Maison 5 pièces à vendre à Bénesse-Maremne (40230)

À quelques minutes des plages de CAPBRETON, au coeur du village et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette Basco-landaise de 7 pièces principales. Édifiée sur une double parcelle de 1944 m², la propriété offre un cadre de vie privilégie avec une piscine chauffée, un jacuzzi sous un carré balinais, ainsi que la possibilité d'un terrain de boules ou un potager. DE PLAIN PIED : entrée avec porche extérieur, vaste pièces de vie lumineuse, bureau, cuisine et cellier, 2 chambres, salle de bains et douche et wc. À l'étage, 3 chambres, douches et wc. Exposé plein sud, la maison s'ouvre sur un bel espace extérieur comprenant terrasse, coin barbecue, piscine et jardin. Un bien idéal pour une résidence principale, offrant calme et confort, parfait pour accueillir famille et amis. En annexe de grands abris de jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter un modèle Personnalisé de 130 m², sur ce joli terrain d'environ 880 m², situé dans un quartier calme, sur la commune de Benesse Maremne, à 15 minutes de Bayonne. Cette maison familiale dispose d'une très belle pièce de vie de 56 m², ouverte sur le jardin grâce à deux grandes baies vitrée de 4m. la cuisine ouverte dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé, mais aussi une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un garage de 37 m² vient compléter ce projet. Vous serez séduits par la grande luminosité de son espace de vie, et sa très belle suite parentale. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter un modèle Personnalisé de 120 m², sur ce joli terrain d'environ 880 m², situé dans un quartier calme, sur la commune de Benesse Maremne, à 15 minutes de Bayonne. Cette maison familiale en U avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, une magnifique pièce de vie en L avec de grandes ouvertures sur le jardin, l'espace salon fait environ 25 m², tout comme l'espace cuisine / salle à manger. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un garage de 23 m² et un cellier viennent compléter ce projet. Vous serez séduits par la grande luminosité de son espace de vie, et sa tres belle suite parentale. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa rénovée de 5 chambres toutes équipées de salle d'eau, salon de plus de 73 m², cuisine ouverte, grande entrée, cellier et wc indépendant. Le bien s'accompagne d'une piscine chauffée 10X5, d'un studio de 40 m² brut, à finir et d'une grande zone de stationnement, le tout sur un terrain de 7.007 m² cloturé arboré au calme et discrétion. Cette habitation saura répondre aux besoins d'une grande famille. Entrez rapidement en contact avec CARMEN TYROSSE pour plus d'informations. La surface habitable mesure approximativement 187 m², 4 chambres sont équipées de mezzanine, 2 avec des portes sur l'extérieur. Le bien vous fait profiter d'une aire de parking privative pour garer vos véhicules. Au cœur du département des Landes, proche des plages de Capbreton et Hossegor. Bien rare et à visiter rapidement.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce joli terrain d'environ 577 m², située dans un quartier calme, sur la commune de Benesse Maremne, à 15 minutes de Bayonne. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de près de 52 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Lys, sur ce joli terrain d'environ 500 m², située dans un quartier calme, sur la commune de Benesse Maremne, à 15 minutes de Bayonne. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Urbis, sur ce joli terrain d'environ 592 m², située dans un quartier calme, sur la commune de Benesse Maremne, à 15 minutes de Bayonne. Cette maison dispose d'un hall d'entrée, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 50 m². Le coin nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - jérôme treulier vous propose : la californienne magnifique maison neuve de style californien. Située à bénesse maremne, de plain pied 130 m² sur un terrain de 622 m² vous ne serez pas insensible à son architecture et son cachet. Elle se compose de : -3 chambres -une mezzanine aménageable en suite parentale 35 m² -cuisine équipée ouverte -2 salles de bains -2 toilettes -climatisation réversible -1 salon une salle à manger -garage 25 m² proche d’hossegor, seignosse, capbreton et des magnifiques plages des landes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison traditionnelle offrant de nombreuses options. Composée en bas d'un salon séjour, d'une salle de bain, de deux chambres dont une avec dressing, d'un garage et d'un espace de rangement. À l'étage, un autre séjour, une salle de bain et de trois spacieuses chambres. Le tout, pour une superficie d'environ 160 m² plus encore 35 m² aménageables et sur un terrain de 855 m². Le plus : un emplacement de qualité à Angresse. Référence agence : 162.

Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Découvrez cette magnifique maison de ville projetée au cOEur d'Angresse, offrant un cadre de vie professionnel et familial. Cette agréable maison dispose d'une partie de 150 m² dédiés à une activité commercial avec un espace extérieur et également quelques places de parking. Un atout majeur pour un développement de commerce. La deuxième partie est constituée de 150 m² d'habitation avec son lumineux salon afin de profiter de moment convivial. Une cuisine atypique, ouverte et équipée s'ajoute à cette espace chaleureux avec ses poutres apparentes. S'ajoute une salle de bain et wc dépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant un espace de repos confortable et aménageable selon vos envies ainsi qu'un deuxième espace de vie avec possibilité d'aménager deux chambres, une grande suite parentale ou autres selon son imagination. L'agencement intérieur, pensé dans un esprit de convivialité et de bien-être, vous permettra de profiter de vastes espaces de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur vous attends une belle piscine chauffée sous ces palmiers, sa grande terrasse et son bar pour profiter des cocktails landais. Une dépendance avec chambre et sa salle d'eau sera disponible pour vos invités. Ce bien est une perle rare sur Angresse afin de créer un projet unique alliant pro et famille. Il peut être facilement transformé selon vos choix en un restaurant, un commerce, un cabinet, un surf house ou une habitation atypique dans notre belle région landaise. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on aime les lieux authentiques qui n'attendent qu'un nouveau souffle. Implantée dans une impasse au calme, à deux pas des commerces, cette grange d'environ 222 m² sur un terrain de 600 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de viabilisation. Le bâtiment développe de beaux volumes sur deux niveaux. De larges ouvertures apportent lumière et perspectives d'aménagement intéressantes. La charpente apparente de belle facture ainsi que le plancher bois participent au charme du lieu et offrent un volume supplémentaire à exploiter. Dans le prolongement, quatre anciens box complètent l'ensemble et permettent d'imaginer différentes configurations d'aménagement. La couverture est en bon état, constituant une base rassurante pour envisager la transformation de ce bâti de caractère. Son atout superstar De beaux volumes bruts, lumineux et modulables, parfaits pour concevoir un projet sur mesure. Ce que l'on aime chez Novarea L'authenticité du bâti, la qualité de la structure existante et le potentiel de valorisation dans un environnement calme. Un bien rare dans un secteur recherché, à 9 minutes du lac d'Hossegor, 20 minutes de Bayonne et à proximité des axes autoroutiers. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À vendre – Maison contemporaine Angresse – 150 m² – Terrain arboré de 930 m² avec piscine de 14 mètre de long chauffée et traitée au sel. Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette superbe maison contemporaine vous séduira par son architecture moderne et son environnement naturel privilégié. Cette propriété offre des espaces de vie intérieurs et extérieurs parfaitement pensés pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 70 m², une suite parentale. À l'étage, trois chambres accueillantes complètent la partie nuit. Un bien rare, clé en main, parfait pour une résidence principale comme secondaire, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette maison individuelle de 190 m² nichée à Angresse, offrant une belle combinaison d'espace, de confort et de fonctionnalités modernes. Située sur un terrain de 698 m², cette demeure offre un cadre de vie agréable avec un jardin luxuriant, une piscine et un parking privé. Dès l'entrée, un porche sécurisé vous accueille et débouche sur un salon convivial de 32 m², qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud et la piscine. La cuisine indépendante, spacieuse de 27 m², est accompagnée d'un cellier pratique de 7 m². Le rez-de-chaussée abrite également une première chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC de 13 m². À l'étage, la maison révèle trois chambres lumineuses de 12 m², 13 m² et 17 m². Un vaste séjour de 31 m² peut être réaménagé pour créer deux chambres supplémentaires si besoin. Un balcon et deux escaliers extérieurs facilitent l'accès et la circulation. Le jardin est un espace de détente par excellence, avec une terrasse en pierre de 45 m² à l'est et une terrasse en bois de 14 m² autour de la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Un abri pour vélos et