Maison 5 pièces à vendre à Blyes (01150)

Iad france - clément bernard vous propose : blyes – maison de plain-pied – 113 m² – 4 chambres – garage – jardin – construction 2017 4 chambres, une pièce de vie plein sud, un jardin, un garage et aucun travaux à prévoir : à blyes, cette maison de 113 m² construite en 2017 réunit l’essentiel des critères recherchés pour une vie de famille confortable. Entièrement de plain-pied et parfaitement entretenue, elle offre une organisation simple et fonctionnelle, sur une parcelle de 509 m². Une maison pensée pour la vie de famille au coeur de la maison, la pièce de vie bénéficie d’une exposition plein sud qui lui apporte une belle luminosité naturelle. Salon, salle à manger et cuisine ouverte se réunissent dans un espace convivial, agréable aussi bien au quotidien que lorsque vous recevez. Les ouvertures créent une continuité appréciable avec l’extérieur et permettent de profiter du jardin dès les beaux jours. Un poêle à pellets complète cet espace et apporte une chaleur agréable pendant la saison hivernale. 4 vraies chambres, tout de plain-pied la partie nuit comprend quatre chambres. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille : chacun peut disposer de son espace et la quatrième chambre peut également devenir un bureau pour le télétravail, une chambre d’amis ou une salle de jeux selon vos besoins. Une salle de bains, deux wc indépendants ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Et surtout, aucune contrainte d’escalier : les 113 m² sont entièrement de plain-pied, avec une circulation fluide entre les espaces de vie et la partie nuit. Un extérieur agréable et facile à entretenir la maison est implantée sur une parcelle de 509 m². Une surface qui permet de profiter d’un véritable jardin sans consacrer tous ses week-ends à son entretien. Terrasse pour déjeuner dehors, espace détente, jeux pour les enfants ou futurs aménagements paysagers : chacun pourra s’approprier l’extérieur selon ses envies. L’environnement présente du vis-à-vis, tandis que l’exposition et la configuration fonctionnelle de la parcelle permettent de profiter agréablement des beaux jours. Côté pratique, la maison dispose d’un garage attenant et de possibilités supplémentaires de stationnement devant la propriété. Construite en 2017 : vous pouvez vous installer ici, pas de rénovation importante à programmer avant de profiter de votre nouvelle maison. Construite en 2017 et soigneusement entretenue, elle conviendra particulièrement aux acquéreurs qui privilégient une maison récente et immédiatement habitable. La fibre optique est disponible, notamment pour faciliter le télétravail et les usages numériques de toute la famille. Les points forts • maison de 113 m² • construction 2017 • entièrement de plain-pied • 4 chambres • pièce de vie exposée plein sud • cuisine ouverte • belle luminosité • poêle à pellets • salle de bains • 2 wc indépendants • buanderie • garage attenant • terrain de 509 m² • jardin • stationnements supplémentaires • fibre optique • maison parfaitement entretenue • aucun travaux à prévoir blyes – une localisation pratique dans la plaine de l’ain la maison se situe à blyes, au coeur de la plaine de l’ain, dans un secteur particulièrement adapté aux familles et aux actifs travaillant à proximité. École, services de proximité et espaces de loisirs facilitent le quotidien. Le plan d’eau de blyes permet également de profiter de promenades et d'activités de plein air. La situation permet de rejoindre les principaux pôles d'activité et axes routiers du secteur ainsi que les itinéraires vers ambérieu-en-bugey et l'agglomération lyonnaise. Une maison où l’on peut simplement poser ses valises si vos critères sont 4 chambres, un plain-pied, une construction récente, un jardin, un garage et aucun gros travaux à engager, cette maison mérite votre attention. Les photos vous permettront d’en découvrir les espaces. Une visite vous permettra surtout d’apprécier sa luminosité, son agencement et la facilité avec laquelle une famille peut s’y projeter. Vous recherchez une maison familiale à blyes ou dans la plaine de l’ain ? Contactez-moi pour recevoir les informations complémentaires et convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 101265379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT182592 : Vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes, offrant une surface habitable de 90 m² avec 4 chambres et un garage inclus, à BLYES, sur un terrain de 325 m² pour un budget de 229500 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre Maison avec le Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, Assurance Dommages-Ouvrage compris, Viabilités et VRD compris. Contactez-nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

