Maison 5 pièces à vendre à Boivre-la-Vallée (86470)

À vendre sur la commune de boivre-la-vallée, à environ 30 mn de poitiers, au coeur d'un petit lieu-dit calme, maison d'environ 120 m² habitable en l'état. Elle nécessite des travaux de rafraîchissement, mais elle permet de s'installer immédiatement. Un positionnement rare sur le marché, où les biens à ce prix nécessitent souvent une rénovation lourde et complète. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - salon de 22 m² avec poêle à bois - cuisine aménagée de 12 m², buanderie avec évier - chambre de 16 m² - salle d'eau avec wc - bureau - chaufferie - chambre de 18 m² en entresol a l'étage : - deux chambres - salle d'eau avec wc - dortoir de 30 m² extérieurs et dépendances : - grand jardin de 1900 m² avec arbres fruitiers - poulailler, cabanon, appentis - petite maison indépendante avec grange (non habitable) éléments techniques : - menuiseries pvc double vitrage - velux bois avec stores - chauffage central au fioul prix de vente : 109 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446678 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1958407-LS Boivre-la-Vallée (Montreuil-Bonnin 86470) En exclusivité, maison de plain-pied entièrement rénovée de type 4 / 5 d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain clos de 1051 m². - Elle se compose d'une entrée / bureau ouverte sur le séjour pour un total de 46,00 m², cuisine semi-ouverte (aménagée et équipée) de 18,50 m² avec véranda donnant sur terrasse, une mezzanine de 9,00 m² au sol, 3 chambres de 9,00 m², 10,50 m² et 13,00 m², salle de bain (baignoire, douche et double vasque), toilette séparée, buanderie / garage vélos de 11,50 m². - Le terrain clos de 1051 m² est arboré, il dispose d'un abri de jardin enterré et d'un bassin. - La maison est équipée d'une VMC hygroréglable, d'un chauffage individuel avec Poêle à granulés et radiateurs électriques. La production d'eau chaude sanitaire et faite par un cumulus thermodynamique. Les fenêtres sont en pvc avec double vitrage et volets bois, porte de garage électrique. L'ensemble est relié au tout à l'égout. - La maison a été entièrement rénovée, isolation des murs et des combles, changement des fenêtres, installation électrique complète, poêle à granulés, cuisine aménagée, carrelage et parquets, rénovation de la salle bain, et peintures en 2020, VMC hygroréglable en 2022, ravalement de façade en 2024 et chauffe-eau thermodynamique en 2025. - La taxe foncière est de 1109 euros pour 2025. - Le bien est situé à 20 min de Poitiers et 50 min de Niort, (Paris à 1h30 de TGV par la gare de Poitiers). - Plus de photos du bien sur le site iadfrance. fr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce corps de ferme offre un fort potentiel de rénovation. La maison principale d'environ 135 m² au sol comprend 3 chambres dont une avec dressing, avec la possibilité de créer une belle pièce de vie de 50 à 60 m². Les combles sont aménageables et offrent environ 150 m² supplémentaires. Des travaux ont déjà été réalisés : pompe à chaleur Viessmann installée en 2021, DPE C et fibre. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse de 37,5 m² et d'un terrain piscinable. Les nombreuses dépendances constituent un atout rare : grange de 270 m², hangar de 307 m², bâtiment de 180 m² avec eau et électricité, hangar avec mezzanine, garages et cave. Assainissement individuel. Taxe foncière : 860 €. Un bien idéal pour un projet familial ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PROUST, Tél. : 07 81 03 53 86, E-mail : emilie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 518083019.

À Montreuil-Bonnin, cette maison en pierre de 209 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une petite véranda qui mène à une grande entrée. Elle dessert une cuisine spacieuse et un petit séjour avec cheminée, donnant sur une grande véranda très lumineuse, parfaite comme espace de vie supplémentaire. De là, on accède à un cellier en terre battue, non aménagé, idéal pour du rangement ou un futur projet selon les envies. On trouve aussi une chambre, une salle d'eau rénovée avec WC et un accès direct à la chaufferie. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et un espace « atelier » à aménager selon vos envies laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le grand jardin verdoyant à l'arrière et la cour fleurie à l'avant invitent à profiter pleinement de la nature environnante. Le garage à accès indépendant vient compléter l'ensemble. Cette maison est un lieu propice à la convivialité, où chaque pièce a son caractère et où il ne manque plus que votre touche personnelle pour écrire la suite. Référence agence : 1100.

