Maison 5 pièces à vendre à Blyes (01150)

Un jardin arboré pour profiter des beaux jours, quatre chambres pour accueillir votre famille et un grand garage pour vos projets : cette villa de 1982 réunit des atouts concrets pour votre quotidien. Située à Blyes, elle offre une organisation sur deux niveaux, avec des pièces permettant d'adapter les espaces à vos besoins : chambres, bureau ou accueil de vos proches. Son balcon, accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge agréablement les pièces de vie sur l'extérieur. DESCRIPTIF REZ-DE-CHAUSSÉE Le hall d'entrée, équipé d'un poêle à bois, dessert deux pièces pouvant être utilisées comme deux chambres ou une chambre et un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau comprend également un garage avec espace chaufferie et buanderie. Un volume pratique pour ranger, bricoler et organiser les équipements de la maison. À L'ÉTAGE Le salon-séjour d'environ 27 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une baie vitrée ouvrant sur le balcon. La climatisation air-air apporte un confort appréciable aux beaux jours. La cuisine indépendante, équipée, dispose elle-aussi d'un accès au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec climatisation, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche, meuble vasque, et WC. LES EXTÉRIEURS Implantée sur un terrain clos de 1 086 m², la maison profite d'un jardin arboré et agrémenté de massifs. Les espaces extérieurs permettent d'installer un coin repas, de profiter de l'ombre des arbres ou de réserver une place aux jeux des enfants. Un garage complète les possibilités de rangement. LES ATOUTS - Quatre chambres possibles, ou trois chambres et un bureau - Sous-sol complet - Salon-séjour et cuisine donnant sur le balcon - Chauffage central avec chaudières à pellets - Climatisation dans le séjour et les deux chambres de l'étage - Poêle à bois dans le hall d'entrée - Terrain clos et arboré de 1 086 m² NOTRE AVIS Une maison intéressante pour une famille qui recherche un véritable jardin et des espaces complémentaires à la partie principale. Les deux pièces du rez-de-chaussée offrent une souplesse appréciable pour le télétravail, un adolescent ou les proches de passage. Le grand garage et les espaces de rangement constituent également un vrai avantage au quotidien. Contactez-nous pour découvrir cette villa et vous projeter dans votre futur lieu de vie. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY 1.

Iad france - clément bernard vous propose : blyes – maison plain-pied t5 de 113 m² – 4 chambres – terrain 509 m² – exposition sud – garage – construction 2017 – aucun travaux une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille ! Vous recherchez une maison de plain-pied, confortable et sans travaux, avec un jardin agréable et suffisamment d’espace pour toute la famille ? Située sur la commune de blyes, découvrez cette maison individuelle t5 de 113 m² habitables, construite en 2017, implantée sur un terrain de 509 m². Avec ses quatre chambres, son exposition plein sud, son garage attenant et son excellent état général, elle réunit de nombreux atouts pour profiter d’un quotidien agréable dans un cadre résidentiel. Un intérieur lumineux et une organisation pensée pour le quotidien dès l’entrée, vous découvrirez une maison accueillante, aux espaces bien agencés et à la circulation fluide grâce à sa configuration entièrement de plain-pied. Le salon, bénéficiant d’une exposition plein sud, profite d’une belle luminosité naturelle et offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, permet de préparer les repas tout en conservant une véritable séparation avec l’espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, bureau pour le télétravail ou chambre d’amis. Une salle de bains, deux wc indépendants et une buanderie viennent compléter l’ensemble, avec des espaces pratiques pour faciliter l’organisation quotidienne. Un jardin exposé plein sud pour profiter des beaux jours à l’extérieur, le terrain de 509 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Grâce à son exposition plein sud, le jardin bénéficie d’un ensoleillement généreux, idéal pour aménager un espace détente, installer un salon de jardin ou profiter de repas en extérieur. Un cadre agréable pour les moments de convivialité, les jeux des enfants ou simplement pour apprécier les beaux jours chez soi. Une construction récente et des équipements appréciables construite en 2017 et entretenue avec soin, cette maison présente l’avantage d’être en très bon état, sans travaux à prévoir. Elle dispose notamment : - d’un agencement entièrement de plain-pied - d’une exposition plein sud - d’un système de chauffage individuel avec insert bois et pellets - de la fibre optique - d’une buanderie indépendante - de deux wc séparés - d’un garage attenant, pratique pour stationner ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire des prestations qui contribuent au confort et à la fonctionnalité de cette maison au quotidien. Blyes : un cadre de vie agréable dans l’ain située dans la commune de blyes, cette maison permet de profiter d’un environnement résidentiel à taille humaine, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie. Une localisation intéressante pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans une maison récente avec jardin, tout en conservant un accès aux services et aux pôles d’activité du secteur. Les atouts à retenir - maison individuelle t5 de 113 m² habitables - construction récente de 2017 - plain-pied intégral - terrain de 509 m² - exposition plein sud - salon lumineux - cuisine indépendante - quatre chambres - salle de bains - deux wc indépendants - buanderie - chauffage individuel avec insert bois et pellets - garage attenant - fibre optique - très bon état général - aucun travaux à prévoir une maison familiale qui allie confort, luminosité et simplicité de vie avec ses quatre chambres, son agencement de plain-pied, son jardin exposé plein sud et sa construction récente, cette maison offre un bel équilibre entre espace, fonctionnalité et confort. Son excellent état général permet d’envisager une installation sereine, sans avoir à entreprendre de travaux. Que vous recherchiez votre première maison familiale ou un nouveau lieu de vie plus pratique au quotidien, ce bien présente de solides arguments. Vous recherchez une maison de plain-pied à vendre à blyes, avec quatre chambres, un jardin et un garage ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette maison et dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 101265379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

