Maison 5 pièces à vendre à Bosmie-l'Aiguille (87110)

Située à 2 minutes à pied du centre de bosmie avec toutes les commoditées : pharmacie, médecin, kiné, crèche, maternelle, primaire, épicerie boucherie, boulangerie. 1 minute à pied de la gare et de la ligne de bus n°26. Maison élevée sur cave avec entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte, chambre de plain-pieds, wc, a l'étage trois belles chambres avec rangements, deux salles de bain. Vous avez accès à une belle terrasse depuis le séjour puis un espace jardin. Un garage et une cave sous la maison. Côté technique; une pompe à chaleur installée récemment vient finaliser un rapport énergétique déja très performant car l'ensemble du gros oeuvre est isolé. Forcément intérréssant. Habitant moi même la commune je vous invite à prendre contact avec moi pour réaliser une visite et pour vous présenter les lieux au moments que vous le souhaitez avec réactivité. Prix de vente 169 000 € honoraires : 4,97 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 161 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23 / 12 / 2022 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire bouhet 06 08 12 08 14 honoraires : 4,97 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 161 000 € prix de vente 169 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire bouhet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : limoges sous le numéro rsac n° 829 727 106 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39721) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 169 000 € honoraires : 4,97 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 161 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23 / 12 / 2022 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Grange entièrement rénovée avec goût dans un hameau de Bosmie l'Aiguille. Ce bien vous offre de très beaux volumes avec notemment un salon proche des 40 m² avec poutres apparentes. Cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 wc. Vous trouverez également une grange attenante d'environ 60 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Charles Lamargot vous propose : Marre des maisons toutes pareilles, sans cachet ni histoire ? Découvrez cette ancienne auberge de gare en pierre du 19e siècle de 174 m² habitables (203 m² au sol), rénovée avec soin dans l’esprit d’une longère. Située à Bosmie-l’Aiguille, en impasse, et sans vis-à-vis. La maison se compose ainsi : Au RDC : pièce de vie lumineuse de 38 m² avec baies vitrées, cuisine de 16 m², salon de 27 m² avec poêle à bois, WC et petite salle de bain séparée, petite cave troglodyte. À l’étage : deux chambres de 15 m², dont l'une s’ouvre sur une terrasse de 40 m² avec une belle vue. Bureau / dressing de 11 m², transformable en 5ᵉ chambre. Salle d’eau avec WC refaite à neuf. Sous combles : deux chambres mansardées de 9 m² et 20 m² (Carrez). Atelier indépendant : 5 m² en bas, 11 m² à l’étage, servant actuellement de bureau pour travailler au calme, coupé de la maison. À l’extérieur, on retrouve une grande cour à l’avant de la maison, un petit coin potager sur le côté, ainsi qu’un terrain non attenant de 1 150 m², situé à 200 mètres, idéal pour du jardinage, des loisirs ou du stockage. La maison jouxte une ligne ferroviaire secondaire (Limoges-Périgueux), avec un passage discret et peu fréquent, sans incidence sur la tranquillité des lieux. Toiture refaite, assainissement neuf, double vitrage, fibre. Chauffage mixte bois, fioul, électricité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Lamargot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 753051457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes à pieds du centre de la commune de bosmie l'aiguille, à 10 minutes de limoges avec toutes les commodités; crèche, école maternelle, primaire, médecin, kiné, phamarcie boulangerie épicerie etc maison composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, deux chambres, pièce d'eau, wc. À l'étage; deux chambres. Un agrandissement réalisé en 2000 dans lequel vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée récente et à l'étage; une suite parentale avec salle d'eau, wc et balcon. À l'éxtérieur une terrasse bois et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Puit dans le jardin. Isolation complètement refaite, chauffage gaz de ville beaucoup de confort pour cette maison. Unique aussi proche du centre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire bouhet 06 08 12 08 14 honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) prix de vente 189 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire bouhet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : limoges sous le numéro rsac n° 829 727 106 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33910) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Située à 2 minutes en voiture du centre de Bosmie l'Aiguille avec toutes les commodités. C'est vrai qu'ici il y a tout : pharmacien kiné, médecin, crèche, école maternelle, primaire, boulangerie, épicerie, boucherie, tabac, un gymnase récent avec un large panel de sport plus largement une très bonne ambiance sur la commune. Il s'agit là d'une maison composée d'une entrée avec rangement, salle à manger, grand séjour avec cheminée insert, deux chambres avec terrase privative, salle d'eau, WC. Le tout avec un beau parquet et une jolie vue sur le jardin et la brillance. En étage : deux autres chambres avec au dessus les combles aménagés servants actuellement de chambre mais pouvant également être transformé en petit studio ! Pour la partie technique, on vous propose un logement pluôt performant noté C et B en climat donc très peu poluant, grace à l'instalation de la pompe à chaleur (2022 ), et le double vitrage sur toute la maison. L'assainissement individuel aux normes lui aussi a été refait complètement en 2020. Vous profiterz d'une terrasse avec jolie vue sur le jardin, de deux garages indépendants, et d'un grand jardin plat idéal pour toute activité d'extérieur ! En sommes une maison nichée dans un beau cadre de vie avec un confort certain. Prix de vente 199 000 € Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 189 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : B.