01152 - blyes - 35min de lyon - maison t8 + 4/5 appartements - gîtes - sites touristiques - piscine - pool house - calme - lumineux - optimhome à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à blyes – 300m utiles et 283,16 m² habitables comprenant une maison d' habitation + 3 appartements clés en mains pour un revenu locatif ou autre projet. Idéalement située : à 10 minutes de pérouges, une des plus belle cité médiévale de france, très touristique et à proximité des grottes de la balme ou encore du site archéologique de larina. À seulement 35 minutes de lyon et moins de 5 minutes du parc industriel de la plaine de l'ain (pipa), découvrez cette superbe propriété offrant une opportunité unique pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement locatif. Le bien en détail : la villa principale (8 pièces) : au rdc : - pièce de vie spacieuse de 63 m² avec cuisine haut de gamme, séjour lumineux et salon cosy. - suite parentale avec salle d'eau - 1 chambre actuellement utilisée en grand bureau - 1 spacieuse buanderie - 1 grand local technique rassemblant tous les systèmes de chauffages à l' etage : - 2 grandes chambres et salle d'eau avec wc. - un grand grenier à finir d' aménager. Nombreux espaces fonctionnels : buanderie, bureau, cellier, local technique, grand carport et un garage très spacieux. La partie locative comprenant 4 logements indépendants modernes (5ème possible) : - 1 studio (35 m²) chaleureux et entièrement équipé. - 3 appartements t2 (35 m² chacun) aménagés avec soin, disposant chacun d'un accès privatif, garantissant intimité et autonomie. Exterieurs et equipements : - terrain clos et arboré de 1 664 m² avec grande cour, carport, différentes terrasses, cuisine d'été avec barbecue et four à pain. - piscine chauffée (11 x 4) et pool house pour des moments de détente inégalés. Prestations haut de gamme : chaudière fioul à condensation, pompes à chaleur (pac), plancher chauffant, isolation performante, visiophone, fibre optique, portail électrique, vmc double flux, puits. Rentabilité locative optimisée : actuellement exploitée en activité de gîte avec un excellent taux de fréquentation annuel, la propriété bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à sa proximité avec la centrale du bugey et les entreprises de la plaine de l'ain. Bilans commerciaux disponibles sur demande. Une multitude de possibilités : reprendre une activité de gîte rentable et clé en main. Créer un projet familial ou intergénérationnel avec des espaces de vie privatifs pour chacun. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 599695 ).

Votre agence ORPI vous présente à BLYES, à proximité plaine de l' Ain et accès autoroute et de toutes le commodités, écoles et commerces Belle villa de plain pied RT 2012, construite en 2017 hors lotissement sur sa parcelle cadastrée de 509 m². Cette maison individuelle de 115 m² comprend, une entrée, grand espace de vie de 55 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour salon, buanderie, salle de bains, wc, 4 chambres et garage Terrain clos et arboré bien exposé. Belles prestations avec son chauffe eau thermodynamique, poêle a granulé, volets roulants électriques Vous aurez plus qu' à poser vos valises ! Référence agence : 2721.

