Maison 5 pièces à vendre à Beaucoudray (50420)

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Charme & authenticité – Superbe longère rénovée de 158 m² à Beaucoudray (50420) Au cOEur de la campagne normande, nichée dans un écrin de verdure à Beaucoudray, venez découvrir cette magnifique longère en pierre du XIXe siècle (1847), entièrement rénovée avec soin, mêlant le cachet de l’ancien au confort moderne. - Un cadre de vie paisible et chaleureux Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité des espaces. La pièce de vie de 73 m² est une véritable invitation à la convivialité : poutres apparentes, murs en pierre, et une cuisine contemporaine aménagée et équipée s’y fondent avec élégance. Un espace aussi chaleureux que fonctionnel, idéal pour les moments en famille ou entre amis. En complément, une entrée / buanderie de 16 m² facilite l’organisation du quotidien, accompagnée d’un WC au rez-de-chaussée. - Côté nuit L’étage propose trois belles chambres (20 m², 15 m² et 12 m²), baignées de lumière, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. Des prestations pensées pour le confort de tous. - Confort & efficacité La maison bénéficie d’un mode de chauffage performant et économique grâce à un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique. L’assainissement est conforme. - Extérieur et potentiel Sur une parcelle généreuse de 7 850 m², profitez d’un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant un fort potentiel pour du stockage, un atelier, ou même un projet professionnel ou locatif. - À retenir : - Longère en pierre de 158 m² entièrement rénovée - Grande pièce de vie de 73 m² avec cuisine équipée - 3 chambres, salle de bain avec baignoire, douche + wc - Terrain de 7 850 m² avec dépendances - Assainissement conforme, chauffage poêle à granulés - Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Propriété en pierre du XVIe siècle, plus de 6 hectares Cette grande bâtisse du XVIe siècle rénovée, implantée sur un terrain de 6 hectares, saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de grands volumes. Elle offre une très belle luminosité, ce qui est assez rare pour une construction de cette époque et s'organise autour d'une grande cour. L'intérieur a été rénové avec soin et sans uniformité : cheminée en granit dans le salon, cuisine paysanne sous ses poutres d'origine, grande salle sous charpente apparente avec balcon sur la campagne. Les cinq chambres ont chacune leur caractère, entre murs en pierre brute, parquet et salles de douches travaillées. Un atelier une cave et un double garage complète l'ensemble. Le domaine s'étend sur plus de six hectares de nature préservée, traversés par une rivière et ponctués d'un étang, le tout encadré de bois et de prairies. L'espace est suffisant pour pêcher, pique-niquer ou simplement se promener sans sortir de sa propriété. Côté dépendances, une grande grange brute offre un beau potentiel selon vos projets. Le lieu fonctionne bien en grande maison de famille. Il se prête aussi naturellement à un projet de chambres d'hôtes. Contactez moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien moulin de caractère avec gîte, appartement et plus de 2 hectares de terrain – un véritable havre de nature en normandie située dans un environnement extrêmement paisible et préservé, sans voisin immédiat. Un cadre unique alliant charme, volumes et potentiel. Maison principale la maison principale offre de beaux volumes et une organisation flexible sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin : • entrée • pièce actuellement utilisée comme salle de sport • espaces annexes comprenant buanderie, chaufferie et stockage • wc au premier niveau, accessible par le côté du jardin : • entrée ouvrant sur une spacieuse salle à manger (38 m²) avec poêle à bois • cuisine aménagée (16 m²) avec vue sur le jardin • salon spacieux (33 m²) • bibliothèque (22 m²) • salle de bains • pièce supplémentaire accessible depuis la cuisine • buanderie à l'étage : • palier et grand espace ouvert • suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing • une seconde chambre avec dressing et une autre pièce prévue pour une salle de bains • deux autres chambres • salle de bains familiale la propriété nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de décoration, offrant ainsi une belle opportunité de la valoriser et de la personnaliser. Espaces indépendants appartement au rez-de-chaussée (attenant à la maison principale) : • cuisine / salle à manger • séjour • chambre • salle d'eau idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Maison indépendante en pierre (2 chambres) : • cuisine et espace de vie au rez-de-chaussée • deux chambres à l'étage • salle de bains idéale pour un gîte, une maison d'amis ou un logement indépendant. Dépendances & terrain • grand bâtiment avec partie garage ouverte et partie fermée • verger / jardin d'arbres fruitiers • terrain naturel laissé en partie à l'état sauvage • ancien étang de moulin