Maison 5 pièces à vendre à Bidache (64520)

À seulement 10 minutes de Bidache et Bardos, 15 minutes de Saint-Palais et 30 minutes de Bayonne, cette maison vous offre un cadre paisible au cœur du Pays Basque. La commune dispose d'une école et de services de proximité, un environnement idéal pour la vie de famille. À l'extérieur, un terrain d'environ 2 100 m², piscinable, accueille une vaste terrasse avec cuisine d'été et un spa vendu avec la maison : un lieu parfait pour partager repas et instants de détente. Le sous-sol d'environ 105 m² ouvre de nombreuses possibilités : salle de jeux, cinéma, bureau ou garage pour camping-car. À l'intérieur, la maison d'environ 157 m² allie modernité et authenticité : séjour cathédrale baigné de lumière, cuisine ouverte équipée, mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing. Climatisation réversible, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique assurent un confort durable et éco-responsable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RODRIGUEZ, Tél. : 06 17 30 39 16, E-mail : alexandre.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 852020601.

Iad France - Patrik Godé vous propose : Venez découvrir cette charmante maison des année 1920 à rénover située sur la commune de Came. Cette maison individuelle, répartie sur 3 niveaux, vous offre un vaste espace de vie pour accueillir toute votre famille dans un environnement verdoyant. Une partie habitable en rez de jardin qui se compose d'une pièce de vie comprenant séjour et cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez de chaussée à rénover avec l'entrée principale desservant un grand salon en L lumineux complété d'un balcon et d'une véranda, une cuisine, un WC indépendant et un bureau desservant via un escalier le local technique et le rez de jardin. Depuis l'entrée, un escalier nous amène à l'étage à rénover également où vous trouverez au bout d'un couloir, une salle d'eau, trois chambres dont une très spacieuse avec salle de bain privative. Un garage et un grand terrain arboré complètent cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison offre une belle opportunité d'investissement et de personnalisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrik Godé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 913318382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la campagne Camoise, aux portes de Bidache, corps de ferme de 1729 à rénover en totalité. Volume total à developper de 350 m² qui vous permettra de laisser libre court à votre imagination. Le tout sur un terrain de 6100 m², au calme, sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dasn un écrin de verdure, calme absolue pour ce corps de ferme en partie rénovée de plus de 400 m². Il comprend deux piéces de vie de plus de 80 m² chacune, 7 chambres, cuisine, pool house, salle d'eaux et salles de bains. Le tout sur un terrain de 5800 m² arboré. Un double garage et cuisine d'été compléte l'ensemble Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À 30 minutes de Bayonne Villa traditionnelle avec 4 chambres. Le vaste séjour lumineux est exposé au Sud et ouvre sur une terrasse. Cuisine indépendante offrant un bel espace Sous-sol Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette ancienne ferme de 1705 au milieu d'un parc de 1,1 hectare avec un étang, située à 5 min de Bidache, 30 min de Bayonne. Cette maison de 360 m² habitables offre au rez-de-chaussée : une grand salon avec une belle et large cheminée, une salle à manger, une cuisine, un salon d'hiver, un bureau, un wc indépendant, deux chambres avec chacune sa salle de douche et wc, une grande buanderie et une chaufferie. À l'étage : un spacieux palier dessert une très grande suite (60 m²) avec sa salle de bains ainsi qu'un dressing, une seconde grande chambre, une salle d'eau et wc indépendant. En extérieur un grand garage. La toiture, les ravalements de façade sont récents. Une chaudière à granules neuve produit le chauffage central, les huisseries sont en aluminium. Quelques aménagements restent à finir. Le parc de cette propriété arboré et clos ainsi que l'étang sont bien entretenus. Un vrai havre de paix. Possibilité d'isoler les deux chambres du bas pour en faire des chambres d'hôtes. Bien rare à voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 600804 ).