Découvrez cette charmante ferme rénovée située au hameau "les Gaboureaux", un secteur très paisible de la commune de Saint-Vulbas. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Plaine de l'Ain, avec un accès rapide à l'autoroute A42 permettant de rejoindre Lyon en environ 40 minutes, et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en moins de 30 minutes. Gare TER de Meximieux-Pérouges à une dizaine de minutes pour accéder à Lyon Part-Dieu en 1 / 2 heure. Les familles apprécieront également la proximité des écoles (transport scolaire dans le hameau). Commerces, services de proximité et infrastructures sportives viennent compléter un cadre de vie recherché, alliant praticité, dynamisme et qualité de vie. La propriété comprend une bâtisse principale et une dépendance attenante, édifiées sur une parcelle de 1268 m² constructible et divisible. Le terrain est entièrement clos et arboré sans aucun vis-à-vis pour préserver votre tranquillité. La bâtisse principale, ancienne ferme rénovée entre 1990 et 2022, propose une surface habitable de 146 m² sur deux niveaux. Au RDC on trouve 1 chambre, 1 cuisine dînatoire entièrement équipée, 1 séjour avec cheminée insert, 1 salle d'eau avec WC (créée en 2022). Un très grand garage d'environ 80 m² permet un bel espace de stockage. À l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains, et 1 WC. Une immense terrasse de 80 m² environ offre une vue très agréable sur un véritable écrin de verdure, et permet d'aménager un coin repas, un espace détente et jeux. Une dépendance attenante vient compléter ce bien avec 2 niveaux (50 m² environ au sol). Un très beau potentiel de surface supplémentaire qui pourra être aménagé selon votre imagination. Cette vaste propriété aux multiples possibilités est à découvrir sans attendre ! Contactez-moi pour organiser une visite au 06 70 84 66 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.

Située dans un environnement agréable et au calme, cette belle maison de plain-pied de 105 m² habitables est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 835 m². Elle se compose d' une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine, deux terrasses et un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. La maison est également équipée de panneaux solaires, offrant un confort supplémentaire et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411.

Laissez-vous séduire par ce projet de maison fonctionnelle et contemporaine, idéal pour accueillir toute votre famille. Cette maison de plain-pied d’une superficie de 90 m² se compose de : • 4 chambres confortables, pensées pour le bien-être de chacun, • Une salle de bain moderne et un WC séparé, • Une pièce de vie spacieuse, ouverte et baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments, • Un garage attenant pratique et fonctionnel. Un projet conçu pour allier confort, modernité et praticité au quotidien. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 105 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 145 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Dans le cœur d'un charmant village préservé se dévoile une maison bourgeoise du XIXe siècle aux volumes remarquables et au cachet intemporel Derrière une façade sobre et harmonieuse s'ouvre une demeure de 361 m² qui conjugue charme et élégance avec un agencement fluide réparti sur douze pièces dont sept chambres baignées de lumière grâce à une exposition traversante est ouest Le parc arboré de 1597 m² invite à la quiétude et à la contemplation en parfaite harmonie avec les vastes espaces de vie extérieurs dont un balcon filant de 31 m² et une terrasse discrète La maison dispose également d'un très grand garage ainsi que d'un sous-sol complet avec cave à vin pour les amateurs de belles bouteilles Double vitrage installé état général irréprochable aucun gros travaux à prévoir seuls quelques rafraîchissements permettront à chacun de révéler tout le potentiel de cette demeure singulière Un bien rare conjuguant charme historique et emplacement central idéal. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 968273.

