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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Bergerac (24100)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Bergerac (24100)
124 000 €
-12.68 %

Maison 5 pièces Bergerac (24100)

Vous souhaitez vivre en ville, et pouvoir développer une activité professionnelle, ou vous êtes un particulier ou commerçant avec un besoin de stockage ? Située en centre de Bergerac, rive droite, dans une rue calme, 2 garages et un appartement de 92 m² habitable composent cette maison de ville à rénover. Les 2 garages sont au rez-de-chaussée, avec chacun un accés rue, pour une surface totale de 80 m² (60 et 20 m²). Un bureau avec son propre entrée vous permettra d'acceuilir de la clientèle. Une chaufferie et une cour couverte complètent ce niveau. Au 1er étage, un appartement d'environ 92 m², un grand pallier dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée attenante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), ainsi que 3 chambres spacieuses (15,15, 10 m²), une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec une jolie vue sur les jardins Bergeracois. Ce bien nécessite des travaux de rénovation : isolation, menuiseries, chauffage, rafraîchissement pièces d'eau et cuisine. Un audit énergétique a été réalisé nous permettant un chiffrage de ces derniers. Vous trouverez des propositions de rénovation dans les photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 834690).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 142 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Etat general : bâtiment en bon état, travaux de rénovation à effe
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 124 000 € (soit 1 127 € / m²)
    -12.68 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.68 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340939178175
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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