Maison 5 pièces à vendre à Bétheny (51450)

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : * Superbe Maison de 4 Chambres avec Garage et Terrasse à Bétheny * Vous êtes à la recherche d'un havre de paix à Bétheny ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison individuelle de 132 m² située dans un quartier calme et résidentiel vous attend pour réaliser vos rêves de propriété. * Description des Pièces * : - 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. - 1 salle de bain et 2 toilettes pour votre confort quotidien. - 1 cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. - 1 salon lumineux pour des moments de détente. - 1 terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. * Avantages * : Construite en 1986, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle avec un garage pour protéger votre véhicule et un jardin paisible exposé plein sud. Vous pourrez également profiter des équipements modernes tels que la connexion fibre optique, le chauffage au gaz individuel et poêle à bois. Sa proximité avec les commodités locales, les écoles et les espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Transports vers Reims via Citura ligne 8 et 22. Taxe foncière : 1400€ environ Production eau chaude par Ballon électrique Chauffage gaz avec chaudière Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village très recherché de Bétheny, cette propriété exceptionnelle est l'exemple même de la rénovation haut de gamme réussie. Ancienne grange entièrement repensée dans un ensemble immobilier, elle offre aujourd'hui près de 196 m² habitables mêlant cachet, modernité et confort absolu. L'environnement est idéal pour une famille, avec les transports en commun, l'école maternelle, la boulangerie, la banque et tous les services du quotidien à quelques pas seulement. Dès l'arrivée, la maison impressionne par ses volumes et son organisation. Le rez-de-chaussée propose un garages doubles permettant de stationner jusqu'à deux véhicules et une place de parking, une entrée chaleureuse et une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de plus de 45 m². La hauteur cathédrale du salon crée une atmosphère spectaculaire, baignée de lumière, et prolonge naturellement la vie vers un jardin clos, intime et parfaitement entretenu. À l'étage, deux belles chambres accueillent confortablement enfants ou invités, accompagnées d'une salle de bain élégante. La suite parentale constitue un véritable refuge, avec sa salle de bain comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un accès direct au deuxième étage où se trouve un grand dressing aménagé. Ce dernier niveau offre également deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou un espace de travail à domicile. L'ensemble est chauffé par un poêle à granulés, assurant une consommation maîtrisée et un confort constant. Aucun travaux n'est à prévoir, les matériaux sont nobles, les finitions irréprochables et l'ambiance générale dégage immédiatement un sentiment de coup de cœur. Une maison rare, pensée pour offrir un mode de vie serein, fonctionnel et résolument haut de gamme au cœur de Bétheny. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Nouvelle exclusivité immodex ! Maison récente (2017) t5 - 4 chambres; jardin garage et 2 places de parking ! Secteur : bétheny ! Venez découvrir en exclusivité cette maison récente mitoyenne d'un côté ( construite en 2017) aux prestations modernes et de qualités située dans le village de bétheny ! La maison se compose : au rdc : une grande entrée avec rangements; un séjour lumineux (exposé sud) avec poêle à granulés et sa cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant sur un jardin avec terrasse sans vis à vis; une buanderie et un w. C indépendant. À l'étage : un pallier desservant 4 chambres de 9 m² / 11 m² / 11 m² / 12 m² dont une suite parentale avec salle de douche; une salle de bain avec w. C. Un garage 1vl et 2 places de parking complètent ce bien ! Les plus : -maison récente (2017 ) -garage 1vl 2 places de parking ! - maison 4 chambres ! Prix : 275 600 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Reims neufchatel, en exclusivité, je vous propose cette maison de ville avec terrasse, jardin arboré et garage. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une buanderie et d'un grand garage avec porte automatique. Le premier étage se compose d'un salon séjour avec cheminée ouvert sur une grande terrasse avec store banne, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche récente. L'étage nuit dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. Vous bénéficiez également d'un beau potentiel espace avec le grenier aménageable. Cette maison est parfaitement entretenue, proche des commerces, des axes importants, du tramway et des écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 916357.

