron, cette longère située dans un hameau paisible attire immédiatement l'attention par son charme authentique et son environnement verdoyant. D'une superficie de 100 m², elle offre un cadre de vie serein où se mêlent caractère traditionnel et confort moderne. Dès l'entrée, l'intérêt se porte sur la pièce de vie chaleureuse où la cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur non inclus) s'ouvre harmonieusement sur le salon. Un séjour attenant complète cet espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres mansardées apportent une atmosphère douce et reposante, accompagnées d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. La propriété séduit également par son extérieur : une parcelle d'environ 500 m², un préau pouvant accueillir deux voitures et un espace de stockage fermé. Les travaux réalisés en 2020 apportent un confort précieux : cuisine moderne, sols carrelés au rez-de-chaussée, poêle à pellets connecté et radiateurs à inertie connectés. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, ce qui renforce encore son attractivité. Pour découvrir pleinement le calme de la campagne et profiter d'un lieu prêt à accueillir votre quotidien, il ne reste qu'à venir visiter cette longère. C'est une belle opportunité d'accéder à une vie sereine dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 597871 ).

Iad france - oxanne verger vous propose : bouvron – maison familiale – 5 chambres – bureau – garage – 2 dépendances à seulement 4 km de bouvron et 6 km de malville, découvrez cette vaste propriété de 263 m² offrant de superbes possibilités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon / séjour et cuisine, d'une arrière cuisine, de deux chambres de 13 m², d’un bureau, d’une salle de bain, d’un wc séparé, et d’une pièce supplémentaire de 9,76 m² avec point d’eau. À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau, un wc séparé, et trois greniers, dont deux aménageables, parfaits pour imaginer de nouveaux espaces. Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage attenant avec grenier, de deux dépendances de 40 m² et 36 m², pouvant être transformées en logements ou en locaux pour votre activité. Ses atouts : de très beaux volumes, une vraie vie de plain-pied, et un fort potentiel avec la possibilité de créer deux logements supplémentaires ou un espace professionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oxanne verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chrystèle robin vous propose : bouvron - maison de bourg- 4 chambres- 166 m². À deux pas des commerces et commodités dès l'entrée vous serez séduit par le caractère authentique avec deux verrières en bois cintré séparant élégamment les espaces tout en laissant passer la lumière. Au rez-de chaussée, d'un côté un salon et de l'autre l'espace salle à manger avec sa cuisine qui conduit à une cour extérieure joliment aménagée permettant l'accès à la buanderie. Deux wc séparés complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale dotée d'une salle de bain équipée d'une baignoire, douche et double vasques. Un palier permet l'aménagement d'un espace bibliothèque. 'ses atouts' de beaux volumes, belles hauteurs sous plafond, carrelage effet bois et radiateurs en fonte qui apportent du cachet. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 293 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chrystèle robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 503769682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Human immobilier ! Venez vite découvrir cette belle maison en pierre d'environ 150 m² habitable à 10min de savenay au calme de sa campagne ! La maison comprend 4 chambres, une superbe piece de vie de plus de 60 m² hors cuisine ainsi qu'une magnifique dependance de 120 m² (division possible). Le tout sur une parcelle de plus de 2600 m² honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad france - félix bonno vous propose : quilly - plain pied - à 600 m des écoles venez découvrir cette maison construite en 2012 exposée sud-est, entièrement de plain-pied sur un terrain de 1300 m² environ. Aucun travaux à prévoir. Chauffage au sol, pompe à chaleur et panneau solaire pour le ballon d'eau. Combles aménageables sur une partie de la maison, l'isolation est déjà faite, et le plancher osb permet de se servir de cet espace pour stocker. L'entrée se fait dans la pièce de vie avec un salon / séjour et cuisine ouverte de 54 m² environ. 