À JAZENEUIL, réalisez un double investissement en vous portant acquéreur de ce lot de deux maisons disposant chacune d'une terrasse, jardin et garage indépendant. Actuellement, un lot de type 4 est loué (bail allant jusqu'en septembre 2028, loyer de 550e HC). Le second lot de type 3 a été entièrement remis au propre et n'est pas reloué pour la vente ce qui vous permet de l'occuper ou de choisir votre futur locataire. Chaque logement dispose d'un compteur électrique et d'un chauffage central indépendant au fuel. Assainissement individuel à mettre en conformité. L'ensemble jouit d'un environnement paisible avec vue dégagée sur 1330 m² de terrain. À visiter avec votre agence ImmoVienne Ligugé (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

CHATEAU XIXe ET SES DEPENDANCES, PISCINE, SUR 9HA60 A 30 minutes de POITIERS, se situe ce ravissant Château XIXe parfaitement restauré sur 9ha 60a de parc, de prairies et de bois bordés par une rivière. Restituant intégralement les éléments décoratifs d'origine, la demeure dispose notamment d'une très belle enfilade de pièces de réception, de douze chambres, et sept salles de bains ou douche avec wc. La toiture est récente. Complétée par de nombreux communs dont une chapelle avec voûtes d'ogives, une maison de gardien avec trois chambres, des écuries, une ancienne orangerie, une grange et des garages, et une piscine chauffée, cette propriété constitue une affaire d'exception. Le château est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 52 m² avec plafond à caissons (ouvrant à la fois côté cour d'honneur et côté jardin), ouvert par de grandes arcades sur un grand salon de 52 m² avec cheminée et plafond à caissons, sur parquet à lattes. Dans l'aile Sud-Est, se trouvent un salon de 38 m² avec cheminée et plafond à la française, sur parquet à chevrons, une bibliothèque de 25 m² avec cheminée, sur parquet à chevrons, une entrée latérale avec un bel escalier principal en bois d'accès à l'étage supérieur, une chapelle avec voûte d'ogives, et une petite pièce. Dans le prolongement du hall d'entrée, une salle à manger de 47 m² avec cheminée et plafond à caissons, sur parquet à chevrons. L'aile Nord-Ouest offre une arrière-cuisine avec cheminée, un office, la chaufferie, une entrée latérale avec escalier d'accès aux étages, un wc, la cuisine avec cheminée. Le premier étage dispose de huit chambres et sept salles de bains ou douche avec wc. Au deuxième étage se compose de quatre petites chambres sous combles, comble, débarras, et une petite pièce. Une cave sous partie. Le chauffage central au fuel est récent, avec production d'eau chaude (fuel / électricité). La maison de gardien (libre) offre au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre, un bureau, un wc; et à l'étage : deux chambres et une salle de bains / douche / wc. Chauffage fuel et bois. Les autres dépendances sont : une écurie, un garage, une orangerie, une grange, un pavillon XVIIe, des boxes, une dépendance de 150 m², et une piscine chauffée. Ce très bel ensemble se situe à 30 minutes de POITIERS, ville avec aéroport et TGV (1h40 de PARIS MONTPARNASSE) et à 15 minutes d'un accès autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison ancienne aux volumes généreux dans le bourg de LATILLE, à 30 minutes de POITIERS comprenant 4 chambres avec une cour et des dépendances. Elle se compose d'une entrée, un salon avec cheminée ancienne, cuisine ouverte et cave voûtée et WC. À l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec salle d'eau, un deuxième salon avec cheminée, une autre salle d'eau avec WC, dégagement et un bureau Au second : une grande pièce à aménagée non chauffée, palier, 2 chambres et une salle de bains. Local commercial (25 m²) en rez-de-chaussée de la maison Très beau potentiel avec possibilité de diviser la maison en plus du local commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* Maison familiale avec vue panoramique – Véranda – Jardin arboré – Garage * Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette * agréable maison familiale d'environ 150 m² * , construite en 1968 et répartie sur * trois niveaux * , offrant luminosité, beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le * rez-de-chaussée * , pouvant être utilisé de manière indépendante, est idéal pour une * profession libérale, un espace invités ou un bureau * . Il comprend un * salon lumineux avec grande baie vitrée et accès direct à l'extérieur * , un * bureau * , deux * chambres dont une avec sortie extérieure * , ainsi qu'une * salle de douche * . Au * premier étage * , l'espace de vie principal propose en angle un * salon chaleureux avec cheminée ouverte * sur une * salle à manger * , * deux chambres * , une * salle de bain avec douche à l'italienne * , ainsi qu'une * cuisine ouvrant sur une superbe véranda d'angle avec balcon * . Celle-ci offre une * magnifique vue dégagée sur la vallée, la forêt et le château * , apportant lumière et confort tout au long de l'année. Les * combles comprennent un grenier aménageable * , permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose également d'un * grand garage attenant * et d'un * jardin joliment arboré sans vis-à-vis * , idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. * Les atouts : * vue dégagée exceptionnelle * véranda lumineuse * jardin arboré sans vis-à-vis * grand garage attenant * ravalement de façade récemment effectué * maison très bien entretenue * grenier aménageable offrant un beau potentiel Une maison pleine de charme, idéale pour une * famille ou un projet combinant habitation et activité professionnelle * . À visiter sans tarder. Information complémentaire : Les dépenses énergétiques réelles constatées par les occupants actuels sont d'environ 1940 € par an (factures fuel et électricité 2025-2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.

Maison de caractère en pierres apparentes avec piscine, appartement indépendant. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, cette magnifique maison en pierres apparentes conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Véritable havre de paix, cette propriété rare séduira immédiatement les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de prestations de qualité. Dès l'arrivée, le charme opère. À l'abri des regards et bénéficiant d'un cadre intime, cette demeure dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée où chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir confort, convivialité et sérénité au quotidien. Les matériaux nobles, les poutres apparentes, les pierres authentiques et les aménagements soignés créent un ensemble harmonieux, idéal pour une vie de famille, une résidence secondaire pleine de caractère ou encore un projet mêlant habitation et activité indépendante. Une entrée accueillante et des espaces de vie généreux L'entrée de la maison donne immédiatement le ton. Fonctionnelle et élégante, elle dispose d'un grand placard de rangement parfaitement intégré, permettant d'optimiser l'espace tout en conservant une circulation fluide et agréable. Vous découvrirez ensuite une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de partage. Moderne et conviviale, elle offre de nombreux rangements ainsi qu'un bel espace de travail. Les équipements de qualité et l'agencement intelligent permettent de cuisiner dans les meilleures conditions tout en profitant pleinement des moments passés en famille ou entre amis. La cuisine bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui renforce son atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement, le salon-séjour constitue sans aucun doute l'une des pièces maîtresses de la maison. Cet espace de vie spacieux et lumineux séduit immédiatement par son authenticité et son cachet unique. Les poutres apparentes mettent en valeur l'âme de la bâtisse tandis que l'insert apporte une ambiance douce et réconfortante durant les saisons plus fraîches. Les volumes généreux permettent d'aménager différents espaces de détente et de réception dans une atmosphère conviviale et élégante. Grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, la pièce de vie profite d'une belle lumière tout au long de la journée et offre une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une véranda pensée comme une véritable pièce de vie Le salon-séjour s'ouvre sur une superbe véranda qui constitue un véritable prolongement de la maison. Cet espace unique accueille un coin barbecue avec un magnifique évier en pierre, créant ainsi un lieu idéal pour recevoir en toute saison. Cette véranda a été conçue pour profiter pleinement de l'extérieur tout en bénéficiant du confort intérieur. Que ce soit pour partager des repas conviviaux, organiser des soirées entre amis ou simplement savourer un moment de détente face au jardin, cet espace apporte une véritable valeur ajoutée à la propriété. La terrasse accessible depuis la véranda permet de prolonger encore davantage les moments de convivialité à l'extérieur. Parfaitement intégrée dans l'environnement paysager, elle invite à la détente et au calme dans un cadre verdoyant et intimiste. Une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative. Cet espace nuit offre confort et tranquillité, idéal pour une suite parentale ou pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau avec praticité et fonctionnalité. La disposition des pièces permet ainsi de profiter pleinement d'une vie de plain-pied particulièrement recherchée. Un étage chaleureux aux prestations raffinées À l'étage, un large palier dessert harmonieusement les différents espaces nuit. Deux belles chambres avec rangements intégrés offrent chacune une atmosphère chaleureuse et confortable. Les volumes sous toiture, associés aux matériaux authentiques de la maison, créent des espaces cocooning particulièrement agréables. Une salle de bains raffinée vient compléter cet étage avec élégance. Elle est équipée d'une baignoire jacuzzi permettant de profiter de véritables instants