MAISON DE CARACTÈRE DE 154 m² À CHAZEY-SUR-AIN (01150) À seulement 30 minutes de Lyon, découvrez cette magnifique maison de village familiale de 154 m² habitables. Alliant charme, volumes généreux et lumière traversante, elle offre un cadre de vie clé en main, idéal pour une famille. Des volumes généreux et impeccables Le rez-de-jardin : Il s'ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine originale et fonctionnelle. En contrebas, un spacieux salon-séjour est baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Le sol en travertin, associé au chauffage au sol, apporte confort et élégance. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage (Espace nuit) : Il se compose de 3 belles chambres, d'un grand dressing indépendant, d'un WC séparé et d'une salle de bains complète (douche, baignoire d'angle, double vasque et fenêtre). Un emplacement stratégique et préservé Située au cœur de ce village recherché d'environ 1 600 habitants, la maison profite d'une situation idéale : Le calme absolu : Bien que située sur l'axe principal (proche des bus et du centre), la maison est intelligemment édifiée en retrait de la route, garantissant sécurité, tranquillité et facilité de stationnement. Une mitoyenneté avantageuse : Mitoyenne par un seul côté, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique naturelle (économies d'énergie) tout en préservant une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Un cadre privilégié : À deux pas du château de Chazey et de son parc, et tout proche de la cité médiévale de Pérouges. Côté jardin : Un extérieur à sublimer Vous profiterez d'un terrain plat, clos et arboré avec une terrasse sous pergola naturelle. Le conseil de l'expert : L'intérieur étant habitable, les quelques travaux de rafraîchissement extérieurs à prévoir (notamment sur la façade) sont l'opportunité idéale pour personnaliser la maison à votre goût et lui donner une valeur ajoutée immédiate ! Les prestations clés : Pompe à chaleur performante clim réversible et plancher chauffant (RDC) par chaudière fuel récente Huisseries PVC double vitrage et bois & Tout-à-l'égout Accès rapide à l'autoroute direction Lyon (30 min) Une maison lumineuse et confortable, idéale pour concilier vie de famille, calme et accessibilité, lieu ou chaque membre trouvera sa place. Contactez votre conseillère Sylvie Camus pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 609322 ).

Exclusivité : Située au coeur de la paisible commune d'Hières-sur-Amby, cette jolie maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. À seulement 5 minutes de Saint-Romain-de-Jalionas, vous profitez d'un cadre de vie agréable, entre nature et commodités. D'une superficie généreuse, cette maison se compose de : ? 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau / télétravail, ? Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, ? Un salon traversant, lumineux, équipé d'une climatisation réversible pour votre confort été comme hiver, ? Une salle de bains, deux WC pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos d'environ 171 m², exposé sud-est, offrant un bel espace de détente et de loisirs. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La maison est raccordée à la fibre optique, un atout essentiel pour le télétravail ou les loisirs numériques. Beau potentiel ? À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Tignieu, votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 10 ans.

En Exclusivité, Maison d'habitation sur sous-sol complet, d'environ 127 m² habitable, cinq pièces, elle se compose d'un hall d'entrée, cuisine indépendante équipée, salon-séjour, quatre chambres, dégagement, une salle de bain, WC, à l'exterieur, une terrasse couverte exposé sud, jardin arboré, accès au sous-sol par une rampe goudronnée, composé d'une buanderie, chaufferie, une pièce, cave, d'environ 145 m² au total, Dans un cadre rurale, à 10 min de la zone commerciale de Tignieu-Jameyzieu, et la Cité médiévale de Crémieu, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme et proximité des commodités. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 347 et GES F Indice 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis THIBAUDON, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 432 328 193. Pour toute information complémentaire, veuillez me au 06 71 91 21 56. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sur la commune de Loyettes, dans un environnement résidentiel recherché et parfaitement entretenu, découvrez cette superbe maison familiale de 166 m² habitables édifiée en 1984, offrant des prestations de qualité et un état irréprochable. Une maison où chaque espace a été soigneusement pensé et entretenu, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Implantée sur une parcelle arborée de 619 m², cette propriété séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de ses extérieurs. Vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur avec pool house, d'un agréable espace terrasse à l'arrière de la maison ainsi que d'une superbe véranda de 21 m² apportant un véritable prolongement lumineux aux espaces de vie. La maison bénéficie également de très belles performances énergétiques avec un DPE classé B grâce à des équipements récents et performants : pompe à chaleur air / eau, climatisation air / air, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et menuiseries en double vitrage. À l'intérieur, les volumes sont particulièrement généreux avec un magnifique salon séjour de 47 m² lumineux et convivial, offrant un cadre de vie chaleureux et moderne. Le niveau principal accueille également un bureau, une buanderie de 9 m² ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, deux grandes chambres aux superficies rares de plus de 18 m² et 16 m² disposent de leur salle d'eau privative, un véritable confort supplémentaire pour une famille ou pour recevoir. Les espaces pourraient mêmes êtres repensés dans le cas où un plus grand nombre de chambres seraient nécessaires. Enfin, la maison est construite sur un grand sous-sol semi-enterré offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage, atelier ou espace loisirs. Une propriété rare sur le secteur réunissant volumes, prestations haut de gamme, confort moderne et extérieurs remarquablement entretenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.