2 chambres de 11,25 m² puis 2 autres chambres de 9,3 m². Une grande salle de bain avec double vasques, baignoire et douche, un wc séparé avec lave-main. Un cellier très pratique vient compléter le bien. La grande terrasse en bois et la piscine hors-sol seront des atouts pour profiter pleinement en famille. Les fondations d'un garage de 60 m² sont existantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Hamon vous propose : * Belle Opportunité - Maison de 1850 - 200 m² environ à rénover sur beau terrain de 1000 m² environ à Campbon * Vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre havre de paix ? Ne cherchez plus. Cette maison à réhabiliter pour plus de 200 m² environ, avec dépendances, sur un terrain de 1000 m²environ, à Campbon est l'opportunité qu'il vous faut ! Construite en 1850, s'étendant sur 2 niveaux, non mitoyenne, cette propriété offre un potentiel immense pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant facilement accessible aux commerces, aux écoles et aux transports. Si vous recherchez un projet de rénovation avec un potentiel unique, ne manquez pas cette opportunité à Campbon. Pour réalisez le projet de vos rêves, n'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 887670602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chrystèle robin vous propose : nouveauté - exclusivement chez i@d france à campbon- maison- 3 chambres - au calme dans un cadre verdoyant. Découvrez cette maison mitoyenne de 102 m² rénovée avec goût et parfaitement entretenue à 2,5 km du bourg. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec cuisine équipée & aménagée ouverte sur le salon / séjour de 31 m², un espace buanderie et des wc indépendants. À l'étage un palier dessert 3 chambres entre 12 et 13 m², une salle d'eau avec wc. Jardin clos avec abri de 13,5 m². Le tout sur une parcelle de 443 m². Assainissement individuel conforme. Ses atouts : maison lumineuse et chaleureuse. Matériaux de qualité. Aucuns travaux à prévoir. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chrystèle robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 503769682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erwan Cholet vous propose : Découvrez cette maison au fort potentiel (5 chambres et 1 bureau) idéalement située à Campbon, à 4 minutes à pied du bourg. Vous serez séduit par un vaste salon-séjour en L avec un insert, ainsi que par une cuisine fermée offrant de belles possibilités d’aménagement. Une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC récemment refaite complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un niveau supérieur accueille un grenier de 38 m² (69 m² au sol), un véritable atout qui pourra être transformé selon vos envies : salle de jeux, chambre supplémentaire, espace de loisirs… À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 944 m², véritable havre de détente. Deux grandes dépendances en pierre offrent de multiples possibilités : habilitation, stockage, atelier ou projet d’aménagement complémentaire. Un grand sous-sol vient parfaire l’ensemble, apportant un volume de rangement appréciable. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais ses atouts sont considérables : beaux volumes, 5 chambres + bureau, grand grenier aménageable, dépendances en pierre, cave, tout-à-l’égout, terrain agréable, et une charpente en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau de la commune de Fay-de-Bretagne, cette longère d'environ 220 m² séduit par ses beaux volumes et son cachet. Elle est implantée sur une parcelle de 2 499 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison bénéficie d'un environnement tranquille tout en restant à proximité des principaux axes routiers facilitant les déplacements. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux espaces de vie distincts agrémentés d'une cheminée insert pour l'un et d'un poêle à pellets pour le second, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage se trouve une partie parentale comprenant une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une terrasse en bois privative, idéale pour profiter du calme environnant. Une seconde partie nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreux atouts : une grande terrasse avec deux stores bannes, deux carports, une cave, un espace atelier équipé de panneaux solaires, une serre et un puits. Cette longère, à la fois pleine de charme et fonctionnelle, saura séduire les familles en quête d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

Située en campagne, à seulement 2 km de Bouvron et 3,5 km de Fay-de-Bretagne, venez découvrir cette grande maison familiale construite en 2003, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie paisible. D'une surface de 166,4 m² habitables Carrez sur deux niveaux, elle dispose de 5 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir des invités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie principale de 68 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte : un espace lumineux et convivial, parfaitement adapté au quotidien d'une famille. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une arrière-cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage attenant, très pratique pour le stationnement et le rangement. À l'étage, vous trouverez 4 autres chambres de belles tailles, idéales pour enfants ou espace loisirs, accompagnées d'une salle de bain. L'ensemble est implanté sur une vaste parcelle de 2995 m², dans un environnement calme, avec un extérieur spacieux permettant de multiples projets. Les atouts de cette maison : Très bon état général, Chauffage économique grâce au poêle de masse Tulikivi, Aspiration centralisée, Localisation à la campagne tout en restant proche des commodités. Point à prévoir : l'assainissement non collectif à remettre aux normes. Une maison spacieuse et confortable, prête à accueillir une nouvelle famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 599704 ).