Reims proche toutes commodités. Découvrez cette spacieuse maison de plain pied de 154 m² habitables offrant de beaux volumes et la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Une véritable opportunités pour créer un intérieur à votre image. Elle comprend un séjour double lumineux, une cuisine indépendante prolongé par une véranda, 3 chambres, un bureau, une salle de douches fonctionnelle et une buanderie. Un sous sol complet vient compléter cette maison de construction traditionnelle avec un grand bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou répondre à vos besoins professionnels. À l'exterieur, profitez d'un agréable jardin parfait pour les moments en famille et les aménagements futurs Une maison offrant un beau potentiel, idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur habitation. À visiter sans tarder ! Référence agence : 104.

Maison contruite en 1977, d'une superficie de 106 m², rénovée comprenant au rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon l'ensemble 40 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. au 1er étage : 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche récente. Garage carrelé, chauffage central au gaz, terrasse sans vis-à-vis et jardin clos. Bourg tous commerces, écoles et transports pour REIMS. Prix : 229 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Située à Witry-lès-Reims, dans une rue paisible, cette maison individuelle de 2006 séduit par son excellent état général et ses volumes généreux. Avec 172 m² habitables (190 m² au sol), elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans le moindre travaux à prévoir. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie lumineuse à l'atmosphère chaleureuse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une véranda chauffée avec poel à granulé, idéale comme salon d'hiver ou espace détente. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, deux belles chambres spacieuses et une salle de bain moderne complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance pour le rangement ou les loisirs. La maison dispose en outre d'un vide sanitaire accessible de 1,60 m, parfait pour le stockage. Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur performante, une climatisation réversible, et une entretien irréprochable de l'ensemble. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un environnement calme, d'un espace généreux et d'une maison clé en main à seulement quelques minutes de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 403 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Vous recherchez une pépite sur la commune de witry les reims ? Ne cherchez plus, nous l'avons en magasin ! Cette maison de 107,80 m², et 124 m² au sol avec jardinet, vous offre au rez de chaussée une belle pièce de vie de 45 m² avec une cuisine équipée ouverte et des wc. À l'étage, vous disposerez de 2 belles chambres et d'une salle de douches à l'italienne neuve, un wc. Et pour finir, au 2ème étage, 2 grandes chambres légèrement mansardées. Cette maison, construite en 2021, est dans un état proche du neuf. Vous bénéficiez de 2 stationnements extérieurs. Décoration raffinée, matériaux haut de gamme. Dpe en c. À visiter, vous serez séduits par cette maison. 1.

Iad France - David Dupont (07 45 12 46 00) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Garage à Reims Vous recherchez une maison de ville chaleureuse et rénovée, offrant un cadre de vie confortable à Reims ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de ville de 130 m² environ est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Reims, cette maison de ville offre 6 pièces lumineuses dont 4 chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour offrir un confort optimal. Vous profiterez d'un séjour agréable dans le salon de 35 m² environ et d'un espace convivial pour les repas en famille. Au rez-de-chaussée, on retrouve une suite parentale avec sa salle de bain équipée d'une baignoire, douche et wc. À l'étage les 3 chambres, la salle d'eau, le WC séparé, le palier mezzanine offrent un agencement pratique et fonctionnel. De plus, la maison bénéficie d'une agréable terrasse sans vis-à-vis de 30 m² environ, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous apprécierez également le garage attenant et communiquant directement avec la terrasse ainsi qu'une cave d'environ 15 m² environ. Les équipements : la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et la ventilation mécanique vous assurent un quotidien agréable et connecté. Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, elle n'attend que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Dupont EI (ID 81414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 984176453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - David Frerson vous propose : Reims, secteur Luton. Maison de ville 4 chambres Aucun travaux – Cette maison de ville très bien entretenue saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. La maison se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une grande cuisine équipée, d'un toilette. Au premier une chambre, une salle de douche et une chambre parentale avec salle de bains privative et un toilette. Au second, deux chambres, un bureau. Idéales pour une famille, les pièces de vie sont agréables et fonctionnelles, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L’ensemble a été soigneusement décoré, avec des prestations de qualité. Emplacement recherché à Reims, à proximité des commodités, écoles, transports et axes principaux. EN PLUS ! cave, cour, et dépendance pouvant être aménagée à votre convenance. Garage loué à 50 mètres du bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - secteur luton - maison avec cour - 4 chambres située dans une rue calme à proximité de toutes commodités, découvrez cette charmante maison de type 6 composée comme suit : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un accès à la cour et à la dépendance ainsi qu'une première salle de bains. Au premier étage, un palier desservant deux chambres, une deuxième salle d'eau et un dressing. Au dernier étage, un palier desservant deux chambres, une pièce d'eau et un grenier. Cette maison propose également une partie sous-sol. Classe énergie : e réf : 2039-12361 pour plus de renseignements n'hésitez pas à solliciter notre agence redouté immobilier au 03 26 49 12 12les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Iad france - gautier delor vous propose : * cormontreuil maison 6 pièces avec 2 garages, jardin à l’arrière et cour sur le devant * cette maison de type r + 1 se situe à cormontreuil proche du collège pierre de coubertin. Elle se compose au rez-de-chaussée : cuisine indépendante équipée et aménagée, séjour / salon avec cheminée et accès à la terrasse / jardin, wc. À l’étage : 3 chambres, 1 bureau pouvant faire office d’une 4e petite chambre, 1 pièce noire attenante à une des chambres pouvant permettre de l’agrandir ou servir de dressing, 1 salle d’eau avec baignoire / douche / double vasque et wc. Côté extérieur : sur l’arrière, vous pourrez profiter d’une terrasse de 32 m² avec jardin dans le prolongement. Sur l’avant une cour pavée pouvant accueillir 2 véhicules et donnant accès également à 2 garages (15 et 23 m²). Actuellement un des garages est en partie aménagé en buanderie / rangement et peut servir d’entrée principale car il communique directement avec la maison. Possibilité de stationner 4 véhicules au total (garages + cour). Vous bénéficierez également d’un grenier pour du stockage. Les + : fenêtres aluminium & pvc (sauf 2 à l’arrière au 1er en bois) avec volets roulants électrique, porte d’entrée et 1 porte de garage en alu automatisée, chauffage électrique + cheminée. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le tout sur une parcelle de + 300 m² entièrement clôturée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gautier delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ORPI Boulevard Foch - Secteur Neuvillette, Reims. Maison familiale avec jardin, terrasses et piscine chauffée. Venez découvrir cette charmante maison de 285 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un bel espace de vie lumineux de 46 m² avec sa cuisine ouverte, prolongé par une terrasse orientée plein sud - une véranda avec accès sur un jardin - trois chambres dont une avec dressing - une salle de bain et une salle de douche Au rez-de-jardin, vous trouverez : - trois chambres supplémentaires, dont une belle suite avec salle d'eau privative. - une buanderie - un espace réception avec accès direct à une seconde terrasse Le + : profitez d'une piscine intérieure chauffée, idéale pour des moments de détente en toute saison. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : REF1158CR Référence agence : 1158.