Loyettes. 349 000. À 1 min du centre ville, parlezmoidimmo vous propose cette belle villa rénovée de 148 m². Vue directe sur le rhône. Proximité directe écoles, boulangerie, restaurants, pharmacie, médecins. Gare, collèges et lycées à 5kms. Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur un grand salon (48 m²), une cuisine aménagée, wc, buanderie, cave. À l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, wc séparés. Terrasse vue rhône exposée plein sud. Terrain clos de 260 m² avec possibilité d'extension à 560 m². Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01 / 01 / 2023, dpe à venir, ges en attente, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000 et 3 000, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter lancelot seiller votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 938599727) spécialisé sur le secteur de loyettes au 07 82 11 12 48.

Votre agence de proximité Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010, a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied d'environ 140 m² utiles, située dans un lotissement calme, sans vis-à-vis ni nuisances, à Loyettes. Construite en 2012, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes de qualité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée (installée en 2023), d'une salle à manger, de trois chambres dont une grande chambre parentale d'environ 15 m² avec dressing sur mesure, d'un bureau et d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Le confort est au rendez-vous avec des équipements soignés : double vitrage PVC, chauffage au sol dans la pièce de vie, climatisation réversible, poêle à bois, portail motorisé, dressing aménagé, superbe cuisine installée en 2023 ? Le tout avec une performance énergétique classée C. Possibilité d'aménager une seconde salle de bains avec WC selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 700 m² exposé plein sud, agrémenté d'une belle terrasse couverte, d'une piscine hors-sol, d'un carport et d'un environnement paisible sans aucun vis-à-vis. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Sur la charmante commune de Hieres sur Amby, venez découvrir cette spacieuse maison en pierre. Composée d'un hall d'entrée, d'un séjour de 60 m², d'une grande cuisine indépendante, dune salle d'eau, d'un WC, dune buanderie. À l'étage, 2 chambres, un WC indépendant, une SDB, mais également un espace de 80 m² pouvant servir de salle de jeux, ou de second logement avec un potentiel de 2 chambres. La maison dispose d'un garage double de 50 m² avec cellier et atelier en supplément. Le tout sur un terrain de 777 m². Vous retrouverez également 2000 m² de terrain non attenant réparti en 2 parcelle. Accès au tout-à-l'égout. Belle opportunité pour une famille recherchant caractère, confort et tranquillité. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 250.

Maison de plus de 170 m² – volumes, lumière, véranda 30 m² – saint‑maurice‑de‑gourdans en plein cœur de saint‑maurice‑de‑gourdans, cette maison déploie des volumes généreux, une belle luminosité et des espaces parfaitement pensés pour un confort de vie premium. Un rez‑de‑chaussée structuré et lumineux salon de plus 24 m² avec cheminée donnant sur le jardin / salle à manger de plus de 16 m², baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale cuisine neuve entièrement équipé attenante, fonctionnelle, ouverte sur l'extérieur et sur la véranda véranda de plus de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale en toute saison circulation fluide entre intérieur et extérieur, parfaite pour recevoir un étage dédié au confort suite parentale de 17 m², toute parqueté chambre 2 : 13 m² avec combles aménagés en dressing ou espace jeux chambre 3 : 11 m², lumineuse et fonctionnelle mezzanine avec coin bureau, idéale pour télétravail ou espace lecture belle terrasse à l'étage, rare et très appréciée pour profiter d'un extérieur intimiste une salle de bain avec douche et baignoire un extérieur optimisé terrain de plus de 370 m², soigneusement agencé espaces extérieurs pensés pour le confort, la détente et la convivialité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°994 011 278 - greffe de bourg en bresse) séverine zimmermann entrepreneur individuel 07 82 95 22 77 - réf. 953364.