pouvant être remis en eau l'ensemble s'étend sur plus de 2 hectares et offre un cadre de vie rare, en pleine nature, avec la visite régulière de la faune locale, notamment des chevreuils. Localisation • à quelques kilomètres de percy, une petite ville dynamique avec toutes les commodités • à environ 40 minutes des plages et granville • à environ 50 minutes du mont-saint-michel • 15 minutes de la gare de villedieu-les-poêles avec ligne paris montparnasse – granville le cadre de vie une opportunité rare d'acquérir un ancien moulin plein de caractère et d'histoire, offrant : • une intimité totale • un environnement naturel et apaisant • plusieurs espaces de vie • un fort potentiel de revenus ce bien se prête également parfaitement à un projet de retraite bien-être (yoga, sophrologie), de stages artistiques (peinture) ou toute activité tournée vers la nature et le ressourcement. Un véritable refuge en normandie, idéal pour une grande maison familiale, ou une propriété de vie avec potentiel de revenus locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 943980.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Située dans un environnement calme, en lotissement avec vue dégagée sur des champs à l’arrière, cette maison construite en 2023 offre des prestations modernes et une excellente performance énergétique (DPE A). Édifiée sur un terrain de 775 m², elle propose au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’un WC. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et un WC. Garage attenant de 27 m² avec porte motorisée. Maison économique, récente et sans travaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane dévé vous propose : exclusivité : tessy-bocage (a84) maison en pierre comprenant une entrée desservant une salle d'eau / wc, un séjour, une grande cuisine et un cellier ouvrant sur le garage. Au premier étage, un palier, une salle de bains, trois chambres avec un bureau / chambre, wc indépendant. Au second étage, deux chambres avec de beaux parquets. Jardin clos et terrasse en bois, garage attenant. À deux pas des commerces, des écoles, dans un endroit de caractère. Exposition est / ouest. Informations et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 381829829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Bracquemart vous propose : Bourg de Percy-en-Normandie (50410), à seulement 10 minutes de l’A84 et à proximité immédiate des écoles et commodités, découvrez cette vaste propriété familiale de 264 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 812 m². Cette maison offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. L’entrée vous conduira vers une pièce de vie lumineuse de plus de 52 m², exposée ouest, avec un accès direct à une belle terrasse d’environ 50 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux bureaux indépendants, particulièrement adaptés au télétravail ou à une profession libérale, ainsi qu’une buanderie, des celliers, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux véritables suites parentales avec salle d’eau ou salle de bains privative (dont une avec dressing). Une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant et des espaces de dégagement confortables complètent l’ensemble. La distribution offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (salle de jeux, espace détente, bureau complémentaire…). À l’extérieur, la propriété se distingue par des prestations rares sur le secteur, avec une piscine couverte et chauffée, utilisable toute l’année grâce à un système par aérothermie récent, ainsi qu’une grande salle de jeux de plus de 45 m² à l’étage et un espace supplémentaire au rez-de-chaussée. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel par géothermie, garantissant une excellente performance énergétique (classe C). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bracquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Edifiée dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison en pierres datant de 1877 avec un agrandissement de 2012 d'une surface de 175 m² offrant : Au rez de chaussée un salon authentique avec son insert pour profiter de moment chaleureux, une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée et équipée de 41 m² avec salle à manger, une buanderie avec le système de chauffage (chaudière à granuler), une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, wc indépendant. Le premier étage comprend une grande chambre, un espace bureau / chambre, une salle de bains avec wc. Le second étage offre une mezzanine de 20 m² avec deux coins couchages. Les travaux effectués sur la maison sont la toiture, les fenêtres, la chaudière granuler, la cuisine, l'électricité et VMC, la salle d'eau et sale de bains, les sols et peintures. Le terrain est d'une superficie de 4 605 m² agrémenté d'une terrasse exposé au sud, une cuisine d'été (four, four à pizza), un carport, un atelier, une mare, un poulailler. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 914994.

