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AcheterExclusivitéRéf. 2105853

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Bouffémont (95570)

359 000 €

3 387 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 106 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingTerrasseJardinBeaux volumesSans vis-à-vis

Description du bien

Iad france - sophie scontrino vous propose : maison coup de cœur – rénovée en 2026 – 5 pièces – 106 m² – jardin sud sans vis-à-vis véritable maison coup de coeur !

Dans un quartier pavillonnaire très recherché, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces, rénovée en 2026, offrant 106 m² habitables et 135 m² au sol, édifiée sur un terrain clos de 410 m² exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation.

Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un agréable séjour double, baigné de lumière.

Le séjour dispose de deux portes-fenêtres : l'une donnant accès au balcon, l'autre ouvrant directement sur le jardin exposé plein sud, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une très belle salle de bains avec wc.

Le rez-de-jardin offre une belle polyvalence avec une grande chambre disposant d'un coin bureau, une salle d'eau avec espace buanderie, un wc indépendant et un placard.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin clos de 410 m², exposé plein sud avec terrasse sans vis-à-vis : un véritable écrin de tranquillité pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage et une place de stationnement extérieure sur la parcelle complètent ce bien.

Les atouts de cette maison coup de cœur maison coup de coeur rénovation en 2026 106 m² habitables / 135 m² au sol 5 pièces – 3 chambres belle pièce de vie avec cuisine ouverte balcon et terrasse jardin clos de 410 m² exposition plein sud sans vis-à-vis garage + stationnements extérieur double vitrage installation électrique refaite toiture révisée chauffage électrique dpe : d quartier pavillonnaire très recherché proche arrêt de bus, forêt et groupe scolaire élémentaire une maison où l'on se sent immédiatement chez soi, alliant confort, modernité, luminosité et qualité de vie.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie scontrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 8 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 359 000 €(3 387 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (359 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 septembre 2026.

6 octobre 2026
359 000 €
8 septembre 2026
369 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 387 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 420 € et 3 320 € par an

Prix dans la région

3 387 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bouffémont indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bouffémont (95570)

Bouffémont

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Rue des Pelouses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sophie SCONTRINO

Négociateur

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