Votre agence ORPI vous présente à BLYES, à proximité plaine de l' Ain et accès autoroute et de toutes le commodités, écoles et commerces et a 10 mn de MEXIMIEUX Belle villa de plain pied RT 2012, construite en 2017 hors lotissement sur sa parcelle cadastrée de 509 m². Cette maison individuelle de 115 m² comprend, une entrée, grand espace de vie de 55 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour salon, buanderie, salle de bains, wc, 4 chambres et garage Terrain clos et arboré bien exposé. Belles prestations avec son chauffe eau thermodynamique, poêle a granulé, volets roulants électriques Vous aurez plus qu' à poser vos valises ! Référence agence : 2721.

Vous cherchez plus qu'une maison ? Vous cherchez un endroit où votre famille pourra enfin respirer, s'épanouir et vivre confortablement, loin du bruit, sans être isolé ? Alors cette propriété est faite pour vous. Située sur la commune du Montellier à seulement 30 km de Lyon et à quelques minutes des gares de Saint André de Corcy, Villars les Dombes ou Meximieux, dans un environnement paisible, cette maison de plus de 236 m² dont 200 m² habitables offre des volumes rares et une qualité de vie difficile à trouver aujourd'hui. ? Ce que cette maison va vous faire ressentir Dès l'entrée, vous serez frappé par la lumière, les espaces ouverts, et cette sensation de bien-être immédiat que seules les maisons pensées pour vivre pleinement savent créer. Au rez-de-chaussée : tout pour vivre au quotidien dans le confort Cuisine de 14 m², fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en famille Salle à manger de 40 m², idéale pour recevoir Salon cathédrale de plus de 60 m², baigné de lumière, pièce maîtresse de la maison Suite parentale, pour votre confort et votre intimité Bureau, parfait pour télétravail Pièce polyvalente : chambre, salle de sport, salle de jeux ou espace détente Cellier / buanderie pour un quotidien plus simple WC indépendant Ici, chaque espace a été pensé pour faciliter la vie de famille. À l'étage : un véritable coin nuit séparé 3 chambres lumineuses Salle de bains WC indépendant Les enfants disposent de leur propre univers, bien séparé du vôtre. À l'extérieur : un vrai lieu de vacances… chez vous Dans un environnement calme sans vis-à-vis, vous profitez de : Piscine 12 × 6 m Pool house avec cuisine d'été aménagée et équipée Espace détente pour recevoir, partager, profiter Grand garage de 100 m², avec porte motorisée Parfait pour garer plusieurs véhicules, stocker, bricoler ou installer un atelier C'est un véritable espace de liberté, rare dans le secteur. Pourquoi cette maison est différente Elle offre des volumes exceptionnels Elle est lumineuse et agréable à vivre Elle permet une vie de famille harmonieuse Elle se situe dans un cadre calme, tout en restant proche de Lyon Elle propose des équipements rares (grand garage, piscine, pool house, salon cathédrale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Maison familiale avec piscine, panneaux solaires et prestations de qualité Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette belle maison à 5 mn du centre ville de Meximieux, située au fond d'une impasse dans un environnement paisible, offre tout le confort moderne et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos de 460 m² exposé plein sud, elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, d'une piscine chauffée 6 x 3 m, d'un espace solarium, d'un coin barbecue, de 60 m² de terrasses avec store banne ainsi que d'une cour de rangement à l'arrière. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également : une suite parentale avec douche et double vasque, une seconde chambre, un WC indépendant, un garage et une buanderie. À l'étage, vous trouverez : trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec douche, un WC indépendant. Une sdb avec baignoire Confort et équipements DPE : C Chauffage au gaz de ville 5 climatisations réversibles 18 panneaux solaires pour une consommation maîtrisée Piscine chauffée Portail motorisé Cuisine équipée Garage Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille souhaitant profiter d'un cadre de vie calme tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente sur Villieu à 5 min de Meximieux, cette belle villa de 160 m² habitable de plain pieds sur 644 m² de terrain, 4 chambres, véranda, piscine, garage. Cette villa sans vis a vie vous apportera tout le confort et saura combler vos attentes pour une vie de famille au calme et profiter pleinement de la maison et de ses avantages sans subir un entretien fastidieux. Vous découvrirez un beau salon séjour cuisine de 58 m² donnant sur une véranda de 33 m² qui vous permettra de profiter pleinement de l accès sur l extérieur et sur la piscine. Le coin nuit bénéficie de 4 belles chambres de 12 m² en moyenne, un wc, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire avec wc. Un garage attenant de 28 m² complète ce bien. Une grande cour permets de garer en sécurité 3 véhicules, vous bénéficierez aussi d' un abri de jardin en dur afin de ranger du matériel. Piscine au chlore de 8 par 4 sécurisée avec local technique. Chauffage au sol par système de pompe à chaleur. Huisseries PVC, Volets roulant électrique, portail et garage motorisé, visiophone. Terrain clos de mur. Fibre. À 5 min de l école primaire maternelle de Villieu et des commerces, et 6 min de la gare de meximieux pour Lyon Part dieu en 22 min. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2766.