un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à 5 véhicules complètent l'ensemble. La proximité avec la zone Pédebert est un atout, avec des commerces accessibles à seulement 300 mètres. Pour les familles, une école primaire est située à 500 mètres et une micro-crèche à 700 mètres, facilitant le quotidien. Le quartier, calme et éloigné des axes principaux, assure également un accès aisé aux plages d'Hossegor et Capbreton. Caractéristiques techniques - Surface : 190 m² - Terrain : 698 m² - DPE : C - Taxe foncière : 1 256€ - Chauffage : climatisation réversible par pompe à chaleur - Année de construction : 1970 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et contrôles divers). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en restant disponible pour toute précision sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

- EXCLUSIVITE - Découvrez cette grande maison familiale de 270 m², parfaitement entretenue, située dans la ravissante commune d'Orx, à seulement 10 minutes des plages des Landes. Avec ses 6 chambres et un vaste terrain de 2600 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement conçue pour une grande famille ou un projet de gîte. Ce bien rare sur le secteur vous permet de profiter de la nature tout en restant proche des plages et des commodités locales. La piscine au sel et la grande parcelle de terrain sont des atouts indéniables pour vos moments de loisirs et de détente. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Prix de vente hors honoraires : 800.000€, honoraires charge acquéreur (5%) : 40.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 944 m², avec possibilité de détacher une parcelle, cette propriété développe environ 142 m², complétés par un garage et un cellier. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres, dont l'une profite d'un agréable balcon. Des combles aménageables viennent également enrichir l'ensemble et laissent entrevoir de belles perspectives d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur permettront de mettre pleinement en valeur cette maison et d'exploiter tout son potentiel, pour un projet à imaginer selon vos envies. Référence agence : 1991.

Chez Novarea, nous avons un coup de cœur pour les villas familiales ! Cette superbe villa rénovée avec piscine, située au bourg du joli village d'Orx à deux pas des commerces, vous séduira par son espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse et sur la piscine. La copropriété est scindée en deux, le lot concerné d'environ 218 m² habitables, sur une parcelle d'environ 1000 m², est doté d'un salon séjour cuisine, salle de douche et ses quatre chambres à l'étage avec deux salles de bain. L'ensemble du bien a été rénové en 2022, de quoi vous installer en toute tranquillité. Son atout incontournable : Un potentiel locatif très attractif grâce à ses nombreuses chambres. Ce que l'on aime chez Novarea : Une villa de caractère, rénovée avec goût sur un écrin de verdure. Emplacement calme, proche de toutes les commodités et à 15 minutes en voiture des plages. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Orx, Superbe maison contemporaine de plain pied de 168 m² habitable, double garage, pompe à chaleur, piscine chauffée, 3 suites complète, le tout sur un terrain de 1 ha 2 non constructible. Très au calme mais non éloigné des voisins.

Iad France - Valère Favreau vous propose : Maison traditionnelle de 115 m² sur un terrain de 911 m² à Soorts-Hossegor, alliant calme et modernité, elle saura vous séduire par ses espaces chaleureux et conviviaux. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, proche de la nature, des commodités et des plages. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, WC séparé, une salle à manger spacieuse avec accès à la piscine et sa terrasse plein sud. À l'extérieur, un splendide jardin paysager, vous permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Son garage de 20 m², vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour, possibilité d'agrandir la maison. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour obtenir la vidéo du bien ou organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valère Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812878122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement agréable au cœur de Saubion, cette villa de plain pied saura vous séduire par son excellent état. Très fonctionnelle, elle comprend un double séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, garage. Aménagement possible pour revenu locatif. Il ne lui manque plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Référence agence : 3026.