Delamarche Immobilier vous propose à la vente une maison situé en campagne à seulement 2 km du bourg de Percy et 30 min des plages. Une maison d'habitation comprenant : - au rez de chaussée : un séjour, coin cuisine avec un poêle à bois, une salle à manger, un couloir, une salle d'eau avec un W. C., et chambre. - au 1er étage : un palier, trois chambres, une salle de bains avec un W. C. et un grenier sur le dessus. - à l'extérieur : une buanderie avec un puits existant, deux caves, un garage, une chaufferie, un hangar. Le tout sur un terrain de 6697 m². Classe énergie : F (336) - Classe climat : E (66) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020€ et 4160 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021' logement à consommation excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONDITIONS : Prix : 150000 € (hors frais d'acte) REF : 7867 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85.

Percy en normandie en exclusivité chez delamarche immobilier venez découvrir cette charmante maison d'habitation offrant de beaux volumes et un fort potentiel, située sur la commune de percy en normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un dégagement, d'un wc et d'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Au deuxième étage, une troisième chambre complète l'ensemble. Attenant à la maison : une buanderie, un garage et un atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Le tout est édifié sur un terrain de 624 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Classe energie : e (263) - classe climat : b (10) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 304 € et 3 116 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023. Logement à consommation excessive les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : conditions : prix : 129 000 € honoraires charge vendeur. Ref 10265sr pour visiter contacter l'agence delamarche immobilier gavray -simon regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.

Iad France - Christophe Terry vous propose : Grande maison de ville, ancienne maison de maître de 164 m² environ de 6 pièces sur deux niveaux avec combles aménageables et terrain potager à proximité. Au Rez-de-Chaussée, une entrée qui dessert, un salon, un séjour, une salle à manger donnant directement sur une petite cours. En prolongement du séjour-cuisine, une grande buanderie et arrière cuisine donnant également sur la petite cours. Un garage un cabinet de toilettes et deux grandes caves terminent ce niveau. Au premier étage, un couloir desservant les cinq chambres, la salle de bain et le cabinet de toilettes. Un grenier perdu au-dessus des deux caves. Les combles aménageables sur une grande partie de la maison. Prévoir une rénovation complète sur l’ensemble de la maison. Proche A84, à mi-chemin entre Vire et Saint Lô. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Terry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Propriété d'exception au cœur d'un écrin de verdure – Domjean (50420) Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, découvrez cette élégante demeure de caractère développant environ 300 m² habitables, nichée au cœur d'un vaste parc arboré et soigneusement paysagé. Derrière sa superbe façade en pierre et brique, sublimée par une toiture en ardoise, cette propriété dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse où authenticité et confort se conjuguent avec harmonie. La maison principale, d'environ 300 m², séduit par ses beaux volumes et ses espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable véranda ouverte sur une cuisine équipée, deux salons avec cheminée, un bureau ainsi qu'une arrière-cuisine. Les deux niveaux supérieurs accueillent les chambres, deux salles d'eau et un grenier. Un gîte d'environ 50 m², pouvant héberger jusqu'à 4 personnes, ainsi qu'une aire d'hivernage permettant d'accueillir environ 20 caravanes complètent cet ensemble de caractère. Ces deux espaces offrent un véritable potentiel de revenus locatifs. ? Situation idéale : cadre champêtre tout en restant proche des commerces et des écoles. Un bien rare, alliant élégance, authenticité et potentiel, destiné aux amateurs de propriétés de caractère. ? Dossier complet et visite privée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 755 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

Située à Domjean (50420), cette maison d'environ 170 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité, on trouve des espaces verts pour se promener et profiter de la nature. Le village propose également des commerces et services pratiques pour le quotidien des résidents. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse idéale pour se détendre en plein air, ainsi qu'un point d'eau. Un garage et un box offrent un espace de stationnement pratique pour les véhicules. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à cette demeure. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, et une suite parentale offrent confort et convivialité. À l'étage, une grande chambre, un bureau ou chambre d'appoint, et une salle de bains avec wc offrent des espaces bien agencés. Sous les combles, une mezzanine aménagée comporte deux coins chambres supplémentaires, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 06 71 23 47 69, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444.