Dans un petit hameau, charmant et calme, de fermes rénovées tout prés du bourg, venez découvrir ce bien rare par la qualité de sa rénovation et son emplacement de rêve à 10 min du CHU et 15 de Limoges. Le tout dans une nature superbe. Dés la grande entrée au rez de chaussée, vous serez charmés par le bon goût qui prédomine. Suit la cuisine ouverte sur la salle à manger, deux suites avec leurs salles de bain et wc séparés, un vrai dressing room et une buanderie. À l'étage, le vaste salon de 50 m², les 2 chambres et la salle de bain avec wc finiront de vous convaincre. D'autant que de là vous pourrez rejoindre la mezzanine de la grange avec un potentiel immense. Cette grange que vous pourrez rejoindre également par la buanderie ou bien sûr par l'extérieur, faisant aussi fonction de garage (Pas moins de 100 m² avec cave fermée). Venez découvrir votre future maison d'habitation ou de vacances pour votre famille et vos amis, prés de la métropole et dans une nature somptueuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503.

Bosmie-l'Aiguille, très belle maison de 260 m² environ habitable et se composant : D'une entrée de plain pied avec petite véranda, à l'intérieur placards, une belle pièce à vivre de 60 m² avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle à manger, le tout donnant accès sur terrasse, jardin et sur une véranda de 20 m² avec barbecue en pierre, dégagement sur deux belles chambres avec dressings donnants sur une autre véranda de 20 m², un WC séparé, une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, une mezzanine de 15 m² avec dégagement sur un bureau, une petite pièce aménagée sous toit servant de salle de jeu, deux chambres de 12 m² environ, une salle de bain avec douche, un WC. Sous-sol complet avec garage double, un cellier, un coin buanderie, une pièce aménagée en salle de jeu, une chaufferie, une cave. Piscine abritée 10mX5m et Jaccuzi. Cuisine d'été à l'arrière avec cellier, un bâtiment indépendant avec garage. Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 3 000 m². À voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierre entièrement rénovée en périphérie de Bosmie, 4 chambres, belle surface habitable, bonne note énergétique. Terrasse attenante au séjour sans vis-à-vis avec espace intimiste idéal pour piscine hors-sol. Le reste du terrain est vraiment naturel, vététalisé et préservé. Pas de gros travaux à prévoir, juste finitions. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Maison 125 m² avec accès direct à la Vienne – Jardin, garage et vie de plain-pied À Isle, entre Limoges, Aixe-sur-Vienne et Bosmie-l'Aiguille, découvrez cette maison familiale d'environ 125 m² offrant un cadre de vie rare avec jardin et accès direct à la Vienne. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux (35 m²) ouvert sur la terrasse, un salon intimiste avec insert, une cuisine équipée ouverte, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie permettant une vie quasi de plain-pied. À l'étage, une pièce palière avec grand dressing dessert deux chambres mansardées pleines de charme. À l'extérieur, le jardin bordant la Vienne séduira les amateurs de pêche et de nature. Un abri de caractère en pierre avec belle charpente, un barbecue en dur, une pièce d'eau et un garage complètent l'ensemble. Détail insolite : un ancien vivarium maçonné naturellement réchauffé par la chaudière récente, idéal pour une mini-serre à agrumes ou plantes exotiques. L'assainissement est à prévoir. La proximité immédiate de l'axe Limoges-Aixe facilite les déplacements quotidiens et permet de profiter d'un bien atypique à un prix particulièrement attractif pour le secteur. Une maison chaleureuse et singulière, idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie à seulement 15 minutes de Limoges. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Maison de caractère de 195 m², 6 chambres avec terrain arboré de plus d’1 hectare. Maison pleine de charme, avec son terrain arboré de 10 270 m², cette propriété est parfaitement conçu pour un projet familial. Un maison aux beaux volumes ou authenticité se mêlent pour créer une atmosphère chaleureuse et unique. Parquets anciens, bel escalier en bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec accès à une terrasse bois suspendue surplombant le jardin, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, vous trouverez un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau ou un rafraichissement et à prévoir. Une grande cave de 70 m² complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 10 270 m² au bord de la Vienne, offrant un cadre nature, parfait pour profiter du calme. Cette maison de caractère séduira une famille à la recherche d’espace. - Chauffage Fuel et poêle à bois - Taxe foncière 2350 euros Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Ludovic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Offer vous propose : À vendre / Burgnac / Maison familiale de 103 m² habitable sur un beau terrain de 3000 m² À seulement 15 minutes de Limoges, venez découvrir cette agréable maison d’habitation de 103 