01152 - blyes - 35min de lyon - maison t8 + 4/5 appartements - gîtes - sites touristiques - piscine - pool house - calme - lumineux - optimhome à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à blyes – 300m utiles et 283,16 m² habitables comprenant une maison d' habitation + 3 appartements clés en mains pour un revenu locatif ou autre projet. Idéalement située : à 10 minutes de pérouges, une des plus belle cité médiévale de france, très touristique et à proximité des grottes de la balme ou encore du site archéologique de larina. À seulement 35 minutes de lyon et moins de 5 minutes du parc industriel de la plaine de l'ain (pipa), découvrez cette superbe propriété offrant une opportunité unique pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement locatif. Le bien en détail : la villa principale (8 pièces) : au rdc : - pièce de vie spacieuse de 63 m² avec cuisine haut de gamme, séjour lumineux et salon cosy. - suite parentale avec salle d'eau - 1 chambre actuellement utilisée en grand bureau - 1 spacieuse buanderie - 1 grand local technique rassemblant tous les systèmes de chauffages à l' etage : - 2 grandes chambres et salle d'eau avec wc. - un grand grenier à finir d' aménager. Nombreux espaces fonctionnels : buanderie, bureau, cellier, local technique, grand carport et un garage très spacieux. La partie locative comprenant 4 logements indépendants modernes (5ème possible) : - 1 studio (35 m²) chaleureux et entièrement équipé. - 3 appartements t2 (35 m² chacun) aménagés avec soin, disposant chacun d'un accès privatif, garantissant intimité et autonomie. Exterieurs et equipements : - terrain clos et arboré de 1 664 m² avec grande cour, carport, différentes terrasses, cuisine d'été avec barbecue et four à pain. - piscine chauffée (11 x 4) et pool house pour des moments de détente inégalés. Prestations haut de gamme : chaudière fioul à condensation, pompes à chaleur (pac), plancher chauffant, isolation performante, visiophone, fibre optique, portail électrique, vmc double flux, puits. Rentabilité locative optimisée : actuellement exploitée en activité de gîte avec un excellent taux de fréquentation annuel, la propriété bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à sa proximité avec la centrale du bugey et les entreprises de la plaine de l'ain. Bilans commerciaux disponibles sur demande. Une multitude de possibilités : reprendre une activité de gîte rentable et clé en main. Créer un projet familial ou intergénérationnel avec des espaces de vie privatifs pour chacun. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 599695 ).

Votre agence ORPI vous présente à BLYES, à proximité plaine de l' Ain et accès autoroute et de toutes le commodités, écoles et commerces Belle villa de plain pied RT 2012, construite en 2017 hors lotissement sur sa parcelle cadastrée de 509 m². Cette maison individuelle de 115 m² comprend, une entrée, grand espace de vie de 55 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour salon, buanderie, salle de bains, wc, 4 chambres et garage Terrain clos et arboré bien exposé. Belles prestations avec son chauffe eau thermodynamique, poêle a granulé, volets roulants électriques Vous aurez plus qu' à poser vos valises ! Référence agence : 2721.