Iad France - Martin Bigot vous propose : Sur la commune de Pont-Farcy, venez découvrir cette ravissante maison de ville sur trois niveaux. Elle offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Cette propriété ravira les amateurs d'authenticité et de charme. Elle propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse avec une belle cheminée, un salon cosy avec de belles boiseries, wc. Au premier étage deux chambres spacieuses, une salle d'eau, wc. Au deuxième étage deux grandes chambres. Une arrière cuisine, un garage avec une partie à rénover au dessus pour le transformer en partie habitable. Une terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel assurent un confort de vie optimal. De plus, le système de chauffage électrique, accompagné de la technologie photovoltaïque (Panneaux solaires), contribue à des économies d'énergie significatives, plus de la moitié de la facture électrique est absorbée par l'utilisation des panneaux. Idéalement située, cette maison de ville se trouve à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun ainsi que de l'A84. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette merveilleuse maison de ville à Tessy-Bocage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Bourgvallées (50750), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles (Trajet à pied rapide et sécurisé aucune route à traverser) pour se rendre à l'école, elle offre un cadre de vie familial idéal. La ville est réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Érigée sur un terrain de 746 m², cette maison dispose d'une place de parking. Construite en 2015, elle présente un charmant pavillon offrant une surface habitable de 93 m². À l'extérieur, le bien offre un espace propice à la détente, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, le pavillon se compose d'un séjour spacieux de 30 m², idéal pour les moments de convivialité. Les 4 chambres offrent des espaces cosy et accueillants, parfait pour une famille. 2 WC avec lave-mains, une salle de bain et une cuisine viennent compléter ce bien. L'ensemble invite à la quiétude et au confort, offrant un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Cette maison propose un agencement optimisé avec des espaces lumineux et confortables, et de nombreuses possibilités de projets y sont permises afin de la personnaliser à votre goût ! Prenez vite contact pour faire une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

Situation : en campagne à moins de 2 km du bourg de hambye, et 25 km des plages. Description : maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec un coin repas, un séjour - salon, et un grand garage. Au premier étage : une salle de bain avec wc et deux chambres au deuxième étage : deux chambres. À l'extérieur : une cave et un second garage. Le tout sur un terrain de 1260 m². Classe énergétique dpe : d (162) classe climat ges : d (34) en date du 30-06-2021 ancienne version prix : 189000 € (honoraire charge vendeur). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter contacter l'agence delamarche immobilier au 02 33 61 40 40 - ou simon regnault au 06 14 87 59 85.

En exclusivité chez delamarche immobilier gavray (visite virtuelle disponible) à découvrir sans tarder ! Située à hambye, à deux pas des commerces, cette maison construite en 2008 offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, d'une grande salle à manger lumineux, d'un salon spacieux, d'une suite parental (chambre et salle d'eau) d'un w. C. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second w. C. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 700 m², d'un garage et d'une dépendance. Classe energie : c (138) classe climat : a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 504 euros et 2 034 euros / an. Diagnostic du 15 - 01 - 2026 date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 254 000 €uros honoraire charge vendeur. Ref : 10234sr pour visiter contacter l'agence delamarche immobilier, simon regnault au 06 14 87 59 85.