EXCLUSIVITÉ - À seulement 25 minutes de la Côte Basque et quelques pas du bourg de Bardos, venez à la découverte de cette spacieuse maison mitoyenne composée d'un appartement T3 au rez-de chaussée (séjour / cuisine, salle d'eau, WC indépendant et deux chambres) et d'un appartement T5 à l'étage (séjour / cuisine, salle de bain, WC indépendant et 4 chambres). Un poêle à bois se trouve dans chaque appartement. Ce bien dispose d'un jardin et d'un parking, le tout sur un terrain de 510 mètres carrés environ. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique. L'assainissement est individuel et vient d'être entièrement réhabilité. Venez à sa découverte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Découvrez cette maison historique située à Bardos, nichée dans un cadre naturel exceptionnel, en position dominante et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de plus de 5 hectares, elle offre un environnement rare, paisible et préservé. Un lieu idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité, tout en restant facilement accessible : à quelques minutes de l'autoroute et seulement 20 minutes de Biarritz. Cette magnifique propriété de plus de 530 m² comprend deux logements : une partie récemment rénovée avec des matériaux de qualité, et une seconde partie à rafraichir, permettant d'imaginer différents projets selon vos envies. La partie rénovée développe 270 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 120 m² s'articule autour d'une cheminée centrale et comprend une cuisine ouverte, un espace salon et un coin bureau. Un magnifique escalier en fer au style industriel, inspiré des anciennes constructions agricoles, vient structurer l'ensemble et apporte une touche de caractère. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec vue dégagée sur le parc, sa salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Dans l'autre aile de la demeure, une partie à rafraîchir dévoile un vaste espace de réception au cachet authentique, mis en valeur par une cheminée d'époque. Un ancien pressoir attenant au séjour complète cet ensemble et offre la possibilité de créer une salle de dégustation ou une cave à vin conviviale. Un séjour ainsi qu'une vaste cuisine séparée complètent les espaces de vie. À l'étage, se trouvent deux belles suites parentales, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Un beau garage de plus de 80 m² vient compléter la propriété. La maison dispose de plus de 250 m² de combles, actuellement non aménagés, offrant un important potentiel d'aménagement selon les besoins et projets des futurs acquéreurs. Après travaux, ces volumes permettraient de créer environ 160 m² habitables supplémentaires. Enfin, une dépendance extérieure à rénover complète l'ensemble. Elle offre plusieurs possibilités d'usage, notamment garage, studio indépendant ou espace de loisirs (salle de sport, atelier, etc.) Côté extérieurs, une vaste terrasse ouvre sur un espace piscine avec vue dégagée à 360°, invitant à la détente et à la convivialité. La partie agricole du terrain offre la possibilité d'accueillir des chevaux. Il est également possible d'exploiter une partie du terrain en espace nature, avec la mise en place de tipis, chambres bulles ou autres hébergements insolites, pour un projet d'accueil touristique original et en harmonie avec l'environnement. Enfin, la propriété est entourée d'un verger de trois-cent pommiers, dont la récolte est revendue à un producteur local de jus de pomme, perpétuant ainsi le lien entre la demeure et son terroir. Venez découvrir ce bien exceptionnel sans tarder avec Selection Océan !

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette charmante maison d'une surface d'environ 170 m² dont 100 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon, une salle à manger avec coin cuisine, une véranda exposée ouest, et deux belles chambres. Au 1er étage : un grand grenier entièrement aménageable de 70 m². Le tout sur un jardin bien ensoleillé de 840 m². En extérieur un appentis ainsi qu'une grande terrasse couverte. Cette maison qui nécessite encore des travaux offre un très beau potentiel. Les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement est en tout à l'égout et enfin le terrain est piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 579007 ).