Iad france - stéphanie andueza vous propose : soorts-hossegor – maison familiale rénovée avec piscine, terrasses et fort potentiel d’aménagement à quelques pas du bourg et des commerces, une maison vivante, évolutive et pleine de possibilités, à quelques minutes seulement des plages et du centre d’hossegor. U hossegor, il existe des maisons qui offrent bien plus qu’une adresse : un véritable cadre de vie. Bourg de soorts-hossegor, accessible à pied ou à vél maison familiale d’environ 177 m² de surface utile (105 m² habitables loi carrez) qui séduit par ses volumes, sa rénovation énergétique récente et son potentiel d’évolution particulièrement intéressant. Édifiée sur un terrain d’environ 750 m² organisé en espalier. Ses atouts clés • maison rénovée énergétiquement en 2022 • pièce de vie d’environ 60 m² • climatisation réversible (8 splits) • sous-sol avec potentiel appartement t2 • terrain d’environ 750 m² • piscine bois chauffée • stationnement 3 véhicules • bourg accessible à pied ou à vélo un espace de vie lumineux et élégant l’atmosphère se dévoile dès l'entrée : un style épuré, contemporain et chaleureux, où les matériaux se répondent avec élégance. L’espace de vie, d’une surface de près de 60 m², s’ouvre généreusement sur les extérieurs sud et est. La cuisine haut de gamme s’intègre parfaitement dans cet ensemble convivial et raffiné. L’ensemble est sublimé par : • un sol en carrelage aspect parquet chêne clair, • un escalier en béton brut au design affirmé, • une cheminée avec insert qui apporte chaleur et caractère à la pièce. Depuis cet espace central, une grande terrasse prolonge naturellement la pièce de vie, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Espace nuit : confort et intimité le premier niveau accueille un espace nuit parfaitement organisé : • deux chambres lumineuses, • une salle d'eau élégante avec double douche, • un wc indépendant. À l’étage, l’atmosphère devient plus intime avec : • une chambre spacieuse avec espace dressing, • un espace sous pente pouvant accueillir bureau, salle de jeux ou coin détente, • une salle d’eau neuve, récemment créée. Un étage idéal pour imaginer une suite indépendante ou un espace dédié aux enfants. Un niveau inférieur au potentiel rare le niveau rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire : • une buanderie, • une pièce de plus de 16 m² déjà isolée, parfaite pour créer une quatrième chambre, • plus de 40 m² d’espace supplémentaire partiellement isolé. Cet espace offre de nombreuses possibilités : • création d’un appartement indépendant de type t2, • logement pour recevoir famille et amis, • revenus locatifs, • bureau ou activité professionnelle extérieurs : différentes ambiances à vivre le terrain, organisé en espaliers, permet de profiter de plusieurs espaces extérieurs distincts. Avec ’une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie, une terrasse en surplomb et une cour en rez-de-jardin, une piscine hors-sol en bois chauffée (3x3) offre un espace détente intime, un environnement agréable qui permet de profiter pleinement de la douceur de vie landaise. Confort et prestations la maison a bénéficié d’une rénovation énergétique en 2022, avec des équipements performants : • pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, • 8 splits répartis dans la maison pour un confort optimal, • ballon thermodynamique, • cheminée avec insert. Un ensemble qui assure performance énergétique et confort toute l’année. Extérieur : un portail automatisé - un stationnement pour trois véhicules. Mon ressenti ce que j’aime particulièrement dans cette maison, c’est son équilibre entre élégance, fonctionnalité et potentiel d’évolution. La pièce de vie est lumineuse et chaleureuse, la rénovation apporte une vraie modernité, et le niveau inférieur ouvre la porte à de nombreux projets : logement indépendant, investissement locatif ou espace professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES – HOSSEGOR, AU CALME À DEUX PAS DE PÉDEBERT À Hossegor, dans un environnement résidentiel paisible et habité à l’année, cette maison landaise construite dans les années 2000 offre un cadre de vie rare : le calme absolu tout en restant à proximité immédiate de la dynamique zone de Pédebert. À quelques minutes seulement, ce quartier devenu un véritable village vivant toute l’année et lieu emblématique apprécié autant des locaux que des visiteurs. Ici, pas de mise en scène artificielle : les volumes sont là, l’emplacement aussi. Implantée sur une parcelle d’environ 700 m², plate, facile d’entretien et clôturée, la maison développe près de 180 m² de surface utile (137 m² loi Carrez) et offre des volumes particulièrement généreux dans un environnement particulièrement calme. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 60 m² séduit par son espace et sa modularité. Cuisine aménagée et équipée, espace repas et coin salon s’organisent autour d’un volume ouvert, subtilement structuré par quelques cloisons sans jamais fermer les perspectives. La présence d’une cheminée à foyer ouvert et d’un poêle à bois apporte chaleur et convivialité à l’ensemble. Cette pièce centrale s’ouvre naturellement sur une terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de vie vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison propose également : •deux chambres •une salle de bain •un WC indépendant À l’étage, l’espace se poursuit avec : •une grande mezzanine, parfaite pour un bureau, un salon TV ou un espace détente •deux chambres supplémentaires •une pièce prête à accueillir une future salle d’eau (arrivées d’eau, évacuations et ballon déjà prévus). Autre atout : l’ancien garage en façade principale a été isolé et équipé d’une baie vitrée. Cette pièce d’environ 20 m² peut facilement devenir une cinquième chambre de plain-pied, un bureau ou un espace indépendant, tout en conservant son usage actuel de buanderie / garage. Pourquoi cette maison mérite votre attention ? Parce qu’elle offre quelque chose de plus en plus rare à Hossegor : de l’espace, du calme, et une maison que l’on peut réellement s’approprier. Comme une page blanche, elle permettra aux futurs propriétaires d’imaginer facilement un intérieur à leur image, dans un cadre de vie recherché entre nature, océan et vie locale active toute l’année. À noter : selon les règles d’urbanisme actuellement en vigueur sur le secteur, la création d’une piscine enterrée n’est pas autorisée à ce jour. En revanche, le terrain permet tout à fait d’imaginer un agréable espace extérieur dédié à la détente, avec l’installation d’un bassin ou d’une piscine hors-sol, en harmonie avec le jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Botton vous propose : Je vous propose cette maison d’environ 200 m², implantée sur un terrain généreux de 1 700 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. L’intérieur se compose d’une cuisine ouverte donnant sur une grande salle à manger, idéale pour recevoir, ainsi que d’un vaste hall d’entrée ouvrant sur un séjour lumineux. L’espace nuit propose quatre chambres, adaptées à une vie de famille confortable. Un studio aménagé indépendant vient compléter l’ensemble, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l’extérieur, je profite d’un superbe terrain arboré agrémenté d’une grande piscine, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Une maison aux multiples atouts, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Botton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893199562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois cornilleau vous propose : saubrigues - très grande surface - idéal gite ou locatif ou investisseur grande maison saine divisée en 3 logements (3 compteurs linky, 3 compteurs d'eau) : - un appartement t3 (2 chambres) avec garage. Séjour avec cheminée donnant sur véranda - un appartement t4 (3 chambres). Cuisine donnant sur véranda - un logement annexe t2 (1 chambre) avec garage et atelier. Maison saine : toiture, façades, menuseries extérieures. Très grande surface. Terrain en zone agricole : autorisation d'agrandissement de 30% de l'emprise au sol existante. Pas de création de nouveau logement. Terrain piscinable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Cornilleau vous propose : CAPBRETON - Quartier très recherché des écrivains - Superbe Maison Familiale de 8 Chambres en parfait état - IDEAL GITE - Appartement T3 indépendant ! Grand garage Une opportunité rare se présente à vous avec cette majestueuse maison de 385 m² située à Capbreton, offrant un espace de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Nichée sur un terrain de 722 m², cette propriété est un véritable havre de paix à deux pas de l'océan. * Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux * Cette maison vous accueille avec ses 8 chambres réparties sur 3 niveaux, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, et 2 cuisines équipées. Chaque espace est pensé pour le confort et le bien-être de ses habitants. Profitez d'une salle de jeux, d'un salon convivial, d'une salle à manger lumineuse, et de plusieurs chambres offrant intimité et détente. * Un Jardin Ensoleillé * Détendez-vous avec un jardin spacieux et de belles terrasses offrant un espace idéal pour se relaxer en plein air et organiser des barbecues en famille. Le calme et la sérénité seront au rendez-vous dans ce cadre enchanteur. * Localisation Idéale * Située à Capbreton, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces locaux, des écoles, des activités nautiques et des plages de renommée. Profitez de la douceur de vivre de la côte landaise dans un cadre d'exception. Cette maison est une pépite rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien d'exception. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Pichon vous propose : Découvrez cette vaste maison de 240 m², idéalement située près du centre de Saubrigues tout en offrant un cadre calme et paisible. Elle comprend un grand espace de vie d'environ 80 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Une chambre avec salle d'eau. À l'étage, 5 chambres dont certaines avec une salle d'eau, possibilité de réunir 3 chambres pour créer un open space de 50 m². au troisième étage, 2 grandes chambres de style dortoirs. Belles Prestations : Mélange harmonieux d'ancien et de moderne avec des pierres apparentes et de belles poutres. Extérieur : Espace pouvant servir de garage pour voiture ou être aménagé en espace détente pool house. Cette propriété offre un charme unique avec ses belles prestations et son agencement, idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant de vastes espaces de vie. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre mêlant tranquillité et proximité avec les commodités de Saubrigues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.