Nouveauté chez guy hoquet ! Amoureux de rénovation ou marchand de bien à la recherche d'un nouveau projet ? Cette maison est faite pour vous ! Située en plein coeur du bourg de fay-de-bretagne, cette maison en pierre de plain-pied de 75 m² habitables, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, située à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ici, tout peut se faire à pied ! Cette maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Deux grands garages complètent l'ensemble : l'un côté rue pour un accès direct sur la route, et un autre double garage côté jardin, idéal comme espace de stockage supplémentaire ou atelier. Le tout est implanté sur un spacieux terrain totalement constructible de 1120 m², parfait pour profiter pleinement des extérieurs ou y bâtir une autre construction (logement ou dépendances ? ) les combles aménageables offrent une belle opportunité d'agrandissement, selon vos besoins ou vos envies. Des travaux sont à prévoir, mais les atouts sont bien présents car il est possible de réaliser plusieurs logements ! Alors n'attendez plus, une visite s'impose ! (4.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveau ! Dans le centre Fay De Bretagne. Beau potentiel pour cette maison individuelle à rénover, composée : au rez-de-chaussée : 2 entrées dont une avec placards, salon, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec WC, chaufferie. À l'étage : 3 spacieuses chambres et un grenier aménageable d'environ 37 m². Ainsi qu'un garage en pierre d'environ 40 m² attenant à la maison. Jardin sans vis à vis. Toiture récente en ardoises. Division possible, idéal investisseur ! ( 160 m² + garage 40 m²) DPE : F Réf : 3662SL (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fay de bretagne - maison 140 m² / 3 chbres- 2600 m² de terrain à seulement 500 m du bourg de fay-de-bretagne, découvrez cette maison de caractère alliant authenticité et confort moderne. Un espace entrée / véranda vous accueille et s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Attenant, un salon chaleureux avec cheminée offre un espace cocooning parfait pour vos soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, vous profitez également d'une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un cellier / buanderie véritable atout pour un quotidien pratique et confortable. À l'étage, deux belles chambres complètent l'espace nuit, idéales pour enfants, invités ou bureau. Le charme de la pierre et des poutres apparentes confère à cette maison à la décoration soignée une atmosphère unique. À l'extérieur, un terrain de 2 600 m² entièrement clos et arboré avec dépendances (abri de jardin / cabanons) atouts majeurs : • maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir / pompe à chameur / dpe : c • suite parentale au rez-de-chaussée (avec douche) • charme de l'ancien (pierre, poutres, cheminée) • grand terrain arboré de 2 600 m² • proximité immédiate du bourg (commerces, écoles, services) que vous cherchiez une résidence principale familiale ou une maison de campagne pleine de cachet, cette propriété saura vous séduire. Contactez : sas revo immo - massidda vincent ei - o786 964 883 - plus d'informations sur (réf. 4901051051). Agent commercial rsac angers 522 862 119 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Vivez le confort et la modernité dans cette maison de 2021 à Fay-de-Bretagne, idéale pour une famille. Avec ses 141 m² environ, elle propose 5 chambres spacieuses pour un quotidien harmonieux. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour offrir confort et indépendance. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant composent l'espace nuit pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse offrant une vue agréable sur le jardin, idéale pour vos repas et moments de détente. Un grand garage et une buanderie apportent des rangements pratiques au quotidien. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison combine espace, luminosité et confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 211 018 - Greffe de NANTES) Florian GUILLOUX Entrepreneur Individuel 07 49 82 94 62 - Réf. 921041.