Reims nord - mais 190 m² plein pied, piscine à 10 min au nord de reims, au calme, sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², avec une piscine couverte de 8 x 4 m. Venez découvrir et poser vos valises dans cette magnifique maison de plain-pied de 190 m² datant de 2021. Chauffage au sol via une pompe à chaleur et un poêle à granulés, ballon thermodynamique, volets roulants électriques et programmables.  elle dispose également d'un sous-sol sur toute la surface de la maison où l'on peut stationner jusqu'à 5 voitures. Il y a également une cave à vin. Cette propriété allie modernité et économies d'énergie avec une classification énergétique de classe a. La maison se compose d'une très vaste entrée donnant sur une belle pièce à vivre très lumineuse de 65 m² (salon-séjour-cuisine ouverte) où l'on peut accéder par des baies vitrées à la grande terrasse de 110 m² en travertin.  4 chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec dressing, wc et salle de douche à l'italienne, une autre chambre équipée d'une salle de douche à l'italienne de 16 m² et 2 autres chambres de 14 m², 1 salle de bain avec douche à l'italienne de 7 m² et 1 buanderie de 12 m². Les huisseries intérieures sont en chêne, carrelage dans toute la maison, la cour devant la maison est entièrement pavée. 731 000 euros fai thierry hirson immoliaison reims 06 40 15 37 80 thierry.hirson@immoliaison.fr 700 000 euros honoraires d'agence non inclus honoraires agence : 4,43 % ttc. Honoraires à la charge de l'acquéreur – montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 920 euros / an – thierry hirson – agent commercial – ei – rsac 444277164 – rcs 40834475202127 – caisse de garantie qbe transaction 500000 700 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.43%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 920 euros / an - thierry hirson - agent commercial - ei - rsac 444277164 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située rue Jobert-Lucas à Reims, à deux pas du tramway de l'avenue de Laon, cette maison de ville de 111 m² bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Derrière sa cour avant entièrement close, vous découvrirez une maison saine à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, un séjour lumineux ainsi qu'une chambre de plain-pied, un véritable atout pour un projet familial ou pour plus de confort au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place dans une ambiance chaleureuse avec de beaux parquets en chêne d'origine, apportant tout le charme de l'ancien. La belle hauteur sous plafond renforce cette sensation d'espace et de cachet que recherchent de nombreux acquéreurs. Un grenier aménageable complète l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. Un garage vient parfaire le bien, un avantage appréciable en ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais plusieurs éléments importants ont déjà été réalisés : l'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC et la chaudière à condensation a récemment été remplacée, constituant une base saine et rassurante pour votre projet. Une belle opportunité pour des primo-accédants souhaitant façonner un intérieur à leur image ou pour des acquéreurs en quête d'un bien à valoriser dans un secteur dynamique de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

À vendre - belle opportunite - charmante maison de ville. Proche de toutes commodités découvrez cette charmante maison de ville offrant au rez-de-chaussée : une entrée desservant salon, cuisine / salle à manger, cour intérieure et salle d'eau. Au premier étage : un palier avec 2 chambres et une salle de bains. Au dernier étage : 2 belles chambres dont une avec rangement ! En sus : une cave et une dépendance. Classe énergie : d réf : 2099-12530 pour découvrir ce bien ou pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter notre agence redouté immobilier au 03 26 49 12 12les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Iad france - gautier delor vous propose : * maison t5 avec garage + terrasse + jardin * situe rue louis de broglie, venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol complet de type r + 1. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé : d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée et d’un wc indépendant. À l’étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de douche avec wc. Au sous-sol : vous retrouverez une partie garage de 23 m² pour stationner un véhicule et motos, une buanderie et une cuisine d’été (16 m² en plus non compris dans la surface habitable indiquée) donnant accès au jardin. Jardin sur l’arrière de 110 m² avec terrasse. Cour sur le devant avec portail automatisé pouvant stationner 2 véhicules. Les + : pac réversible à l’étage (3 chambres), fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques, combles isolés, alarme, fibre optique. * aucun travaux a prévoir * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gautier delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : Merci de lire intégralement l'annonce. Située à Reims, ce « particulier Rémois » de caractère datant des années 1920, offre près de 200 m² habitables sur