Aujourd'hui Esther PINSARD vous présente : Cette superbe maison contemporaine de 167 m² habitables, située au Charveyron, construite en 2019, encore sous garantie décennale, sur une parcelle de 1 000 m². Les atouts qui font la différence : - Pièce de vie spacieuse et ultra lumineuse - Cuisine moderne entièrement équipée ouverte + cellier - 4 chambres (toutes équipées de placards muraux) dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau - Balcon et terrasse agréables - Garage. Agencement : Rez-de-chaussée : pièce de vie + cuisine, 1 chambre, WC Étage : 3 chambres dont suite parentale, salle d'eau, WC Confort & équipements : Chauffage au sol intégral (pompe à chaleur) : confort + économies d'énergie Climatisation récente (2025) Adoucisseur d'eau Maison entièrement carrelée (entretien facile) Matériaux de qualité Toiles tendues lumineuses au plafond Grandes baies vitrées : luminosité exceptionnelle Une piscine semi-enterrée de 6 * 4 m sera installée dans 15 jours Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité, à venir visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 06 26 33 38 61, E-mail : esther.pinsard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861.

Située à Lagnieu (01150), cette propriété bénéficie d'un cadre charmant proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, entourée de verdure et à proximité de divers services tels que des commerces, écoles, et espaces de loisirs. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Sur un terrain de 1662 m², cette maison spacieuse de 270 m² comprend 4 places de parking, un garage, ainsi qu'une piscine chauffé avec jacuzzi intégré de 8x4 m pour des moments de détente en plein air. L'espace extérieur bien entretenu offre un lieu idéal pour profiter du soleil en toute intimité et en toute tranquillité. À l'intérieur, cette demeure se distingue par ses 6 chambres, ses 3 toilettes, et ses 3 salles de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les 11 pièces, dont 3 cuisines, offrent des espaces lumineux et bien agencés, tandis que chaque détail a été soigneusement pensé pour s'adapter aux besoins d'une vie quotidienne moderne. Construite en 2006, cette propriété associe confort et fonctionnalité dans un cadre accueillant et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.