Iad France - Lilian Princet vous propose : Maison à rénover – 4 chambres – 118 m² – Terrain 1 344 m² – Percy-en-Normandie Dans un environnement calme et plein de charme, au coeur d’un hameau, maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Séjour / salon avec cheminée, 4 chambres, garage, grand débarras + surfaces aménageables. Gros OEuvre en bon état (charpente OK). Travaux : absence d’assainissement, absence de salle de bains, couverture à reprendre, plomberie et électricité à prévoir. Alimentation en eau par puits (non raccordée au réseau d’eau potable). Maison saine, base solide pour un beau projet dans un cadre agréable. Terrain de 1 344 m² – cadre paisible et verdoyant. Les photographies ont été légèrement retouchées (luminosité, harmonisation des couleurs) pour une meilleure mise en valeur du bien. L’état réel peut différer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Princet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 941751497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au bout d'un chemin d'accès, je vous présente cette propriété de 160 m² sur 1600 m² de jardin. La maison est composée de : - au rez de chaussée : un salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre et salle d'eau, placards, à l'étage : suite parentale, salle d'eau, wc, chambre, placard, une chambre et salle de bains avec wc, un grand salon cathédrale avec un poêle à bois et une mezzanine. À l'extérieur : cabanon avec terrasse, carport deux voitures et petite terrasse devant la maison. Pour compléter ce bien, de nombreux effets d'authenticité comme les parquets, les tommettes, poêles à bois, piano de cuisine, mur en pierre confirment le charme de ce bien ! Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. Disponible 7j / 7 laurence briard boittin 06 76 47 66 63 prix 230000 euros, honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 euros et 5060 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 logement à consommation excessive, classé f dpe : f 417 kwh / m² / an; ges : 13 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 euroset 5060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence briard-boittin, au 06 76 47 66 63 ou, par courriel à l.briard-boittin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence briard-boittin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 437616444 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424665lbrb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence briard-boittin (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 437616444 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le bourg de pont-brocard, commune rattachée à dangy (50750), venue découvrir cette maison de ville, mitoyenne des 2 côtés qui a été scindée en 2 logements (investissement locatif) mais qui peut aisément retrouver sa configuration d'origine pour convenir à une famille. La partie droite, d'une surface de 55 m², se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres à l'étage. La partie gauche est similaire : d'une surface de 62 m², elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres à l'étage. Chaque logement possède un espace privatif à l'arrière avec une bande de terrain d'environ 300 m². Ou alors, en réunissant les 2, vous bénéficierez d'une habitation de 117 m² avec 4 chambres et un beau terrain d'environ 645 m² possibilité d'acheter, en plus, le garage mitoyen sur la gauche d'une surface de plus de 70 m² supplémentaires a voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898 998 091.

Iad france - bruno bertin vous propose : belle maison avec vie de plain pied de 109 m² sur la commune de st sanson de bonfosse à proximité immédiate des commerces et écoles. Edifiée sur un terrain de 1035 m² sans vis à vis, joliment arboré et intégralement clôturé. Cette dernière comprend au rdc une entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec poêle à bois, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée flambant neuve (2025), une chambre avec sa salle de douche et un wc séparé. À l'étage un palier dessert trois chambre et une salle de douche. Un garage ouvert et un atelier complète ce bien. Chauffage électrique à fluide thermo conducteur avec détecteur de présence et de fenêtres ouvertes, ainsi qu'un poêle à bois de 7kw. Plus de 70000€ de travaux effectués dans les 10 dernières années. (travaux sous garanties décennales). Assainissement collectif conforme. Classement énergétique modifié en classement c. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Bracquemart vous propose : À vendre – Ancien corps de ferme avec dépendances sur 6 239 m² – Hambye (50450) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel pour un projet familial ou touristique. Le bien développe environ 131 m² habitables, sur une parcelle de 6 239 m². Au calme à moins de 22 kilomètres de Coutances, 23 kilomètres de la plage de Hauteville-sur- Mer et 30 kilomètres de Saint-Lô ou de Granville. L’habitation principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec bow-window, d’un salon avec cheminée ouverte, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un dégagement, d’une chaufferie et d’une arrière-cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier au-dessus offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. De nombreuses dépendances complètent le bien : un garage, un carport, une cave, une ancienne boulangerie et un poulailler. Deux autres bâtiments indépendants se trouvent également sur le terrain, à l’avant et à l’arrière de la maison. L’assainissement individuel est à priori non conforme. Les atouts de cette propriété sont multiples : - un environnement paisible, de beaux volumes, - un terrain