m², parfaitement entretenue, offrant un environnement privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la campagne limousine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une chambre ainsi qu’un vaste garage double, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou un espace atelier. À l’étage, la partie vie se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain d’environ 3 000 m², véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un cabanon en dur situé au fond du jardin complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Coté technique :   Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage central au fioul, Assainissement individuel conforme, Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire selon votre projet (18800 m²) Ce bien offre un réel potentiel d’amélioration énergétique. Une étude personnalisée avec notre partenaire Home Synergie pourra être proposée afin d’évaluer les travaux de chauffage et d’isolation, le gain sur le DPE ainsi que les aides financières disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine d'exception aux portes de Limoges – Plus de 90 m² de pièce de vie, piscine, terrain de 3 400 m² et prestations haut de gamme ! Vous êtes à la recherche d'une propriété offrant de grands espaces, des prestations modernes et un environnement privilégié à proximité immédiate de Limoges ? Cette magnifique maison contemporaine construite en 2008 saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par l'architecture de la maison, ses volumes généreux et la qualité de son entretien. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette propriété conjugue parfaitement fonctionnalité, modernité et convivialité. L'entrée ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de plus de 90 m², véritable cœur de la maison. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, cet espace impressionne par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement pour créer un lieu de vie unique où toute la famille pourra se retrouver. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, a été conçue pour satisfaire les amateurs de gastronomie comme les familles en quête de praticité. Son agencement moderne permet de cuisiner tout en restant connecté avec ses invités ou ses proches. Les larges ouvertures offrent une belle continuité entre l'intérieur et les espaces extérieurs, renforçant encore davantage la sensation d'espace. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Vous découvrirez quatre belles chambres aux volumes agréables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'une buanderie indépendante complètent cet espace, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, cette propriété dévoile tout son potentiel. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 400 m², elle offre un cadre de vie rare où calme, espace et intimité sont au rendez-vous. Les amoureux de nature apprécieront ce vaste jardin parfaitement adapté aux moments de détente, aux jeux des enfants ou aux réceptions estivales. La grande terrasse constitue un véritable prolongement de la maison et vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Que ce soit pour partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement vous détendre après une journée de travail, cet espace extérieur deviendra rapidement un lieu incontournable. La piscine vient compléter cet ensemble exceptionnel et promet de merveilleux moments de convivialité durant toute la saison estivale. Véritable atout de cette propriété, elle apporte une dimension de confort et de bien-être particulièrement recherchée. Les prestations techniques sont également à la hauteur des attentes les plus exigeantes. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur performante garantissant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. La fibre optique est installée pour répondre aux besoins actuels en matière de télétravail, de loisirs et de connectivité. Le sous-sol complet représente un avantage considérable. Il offre de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'activités selon vos besoins. Deux garages permettent de stationner plusieurs véhicules à l'abri tandis que les espaces extérieurs offrent jusqu'à sept places de stationnement supplémentaires, un véritable atout pour recevoir famille et amis. Située à seulement quelques minutes de Limoges et à proximité rapide de l'autoroute A20, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des écoles, commerces, services, transports et infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Enfin, son excellente performance énergétique, classée B, constitue un avantage supplémentaire qui garantit confort, économies d'énergie et valorisation patrimoniale à long terme. Rare sur le marché, cette propriété réunit tous les critères recherchés : volumes exceptionnels, luminosité, prestations modernes, vaste terrain, piscine, garages et situation privilégiée aux portes de Limoges. Une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale de qualité où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété. Référence agence : 9141.