Située à Lagnieu (01150), cette charmante maison de 126 m² sur un terrain de 856 m² offre un cadre de vie paisible dans un lotissement agréable. La ville de Lagnieu séduit par son atmosphère calme et sa proximité avec divers services tels que des écoles, des commerces et des espaces verts propices aux balades en plein air. De plus, sa localisation permet un accès facile aux grands axes routiers, idéal pour les déplacements quotidiens. Construite en 2005, cette maison propose 7 pièces dont au rez de chaussée 1 grande pièce de vie lumineuse, 1 cuisine, 1 bureau, 1 toilette, 1cellier et 1 accès garage, à l'étage 4 chambres, 1 salles de bain, 1 salle d'eau et 1 toilette séparé. Parfaitement adaptée à une famille, elle offre un espace habitable confortable pour chacun. Son agencement fonctionnel et ses équipements modernes en font un lieu de vie agréable et convivial. Le jardin spacieux offre des possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des beaux jours. En somme, une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant une résidence confortable dans un environnement tranquille. Chauffage gaz et adoucisseur d'eau Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411.

Virginie LOYEZ vous présente cette maison familiale située à LAGNIEU à proximité immédiate des crèches, écoles, transports et commerces. Cette maison offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéales pour une famille. La maison d'environ 137 m², dispose d'un sous-sol complet avec possibilités d'aménagements. Au rez-de-chaussée (sous sol complet ), vous trouverez une cuisine d'été avec accès direct sur le terrain, un garage, une buanderie, un toilette, un cellier et diverses pièces, offrant de nombreux espaces de rangements. Au niveau principal (niveau 1), une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, équipée d'un poêle à granule connecté. Ce niveau bénéficie également d'une climatisation réversible, d'une salle de bain avec douche à l'italienne entièrement refaite; d'un toilette suspendu, ainsi que 3 chambres. Les menuiseries ont été remplacées et sont équipées de volets électriques solaires, garantissant confort et économies d'énergie. À l'étage (niveau 2), vous découvrirez une salle d'eau avec toilette ainsi que 2 grandes chambres, parfaite pour accueillir une famille nombreuses, un espace bureau ou des chambres d'amis. Prestations complémentaires : ° Isolation de la toiture refaite en 2021. ° Adoucisseur d'eau. ° Chauffage performant et équipements récents. Le tout implanté sur un terrain de 591 m², agréable et facile d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.

Présentation du bien : Située dans un environnement calme et résidentiel de Lagnieu, cette belle maison familiale de 220 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie. Implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 1 489 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes, pensée pour une vie de famille agréable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée s'ouvre naturellement sur cet espace, prolongé par une belle véranda offrant une pièce supplémentaire baignée de lumière et une agréable ouverture sur le jardin. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un accès direct au grand garage double, apportant praticité et confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont deux chambres aux dimensions généreuses issues du regroupement de pièces existantes. L'une d'elles bénéficie de rangements intégrés. Vous trouverez également une spacieuse salle de bains avec espace spa, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, véritable espace de détente aux beaux jours. La piscine 9 x 4,5 m invite à la convivialité et s'accompagne d'un local piscine. Une cabane de jardin avec électricité, un barbecue en pierre au feu de bois ainsi qu'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent harmonieusement les prestations extérieures. La propriété bénéficie également d'un portail électrique, d'une façade récemment refaite ainsi que de gouttières neuves, témoignant d'un entretien régulier et soigné. Les atouts du bien : -Maison familiale de 220 m² avec de beaux volumes -Terrain clos et arboré de 1 489 m² exposé plein sud -Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée -Véranda offrant un espace de vie supplémentaire -Cuisine équipée -4 chambres dont deux très spacieuses -Salle de bains avec espace spa -Dressing -Grand garage double avec accès direct à la maison -Piscine 9 x 4,5 m avec local dédié -Cour privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules -Jardin arboré avec cabane équipée en électricité et barbecue en pierre -Façade refaite et gouttières neuves -Proximité des commerces, écoles et commodités Une maison aux prestations complètes, offrant espace, confort et sérénité, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Lagnieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 043 646 - Greffe de LYON) Sarah BERGER Entrepreneur Individuel 07 81 66 75 39 - Réf. 962787.