généreux, - un potentiel important d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires, notamment pour une activité de gîte, d’atelier ou d’hébergement touristique, - un puits, - Une cour fermée avec portail électrique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bracquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte mouget vous propose : exclusivité - maison familiale avec vie de plain pied et 4 chambres à dangy maison construite en 1993 d'environ 130 m² sur un terrain de 2645 m². Au rdc : pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, véranda spacieuse et agréable de 26 m² (2020), une chambre, une salle de bain et toilettes séparées. Un espace de 11 m² pouvant servir de bureau ou être aménagé en buanderie dessert l'étage qui est composé de : trois chambres dont une avec espace pour dressing et une salle d'eau avec toilettes (2026). Chauffage : poêle à granulés au rdc (2025) et convecteurs électriques à l'étage. Les huisseries du rdc ont été changées en 2020 avec volets roulants électriques. Assainissement individuel. Fibre optique raccordée à la maison. Extérieur : double garage attenant à la maison avec portes électriques, portail motorisé, terrasse, petite dépendance et carport. La maison est à proximité de l'école, des transports scolaires, d'une épicerie et d'un restaurant. Vous souhaitez une maison sans travaux, lumineuse et agréable ? Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez moi 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte mouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 938563285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johann Lepage vous propose : Maison Familiale avec belles prestations - Vie de plain pied à proximité de Saint-Lô Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Quibou, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Construite en 2002, cette propriété unique est nichée sur un vaste terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 144 m² cette propriété propose un bel espace de vie très lumineux pour une famille en quête de tranquillité. Idéalement située, vous aurez accès rapidement aux commerces de proximité mais également aux écoles (RPI). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux salon - salle à manger d'environ 60 m² donnant d'une part sur une véranda, et d'autre part sur une terrasse exposée sud ouest. Vous bénéficiez d'une vie de plain pied avec une chambre et salle de bain privative. Le rez-de-chaussée possède un WC séparé avec lave mains, une grande buanderie donnant accès à un double garage et également à un grand sous-sol. L'étage se compose d'une mezzanine desservant 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc. Coté pratique, toutes les chambres possèdent des placards intégrés. Coté confort, un système de chauffage par géothermie (Pompe à chaleur neuve garantie 5 ans avec production d. eau chaude) ainsi qu'une cheminée avec insert. De plus, la maison dispose de volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres. À l'extérieur, autour de la maison un vaste parc paysager d'environ 2000 m² ravira petits et grands et également à quelques pas, un terrain séparé d'environ 4870 m² pouvant accueillir des animaux, et bordé d'un ruisseau. En excellent état général, cette maison offrant la possibilité à ses futurs propriétaires de s'installer rapidement et de profiter pleinement de ce cadre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martin bigot vous propose : une offre d'achat a été acceptée pour ce bien. Charmante maison de campagne à noues de sienne - idéal pour les amoureux de la nature nichée au coeur de la campagne, cette maison de campagne propose un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle offre un espace de vie rustique et chaleureux, idéal pour une famille ou comme maison de vacances. La maison s'étend sur environ 137 m² et est implantée sur un grand terrain, offrant ainsi un grand espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison peut accueillir confortablement toute la famille ou des invités. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces, dont une cuisine ouverte et une salle à manger offrant des espaces conviviaux pour partager des repas en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau, d'un wc et d'une arrière-cuisine, offrant tous les éléments nécessaires pour un quotidien confortable. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour être transformée en une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne pleine de potentiel. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le charme de cette propriété. Une offre d'achat a été acceptée sur ce bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pascale theault vous propose : située dans le bourg de saint-ébremond-de-bonfossé, cette maison de 2002 offre une organisation pensée pour la vie quotidienne, avec une vraie vie de plain-pied et des volumes faciles à exploiter. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain pied avce un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois rotatif, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, ainsi qu’un cellier, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier permet d’aménager un bureau ou un espace de télétravail. Une chambre, une salle d’eau avec wc et un dressing viennent structurer cet espace. Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au-dessus du garage. À l’extérieur, le terrain clos propose une terrasse carrelée, un cabanon et un grand carport. Double vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique. Environnement résidentiel avec accès rapide à saint-lô. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.