Située sur la commune de beynac à 15 minutes de limoges, 5 minutes d'aixe sur vienne avec toutes les commodités. Ligne de bus 208. Une maison de plain-peid élevée sur sous-sol semi enterré, édifée sur une parcelle de 2500 m² arborée. Entrée avec rangements, séjour traverssant avec cheminée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte. Partie nuit : trois chambres avec rangements, un bureau, salle d'eau, wc, dégagement. Sous-sol : palier avec rangements, garage, cave, buanderie, chambre avec salle d'eau et wc. Caractéristiques techniques : isolation des murs du sous-sol et des combles, vmc, double vitrage pvc sur toute la maison, volets bois et électriques, porte de garage motorisée, électricité aux normes actuelles, rapport énergétique bon. Systeme d'alarme par détection de présence. Assainissement par tout à l'égout. Extérieur : jolie parc arboré avec terrasseet store sur le devant et l'arrière de la maison. Vous profiterez également d'une jolie vue sur la campagne et d'une exposition ouest sur le séjour. La maison est en parfaite état, les propriétaires en ont pris le plus grand soin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire bouhet 06 08 12 08 14 honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 240 000 € prix de vente 254 400 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire bouhet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : limoges sous le numéro rsac n° 829 727 106 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39814) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 254 400 € honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 240 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d prix de vente 254 400 € honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 240 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d.

Iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose : Maison de 134,38 m² habitables sur terrain de 1 121 m² – Condat-sur-Vienne Située sur la commune recherchée de Condat-sur-Vienne, cette maison en bon état général, est implantée sur un terrain clos de 1 121 m². Elle se compose de deux logements distincts, pouvant convenir à un projet familial, à l'accueil de proches ou à un projet locatif. Les deux espaces sont également reliés entre eux par une buanderie, permettant une utilisation de l'ensemble comme une seule et même habitation. Fonctionnelle et lumineuse, elle bénéficie de prestations de qualité et d'équipements récents. À l'étage principal : Entrée Cuisine aménagée ouverte Grand séjour double comprenant salon et salle à manger Deux chambres Salle de bains WC indépendant En rez-de-jardin (niveau inférieur) : Entrée indépendante Grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte Une chambre Salle d'eau WC avec lave-mains Annexes et équipements : Buanderie reliant les deux logements Chauffage par pompe à chaleur air / eau Double vitrage sur l'ensemble de la maison Volets roulants électriques Abri de jardin d'environ 15 m² Les plus du bien : Toiture entièrement nettoyée récemment Dessous de toit fraîchement repeints Balcon entièrement refait à neuf Clôture neuve en cours de finalisation pour la vente Portail neuf installé pour la vente Le terrain de 1 121 m² offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun gros travaux. Son agencement, ses prestations récentes et la possibilité d'exploiter les deux espaces de vie selon vos besoins en font un bien rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Dupuy- Blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre verdoyant bercé par le son de la rivière, vous trouverez cette maison pleine de charme située sur la commune de Condat sur Vienne composée d'un salon avec cuisine donnant sur une terrasse sans vis à vis, de trois chambres, de deux salles d'eau. Une dépendance avec eau et électricité est présente sur la parcelle. Un agrandissement a été construit permettant une pièce de vie supplémentaire avec un accès de plain pied au terrain. Des travaux ont été effectué dans cette maison : poêle à granulés (4ans), toiture refaite (2ans), double vitrage PVC et cuisine équipée. L'assainissement a été refait aux normes. Il ne vous reste plus qu'à visiter ! Référence agence : 3205.

Offrant un cadre de vie agréable, venez découvrir ce pavillon parfaitement entretenu sur sous-sol complet. Il se compose d'un séjour LUMINEUX, 6 chambres spacieuses, 1 cuisine équipée, plusieurs pièces d'eau. Le petit plus : installation d'une pompe à chaleur. Un joli jardin arboré et un grand garage viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans le centre de Poulouzat, proche des commerces et du bus, venez découvrir cette maison familiale composée de quatres chambres, une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau, deux wc, une cave, un atelier, sur un terrain cloturé de 962 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Nous sommes en limite de limoges et de condat, dans un secteur résidentiel calme et reposant. Nous y vendons, sur un terrain d'environ 10.500 m², une maison individuelle de charme (colombages) de 242 m² développés habitables, accessible par allée privée d'environ 150m, avec vue sur la vienne. Les volumes et la distribution de cette maison en pierre offrent la possibilité de 2 logements indépendants : habitation principale : accessible par vaste terrasse, chaleureux séjour avec cheminée, grande cuisine équipée, buanderie, sanitaires et chaufferie en rdc. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, dressing, salle de bain, sanitaires. Dans la seconde partie : entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte et wc en rdc, en r + 1, une chambre et salle de bain. Combles aménageable accessibles par escalier existant chauffage au fioul. Jardin, pré (pour chevaux) avec point d'eau. Second accès à voie publique via servitude accordée. Le dpe réalisé le 14.09. 2022 indique des consommations entre 4.170eur et 5.710eur par an. (dpe e : 226 & ges e : 64) nous vendons cette propriété 315.000, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 5%ttc du montant de la vente, soit 15.000, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Ce prix tient compte des travaux d'assainissement qu'il conviendra de réaliser pour conformité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4378 / cbb87.