Émilie PINEAU des Maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter le modèle Jasmin, sur ce joli terrain d'environ 600 m², situé à Bardos, à 25 minutes de Bayonne. Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU à l'agence MCA de Anglet, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Émilie PINEAU des Maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter le modèle Paradis, sur ce joli terrain d'environ 600 m², situé à Bardos, à 25 minutes de Bayonne. Cette maison dispose d'un hall d'entrée, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 42 m². Le coin nuit est composé de 4 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 64 m² à 110 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieContactez vite votre conseillère Émilie PINEAU à l'agence MCA de Anglet, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bardos, au calme avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, jusqu'au Phare de Biarritz. Venez découvrir cette belle maison de construction récente, idéale pour une grande famille ou bien pour un projet de chambres d'hôtes. La maison d'environ 316 m² habitables se compose comme suit : - Au rez de chaussée, profitez d'un double séjour de 77 m² avec un accès terrasse et piscine, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 27 m², puis d'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Ainsi que d'un cellier, d'une buanderie et d'un wc séparé. - Au 1er étage, vous arrivez sur une mezzanine de 20 m², suivie d'un dégagement qui mène à 4 chambres ayant chacune sa salle d'eau avec wc, toutes donnant sur un balcon orienté au sud. Une cinquième chambre avec salle de bain et wc et une salle de jeu complètent l'étage. Se rajoutent une chaufferie de 23 m² et un garage indépendant de 16 m², le tout sur un beau terrain de 4000 m². * Terrain arboré * DPE D / GES D * Plancher chauffant * Terrasse en bois exotique * Piscine 10.5 x 4.5 * Possibilité de détacher une parcelle de 1900 m². Pour un cadre de vie paisible tout en gardant la proximité des commodités, de l'autoroute A64, de Bayonne, de l'aéroport et des plages de la côte basque. À venir visiter avec l'Agence Sélection Océan.

Située à Bardos (64520), cette maison offre un cadre paisible dans un quartier prisé, à proximité des commodités telles que les écoles, les collèges, les crèches, ainsi que des transports en commun comme les bus et les trains. De plus, la possibilité d'accéder à la fibre renforce le côté attractif de cette localisation. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du soleil et d'admirer de magnifiques couchers de soleil. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 2800 m² propose 4 places de parking, une grande terrasse idéale pour se détendre et un studio de 38 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison basque, construite en 2005, impressionne par son architecture traditionnelle e À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Avec sa configuration idéale, cette résidence offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les trois chambres principales garantissent intimité et confort, tandis que la quatrième chambre peut être transformée en bureau ou en espace de loisirs. Ses équipements modernes et ses finitions de qualité en font une demeure accueillante et fonctionnelle pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

Émilie PINEAU des Maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter le modèle Aténéa, sur ce joli terrain d'environ 600 m², situé à Bardos, à 25 minutes de Bayonne. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de près de 52 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieContactez vite votre conseillère Émilie PINEAU à l'agence MCA de Anglet, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : Découvrez cette belle maison contemporaine basque, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain plat et clos de 6 013 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’espace de vie aux volumes confortables, dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse, l’espace piscine et jardin. Cet espace invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant un véritable espace nuit indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, salle d’eau et balcon, l'autre avec petit salon, salle d'eau et balcon ainsi qu’un bureau, permettent d’envisager une vie de famille confortable. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : grande piscine chauffée avec rideau de sécurité, pool house équipé, vastes terrasses en béton imprimé, garage indépendant accolé au bien, double garage indépendants avec accès privatif, stationnements généreux et jardin arboré. Les prestations techniques, le confort thermique et les matériaux sont de qualité. Situé aux limites du Pays Basque, du Béarn et de la Gascogne, en pays Xarnegou qui s’étend le long de l’Adour, le bien est à 6 minutes de l'axe autoroutier vous permettant aisément de relier la mer ou la montagne. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder. Je reste disponible et à votre écoute pour tout complément d'information et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Aurore sur un terrain de 1754 m², sur la commune de Sames à 10 minutes de Peyrehorade et 30 minutes de Bayonne. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 111 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un beau séjour de plus de 40 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, regroupés autour de la salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placard prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 20 minutes de Bayonne et des plages du Pays Basque, découvrez cette maison de maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée, développant 400 m² habitables au cœur d'un jardin paysager de 4 200 m². Édifiée en position dominante, la demeure offre une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne environnante, un cadre recherché pour un environnement serein et exclusif. Sa rénovation exemplaire met en valeur l'authenticité de l'ancien, sublimée par des matériaux nobles et une décoration raffinée. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes haut de gamme, reconnues pour la qualité de leur confort et leur atmosphère digne d'un hôtel de luxe, la propriété peut tout autant devenir une maison familiale exceptionnelle. Ses volumes généreux et son agencement harmonieux permettent un mode de vie élégant, que l'on souhaite recevoir, travailler ou simplement profiter de la douceur basque. Le jardin paysager, pensé comme une véritable extension de la maison, offre plusieurs espaces de détente et de convivialité, parfaitement intégrés dans la nature environnante. Pour ceux qui aspirent à une vie confortable dans un environnement d'exception, tout en profitant de la proximité immédiate de Bayonne, cette demeure représente une adresse rare et résolument privilégiée. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640254052). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 84 762 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 695 238 € hors honoraires).

