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maison 5 pièces 207 m2 à vendre à Bergerac (24100)
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Vente maison 5 pièces 207 m² Bergerac (24100)
435 000 €

Maison 5 pièces Bergerac (24100)

Située à Bergerac (24100), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes du centre-ville. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible de la campagne bergeracoise, elle bénéficie d'une localisation recherchée, idéale pour les amoureux de la nature et les propriétaires de chevaux. Cette maison de 207 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant espace et confort. La longère en pierre rénovée est dotée d'une grande cuisine équipée, d'un vaste salon / salle à manger, d'une suite parentale, et d'un bureau avec une cheminée imposante. Les 3,5 hectares de prés et les dépendances telles qu'un studio indépendant, des box pour chevaux, un atelier, et un séchoir à tabac, ajoutent au charme et à la fonctionnalité de cette propriété. Avec une pompe à chaleur, cette demeure allie confort moderne et cachet authentique, offrant un cadre de vie unique à ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kim WELKERS, Tél. : 06 71 50 48 50, E-mail : kim.welkers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980 578 884.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 207 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 35 000 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1700

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 95 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 2 101 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 19 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1114492
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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