Condat proche isle ! Commodités accessibles à pieds ! Jolie maison début xxème de 130 m² au sol sur 962 m² de terrain ! Rénovée et étendue en 2008 ! Élevée sur cave cette maison se compose en rdc : - séjour de 26 m² (extension de 2008), - cuisine aménagée et équipée de 15 m², - salle d'eau de 8,26 m² et une buanderie avec de nombreux rangements, 1er étage : deux chambres (17 / 16 m²), un wc indépendant. 2eme et dernier étage : deux pièces sous rampants (17 / 16 m² au sol et 7 / 5 m² loi carrez) sous-sol : une grande cave avec chaufferie extérieurs : terrasse couverte d'environ 15 m², jardin en escaliers, un pigeonnier, un poulailler, un atelier non utilisable en garage (26 m²). Équipements : double vitrage pvc, chaudière à condensation gaz de ville (2004), électricité base de 1995 et révision en 2008, tout à l'égout. Tf : 1026eur consommations avant déménagement : gaz 150-170eur électricité 70-80eur mensuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un secteur résidentiel au calme, cette maison de 164 m² est composée de : au rez-de-chaussee : * un vaste espace de vie traversant de 49 m², * une grande cuisine aménagée et équipée attenante à la salle à manger, * buanderie * wc * garage avec porte motorisée a l'etage : * 3 chambres (de 9 m² à 13 m²) * une salle de bains * une suite parentale, avec une chambre de 20 m², une salle de bains avec douche et baignoire, dressing a l'exterieur : * une terrasse et jardin sans vis à vis * abri de jardin référence agence : 9164.

Au coeur de CONDAT, maison familliale début 1900, composée de 3 bien mitoyens. Charme de l'ancien et grands espaces sont au rendez-vous. Une terrasse est proposée à l'arrière de la bâtisse pour profiter des journées ensoleillées. Limoges et ses commerces sont à 10 minutes de voiture. Transports en communs accessibles facilement. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : condat sur vienne (12 min de limoges) / 3 chambres / 1 suite parentale / 2 wc / 2 salle de bains et douche maison composée d'une belle entrée lumineuse, d'un salon / séjour de 49 m², d'une cuisine de 23 m², équipée et aménagée, d'un wc avec lave-mains, d'un cellier / buanderie communiquant au garage. À l'étage se trouvent, 3 chambres de 9,11 et 13 m², une salle de bains, un wc et 1 suite parentale / chambre 20 m², salle de bains (douche et baignoire) 6 m² et dressing de 7 m². * garage 28 m²(porte électrique) * abri de jardin fermé de 8 m² * chauffage gaz * poêle à granulés * tout à l'égout * terrain à l'arrière de la maison sans vis-à-vis proches écoles, transport et commerces honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du CHU et du centre-ville, dans un quartier calme et prisé en plein centre de Condat Sur Vienne, découvrez cette belle maison de 2003 de 122 m². Plain-pied fonctionnel comprenant une spacieuse pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale, Une cuisine familiale, chauffage au sol et double vitrage. Le tout sur une jolie parcelle sans vis-à-vis, idéale pour profiter du jardin en toute tranquillité. Commerces, écoles et bus accessibles à pied : un emplacement parfait pour une vie pratique et agréable ! Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement d'exception. À visiter sans attendre ! Référence agence : 7618.