de détente et de bien-être au quotidien. Cet espace a été pensé pour offrir confort et sérénité dans un esprit à la fois moderne et chaleureux. Une autre pièce offre encore de belles possibilités d'aménagement. Elle peut accueillir une salle d'eau supplémentaire avec douche, toilette et évier. Cet espace permet d'envisager différents projets selon les besoins : création d'une suite indépendante, espace invités supplémentaire ou optimisation du confort familial. Un appartement indépendant aux multiples possibilités L'un des grands atouts de cette propriété réside dans la présence d'un appartement pouvant être totalement indépendant grâce à son entrée privative. Cet espace comprend une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Véritable valeur ajoutée, cet appartement peut répondre à de nombreux projets : accueil de la famille ou des amis en toute autonomie; location saisonnière ou annuelle; activité professionnelle indépendante; logement pour adolescent ou parent; création d'un revenu complémentaire. Cette indépendance constitue un avantage rare et particulièrement recherché sur le marché actuel. Un extérieur sans vis-à-vis propice à la détente À l'extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin paysager soigneusement entretenu, entièrement pensé pour préserver l'intimité des lieux. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur offre une atmosphère paisible et relaxante où il fait bon vivre tout au long de l'année. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant et intimiste. Véritable invitation à la détente, elle permet de profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis dans un cadre privilégié. Les différents espaces extérieurs ont été aménagés avec goût afin de créer plusieurs ambiances : coin détente, espaces repas, terrasse ensoleillée ou zones ombragées selon les envies et les moments de la journée. L'ensemble de la propriété inspire immédiatement le calme, la sérénité et le bien-être. Garage, dépendances et accès camping-car Cette maison dispose également d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Les dépendances viennent compléter les prestations du bien et permettent d'envisager différents usages : atelier, stockage, bricolage ou aménagement complémentaire. Un accès spécifique a été prévu pour accueillir un camping-car ou un véhicule utilitaire, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien. Des prestations techniques de qualité Cette propriété bénéficie de prestations techniques particulièrement appréciables : Chauffage au sol pour un confort optimal; Insert apportant chaleur et convivialité; Piscine; Grand garage; Dépendances; DPE classé C; Taxe foncière : 1967 € ; Aucun travaux à prévoir. L'entretien irréprochable de la maison ainsi que la qualité des équipements permettent une installation immédiate en toute sérénité. Une maison coup de cœur au charme authentique Rare sur le marché, cette demeure réunit tous les critères recherchés pour une qualité de vie exceptionnelle : authenticité, confort moderne, beaux volumes, dépendance indépendante, piscine, calme absolu et absence de vis-à-vis. Chaque espace a été pensé avec soin afin de préserver le caractère unique de la bâtisse tout en répondant aux exigences actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux qu'un acquéreur souhaitant développer un projet d'accueil ou de location grâce à l'appartement indépendant. L'atmosphère qui se dégage de cette maison est unique. Dès les premiers instants, on ressent immédiatement le soin apporté à chaque détail, la qualité des matériaux et le caractère profondément authentique des lieux. Entre le charme des pierres apparentes, les poutres anciennes, les espaces lumineux et les extérieurs paysagers, tout a été réuni pour offrir un cadre de vie rare et privilégié. Un environnement privilégié Située au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sécurisé tout en restant proche des commodités essentielles. Cette localisation permet de profiter d'une tranquillité absolue sans être isolé. L'environnement verdoyant et préservé contribue pleinement au charme de la maison et à la sensation de bien-être ressentie dès l'arrivée sur la propriété. Une opportunité rare à découvrir rapidement Les biens offrant autant de prestations, de charme et de potentiel sont particulièrement rares. Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures authentiques à la recherche d'un lieu de vie alliant cachet, confort et fonctionnalité. Aucun travaux n'étant à prévoir, vous pourrez simplement poser vos valises et profiter immédiatement de cette propriété exceptionnelle et de son cadre de vie privilégié. Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère, une maison familiale accueillante ou un projet mêlant habitation et activité indépendante, cette propriété saura répondre aux attentes les plus exigeantes. Un bien de charme où authenticité, confort et sérénité se rencontrent harmonieusement. À découvrir sans tarder.

