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AcheterRéf. 2060074

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Bouffémont (95570)

449 000 €

3 034 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 148 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Cette très belle maison de 148 m² habitables (174 m² au sol), située à proximité de la forêt vous charmera par sa luminosité et son cadre bucolique.

Elle offre un véritable havre de paix à ses habitants.

Construite en 1991 cette maison saura séduire les amoureux de tranquillité et de nature.

Elle se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour / salle à manger proposant un accès à la terrasse et au jardin, salon, buanderie.

Etage : Suite parentale avec une magnifique vue sur la nature, 1 bureau en mezzanine, grand dressing et salle d'eau. wc indépendant. 2 chambres avec chacune un dressing, une mezzanine à aménager selon vos besoin en chambre ou bureau, salle d'eau.

Garage attenant + 2 stationnements devant la maison.

Ses Atouts : - Superbe jardin arboré sur un terrain de 450 m² - Garage pour protéger votre véhicule - Exposition plein sud, est et ouest pour profiter de la lumière naturelle toute la journée - Proximité de la forêt à 2 minutes pour des balades relaxantes - Ecoles à 5 minutes, collège à 12 minutes, idéal pour les familles - Arrêt de bus à seulement 5 minutes pour faciliter vos déplacements Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable.

Chauffage individuel au gaz.

Un très beau poêle à bois vient vous assurer un confort supplémentaire pour les soirées d'hiver.

Fenêtres et baies vitrée en aluminium.

Fibre.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires à la recherche d'une qualité de vie exceptionnelle.

La présence d'une terrasse idéalement orientée et d'un magnifique jardin paysagé ajoute à son attrait.

Avec ses multiples atouts et sa localisation idéale, cette maison à Bouffémont représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

N'attendez plus pour visiter ce bijou d'architecture et de confort.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 29 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 000 €(3 034 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 034 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 170 € et 2 990 € par an

Prix dans la région

3 034 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bouffémont indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bouffémont (95570)

Bouffémont

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Rue Lamartine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sophie SCONTRINO

Négociateur

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