Laissez-vous séduire par ce projet de maison fonctionnelle et contemporaine, idéal pour accueillir toute votre famille. Cette maison de plain-pied d’une superficie de 90 m² se compose de : • 4 chambres confortables, pensées pour le bien-être de chacun, • Une salle de bain moderne et un WC séparé, • Une pièce de vie spacieuse, ouverte et baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments, • Un garage attenant pratique et fonctionnel. Un projet conçu pour allier confort, modernité et praticité au quotidien. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 105 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 145 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

À Chazey-sur-Ain (01150) – Demeure de caractère du XIX siècle – 361 m² – Parc arboré de 1 400 m² Carole ALLEGRET – SAFTI vous propose cette magnifique propriété située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du charmant village de Chazey-sur-Ain. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre cette commune aux ruelles pittoresques et aux commerces de proximité. À deux pas des berges de l'Ain, les amoureux de nature et de promenades seront comblés. L'accès rapide à l'autoroute A42 et à la Plaine de l'Ain (moins de 10 minutes) constitue un véritable atout pour vos déplacements. Édifiée dans les années 1850, cette élégante maison de maître séduit par son cachet intemporel. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 400 m², elle offre un cadre préservé, propice à la sérénité. La propriété comprend également : Une dépendance aux multiples usages De superbes caves voûtées De beaux espaces verts soigneusement entretenus La possibilité d'aménager une piscine selon vos envies Côté stationnement, vous bénéficierez d'au minimum 4 places de parking ainsi que d'un double garage, un confort appréciable pour accueillir famille et invités. Des volumes exceptionnels et un fort potentiel Avec ses 361 m² habitables, cette demeure propose 12 pièces, dont 6 chambres, offrant espace et intimité à toute la famille. Vous découvrirez notamment : Une vaste pièce de vie d'environ 70 m², idéale pour recevoir 3 salles de bain 3 WC De beaux volumes baignés de lumière Alliant charme de l'ancien et confort, cette propriété de caractère offre de multiples possibilités : - Grande maison familiale - Projet de chambres d'hôtes - Investissement locatif type Airbnb Un lieu unique, inspirant et rare sur le secteur, prêt à écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

Dans le cœur d'un charmant village préservé se dévoile une maison bourgeoise du XIXe siècle aux volumes remarquables et au cachet intemporel Derrière une façade sobre et harmonieuse s'ouvre une demeure de 361 m² qui conjugue charme et élégance avec un agencement fluide réparti sur douze pièces dont sept chambres baignées de lumière grâce à une exposition traversante est ouest Le parc arboré de 1597 m² invite à la quiétude et à la contemplation en parfaite harmonie avec les vastes espaces de vie extérieurs dont un balcon filant de 31 m² et une terrasse discrète La maison dispose également d'un très grand garage ainsi que d'un sous-sol complet avec cave à vin pour les amateurs de belles bouteilles Double vitrage installé état général irréprochable aucun gros travaux à prévoir seuls quelques rafraîchissements permettront à chacun de révéler tout le potentiel de cette demeure singulière Un bien rare conjuguant charme historique et emplacement central idéal. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 968273.

CHAZAY-SUR-AIN - Maison familiale de 160 m² avec piscine sur un magnifique terrain arboré de 1 171 m² Un beau potentiel pour cette maison des années 80, idéalement pensée pour une vie de famille ! Située à Chazay-sur-Ain, cette maison d'environ 160 m² habitables offre de beaux volumes, 6 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'un superbe terrain clos et arboré de 1 171 m², agrémenté d'une piscine de 6 x 12 m. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse apportée par le bois, particulièrement présent dans la pièce de vie et qui confère à l'ensemble beaucoup de caractère. La maison se compose notamment d'une belle pièce de vie, de six chambres, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bains à l'étage. À l'étage, une chambre bénéficie d'un espace mezzanine ainsi que d'un balcon, offrant un véritable petit espace à part. À l'extérieur, le charme opère : un joli terrain clos et arboré, préservé des regards, offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate de la piscine, vous profiterez également d'une très belle terrasse couverte, conviviale et intimiste, parfaitement à l'abri des regards. Un espace idéal pour installer un coin repas, recevoir famille et amis ou simplement profiter des longues journées d'été au bord de la piscine. Construite dans les années 80, la maison est aujourd'hui à rafraîchir, mais elle présente un très fort potentiel. Ses volumes, ses six chambres, son terrain généreux, sa piscine et ses espaces extérieurs offrent une excellente base pour créer une maison familiale à votre image. À découvrir sans tarder ! Jordan MINY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809755622 - LYON.

