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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 5 pièces 106 m² Bordeaux (33000)
592 800 €
-5.9 %

Maison 5 pièces Bordeaux (33000)

Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, est fière de vous présenter à la vente cette charmante maison individuelle en pierre à la localisation exceptionnelle et au potentiel indéniable. C'est en plein coeur du quartier des Chartrons que prend place cette charmante maison de ville, entre la réputée rue Notre-Dame et l'agréable cours Xavier Arnozan, à proximité immédiate du Jardin Public, de la place des Quinconces et des Quais. Un emplacement unique et privilégié permettant l'accès à tous les services et les commodités (transports - arrêt de tram C 'Paul Doumer' à 250m, arrêt de tram B 'CAPC' à 350m - commerces, écoles, espaces verts. ), tout en offrant un calme absolu et une qualité de vie préservée. Cette maison de ville à remettre au goût du jour s'érige sur deux niveaux et offre une superficie habitable de 106 m² répartis actuellement de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée distribue un salon, doté de sa cheminée et de ses moulures d'origine, un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, une salle de bains entièrement rénovée il y a peu, une buanderie, ainsi qu'un large placard. Le bel escalier en pierre nous conduit vers l'étage où se trouve la partie nuit. Cette dernière se compose de 4 chambres, ainsi que d'une spacieuse salle de douche. La hauteur sous plafond accentue chaque espace et permet d'en apprécier les beaux volumes. Un lieu de vie inspirant, prêt à accueillir tous vos projets. Différentes propositions de rénovation ont été étudiées et budgétées par notre architecte partenaire, comprenant notamment la création d'un extérieur. Le dossier pourra vous être accessible lors des visites. Contactez-nous pour échanger à ce sujet. CONTACT : Fanny Delpech 06 82 91 09 47 fanny@lieudevie.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : Jardin Public
Etat
  • Construit en 1880
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 592 800 € (soit 5 592 € / m²)
    -5.9 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.9 % (-37 200 €) depuis le début de sa diffusion le 22 janvier 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : MARTINE
Lieu de Vie

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599 000 €
  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
Photo maison à vendre à Bordeaux (33000) N° 1
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