Maison 5 pièces à vendre à Bainghen (62850)

Il y a des maisons où l'on se projette immédiatement… et cette exclusivité en fait clairement partie. À quelques minutes de Licques, dans un environnement calme, cette longère pleine de charme vous offre un cadre de vie rare, avec plus de 8000 m² de terrain. Et pourtant, tout reste accessible : à moins de 5 minutes de la RN42, vous rejoignez Boulogne-sur-Mer en 20 minutes, Calais et Saint-Omer en environ 30 minutes. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée également : une salle de bain entièrement refaite et une pièce pouvant devenir une chambre, un bureau ou un espace selon vos besoins. À l'étage, deux chambres et un palier offrant un vrai potentiel supplémentaire : chambre passante au quotidien ou espace d'appoint pour recevoir. À l'extérieur, difficile de ne pas se projeter : terrasse, grand jardin, pâtures, potager, portail motorisé récent… sans oublier les 4 box, parfaits pour des chevaux ou tout autre projet. Deux garages et plusieurs places à l'extérieur pour stationner vos véhicules. Une remise et dépendance de 34 m² complètent l'ensemble, avec la possibilité de créer un studio ou un gîte par exemple. Un bien avec du charme, de l'espace et surtout du potentiel… le genre d'endroit où une simple visite peut tout changer. Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 07 56 99 67 10, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951 424 043.