trois niveaux. Erigé sur une parcelle d’environ 140 m², il a été entièrement rénové en 2020 alliant charme de l’ancien et prestations modernes, confort et efficacité énergétique. Atouts principaux : •Volumes généreux : près de 200 m² habitables répartis en 10 pièces •Agencement optimisé : chaque étage bénéficie de sa propre salle d’eau et de ses toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien •Redistribution des pièces pensée pour plus de fluidité et de fonctionnalité •Maison des années 1920, avec le cachet de l’époque et le confort contemporain •Rénovation complète (2020) : oIsolation intérieure refaite (laine de verre) oPeintures neuves oRemplacement intégral des fenêtres et vélux double vitrage avec volets intégrés oPose de nouveaux sols (parquet massif, parquet flottant, carrelages et vinyle) oInstallation d’une chaudière à condensation de marque Wissmann oÉlectricité entièrement refaite en « encastré », avec un tableau de distribution neuf o Extérieurs & annexes : •Terrasse avec petit jardin sans vis-à-vis et paysagé idéal, pour profiter des beaux jours •Abri de jardin pratique pour le rangement •Grande cave ventilée offrant de vastes espaces de stockage • Prestations : •Parquets anciens, carreaux de ciment, escalier bois, cheminées, etc… Cette maison allie le charme de l’ancien, la fonctionnalité d’un agencement intelligent et le confort d’une rénovation récente, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché rémois. Elle est située à 20 minutes à peine à pied du centre de Reims, secteur Avenue de Laon. Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Contactez moi directement pour une visite. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey COLNAT vous propose : Maison de ville rénovée – Reims Secteur Dauphinot Située dans le secteur Dauphinot, cette maison de ville totalement rénovée conjugue cachet, fonctionnalité et prestations contemporaines, avec extérieur et garage. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie d’environ 30 m², lumineux et convivial. La cuisine entièrement équipée, aux finitions soignées, offre un espace optimisé et moderne avec un accès direct à l'espace extérieur. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains moderne. Un accès direct mène à une terrasse, véritable prolongement extérieur appréciable au quotidien. Le deuxième étage accueille une suite parentale pleine de charme sous mansarde, avec sa salle de douche attenante, offrant un espace intime et indépendant. En complément, la maison dispose d’une cave, d’un garage permettant le stationnement d’un véhicule, ainsi que d’une cour agréable aménagée avec terrasse bois et petit espace vert arboré, rare sur le secteur. Un bien clé en main, idéalement situé, à proximité des commodités, écoles et transports. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey COLNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une rue calme, venez découvrir cette jolie maison rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un cellier et l'accès aux deux garages. Au premier étage vous retrouvez une grande pièce de vie comprenant salle à manger, salon / séjour et cuisine ouverte. Le deuxième étage offre, quant à lui, cinq grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Un grenier vous offre davantage de possibilités de rangement. Un jardin avec terrasse complètent ce bien. Classe énergie : D Réf : 1830-11831 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506) à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03 26 49 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Secteur boulevard Lundy, croisement des templiers / rue Camille Lenoir, une maison sur trois niveaux, quatre chambres, un garage, une cave, une terrasse, prête à s'installer avec encore du potentiel. Cette maison de la reconstruction entièrement rénovée, re agencée, le moindre cm2 optimisé, avec un puits de lumière centrale, un logement atypique qui saura vous séduire. Un garage en rez de chaussée et un atelier, une buanderie, une chambre insonorisée (utilisé comme pièce de musique précédemment) ; un escalier dessert à la cave voutée en craie; une entrée ouvre sur un second escalier qui amène au premier étage et son palier qui ouvre sur : la pièce de vie et son parquet chêne, un placard de plus de 3,6m3, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée et ce puits de lumière qui éclaire aussi cette table haute, une salle de douche, wc et lave mains, une chambre et son dressing; Au second étage, un couloir permet l'accès à la terrasse et sa cuisine d'été, sans vis à vis, sans rien qui viendrait cacher le soleil; une troisième chambre et son dressing (7m3) un velux; la quatrième chambre sous mansarde amène à la salle de bains et douche et un wc, un velux; Cette maison prête à s'installer saura vous convaincre lors d'une visite que j'organiserai avec plaisir, si possible avec la lumière naturelle que vous puissiez aussi apprécier son exposition, les extérieurs, à 150 du parc et les commerces, tous les avantages du centre sans les inconvénients. À votre disposition pour vous renseigner, recevoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 937097.