Une adresse idéale pour votre projet touristique au pays basque venez découvrir à guiche, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier unique. Situé dans une zone touristique dynamique, ce lieu offre la combinaison parfaite entre une résidence principale de caractère et une activité d'accueil immédiatement opérationnelle (gîtes & chambres d'hôtes). > le cœur des activités touristiques : proximité immédiate des grands axes pour desservir le pays basque et les landes et courte distance des villes et villages typiques (bidache, saint-jean-pied-de-port, bayonne, biarritz). Des activités pour tous autour des gaves et adour pour le canoë, les chemins de randonnée, le lac naturel et sa base nautique, la facilité d'accès aux plages de la côte basque. > l'authenticité d'une bâtisse du 17e siècle cette magnifique bâtisse historique offre 355 m² habitables répartis en 4 logements indépendants (la maison principale et 3 gîtes classés 3 étoiles), l'ensemble ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale et minutieuse. I. La résidence principale (une maison de caractère), spacieuse, elle se compose : rez-de-chaussée : cuisine moderne de 35 m² avec îlot central, salon cosy avec cheminée, pièce de vie, buanderie, celliers et un vaste garage / atelier de 64 m² (avec chaudière neuve). Étage : 4 chambres dont une de 34 m², salle d'eau, dressing, et un grand grenier de 60 m² (aménageable, belle hauteur sous plafond). Performance : chauffage performant assuré par une chaudière mixte (granulés et bois). Ii. L'espace locatif 3 étoiles (revenus immédiats) un ensemble locatif prêt à l'emploi garantissant une source de revenus immédiate : gîte n°1 (70 m² - t3) : 2 chambres. Chauffage par climatisation réversible. Gîte n°2 (70 m² - t3) : 2 chambres. Chauffage centralisé. Gîte n°3 (28 m² - studio) : nid douillet refait à neuf, clim. Réversible accès indépendant ou par l'un des gîtes. (note : les gîtes peuvent être facilement réunis et raccordés à la maison principale, permettant une unique habitation de 9 chambres et plus si votre projet évolue.) > prestations techniques et environnement rares rénovation complète : isolation, électricité, menuiseries, carrelage, et charpente (traitement / isolation) ont été entièrement refaits. Autonomie énergétique : panneaux photovoltaïques raccordés desservant la maison et les gîtes. Assainissement neuf : conformité totale grâce au système d'assainissement refait à neuf. Extérieurs (9 300 m²) : terrain verdoyant et clos avec vue dégagée, enrichi d'un ruisseau, d'une petite dépendance; en bonus une partie du terrain (1 200 m²) est en zone constructible. Ce produit rare est une opportunité clé en main d'allier projet professionnel et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Un potentiel à saisir : contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite privée.

Émilie PINEAU des Maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter le modèle Aténéa sur ce joli terrain d'environ 900 m², situé sur la commune de Guiche à proximité de l'échangeur de l'autoroute A64, qui vous permettra de rejoindre les portes de Bayonne en environ 20 minutes. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de près de 52 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU à l'agence MCA d'Anglet, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Guiche, au coeur d'un environnement verdoyant, cette demeure de caractère du XVIII ème siècle de 400 m² s'élève au milieu d'un terrain de plus de 4000 m², offrant une vue dégagée sur la vallée. Le jardin paysagé a été minutieusement pensé pour apporter un bien-être absolu. Agrémenté d'un système audio extérieur pour rythmer journée et soirée, vous pourrez recevoir aisément sur la vaste terrasse, vous prélasser autour de la piscine chauffée et traitée au sel, ou encore profiter d'une partie de pétanque sur le terrain dédié. Une très belle dépendance, un garage fermé indépendant et une grande allée de stationnement complètent cet extérieur. Passée la porte d'entrée, les volumes généreux révèlent une maison élégamment rénovée, qui conjugue charme ancien et confort contemporain. La cuisine familiale et les pièces de réception, baignées de lumière, sont propices aux instants de convivialité. Six chambres, toutes dotées de salles d'eau et sanitaires privatifs, offrent confort et intimité. Une salle de sport, deux caves dont une cave à vin, renforcent la fonctionnalité de la maison. Conçue pour accueillir, cette propriété a récemment débuté une activité de maison d'hôtes : tout y est pensé pour offrir indépendance à chacun. Elle pourrait aussi devenir une vaste maison de famille où partager le quotidien et recevoir en toute sérénité. À seulement 10 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Bayonne, cette maison de maître conjugue patrimoine, art de vivre et prestations haut de gamme. Un bien atypique, clé en main, où chaque détail invite au calme et à la contemplation. Classe énergie : À / Classe climat : À Estimation des dépenses annuelles : entre 1683 € et 2520 € ( Prix moyens des énergies indexées au sur les années 2021,2022 et 2023).

