Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - emmanuelle lorans vous propose : a berric, maison ossature bois construite par trecobat en 2011 avec ses 4 chambres et son jardin aménagé.

Venez découvrir cette maison peu energivore grâce à sa luminosite et son poêle à bois qui suffit à chauffer la maison, située dans un lotissement calme de berric, proche de toutes commodités.

À 5 min de la rn165,15 min des plages, 20 min de vannes et 1 h de nantes.

En rez-de-chaussée : - entrée avec placard et wc séparé - pièce de vie de 30 m² et sa cuisine semi ouverte de 8 m², tournées vers le jardin - suite parentale avec sa salle d’eau - un bureau qui peut tout a fait être une seconde chambre à l’étage : - mezzanine pouvant accueillir un lieu de loisir - 2 chambres confortables dont 1 avec grand rangement - salle de bain - wc exterieur - terrain de 597 m² entièrement constructible (fort potentiel d'aménagement) - jardin clos, arboré, paysagé - cabanon de jardin prestations - ouvertures double vitrages avec volets roulants électriques - toiture bac acier - production eau chaude par chauffe eau - chauffage, poêle à bois et plancher chauffant électrique au rdc - tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle lorans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.