Iad france - géraldine verlie vous propose : magnifique demeure historique située en plein coeur de licques cette propriété entièrement rénovée allie charme de la pierre, authenticité et confort. En traversant le hall d'entrée, vous découvrirez un beau séjour avec sa cheminée d'époque, une salle de bain récente, des wc, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur la véranda chauffée, la terrasse et le jardin sans vis à vis. Au premier étage, 2 chambres, wc et salle de bain au 2eme étage, 2 autres chambres, une salle d'eau avec wc. Les + de cette maison : *modernité et authenticité * jardin bien orienté et sans vis-à-vis * tout à l'égout conforme * 2 cheminées et chauffage électrique * 4 chambres, 3 salles de bain pour plus de confort ! *vmc, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et manuels * maison parfaitement entretenue ! À visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - géraldine verlie vous propose : venez découvrir cette longère typique rénovée située à colembert ! Cette longère offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 135 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 2800 m², cette propriété saura ravir les amateurs d'authenticité et de calme. La rénovation a été effectuée en privilégiant les materiaux naturels. Elle propose : en rez-de-chaussée, un salon / séjour cathédrale avec un poêle à bois installé dans une cheminée traditionnelle, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, une lingerie et deux toilettes, et 3 chambres dont 1 avec entrée indépendante (idéale en studio par exemple) a l'étage, 2 chambres supplémentaires mansardées, (possibilité d'une 3ème ou dressing attenant à la 2ème chambre) et une mezzanine ouverte (bureau). Coté extérieur, un grand garage de 40 m² sera très pratique au quotidien et vous pourrez profiter d'un beau jardin sans vis-à-vis et rempli d'arbres fruitiers (nombreuses variétés de pommes, poires, prunes, cerises, noix, noisettes, figues et groseilles) cette propriété est érigée sur 2800 m² de terrain constructible, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets notamment de location saisonnière ! Les documents d'urbanisme et l'étude de sol sont disponibles. Les : longère typique avec poutres apparentes et tomettes chauffage via pompe à chaleur en rdc avec plancher chauffant et poêle à bois. Radiateurs électriques à l'étage et dans les chambres. chauffe-eau thermodynamique toiture changée en 2017 avec carton bitumé électricité refaite isolation refaite, dpe d ! Matériaux naturels ! puit alimentant les wc en eau verger et terrain constructible pour réaliser tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Géraldine Verlie vous propose : Belle maison individuelle avec garage, carport pour le bois et jardin avec terrasse ! Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des grands axes, elle est soignée, spacieuse et très lumineuse. Construite en 2002, cette maison de 183 m² est bien entretenue. Son chauffage par pompe à chaleur et son poêle à bois, ainsi que son isolation lui confère un DPE C. Elle est reliée au tout à l'égout. La cuisine est récente, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et cave à vin). Elle donne sur un grand séjour de 39 m², qui communique avec la terrasse et le jardin. Avec 3 chambres en rez-de-chaussée et une belle salle de bain carrelée (douche et baignoire, sèche-serviette et vasque), ainsi que 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau à l'étage, elle est parfaite pour une grande famille. Pour compléter, un garage avec un grenier aménagé, un jardin clos avec une belle terrasse vous permettront de profiter des extérieurs sans vis à vis. D'autres atouts pour cette propriété : un carport pour le stockage du bois et un grand chenil sont déjà présents ! Possibilité d'acquérir en plus un hangar attenant à la propriété ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette superbe maison à Licques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré ! À découvrir joli pavillon individuel construit en 2012 situé dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété offre une belle vue dégagée sur la campagne alliant confort moderne, luminosité et volumes généreux. En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse, un vaste séjour salon donnant sur la terrasse une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un wc. À l'étage, un palier spacieux, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Un sous-sol complet de 90 m² avec garage l'extérieur est totalement clos, sans vis-à-vis avec un portail motorisé. Les points forts : . Excellent dpe b. Aucun vis-à-vis. Volets électriques. Fibre optique. Chauffage au sol + pompe à chaleur. Espaces lumineux et fonctionnels. Nombreuses places de stationnement extérieurs avec ses nombreux atouts, cette maison offre une opportunité à ne pas manquer ! Photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 947956.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère de caractère offre un véritable art de vivre à la campagne, idéal pour les amoureux de nature, une activité professionnelle ou artisanale, un projet équestre, ou investissement à valoriser. Parfaitement rénovée, avec ses vastes espaces et ses prestations de qualité, cette longère offre tout le confort moderne tout en conservant le charme de l authenticité des maisons en pierre traditionnelles. L'habitation comprend une vaste pièce de vie très lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un salon, séjour ouvert sur l'extérieur. Une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un WC, une buanderie. À l'étage, un dégagement, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, un WC. L'extérieur s'étend sur 1,4 hectare, véritable atout pour de multiples projets : - un hectare environ de terrain libre pour chevaux, pâture activités de loisirs. - une parcelle de 3000 m² idéal pour valorisation foncière - un hangar de 400 m² - un garage - une dépendance A seulement 16 km des la plage de Wimereux, à proximité immédiate des commerces locaux. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, authenticité et fort potentiel d'exploitation. Pour vous accompagner dans votre projet, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 942006.

