Vente maison 5 pièces 168 m² Beurlay (17250)

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Charmante Maison de 110 m² avec Jardin et Piscine à Romegoux Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Romegoux, alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 1980, cette maison de 110 m² sur un terrain de 1000 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon de 30 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois belles chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir une famille. Outre son intérieur charmant, cette maison dispose d'un jardin, véritable oasis de verdure où il fait bon se détendre. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Elle dispose également d'un garage. Située dans un quartier calme de Romegoux à deux pas des commerces de Beurlay, cette maison offre un cadre de vie serein et familial. Les amoureux de la nature seront comblés par son jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison avec jardin et piscine à Romegoux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison charentaise de caractère – 159 m² habitables – Patio de 80 m² – Dépendance aménageable – Beurlay (17250) À vendre – Beurlay (17250) Découvrez cette charmante maison en pierre alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéalement située au cœur de Beurlay, à proximité des commerces et des principaux axes reliant Rochefort, Saintes et les plages de Charente-Maritime. D'une superficie habitable de 159 m², cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable autour d'un patio intimiste de 80 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Les atouts du bien 159 m² habitables Patio / Terrasse de 80 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente Séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée Cuisine aménagée 3 chambres de 15 m², 13 m² et 11 m² Bureau de 9 m², parfait pour le télétravail Salle de bains 2 WC (un au rez-de-chaussée et un à l'étage) Cellier Débarras Un véritable potentiel supplémentaire La propriété dispose également d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'amis, espace de télétravail, atelier, ou studio indépendant pour un projet locatif saisonnier ou à l'année. Sous cette dépendance, un espace permet de stationner deux véhicules, un véritable atout en centre-bourg. Un bien plein de charme Les façades en pierre, les poutres apparentes, la cheminée et les volumes généreux confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Le patio, parfaitement exposé, constitue un véritable cocon de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une résidence principale avec potentiel locatif. Les + : Maison en pierre de caractère 159 m² habitables Patio de 80 m² sans vis-à-vis Dépendance aménageable Stationnement couvert pour 2 véhicules Bureau idéal pour le télétravail Proche des commerces et des écoles Référence agence : 4655.

Au cœur du village, avec les commerces et les écoles à pied, cette maison rénovée et lumineuse, offre de beaux volume et authenticité. Elle offre des prestations de qualités, une pièce de vie de plus de 88 m² s'ouvrant sur un jardin clos avec piscine. Le bien comprend également 3 chambres, dont une en rdc ainsi qu'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Maison de plain-pied 115 m² – 3 chambres – Garage – Jardin clos Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied construite en 2002 vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. S'ajoute aussi un bureau pouvant être aménagé en chambre d'amis selon vos besoins Côté pratique, la maison bénéficie d'un cellier, d'un garage de 35 m² avec galetas et de plusieurs possibilités de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, facile d'entretien, agrémenté de massifs paysagers et d'une agréable terrasse pour les repas en plein air. Les atouts : Maison de plain-pied 3 chambres Belle pièce de vie ouverte Cuisine aménagée et équipée Garage de 35 m² Terrain clos Quartier calme Construction de 2002 Aucun gros travaux à prévoir Une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Damien MATHIEU Agent commercial EI immatriculé au RCS de LA ROCHELLE sous le numéro 533 531 588 Référence agence : 4646.

Construite en 2022, cette maison individuelle de plain-pied offre des prestations modernes et un excellent confort de vie, avec une performance énergétique optimale (DPE A / A). Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, ouverte sur l'extérieur, intégrant une jolie cuisine aménagée, fonctionnelle et contemporaine. 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. L'agencement est fluide et agréable, parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. La maison dispose également de : -Menuiseries en aluminium -Garage attenant À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exotique, idéale pour les moments de détente, donnant sur un jardin à personnaliser selon vos envies. Bien récent, économe en énergie et sans travaux à prévoir, ce bien est clé en main : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Environnement calme, maison facile à vivre, idéale résidence principale ou investissement. À découvrir rapidement ! Christelle Bibard Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 994 137 693 de Saintes Référence agence : 4517.

Romegoux, dans un environnement paisible, beaucoup de charme pour cette longère charentaise d'environ 290 m² habitables, tournée sur son jardin intimiste avec piscine chauffée et mare. Au rez-de-chaussée : entrée / bibliothèque, vaste pièce de vie de 50 m², salon, cuisine / coin repas, dégagement, arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau. Autre pièce à aménager avec grenier au-dessus. À l'étage : palier, coursive, quatre chambres, salle de bains et coin grenier. Grand garage en pierres de 43 m². Petits toits. Volumes généreux. Eléments anciens préservés : vieux potager en pierre, évier ancien en pierre, cheminées anciennes. Présence de panneaux photovoltaïques (revenus 1500 € / an) Gwénaëlle Joncour Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 408 176 907 Référence agence : 4614.