Nouveau Programme Immobilier à Hastingues (Landes) – T2, T3 et Maisons NeuvesUn Emplacement Stratégique, entre Bayonne, Dax et la Côte LandaiseSitué dans le charmant village d'Hastingues, au cœur des Landes, ce programme immobilier offre une opportunité rare de vivre dans un cadre naturel, tout en étant extrêmement bien placé. À seulement 20 minutes de Dax et à 30 minutes des plages de la côte landaise, vous profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un village, mais aussi la proximité immédiate des grandes villes et de l'océan Atlantique. Avec un accès rapide à Bayonne et à ses environs, cet emplacement est particulièrement recherché pour sa facilité de connexion aux axes routiers principaux, notamment l'A63, qui relie la région à la côte basque et au reste de la Nouvelle-Aquitaine.

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Située au cOEur du Pays Basque intérieur, sur la commune d’Arraute-Charrite, cette maison contemporaine avec vue sur les Pyrénées offre un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes de Saint-Palais et 40 minutes de Bayonne et de la Côte Basque. Dès l’arrivée, le panorama ouvert sur les montagnes capte le regard et donne le ton : ici, l’espace et la tranquillité sont au rendez-vous. Construite en 2015, cette maison récente de 107 m² séduit par sa luminosité et son confort moderne. La pièce de vie de 37 m², chaleureuse et baignée de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur les plaines et les Pyrénées. Le poêle à bois, complété par une climatisation réversible, apporte un confort optimal en toute saison. La cuisine moderne et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès direct à la terrasse exposée plein sud. Une salle d’eau indépendante et trois WC complètent l’ensemble, apportant un vrai confort pour une vie de famille ou pour recevoir. À l’extérieur, le terrain de 2 000 m² offre plusieurs orientations et une belle sensation d’espace. Deux terrasses, dont une couverte et une équipée d’un store électrique, permettent de profiter pleinement de l’environnement naturel et de la vue sur les montagnes, au fil des saisons. Un garage de 17 m² avec porte électrique, un cellier, ainsi qu’une entrée goudronnée et fermée viennent renforcer le côté pratique et fonctionnel de la maison. Le cadre est idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison au calme, tout en restant proches des commodités : école dans le village, commerces et services à Saint-Palais, et accès rapide aux grands axes pour rejoindre Bayonne ou la côte basque. Un équilibre parfait entre vie paisible et accessibilité. Cette maison s’adresse à des acquéreurs en quête d’un bien lumineux, récent, avec vue sur les Pyrénées, sans compromis sur le confort ni la localisation. Un véritable coup de cOEur pour un projet de vie serein au Pays Basque. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Cette maison mérite d’être découverte sur place pour en ressentir pleinement l’atmosphère et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : À Arraute-Charritte, à seulement 10 minutes de Saint-Palais et de ses nombreux services, et moins de 40 minutes de Bayonne, cette grande maison de 258 m² offre un cadre de vie paisible, des volumes impressionnants et un potentiel immense. Composée de 8 pièces dont 5 chambres de plus de 15 m², elle séduit d’abord par ses espaces de vie ouverts et lumineux. En rez-de-chaussée, une cuisine / séjour de plus de 50 m² entièrement décloisonnée communique avec un salon de 35 m², créant un bel espace convivial, chaleureux et baigné de lumière. Un cellier de 20 m² avec accès direct au jardin, un garage attenant et une pièce de 21 m² (idéale pour un atelier, un espace de télétravail ou même un petit commerce) complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier dessert les 5 chambres, ainsi qu’un escalier menant aux combles. Un grenier à aménager communique également avec le garage via un escalier indépendant – parfait pour imaginer un logement locatif, un espace indépendant ou une extension familiale. Côté technique, plusieurs travaux ont déjà été réalisés : la toiture a été refaite en 2000, l’isolation des combles et les menuiseries en double vitrage ont été posées, et l’ouverture des pièces de vie permet aujourd’hui de profiter de grands volumes et d’une belle luminosité. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par une installation au gaz. Il reste des travaux à prévoir, ce qui permettra aux futurs propriétaires de personnaliser totalement cette belle bâtisse selon leurs envies et leurs besoins. Que ce soit pour une grande famille, un projet de vie partagé ou du locatif, les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, le terrain de 743 m² offre plusieurs espaces agréables, un atelier, un abri de jardin, et surtout une vue superbe sur la campagne environnante. Un environnement calme et ressourçant, avec toutes les commodités accessibles en quelques minutes. Une maison authentique, pleine de charme et de potentiel, dans un secteur recherché du Pays Basque intérieur. À visiter sans tarder pour les amoureux de volume, de lumière, de liberté. et de projets ! Disponible 7j / 7 contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Maison ossature bois 159 m² – 4 chambres – terrain 1 500 m² – Arraute-Charrite (10 min de Saint-Palais) Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Saint-Palais, venez découvrir cette maison en ossature bois de 2008, aux excellentes performances énergétiques et à l’ambiance chaleureuse. Construite avec soin et matériaux de qualité, cette maison allie confort, modernité et esprit nature. L’intérieur : volumes, lumière et chaleur du bois D’une surface habitable de 159 m², cette maison familiale offre : * Une suite parentale de 18 m², avec sa hauteur sous plafond impressionnante, sa salle de bain attenante (douche à l’italienne + baignoire), dressing et entrée indépendante. * 3 autres chambres de 10 à 11 m², parfaites pour enfants, invités ou télétravail. * Un espace salon / séjour baigné de lumière, sublimé par une superbe hauteur sous plafond et un poêle à bois central, économique et chaleureux. * Une cuisine ouverte, équipée d’un magnifique plan de travail en bois massif, avec accès direct au cellier attenant. * Une mezzanine de 16 m², avec deux portes-fenêtres, idéale pour créer un coin lecture, jeux ou loisirs, avec vue plongeante sur le séjour et le jardin. Le sol en bois massif et les ouvertures généreuses offrent une atmosphère cocooning, lumineuse et douce à vivre. L’extérieur : nature, détente et convivialité Implantée sur un terrain plat de 1 500 m², la maison bénéficie de nombreux aménagements pratiques et bucoliques : Entrée goudronnée, accès facile * Carport de 38 m² et un abri de jardin * Terrasse de 48 m² orientée plein sud * Piscine hors sol avec bardage bois, intégrée harmonieusement au jardin * Terrain de pétanque amovible, parfait pour les apéros d’été * Poulailler pour les amoureux de nature et de vie à la campagne Localisation et atouts supplémentaires Située à Arraute-Charrite, dans un quartier calme tout en étant proche de l’axe départemental Bayonne / Saint-Palais, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité. Un arrêt de bus scolaire se trouve à deux pas ainsi que l'école sur la commune. À 10 minutes seulement, Saint-Palais offre tous les services essentiels * Commerces, collège, lycée, hôpital * Vie culturelle, sportive et associative dynamique * Proximité du bois de Mixe, idéal pour promenades, pique-niques et parcours sportifs Un bien rare sur le secteur Une maison saine, à haute performance énergétique grâce à son ossature bois (très bon isolant naturel, supprime les ponts thermiques), économe en chauffage, et pensée pour un mode de vie écologique et confortable. Idéale pour une famille aimant la nature, à la recherche d’un cadre de vie paisible sans être isolée. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Un bien coup de cOEur, à vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pépite ! Venez découvrir cette maison typiquement landaise au charme authentique. À l'arrière, jardin intimiste avec terrasse couverte et piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Environnement calme et verdoyant, parfait en résidence principale ou secondaire. Un bien rare, chaleureux et prêt à vivre ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.