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : Maison familiale avec de très beau volume accompagné par une deuxième habitation à rénové de 65 m². Situé dans la charmante commune de Bournonville elle sera vous séduire par la proximité du centre du village et son cachet préservé. La maison principale, répartie sur une superficie de 255 m² habitable, offrant des espaces généreux et lumineux. Elle se compose de 5 chambres, 1 salle de bain, cuisine, salon et salle à manger de 85 m². L'ensemble a été pensé pour offrir un confort absolu pour une grande famille. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain de 1250 m² arboré et parfaitement entretenu, ses dépendances et une belle terrasse. Profitez de la nature environnante et de la tranquillité qu'offre ce magnifique espace. Les expositions Nord et Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée aussi bien q'un l'intérieur comme à l'extérieur. Les équipements de qualité sont au rendez-vous avec la fibre optique, un système de chauffage individuel avec un poêle à pellet et une pompe à chaleur ainsi son thermodynamique, offrant ainsi un confort moderne dans un cadre authentique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à proximité des plages de la Côte d'Opale. Ce domaine construit en 2010 vous offre un lieu unique dans un cadre apaisant composé d'une habitation principal de 174 m², d'un gîte de 110 m² 6 / 8 personnes, de 3 Kotas, un dôme avec salle de bain et wc, d'une dépendance avec box à chevaux et salle de bain ! Nichée sur plus de 9300 m² de terrain entièrement clos et boisé ce lieu touristique génère de très bon revenus locatifs. - La maison principale de 174 m² propose des espaces de vie lumineux et spacieux. Elle comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois ouvert sur le séjour, une laverie, WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec possibilité d'en faire une quatrième, une salle de bain. Un garage de 72 m², un bureau et un coin privatif terrain avec terrasse aménagée complètent ce bien. - Un gîte style chalet avec une capacité de 6 / 8 personnes de 110 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un séjour, une salle de bain, wc et 2 chambres en enfilades. Un bain nordique et un coin jardin privatif complètent ce gîte. - 3 kotas aménagée pour profiter en famille ou entre amis d'un séjour convivial et équipé d'un bain nordique ! - Un dôme aménagé, avec un espace salle de bain, wc à la sèche et son bain nordique privé. - Une dépendance avec 4 box à chevaux, un poulailler, une grande salle de bain et wc. Pour compléter cette propriété un espace de jeux dédié aux enfants, un terrain de pétanque, une table de ping-pong, des animaux (poule, Wallabys, poneys, chêvre, alpagas) pour profiter de belle vacance en famille. Pour votre confort les huisseries sont en double vitrage, il y a des panneaux photovoltaïques, deux pôeles à bois de chez Régnier, bon diagnostic énergétique, nombreuses places de stationnement privées, entrées privatives, une borne de recharge pour véhicule électrique, un assainissement conforme. Cette demeure d'exception est idéale pour une famille ou pour un ou plusieurs projets professionnels, investissements locatifs avec revenu immédiat avec une possibilité de développement. Une propriété rare et unique, en excellent état général où vous y laisserez libre cours à vos projets. Coup de cOEur assuré ! Contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier d'un charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE proche Desvres : Domaine d'exception avec gîtes et hébergements insolites sur 9 300 m², disposant de 9 chambres au total. Situé à moins de 30 minutes de Boulogne-sur-Mer, Wimereux et Hardelot, ce domaine rare et atypique niché en pleine nature offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme, de bien-être et de tourisme vert. Le domaine se compose : D'une maison principale de 174 m², chaleureusement aménagée, comprenant : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée (13 m²), un séjour-salon lumineux de plus de 80 m² avec poêle à bois REGNIER, une cuisine ouverte équipée, un bureau, une lingerie et des toilettes indépendantes. À l'étage : trois chambres (12,13 et 25 m²), possibilité d'une quatrième avec très peu de moyens, une grande salle de bains avec baignoire et douche. Un garage double de 72 m² avec bureau complète cet ensemble. D'un gîte indépendant de 110 m², type chalet de montagne, avec poêle à bois. Il peut accueillir jusqu'à 8 personnes en disposant de deux chambres, d'un jardin privatif et d'un bain finlandais extérieur. D'hébergements insolites : trois Kotas finlandais (chalets en bois typiques) et un dôme géodésique, chacun doté de son propre bain nordique pour une expérience immersive et dépaysante. Un parc arboré et paysager, proposant de nombreux espaces de loisirs : terrain de pétanque, aire de jeux, enclos pour animaux. Des écuries avec quatre boxes à chevaux, offrant un potentiel supplémentaire pour le bien être de nos amis. Équipements et performances : Chauffage électrique et poêles à bois. Installation photovoltaïque (27 kWh). Raccordement à la fibre. Assainissement autonome. DPE (maison principale) : D / GES : A. Estimation des coûts : 1 450 € à 2 000 €. DPE (gîte) : D / GES : B. Estimation des coûts : 930 € à 1 310 €. Taxe foncière : 2 215 €. Un bien générant de très bons revenus touristique, avec un fort potentiel de développement. Prix : 855 000 € (honoraires à la charge Vendeur) Votre conseiller : Samuel NOYON 06 60 29 21 72 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422967976 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319.