MAISON DE CARACTÈRE DE 154 m² À CHAZEY-SUR-AIN (01150) À seulement 30 minutes de Lyon, découvrez cette magnifique maison de village familiale de 154 m² habitables. Alliant charme, volumes généreux et lumière traversante, elle offre un cadre de vie clé en main, idéal pour une famille. Des volumes généreux et impeccables Le rez-de-jardin : Il s'ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine originale et fonctionnelle. En contrebas, un spacieux salon-séjour est baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Le chauffage au sol, apporte confort et élégance. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage (Espace nuit) : Il se compose de 3 belles chambres, d'un grand dressing indépendant, d'un WC séparé et d'une salle de bains complète (douche, baignoire d'angle, double vasque et fenêtre). Un emplacement stratégique et préservé Située au cœur de ce village recherché d'environ 1 600 habitants, la maison profite d'une situation idéale : Le calme absolu : Bien que située sur l'axe principal (proche des bus et du centre), la maison est intelligemment édifiée en retrait de la route, garantissant sécurité, tranquillité et facilité de stationnement. Une mitoyenneté avantageuse : Mitoyenne par un seul côté, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique naturelle (économies d'énergie) tout en préservant une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Un cadre privilégié : À deux pas du château de Chazey et de son parc, et tout proche de la cité médiévale de Pérouges. Côté jardin : Un extérieur à sublimer Vous profiterez d'un terrain plat, clos et arboré avec une terrasse sous pergola naturelle. Le conseil de l'expert : L'intérieur étant habitable, les quelques travaux de rafraîchissement extérieurs à prévoir (notamment sur la façade) sont l'opportunité idéale pour personnaliser la maison à votre goût et lui donner une valeur ajoutée immédiate ! Les prestations clés : Pompe à chaleur performante clim réversible et plancher chauffant (RDC) par chaudière fuel récente Huisseries PVC double vitrage et bois & Tout-à-l'égout Accès rapide à l'autoroute direction Lyon (30 min) Une maison lumineuse et confortable, idéale pour concilier vie de famille, calme et accessibilité, lieu ou chaque membre trouvera sa place. Contactez votre conseillère Sylvie Camus pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 609322 ).

Exclusivité : Située au coeur de la paisible commune d'Hières-sur-Amby, cette jolie maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. À seulement 5 minutes de Saint-Romain-de-Jalionas, vous profitez d'un cadre de vie agréable, entre nature et commodités. D'une superficie généreuse, cette maison se compose de : ? 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau / télétravail, ? Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, ? Un salon traversant, lumineux, équipé d'une climatisation réversible pour votre confort été comme hiver, ? Une salle de bains, deux WC pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos d'environ 171 m², exposé sud-est, offrant un bel espace de détente et de loisirs. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La maison est raccordée à la fibre optique, un atout essentiel pour le télétravail ou les loisirs numériques. Beau potentiel ? À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Tignieu, votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 10 ans.