Iad France - Nathan Absous vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – À La Neuvillette À La Neuvillette, dans un secteur calme et résidentiel de Reims, à proximité des écoles, commerces et axes rapides, venez découvrir cette maison familiale mitoyenne d’un seul côté, développant environ 113 m² habitables, avec jardin, terrasse, garage et stationnement. L’entrée s’ouvre sur un agréable espace de vie comprenant un séjour et un salon, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. Vous trouverez également une cuisine indépendante et fonctionnelle, deux WC, un espace de rangement ainsi qu’un accès direct au jardin. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec terrasse d’environ 20 m², idéal pour les beaux jours. À l’étage, un palier dessert : •Deux chambres •Un bureau •Un dressing •Une salle de bains Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. Cette maison dispose également d’un garage ainsi que d’une place de stationnement privative, un véritable atout sur le secteur. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison idéalement située et contactez votre conseiller sans tarder pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Absous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 939448122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Maison moderne en cours de construction à Witry-les-Reims, de 2024, offrant un vaste espace de vie de 227 m² qui est à finir. Détails de la propriété : Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un bureau pouvant servir de chambre - Une salle de douche - Une salle de cinéma ou de jeux - Accès à un garage spacieux pour 2 véhicules Premier étage : - Grand séjour lumineux de 61 m² - Cuisine ouverte de 15 m² - Accès à une grande terrasse et jardin idéal pour les moments de détente - Une chambre confortable et une salle de douche - Un WC Deuxième étage : - 3 belles chambres spacieuses - 1 salle de bain avec wc - 1 salle de douche avec wc - Espace dressing pratique Les installations électriques seront entièrement terminées avant la vente, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Cette maison représente une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre moderne et agréable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno TIBERI vous propose : Belle demeure du 19ᵉ siècle de 250 m² avec un grand Garage, un Jardin clos et arboré – Quartier Jean Jaurès Offrez-vous le charme de l’ancien dans cette demeure du 19ᵉ siècle. Avec ses 250 m² habitables, son jardin, ses dépendances et garage, cette maison pleine de caractère vous invite à créer votre futur chez-vous. Points forts : Charme de l’ancien avec de beaux volumes Nombreuses possibilités d’aménagement pour personnaliser votre maison, Jardin arboré et dépendances offrant confort et praticité, Cette demeure est un véritable écrin pour les amateurs de maisons pleines de caractère, alliant authenticité, espace et potentiel d’aménagement. Rez-de-chaussée : Un long couloir lumineux vous accueille et dessert plusieurs pièces modulables : À droite : une pièce avec salle d’eau et WC, À gauche : une pièce indépendante et, dans son prolongement, une autre pièce avec sa Kitchenette, salle d’eau et WC. Au fond : lingerie et chaufferie. Accès direct à la terrasse, au jardin clos et arboré, aux dépendances et au grand garage. Cave spacieuse, compartimentée en trois pièces, offrant un bel espace de rangement. 1er étage – Pièces de vie principales - Un beau palier dessert : 1 chambre confortable, Grand séjour lumineux et son salon intime, Cuisine avec arrière-cuisine, Salle de bains avec WC indépendant. 2ᵉ étage – Espace nuit - Un palier avec son puit de lumière vous accueille et permet l’accès à : 4 chambres lumineuses, 1 pièce de rangement ou lingerie, Salle de bains avec WC. 3ᵉ étage – Vaste grenier - Il occupe l’ensemble de la maison, offrant un espace modulable idéal pour du stockage ou la création de nouvelles pièces à vivre selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno TIBERI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : Située à Reims, (entre dans la rue Paul vaillant couturier et la rue Saint Thierry) proche de l’ensemble des commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille et / ou un premier achat. Édifiée sur une parcelle de 200 m², la maison développe une surface habitable d’environ 89 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une salle de bain, des WC ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une dépendance peut servir d'atelier. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, offrant des volumes confortables et une organisation pratique pour une famille. Proche de toutes les commodités, école, bus, tram, commerces, autoroute. En complément, la maison dispose d’une cave, idéale pour entreposer votre vin. Prestations et équipements : Chauffage au gaz via une chaudière à condensation de 2021 Radiateurs acier Insert bois tubé Double vitrage PVC Volets bois battants Fibre optique Tout-à-l’égout Une dépendance Moitié de la toiture refaite en 2023 Taxe foncière : 1 100 € Une maison saine, avec des travaux déjà réalisés, offrant un bon potentiel, dans un environnement calme tout en étant proche des transports, écoles et commerces. Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. N’hésitez pas à m’appeler directement pour planifier votre visite. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.