86600. Sur l'axe principal du village de sanxay, se trouve cet ensemble de deux maisons communicantes, offrant une surface utile de 184 m² pour y développer vos projets (résidence principale, locations touristiques ou en bail classique. Un garage attenant mais non communiquant, une courette et un jardin de 785 m², en zone u de la commune de sanxay, complètent cette propriété. Travaux à prévoir, vous l'aurez compris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry coinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°442 783 932 greffe de niort) 06 67 77 82 02 (réf. 594979 ).

À beruges sur un terrain de 360 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94,35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : proche poitiers en 15min / d'autres lots sont disponible / proximité commerce, école lieu très calme la commune dispose d’un patrimoine historique riche et qualitatif, à travers l’abbaye, le musée et les châteaux mais également par les espaces naturels et les nombreux itinéraires de randonnées qui traversent béruges. Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À beruges sur un terrain de 360 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110,54 m² habitables avec 4 chambres (avec option chauffage radiateurs obligatoire). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : proche poitiers en 15min / d'autres lots sont disponible / proximité commerce, école lieu très calme la commune dispose d’un patrimoine historique riche et qualitatif, à travers l’abbaye, le musée et les châteaux mais également par les espaces naturels et les nombreux itinéraires de randonnées qui traversent béruges. Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad France - Latifa Assayhi vous propose : Charmante maison de campagne de 182 m² sur un terrain de 1225 m², située dans la paisible commune de Sanxay. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison de charme offre 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres, un bureau, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 2 toilettes, 1 cuisine équipée, 1 séjour, et 1 salle à manger. Chaque pièce est conçue pour allier confort et fonctionnalité. La maison bénéficie d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une très belle cuisine équipée. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises et profiter immédiatement du cadre de vie exceptionnel qu'offre cette propriété. un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Côté extérieur, un jardin arboré et paysagé ainsi qu'une terrasse viennent compléter cette belle propriété. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. L'exposition plein sud et est de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne vous promet un cadre de vie tranquille et ressourçant. Une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix à Sanxay. Un véritable coup de cOEur en pleine nature vous y attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Assayhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 831718994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anais guillotin vous propose : sur la commune de vasles, proche des commodité ( 20 min de parthenay, 40 min de poitiers, 25 min de st maixent), une maison de 229 m². Elle se compose en deux parties. Dans la première partie nous avons une cuisine ouverte de 36 m², un grand salon lumineux, un wc, une buanderie et une cave d’environ 30 m². Au premier étage, on retrouve dans l’espace nuit deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain avec douche et wc. Au deuxième étage, nous avons deux autres chambres légèrement mansardée avec un wc. Dans l’autre partie de la maison, nous avons une grande entrée qui donne accès a l’extérieur maison aussi à une suite parentale avec wc indépendant et à une cuisine ouverte. Un atelier et un grand garage de 80 m² avec deux grande portes électriques viennent compléter la maison. Le tout est sur un terrain de 1061 m². Côté technique de la maison : pompe à chaleur de 2022, ouvertures en doubles vitrage avec volets électriques. N’attendez plus pour une visite, contactez moi dès maintenant pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anais guillotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 928864099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Steve Jaulin vous propose : VASLES (79) Situé au cOEur de la gâtine poitevine, dans un cadre naturel et champêtre, avec un parc peuplé d’arbres centenaires, ce domaine du XVe siècle, de plus de 3 hectares, dont le corps de bâtiment présente un plan rectangulaire, est doté sur sa façade principale d’une tour carrée, chevauchant le bâtiment et renfermant un