En Exclusivité, Maison d'habitation sur sous-sol complet, d'environ 127 m² habitable, cinq pièces, elle se compose d'un hall d'entrée, cuisine indépendante équipée, salon-séjour, quatre chambres, dégagement, une salle de bain, WC, à l'exterieur, une terrasse couverte exposé sud, jardin arboré, accès au sous-sol par une rampe goudronnée, composé d'une buanderie, chaufferie, une pièce, cave, d'environ 145 m² au total, Dans un cadre rurale, à 10 min de la zone commerciale de Tignieu-Jameyzieu, et la Cité médiévale de Crémieu, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme et proximité des commodités. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 347 et GES F Indice 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis THIBAUDON, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 432 328 193. Pour toute information complémentaire, veuillez me au 06 71 91 21 56. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nouveau Nouveau Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 150 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 200 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Sur la commune de Loyettes, dans un environnement résidentiel recherché et parfaitement entretenu, découvrez cette superbe maison familiale de 166 m² habitables édifiée en 1984, offrant des prestations de qualité et un état irréprochable. Une maison où chaque espace a été soigneusement pensé et entretenu, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Implantée sur une parcelle arborée de 619 m², cette propriété séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de ses extérieurs. Vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur avec pool house, d'un agréable espace terrasse à l'arrière de la maison ainsi que d'une superbe véranda de 21 m² apportant un véritable prolongement lumineux aux espaces de vie. La maison bénéficie également de très belles performances énergétiques avec un DPE classé B grâce à des équipements récents et performants : pompe à chaleur air / eau, climatisation air / air, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et menuiseries en double vitrage. À l'intérieur, les volumes sont particulièrement généreux avec un magnifique salon séjour de 47 m² lumineux et convivial, offrant un cadre de vie chaleureux et moderne. Le niveau principal accueille également un bureau, une buanderie de 9 m² ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, deux grandes chambres aux superficies rares de plus de 18 m² et 16 m² disposent de leur salle d'eau privative, un véritable confort supplémentaire pour une famille ou pour recevoir. Les espaces pourraient mêmes êtres repensés dans le cas où un plus grand nombre de chambres seraient nécessaires. Enfin, la maison est construite sur un grand sous-sol semi-enterré offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage, atelier ou espace loisirs. Une propriété rare sur le secteur réunissant volumes, prestations haut de gamme, confort moderne et extérieurs remarquablement entretenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834375206.

Loyettes. 349 000. À 1 min du centre ville, parlezmoidimmo vous propose cette belle villa rénovée de 148 m². Vue directe sur le rhône. Proximité directe écoles, boulangerie, restaurants, pharmacie, médecins. Gare, collèges et lycées à 5kms. Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur un grand salon (48 m²), une cuisine aménagée, wc, buanderie, cave. À l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, wc séparés. Terrasse vue rhône exposée plein sud. Terrain clos de 260 m² avec possibilité d'extension à 560 m². Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01 / 01 / 2023, dpe à venir, ges en attente, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000 et 3 000, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter lancelot seiller votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 938599727) spécialisé sur le secteur de loyettes au 07 82 11 12 48.

Votre agence de proximité Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010, a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied d'environ 140 m² utiles, située dans un lotissement calme, sans vis-à-vis ni nuisances, à Loyettes. Construite en 2012, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes de qualité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée (installée en 2023), d'une salle à manger, de trois chambres dont une grande chambre parentale d'environ 15 m² avec dressing sur mesure, d'un bureau et d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Le confort est au rendez-vous avec des équipements soignés : double vitrage PVC, chauffage au sol dans la pièce de vie, climatisation réversible, poêle à bois, portail motorisé, dressing aménagé, superbe cuisine installée en 2023 ? Le tout avec une performance énergétique classée C. Possibilité d'aménager une seconde salle de bains avec WC selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 700 m² exposé plein sud, agrémenté d'une belle terrasse couverte, d'une piscine hors-sol, d'un carport et d'un environnement paisible sans aucun vis-à-vis. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS Située dans un environnement calme et apaisant, venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové sur 2 niveaux. Idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace, celle-ci se trouve à quelques pas du centre et ses commodités ainsi qu'à 5 minutes de l'axe autoroutier. Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'un grand espace séjour / salle à manger, lumineux et spacieux, une cuisine indépendante aménagée et équipée (hors frigo et micro-ondes), une salle de bains et un WC ainsi qu'un espace débarras pour optimiser l'espace de rangement. à l'étage, vous disposerez de 4 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de bains et son WC séparé En complément, vous profiterez d'une terrasse idéalement exposée pour profiter des journées ensoleillées, d'un hangar à véhicule et sa cour ainsi qu'un terrain arboré et idéalement exposé offrant un cadre paisible et verdoyant. Référence agence : 1952.

Sur la charmante commune de Hieres sur Amby, venez découvrir cette spacieuse maison en pierre. Composée d'un hall d'entrée, d'un séjour de 60 m², d'une grande cuisine indépendante, dune salle d'eau, d'un WC, dune buanderie. À l'étage, 2 chambres, un WC indépendant, une SDB, mais également un espace de 80 m² pouvant servir de salle de jeux, ou de second logement avec un potentiel de 2 chambres. La maison dispose d'un garage double de 50 m² avec cellier et atelier en supplément. Le tout sur un terrain de 777 m². Vous retrouverez également 2000 m² de terrain non attenant réparti en 2 parcelle. Accès au tout-à-l'égout. Belle opportunité pour une famille recherchant caractère, confort et tranquillité. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 250.