Maison t7 121 m² à savenay (hippodrome de la touchelais) située dans un quartier très prisé de savenay, en impasse, et sans vis-a-vis. Cette maison édifiée en 1993 sur une parcelle de plus de 900 m² et intégralement rénovée présente de belles prestations dans une ambiance bucolique. Répartie sur 2 niveaux, elle vous offre au : rdc une entrée sur une belle pièce de vie en « l » de plus de 50 m² incluant (séjour, salon, cuisine), buanderie / arrière cuisine, garage, toilette avec (wc suspendu, lave mains),suite parentale (chambre avec salle d'eau). Etage – dégagement desservant salle d'eau avec wc, 3 chambres et un bureau. La pièce de vie est traversante avec une orientation nord-est / sud-ouest avec accès sur la véranda. Vous apprécierez notamment sa véranda donnant sur la terrasse, son jardin, et sa piscine chauffée. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Plan remis lors de chaque visite pour les clients potentiellement susceptibles de se positionner. Côté prestations : porte d'entrée aluminium (06 / 2017), menuiseries aluminium double vitrage performant (4 / 20 / 4) avec argon et volets roulants électriques centralisés (06 / 2017). Chauffage et production e. C.S. Individuel (chaudière condensation de 11 / 2015). Piscine chauffée via pompe à chaleur air / air. Cheminée insert (10 / 2017). Côté finances : taxes foncières 1 292€ côté transports : gare sncf (ter et tgv) à moins de 2 kms assurant une liaison régulière avec : - nantes en moins de 30 minutes, - saint-nazaire en 21 minutes. Ligne 320 : nantes gare sncfsavenay ligne 350 : nantes gare sncfsaint-étienne-de-montlucsavenay / bouée le réseau aléop fournit également un service de transport à la demande sur un périmètre prédéfini. Côté internet : fibre jusqu'à 2 gbit / s en réception et 800 mbit / s en envoi. Côté scolarité : ecole maternelle et primaire du prince bois à moins de 600 mètres. Collège antoine de saint-exupéry à 600 mètres. Collège mona ozouf à 800 mètres. Lycée jacques prévert à 700 mètres. Côté alimentation : hyper u à 1,4 kilomètres. Intermarché à 2 kilomètres. Coccimarket à 1,3 kilomètres. Savenay en quelques mots : la commune fait partie de la bretagne historique, dans le pays historique du pays nantais. Implantée sur le sillon de bretagne, au nord de la loire, son paysage est caractérisé par le coteau qui surplombe les marais de loire. À mi-chemin entre les agglomérations de nantes et saint-nazaire, bien desservie par les réseaux de transport, savenay est un pôle d'équilibre entre les deux villes, elle est d'ailleurs « pôle structurant » à l'échelle de la métropole nantes-saint nazaire. Elle se transforme cependant de plus en plus en banlieue lointaine de ces deux agglomérations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 593436 ).

Situé à 5 mn de campbon et 15mn de savenay vous cherchez des beaux volumes, une maison lumineuse avec une construction de qualité, dpe b venez découvrir cette magnifique maison contemporaine. Elle vous accueillera par une entrée avec placard, une vaste pièce de vie 64 m² très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / salle à manger, un wc, une buanderie. Pour compléter le rez-de-chaussée : une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage : le palier vous offre 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc une mezzanine pouvant faire office de bureau / salle de jeux / coin lecture le tout sur une parcelle de 928 m² tout clôturé, un dépendance avec cuisine d'été, poulailler, jardin potager un assainissement individuel conforme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon prix frais d'agence inclus : 360 000 euros dont 2.86 % d'honoraires charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires dpe; b ges. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, au 07 83 08 95 00 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418483- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Élégance et authenticité. Rare à la vente : Manoir rénové avec piscine, parc paysager et volumes d’exception pour accueillir famille et amis. Projet chambres d'hôtes, gîtes, nuits d'exceptions ! À seulement 30 minutes de Nantes et de la La Baule, et à 3 minutes du golf de Savenay, venez découvrir ce manoir du XVIIIᵉ siècle rénové, où le charme de l’ancien s’allie au confort contemporain. Nichée au cOEur d’un parc paysager de 2 140 m² avec piscine, cette demeure d’exception développe 332 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, le ton est donné : authenticité, élégance et luminosité. Le salon de réception, sublimé par sa cheminée monumentale, invite à des instants chaleureux. La verrière, baignée de lumière, prolonge l’espace vers le parc arboré, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine, mêlant charme rustique et équipements modernes, s’ouvre sur une salle à manger conviviale. Dans la tour, un espace dédié aux loisirs accueille billard, musique et cinéma privé, pour des moments uniques à partager. Le rez-de-chaussée propose également une suite indépendante avec salle d’eau, idéale pour recevoir. À l’étage, cinq suites spacieuses offrent chacune une