escalier de pierre. Avec 12 pièces, et 480 m² habitables sur deux niveaux, le rez-de-jardin de la première partie (XVe) comprend une cuisine, d'une salle de réception de 60 m² environ, restaurée, avec cheminée remarque. L’étage offre deux grandes chambres et une salle de bain en cours de rénovation. La seconde partie (XIX e) communiquant à la première, se compose au rez-de-jardin d’un hall d’entrée, d’un salon principal, d’un petit salon avec cheminée, d’un bureau, d’une arrière cuisine, et d’un espace sanitaire avec WC et laves mains. À l’étage, un palier et couloir distribuent 5 chambres, une salle de bain et un WC. Communiquant aux parties habitables, une servitude, la chaufferie avec système d’alimentation récent à plaquettes de bois alimentant un plancher chauffant et radiateurs, un garage / atelier et une grange. Indépendamment, se trouvent sur la partie avant, des anciens toits à cochons, un préau doté de deux dépendances adossés de part et d’autre et une maison en pierre à rénover en limite de propriété. Un fournil avec four en état de fonctionnement complète l’ensemble. Avec encore la présence d’une partie des douves notamment, ce château conserve un esprit médiéval, et ce malgré les modifications faites à l’époque moderne. Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et d'histoire à la recherche d'un projet de rénovation. Contactez-moi pour tout besoin d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Charmante maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, un salon indépendant complète cet espace de vie convivial. La maison dispose également d'une chambre au rez-de- chaussée, une salle de bain équipée d'une baignoire et douche. Un wc séparé. Une arrière cuisine avec au dessus un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage 2 chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau. Attenant un grand garage de 70 m². Un atelier. Terrain clos de 2030 m² pour les amoureux de nature et d'espace. Un puits complète l'ensemble Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre acceptee. Cette agreable maison de plain pied avec parking et petits toits est à vendre dans les deux sevres (79), les forges. Grand jardin aménagé avec bassin, une superbe terrasse en bois avec pergola et 2 autres terrasses. Bien entretenue, en excellent état. Située proche d'un golf 27 trous, ideal pour les amateurs de golf.

Dans le centre bourg de Vouillé, proche des commodités, belle propriété du XVIIème siècle composée d'une maison principale comprenant au RDC : Entrée-dégagement, vaste séjour-salon avec cheminée, bureau, cuisine aménagée, arrière-cuisine-buanderie, chaufferie, wc. Au 1er étage : Palier-dégagement, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Au 2ème étage : Studio, grenier aménageable. Chauffage central au gaz de ville. Nombreuses dépendances (2 granges, atelier, maison annexe, auvents). Possibilités de stationnement. Beau parc clos et arboré d'une superficie de 6 227 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du bourg de Vouillé avec ses commerces de proximité, cet ancien relai de poste constitue une belle demeure de caractère avec une vue plongeante sur les toits du village et un accès direct à la rivière. Dotée de 6 chambres, elle se complète par une maison d'amis avec 2 chambres, le tout sur un terrain de 1250 m². La maison principale propose en rez-de-chaussée : vaste séjour-salon avec cheminée, cuisine, vaste entrée, dressing, chaufferie, cellier et WC. Au 1er étage : 2 chambres dont une parentale donnant sur une 2ème terrasse au même étage, 1 dressing, 1 salle de bains, une lingerie et un WC. Au 2ème étage : 4 chambres, deux salles d'eau et un WC. La maison d'amis vous offre également un confort moderne, avec au rez de chaussée : une cuisine, un séjour et à l'étage deux chambres avec mezzanine et une salle d'eau avec WC dans chaque chambre. Les 2 habitations sont raccordées au tout-l'égout. Différents projets y sont envisageables. Un bien à découvrir ! Informations complémentaires : Maison principale de 244 m² - 6 chambres - TF : 2157 m² - Chauffage pompe à chaleur + chaudière gaz Maison secondaire de 67 m² - 2 chambres - Chauffage électrique 1.

Dans le bourg de Vouillé à proximité des commerces venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée en 2019 qui allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne comrpenant : Une vaste entrée avec dressin desservant un grand salon / séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage 5 chambres deux salles d'eau et deux WC. En face de la maison, plusieurs dépendances avec garage et une cour pouvant acceuillir trois voitures. À visiter rapidement.