Maison de plus de 170 m² – Terrain plus de 370 m² – Saint‑Maurice‑de‑Gourdans En plein cœur de Saint‑Maurice‑de‑Gourdans, cette maison déploie des volumes généreux, une belle luminosité et des espaces parfaitement pensés pour un confort de vie. Une maison au fort potentiel, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de révéler tout son charme et surtout de créer un intérieur à leur image, selon leurs envies et leur style. Un rez‑de‑chaussée structuré et lumineux Salon de plus 24 m² avec cheminée donnant sur le jardin / salle à manger de plus de 16 m², baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale Cuisine neuve entièrement équipé attenante, fonctionnelle, ouverte sur l'extérieur et sur la véranda Véranda de plus de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale en toute saison Circulation fluide entre intérieur et extérieur, parfaite pour recevoir Un étage dédié au confort Suite parentale de 17 m², toute parqueté Chambre 2 : 13 m² avec combles aménagés en dressing ou espace jeux Chambre 3 : 11 m², lumineuse et fonctionnelle Vous bénéficiez également d'un espace dédié au télétravail, idéal pour travailler au calme et profiter pleinement des volumes de la maison. Belle terrasse à l'étage, rare et très appréciée pour profiter d'un extérieur intimiste Une salle de bain avec douche et baignoire Un extérieur optimisé Terrain de plus de 370 m², soigneusement agencé Je vous partage des photos avec un léger rafraîchissement virtuel pour vous aider à vous projeter. La maison attend simplement ses futurs propriétaires pour retrouver tout son éclat. Les volumes sont là, le secteur est calme : un beau potentiel à révéler. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 011 278 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Séverine ZIMMERMANN Entrepreneur Individuel 07 82 95 22 77 - Réf. 953364.

Sur la commune de Pérouges, à quelques minutes de Meximieux, de ses commerces, de ses écoles et de sa gare reliant Lyon Part-Dieu en seulement 25 minutes, cette maison de 195 m², dévoile un univers singulier, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance les codes contemporains. Véritable lieu de vie atypique, elle séduit par son âme, ses volumes généreux et son esprit artistique, offrant un cadre idéal à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné avec un vaste atelier bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond de 4,75mètres. Cet espace aux multiples possibilités laisse libre cours à l'imagination : atelier d'artiste, espace de création pour un artisan, lieu de stockage, bureau professionnel ou encore espace dédié à une passion. Une mezzanine accueillant un bureau vient compléter cet ensemble et renforce le caractère unique de ce volume. À l'étage, la maison dévoile toute sa personnalité. La lumière s'invite généreusement dans une superbe pièce de vie grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse. Ici, les matières et les styles dialoguent avec justesse : parquet en bois, poutres apparentes, escalier en acier, portes moulurées et touches contemporaines composent une atmosphère chaleureuse, subtilement inspirée de l'univers loft. L'espace de vie s'organise harmonieusement autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon cosy, avec son poêle à bois, propice aux moments de partage comme aux instants de détente. L'ensemble offre une ambiance à la fois conviviale, lumineuse et pleine de caractère. Ce niveau accueille également trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau avec toilettes, tandis qu'un WC indépendant et une buanderie viennent parfaire le confort et la fonctionnalité de cet étage. Un escalier associant acier et bois conduit au dernier niveau, où une agréable mezzanine ouvre le champ des possibles. Espace de lecture, bureau, salle de jeux ou coin détente, chacun pourra y imaginer son propre univers. Deux grandes chambres mansardées complètent cet étage, chacune bénéficiant de son espace dédié, idéal pour aménager un bureau ou un dressing. À l'extérieur, le charme se prolonge avec un joli jardin au calme, véritable invitation à profiter des beaux jours. Une terrasse en bois permet de savourer les moments en plein air, tandis que plusieurs espaces de stationnement privatifs apportent un confort appréciable au quotidien. Plus qu'une maison, cette propriété est un lieu de vie à part, où chaque espace possède son identité et où l'ancien et le contemporain se rencontrent avec naturel. Une adresse singulière à Pérouges, idéale pour les amoureux de lieux authentiques, les familles en quête d'espace ou les esprits créatifs à la recherche d'un cadre de vie inspirant, avec la possibilité de concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un environnement unique. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3360 € et 4600 € Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

