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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Bègles (33130)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Bègles (33130)
456 000 €
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Maison 5 pièces Bègles (33130)

Iad France - Cyril Brossier (06 50 36 28 77) vous propose : Charmante Maison Rénovée Proche de Bordeaux - Un Bijou en Quartier en pleine Expansion Découvrez cette perle rare située dans un quartier en pleine expansion près de Bordeaux. Entièrement rénovée en 2021, cette maison combine modernité et confort dans un cadre idéal. Un Espace de Vie Lumineux et Accueillant : La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois grâce à une grande baie vitrée, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace, rendant chaque moment passé ici à la fois pratique et agréable. Trois Chambres Confortables : Avec trois chambres, dont une impressionnante de 17 m² environ, cette maison est idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. Chaque chambre est baignée de lumière, offrant un espace serein et reposant. Salle d'Eau et Commodités : Profitez d'une salle d'eau élégante avec un espace buanderie intégré, optimisant l'espace de vie. Un WC séparé assure confort et intimité. Un Jardin à l'Avant et à l'Arrière : Le jardin avant offre un stationnement pratique pour une voiture. À l'arrière, un vaste jardin de plus de 250 m² environ attend vos moments de détente et de loisirs en plein air. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur très recherché. Parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité à proximité immédiate des dynamismes urbains de Bordeaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Brossier EI (ID 50077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 456 000 € (soit 4 560 € / m²)
    +4.59 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 4.59 % (20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1448711
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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