- A découvrir cette spacieuse maison familiale sur sous sol de 123 m² habitable, située sur la paisible commune de Vouillé, proche de toutes commodités : écoles, collège, commerces et services de soins. - Cette maison se compose d'une cuisine fermée avec nombreux rangements, un spacieux salon / salle à manger, une lumineuse véranda. Un vaste couloir desservant cinq confortables chambres, une salle d'eau et un wc. En sous sol, vous découvrirez un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Un grenier complète ce bien. - Côté extérieur : Vous profiterez d'une terrasse pour vos repas en extérieur avec votre famille ou entre amis et une dépendance. Le tout sur un terrain en partie clos et arboré de 1750 m². - Côté technique : Huisserie Pvc doubles vitrages avec volets roulants électriques, chaudière fioul Viessmann, assainissement tout à l'égout. Audit énergétique fait en août 2025. À très bientôt afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307.

Km immobilier vous propose, à vouillé, maison ancienne de 118 m², comprenant au rez-de-chaussée un double salon / séjour de 42 m², une cuisine à aménager, un wc. Le premier étage dessert 3 belles chambres (12 à 15 m²), un dressing et une salle de bains avec wc. Huisseries pvc double vitrage de 2019 avec volets roulants électriques, chauffage électrique, combles isolés, tout-à-l'égout. Cours devant la maison et jardin avec cabanon à l'arrière. Parcelle de 398 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison en pierre 364 m² vouillé gourdon immobilier vous propose à la vente, réf 9150, à 6 minutes du centre de vouillé, dans un écrin de verdure et de calme, une maison d’habitation en pierre sur deux niveaux, environ 364 m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée : cuisine meublée, salon, dégagement, deux chambres, salle de bain, wc, dégagement, buanderie. À l’étage : palier, wc, quatre chambres, suite parentale avec salle d’eau et wc, pièce de jeu / bibliothèque. En extérieur : petits toits, grange. Terrain de 12 093 m², avec potager et verger. Assainissement fosse toutes eaux conforme. Chauffage électrique + cheminée pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 253 000 euros net vendeur et 12 000 euros honoraires d’agence soit 4.74 % montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 501 euros et 10 149 euros sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Vouillé (86190), cette charmante maison à finir de restaurer bénéficie d'un environnement paisible dans une commune dynamique offrant une qualité de vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localisation constitue un atout pour les familles en quête de praticité au quotidien. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des équipements de loisirs en fait un lieu idéal pour concilier vie citadine et harmonie avec la nature. D'une surface habitable de 120 m², cette maison à Vouillé se compose de 5 pièces, comprenant au rez-de-chaussée 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 WC indépendant et à l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 cagibi. L'ensemble est implanté sur un terrain de 398 m², agrémenté d'une cabane de jardin, offrant ainsi un espace extérieur pratique et convivial. Cette résidence présente tous les attributs d'un foyer familial chaleureux et fonctionnel, adapté aux besoins quotidiens de ses occupants. Des travaux importants ont été réalisés avec des matériaux de qualités : huisseries, électricité, plomberie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.

Maison familiale de 138 m². Cadre paisible au bord de l'eau. Vie fonctionnelle : cuisine aménagée avec arrière-cuisine et cellier pratique. Salon-séjour chaleureux et lumineux. Espace nuit : 4 chambres spacieuses avec placards intégrés dans chaque pièce pour un rangement optimal. Salle de bain avec douche et baignoire. Extérieur : grand terrain plat en bordure d'un charmant ruisseau, offrant une vue dégagée et un cadre de détente paisible. Stockage xxl : un grand garage avec hauteur pour camion ou utilitaire, plus un second garage avec une petite dépendance attenante pour atelier ou stockage. ? Sérénité et technique assainissement neuf 2025 : tout-à-l'égout avec poste de relevage sous garantie. Aucun frais à prévoir. Chauffage : mixte fioul et électrique pour le reste de l'habitation. Surface : 137,80 m². Une maison prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kevin bouilleaud, tél. : 06 23 53 51 44, e-mail : kevin.bouilleaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 999866726.