À quelques minutes à pied du centre-ville de Meximieux, de ses commerces, de ses écoles et de toutes les commodités, cette maison d'architecte des années 70 développe environ 210 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 2 150 m², entièrement préservé des regards. Dès l'entrée, l'architecture singulière de cette maison se révèle à travers des volumes généreux, des perspectives ouvertes et une remarquable sensation d'espace. Construite en béton, elle bénéficie d'une conception résolument contemporaine pour son époque, pensée autour de la lumière et de la relation entre les espaces intérieurs et le jardin. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Avec près de 100 m² et une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, elle offre un volume spectaculaire et baigné de lumière. De grandes baies vitrées toute hauteur prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine indépendante complète cet ensemble et pourrait aisément être ouverte. Toujours de plain-pied, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une suite parentale profite d'un espace plus intime avec sa chambre, sa salle de bains, son dressing et ses toilettes. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air ainsi que d'un chauffage au sol électrique. Un sous-sol d'environ 110 m² vient compléter l'ensemble. Il dispose notamment d'un double garage en enfilade ainsi que de vastes espaces offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le terrain de 2 150 m² constitue un véritable écrin de verdure. Sans aucun vis-à-vis, il accueille une piscine de 11 × 5 mètres en PVC armé ainsi qu'une belle terrasse dominant le bassin et directement accessible depuis la pièce de vie. Un environnement rare en coeur de ville, offrant une véritable sensation de campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une rénovation sera à envisager afin de moderniser les prestations, les finitions et les espaces selon les standards actuels. L'enjeu n'est toutefois pas de transformer entièrement cette maison, mais de révéler son architecture et de lui offrir une nouvelle écriture contemporaine. Sa situation constitue un autre de ses atouts majeurs : le centre-ville de Meximieux, particulièrement vivant, est accessible à pied, tout comme les commerces, les écoles et le collège. La gare de Meximieux permet également de rejoindre la gare de Lyon Part-Dieu en seulement 30 minutes, offrant une connexion idéale avec Lyon. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 / 2023 : entre 2 320 et 3 210 € Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Maison familiale avec piscine, panneaux solaires et prestations de qualité Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette belle maison à 5 mn du centre ville de Meximieux, située au fond d'une impasse dans un environnement paisible, offre tout le confort moderne et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos de 460 m² exposé plein sud, elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, d'une piscine chauffée 6 x 3 m, d'un espace solarium, d'un coin barbecue, de 60 m² de terrasses avec store banne ainsi que d'une cour de rangement à l'arrière. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également : une suite parentale avec douche et double vasque, une seconde chambre, un WC indépendant, un garage et une buanderie. À l'étage, vous trouverez : trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec douche, un WC indépendant. Une sdb avec baignoire Confort et équipements DPE : C Chauffage au gaz de ville 5 climatisations réversibles 18 panneaux solaires pour une consommation maîtrisée Piscine chauffée Portail motorisé Cuisine équipée Garage Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille souhaitant profiter d'un cadre de vie calme tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente sur Villieu à 5 min de Meximieux, cette belle villa de 160 m² habitable de plain pieds sur 644 m² de terrain, 4 chambres, véranda, piscine, garage. Cette villa sans vis a vie vous apportera tout le confort et saura combler vos attentes pour une vie de famille au calme et profiter pleinement de la maison et de ses avantages sans subir un entretien fastidieux. Vous découvrirez un beau salon séjour cuisine de 58 m² donnant sur une véranda de 33 m² qui vous permettra de profiter pleinement de l accès sur l extérieur et sur la piscine. Le coin nuit bénéficie de 4 belles chambres de 12 m² en moyenne, un wc, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire avec wc. Un garage attenant de 28 m² complète ce bien. Une grande cour permets de garer en sécurité 3 véhicules, vous bénéficierez aussi d' un abri de jardin en dur afin de ranger du matériel. Piscine au chlore de 8 par 4 sécurisée avec local technique. Chauffage au sol par système de pompe à chaleur. Huisseries PVC, Volets roulant électrique, portail et garage motorisé, visiophone. Terrain clos de mur. Fibre. À 5 min de l école primaire maternelle de Villieu et des commerces, et 6 min de la gare de meximieux pour Lyon Part dieu en 22 min. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2766.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente à 10 min de Meximieux sur Chatillon la Palud, cet ensemble immobilier rare et unique sur 3131 m² environ de terrain constructible qui comprends une maison d habitation 140 m² environ de 5 chambres, salle de bains, salle d'eau sur un sous sol complet. Un atelier de 190 m² en moellons avec toit en tuiles et électricité et un abri ouvert en charpente métallique de 100 m² environ. Cet ensemble unique est parfait pour un collectionneur de voitures avec possibilité de mettre un pont automobile dans l'atelier, idéal pour un artisan afin de stocker son matériel ou de créer son atelier de fabrication, ou pour un investisseur. Le terrain de 3131 m² est constructible afin de répondre à toutes les attentes de chacun. La grande maison d habitation est à moderniser et à renover énergétiquement, vous trouverez en rdc, une entrée, une cuisine séjour de 26 m² et un salon de 25 m² tout en ayant la possibilité de tout réunir en une seule pièce, ainsi que deux chambres dont une avec son point d'eau, une salle d'eau et un wc. À l étage trois chambres, une salle de bains, un wc. Un sous sol complet vous procurera un volume supplémentaire de part sa buanderie, une cave, un garage pour deux véhicules et la chaufferie. Sur l'arrière de la maison principale vous aurez un atelier unique de part sa construction, son volume intérieur et sa hauteur sous toiture. Cet espace de 190 m² est un ancien atelier de menuiserie, sa construction en moellons avec sa charpente métallique et son toit en tuiles en fait un local tout à fait incroyable. Cet ensemble ce complète avec un abri ouvert sur une charpente métallique, que vous pourrez, si besoin, facilement démonté ou conserver tout en ayant la possibilité de construire un habitation pour sa famille, pour un investissement immobilier ou pour de la location courte ou longue durée. Maison reliée au tout à l'égout, chauffage au fioul, huisserie chêne simple vitrage, puit ouvert sur le terrain. Travaux à prévoir. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2779.