identité singulière, dont une remarquable suite lovée dans la tour, bénéficiant d’une vue imprenable sur le parc. À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix, où se mêlent quiétude et raffinement. La piscine, parfaitement intégrée, permet de profiter pleinement des belles journées, dans une atmosphère intime et privilégiée. Prestations actuelles et confort optimal : fibre optique, assainissement conforme, garage, cave aménagée sous verrière, terrain de pétanque, puits et four à pain complètent ce bien rare. Une étude thermique est en cours pour le remplacement du système actuel au fuel par une pompe à chaleur performante. Dans ce cadre, une offre d’acquisition avec négociation pourra être étudiée. Un manoir d’exception, destiné aux amateurs de demeures uniques, alliant élégance intemporelle, modernité et art de vivre. Contactez moi pour venir découvrir cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - félix bonno vous propose : à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare - supermarché à 2 minutes - 2 garages venez découvrir cette maison de 134 m² évolutif construite en 1981, entièrement rénovée, sur un terrain clôturé de 700 m². Bénéficiant de 5 chambres + 1 bureau, elle sera parfaite pour une future famille en quête d'espace, tout en restant à proximité du centre-ville de savenay. Le ravalement complet de la maison ainsi que des murets a été fait récemment. Les deux portails, et le portillon sont également très récents. Au rez-de-chaussée, une entrée délimitée, une pièce de vie lumineuse de 45 m² environ ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. 2 chambres et un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Une buanderie avec accès au garage attenant de 28 m² environ. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 17 m² ainsi qu'une pièce actuellement non aménagée pouvant servir de salle d'eau. Un accès peut être créer pour aménager les combles au dessus du garage. À l'extérieur, une terrasse construite récemment de 43 m² avec une pergola en métal, une piscine hors sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Maison contemporaine de 2021 – Plain-pied – 5 chambres – Piscine chauffée – Savenay À seulement 3km de la place des halles et du centre-ville de Savenay, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021 par un constructeur local réputé, se situe dans un environnement calme et privilégié à proximité du lac. Elle incarne parfaitement l’élégance, la modernité et le confort haut de gamme. Avec ses 152 m² habitables, elle offre des volumes généreux et une organisation idéale pour la vie familiale. Le séjour de 60 m², lumineux grâce à ses baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest équipée d’une banne électrique avec éclairage, créant un espace convivial pour prolonger vos soirées. La piscine chauffée, sécurisée par un dôme, s’intègre harmonieusement dans le jardin pour offrir des moments de détente toute l’année. La cuisine contemporaine, avec de nombreux rangements, entièrement aménagée et équipée, dispose d’une arrière-cuisine fonctionnelle donnant accès au garage attenant. L’espace nuit propose cinq chambres, toutes avec rangements, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. Une salle de bains raffinée, avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, complète cet espace ainsi qu'un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain clos de 650 m² est soigneusement aménagé avec terrasse carrelée, murs de clôture et portail motorisé. Construite selon les normes RE 2020, cette maison bénéficie d’un DPE classé A, d’un chauffage au sol par aérothermie, de la fibre et d’un assainissement individuel conforme. Implantée dans un hameau verdoyant, elle permet de profiter d’un cadre naturel préservé tout en restant proche des commerces, écoles et services médicaux. Le ramassage scolaire, situé à proximité immédiate, en fait un bien parfaitement adapté à la vie familiale. Une maison rare sur le marché, véritable coup de cOEur, prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Savenay, maison de 2011 comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, WC. À l'étage, 3 chambres, salle de bains et WC séparés. Un garage ainsi qu'un espace atelier indépendant complètent le bien. Jardin clos au calme et stationnements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : SAVENAY Opportunité – Maison 3 chambres + Bureau avec Vue dégagée dans un environnement naturel privilégié ! Située à proximité immédiate de Savenay et de sa gare, cette maison est une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant, à la fois proche de la nature et des commodités. Implantée sur un terrain de 1400 m², cette propriété bénéficie d’un bel environnement, au calme d’un hameau paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. L’ambiance y est sereine, idéale pour profiter pleinement de la quiétude des lieux tout en étant à proximité des commerces, des écoles, du lac et des transports scolaires. La maison, de construction traditionnelle, vous accueille avec une agréable pièce de vie de 45 m², orientée plein Sud, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse ensoleillée. Une cheminée à foyer fermé réchauffe cet espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, créant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite une belle suite parentale de 28 m², véritable cocon de confort, équipée d’un carrelage en travertin et d’un WC japonais, entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Une chambre d’amis avec salle d’eau privative peut également faire office de bureau selon vos besoins. Une arrière-cuisine / buanderie complète l’ensemble avec praticité. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces confortables pour les enfants, les amis ou un espace télétravail. Une salle de bain moderne vient parfaire l’aménagement de ce niveau. Côté équipements, la maison dispose d’un système de chauffage basse consommation par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Plusieurs dépendances sont à disposition proches de la maison pour le bois, atelier, les outils, ou encore le stationnement. Une cave souterraine complète ce bien rare. L’assainissement individuel est conforme, la maison est raccordée à la fibre optique. Cette maison est une opportunité rare sur le marché : un cadre de vie équilibré entre nature et commodités, du confort, de beaux volumes et un environnement sain et rassurant. Idéal pour une famille en quête de calme et de qualité de vie à deux pas de tout. Une visite s’impose pour ressentir tout le potentiel de ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Rare SAVENAY - Maison 3 chambres + Bureau avec Terrain de 2,5 Hectares avec Vue imprenable et un accès sur une zone naturelle protégée comme il en existe très peu sur le secteur ! Cette propriété rare et exceptionnelle, située dans un cadre naturel enchanteur à proximité de Savenay et de sa gare, est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature. Avec ses 2,5 hectares de terrain comprenant un bois et deux prairies, cette propriété offre une vue imprenable sur une zone naturelle protégée, un véritable havre de paix pour les passionnés de balades et de sentiers. La maison, construite dans un style traditionnel, dispose d'une pièce de vie lumineuse de 45 m², orientée plein Sud, qui s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil. Cette pièce, équipée d'une cheminée à foyer fermé, invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est conçue pour s'intégrer harmonieusement à cet espace convivial, faisant de chaque repas un plaisir. La suite parentale au RDC de 28 m² est un véritable cocon de confort, avec son carrelage en travertin et son WC japonais, tout en étant entièrement adaptée PMR. Une chambre d'amis avec sa propre douche permet d'accueillir vos proches dans un cadre intime et agréable ou de vous en service comme bureau suivant vos besoins. Un coin arrière-cuisine / buanderie ajoute une touche de praticité à cette maison. À l'étage, deux autres chambres offrent des espaces supplémentaires. Une salle de bain moderne complète cet étage, assurant confort et commodité pour toute la famille. Cette propriété est également équipée d'un système de chauffage basse consommation par pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le vaste terrain de 26,000 m² environ, avec ses bois et prairies, est un paradis pour les activités de plein air et les moments de détente en pleine nature. Une grande dépendance agricole avec eau offre un espace idéal pour un atelier ou un stockage, tandis que trois autres dépendances situées à proximité de la maison peuvent être adaptées à divers usages (bois, atelier, cave, véhicule). Une cave souterraine est également présente dans la maison. Située dans un hameau paisible, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des commerces, du Lac et à proximité immédiate de l'arrêt transports scolaires, tout en offrant une tranquillité rare. L'assainissement individuel est conforme, et la maison est équipée de la fibre optique. Ce bien d'exception, véritable trésor sur le marché, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au cOEur d'un écrin de verdure, alliant charme, confort et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - félix bonno vous propose : 10 minutes à pied de la gare et des commerces - environnement boisé - gros potentiel venez découvrir cette maison de caractère dans la vallée des soupirs, d'une superficie habitable de 129 m² qui bénéficie également d'un garage en sous sol de 40 m² environ. Un jardin agréable et sans vis-à-vis vous y attends. Une parcelle boisée de 300 m², protégée est comprise dans la vente qui vient s'ajouter en plus des 719 m² existants. Le terrain est en pente, et la construction de la maison s'est adaptée à celui-ci. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec salon en contrebas et salle à manger. Une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte avec un accès à la terrasse, une buanderie / lingerie. Un couloir dessert ensuite deux chambres de plus de 11 m² chacune, un wc et une grande salle d'eau avec placard et meuble double vasques. À l'étage, un palier, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.