Maison Familiale Évolutive – Isle (87170) – Secteur Résidentiel Calme proche CHU Le cadre de vie idéal aux portes de Limoges : confort, volume et potentiel exceptionnel. Située sur la commune très recherchée de Isle, au sein d'un secteur résidentiel calme, verdoyant et particulièrement prisé, découvrez cette solide maison traditionnelle des années 80. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un emplacement stratégique de premier choix : à proximité immédiate du CHU de Limoges et de la Clinique des Émailleurs, vous rejoignez le pôle médical en seulement 10 minutes et le centre-ville de Limoges en 15 minutes. Une adresse idéale pour concilier vie de famille et impératifs professionnels. Une Configuration Généreuse et un Confort de Plain-Pied : Développant de superbes volumes, la maison est conçue pour s'adapter à tous vos projets de vie : Le Niveau Principal (Vie de Plain-Pied) : Conçu pour offrir une circulation fluide, il s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un salon-séjour traversant et baigné de lumière. Cette pièce de vie chaleureuse dispose d'un accès direct extérieur vers une grande terrasse exposée plein Ouest, idéale pour vos repas en famille et vos fins de journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), un espace bureau dédié (parfait pour le télétravail), deux belles chambres confortables avec rangements et une salle d'eau fonctionnelle. Les Combles Aménageables (Fort Potentiel d'Évolution) : À l'étage, un vaste espace sous charpente traditionnelle n'attend que vos idées. L'aménagement y est aisé et permet de créer facilement deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéal pour accueillir des enfants, des adolescents ou des invités. Un Sous-Sol Complet et Fonctionnel : Le sous-sol total constitue un véritable atout technique et de stockage pour cette villa : Il comprend un vaste garage pouvant stationner jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité, un espace atelier pour les bricoleurs, une véritable cave isolée pour le vin, ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie attenante. Une chambre d'appoint supplémentaire avec sa propre salle d'eau indépendante complète ce niveau, offrant une solution parfaite pour loger un ado ou créer un espace indépendant. Extérieurs et Prestations Techniques : La maison est édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré, à l'abri des regards. Cet écran de verdure offre un environnement calme et agréable, avec un fort potentiel d'aménagement extérieur : le terrain est entièrement piscinable pour vos futurs étés. Côté équipements : La maison a bénéficié de soins réguliers. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal, d'un portail extérieur motorisé et d'une porte de garage électrique pour un confort quotidien absolu. Les Points Forts à Retenir : Emplacement Premium : Isle résidentiel, secteur CHU / Cliniques, calme absolu. Modularité : Vie de plain-pied existante + potentiel d'agrandissement à l'étage. Extérieurs : Grand jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable, grande terrasse Ouest. Dépendances : Sous-sol total avec garage triple, atelier et studio d'appoint. L'avis de votre conseiller : Les maisons traditionnelles de cette qualité de construction, disposant d'un tel volume utile et situées sur la commune d'Isle, sont extrêmement rares sur le marché actuel. Ce bien coche toutes les cases de la valeur patrimoniale sûre. Idéal famille ou personnel médical. Référence agence : 7745.

Charmante maison 5 pièces de 114 m². Vente en Exclusivité ! Yann Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. / fr Maison familiale à vendre – sur la commune de Condat-sur-Vienne Venez visiter cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1979 et d'une superficie de 114 m² habitable sur une parcelle de terrain de 432 m². À 3 minutes du centre-ville et des premières commodités, 10 minutes du centre-ville de Limoges, 12 minutes de l'autoroute A20 accès Paris ou Toulouse. Laissez-vous séduire par cette maison d'une surface de 114 m², dans un quartier calme et agréable à vivre. Dès avoir franchi la porte, vous apprécierez en rez de jardin le hall d'entrée de 6 m² avec placard, desservant 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un cellier. De plus, un garage de 15 m². Sur le palier, vous trouverez un escalier en U pour descendre en rez de jardin où se trouve un séjour offrant un espace agréable pour chaque membre de la famille, avec accès direct sur une terrasse et le jardin. Un WC, une cuisine à refaire avec elle aussi l'accès à la terrasse et le jardin. Pour compléter le bien une grande cave de 34 m². Les combles perdus sont isolés. Le terrain de 432 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace de jeux pour les enfants ou coin détente. Caractéristiques techniques du bien : - Huisseries bois simple vitrage - Chauffage électrique. - Assainissement tout à l'égout. - Isolation du plancher par la cave et combles isolés - Taxe foncière 1500 euros A proximité des commerces, écoles et axes routiers, cette maison est faite pour vous, c'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Condat-sur-Vienne. Yann POURSAIN Immobilier A très vite pour une visite ! Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-moi. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 600153 ).