Aujourd'hui Esther PINSARD vous présente : Cette superbe maison contemporaine de 167 m² habitables, située au Charveyron, construite en 2019, encore sous garantie décennale, sur une parcelle de 1 000 m². Les atouts qui font la différence : - Pièce de vie spacieuse et ultra lumineuse - Cuisine moderne entièrement équipée ouverte + cellier - 4 chambres (toutes équipées de placards muraux) dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau - Balcon et terrasse agréables - Garage. Agencement : Rez-de-chaussée : pièce de vie + cuisine, 1 chambre, WC Étage : 3 chambres dont suite parentale, salle d'eau, WC Confort & équipements : Chauffage au sol intégral (pompe à chaleur) : confort + économies d'énergie Climatisation récente (2025) Adoucisseur d'eau Maison entièrement carrelée (entretien facile) Matériaux de qualité Toiles tendues lumineuses au plafond Grandes baies vitrées : luminosité exceptionnelle Une piscine semi-enterrée de 6 * 4 m sera installée dans 15 jours Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité, à venir visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 06 26 33 38 61, E-mail : esther.pinsard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861.

Virginie LOYEZ vous présente cette maison familiale située à LAGNIEU à proximité immédiate des crèches, écoles, transports et commerces. Cette maison offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéales pour une famille. La maison d'environ 137 m², dispose d'un sous-sol complet avec possibilités d'aménagements. Au rez-de-chaussée (sous sol complet ), vous trouverez une cuisine d'été avec accès direct sur le terrain, un garage, une buanderie, un toilette, un cellier et diverses pièces, offrant de nombreux espaces de rangements. Au niveau principal (niveau 1), une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, équipée d'un poêle à granule connecté. Ce niveau bénéficie également d'une climatisation réversible, d'une salle de bain avec douche à l'italienne entièrement refaite; d'un toilette suspendu, ainsi que 3 chambres. Les menuiseries ont été remplacées et sont équipées de volets électriques solaires, garantissant confort et économies d'énergie. À l'étage (niveau 2), vous découvrirez une salle d'eau avec toilette ainsi que 2 grandes chambres, parfaite pour accueillir une famille nombreuses, un espace bureau ou des chambres d'amis. Prestations complémentaires : ° Isolation de la toiture refaite en 2021. ° Adoucisseur d'eau. ° Chauffage performant et équipements récents. Le tout implanté sur un terrain de 591 m², agréable et facile d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.