La propriété comprend : une maison principale de 165 m², décorée avec goût et en excellent état : spacieuse pièce de vie avec salon / séjour et poêle à bois cuisine ouverte, aménagée et équipée trois chambres une salle de bain moderne un bureau une buanderie un grand garage une belle terrasse extérieure -un chalet en bois de charme : grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée salle de bain avec douche à l'italienne deux chambres à l'étage terrasse privative bain finlandais pour une expérience détente -un dôme insolite, pour 4 personnes : salle de bain privative bain finlandais -trois kotas finlandais : deux aménagés en chambres un en pièce de vie avec barbecue grill intégré -un tipi, idéal pour ravir petits et grands, et enrichir l'offre d'hébergement. Le tout sur un vaste terrain de 9 400 m², aménagé et paysagé, offrant calme, intimité et immersion dans la nature. Ce domaine offre une excellente rentabilité locative grâce à ses hébergements insolites, déjà en activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 799 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guibril badji, tél. : 06 75 68 47 20, e-mail : guibril.badji@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 528 818 875.

À vendre Pavillon indépendant de 2010 bâti sur 706 m², composé de 4 chambres dont une suite parentale au rdc, cuisine A.

Opportunité exceptionnelle, à seulement 20 min gare TGV et site Eurotunnel, à 15 Km de Wissant. Authentique et magnifique corps de ferme XVIIIe siècle, entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie d'exception, un environnement paisible et verdoyant. La propriété implantée sur plus de 11 000 m² avec jardin paysager, pâtures, nombreuses terrasses dispose d'une maison principale, de 2 gîtes spacieux, une dépendance qui pourrait être aménagée pour l'exploitation d'un gîte ou selon vos envies, garage. La réhabilitation suivie par un architecte garantit le cachet de la bâtisse d'origine tout en apportant des beaux volumes et de belles prestations. Maison principale : Une belle entrée, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine conviviale et familiale de plus de 45 m² avec un poêle à bois et un accès au jardin, un bureau, un spacieux séjour équipée d'une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, un WC, une salle de sport, terrasse. À l 'étage un vaste salon ouvert sur une terrasse suspendue de plus de 25 m², 5 chambres équipées toutes de salles d'eau, salle de bain WC, dressing. Gîte 1 : Surface au sol de 186 m². Il se compose d'une vaste cuisine, un séjour, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, une buanderie. À l'étage un palier dessert 3 chambres et de 2 salles de bain et WC. Grand jardin clos privatif. Gîte 2 : Surface au sol 152 m². Il comprend une belle entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec un poêle à bois, une chambre, salle d'eau, WC. À l'étage, un palier, 2 chambres dont une de plus de 25 m², une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC. Cave voutée Grand jardin clos privatif. Une dépendance offre un potentiel d'aménagement additionnel, normes PMR. Pour votre confort : Très bon DPE pour l'ensemble de la propriété, pompe à chaleur, chauffage par le sol, huisserie double vitrage bois. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, nombreux stationnements, portail motorisé. La propriété est à vendre en partie meublée. Le jardin arboré soigneusement paysagé complète ce cadre de vie rare, calme et privilégié. Un abri avec une toiture végétalisée ouvert sur le jardin. Box. Enfin, vous bénéficierez de tous les avantages d'un petit village, sa proximité immédiate aux écoles, commerces locaux, cabinet médical en font une adresse idéale pour une vie de famille. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature cherchant un lieu unique pour se ressourcer. Parfaite pour accueillir une famille ou des hôtes. Coup de cœur assuré ! Contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier d'un charme authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 920702.

Située à Bonningues-lès-Ardres (62890), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité d'une école. Dotée d'une exposition sud, elle offre un cadre lumineux et chaleureux. La maison est aux normes PMR ce qui représente un atout indéniable À l'extérieur, cette propriété propose 350 m² de terrain pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un atelier et 4 places de parking extérieures, offrant amplement d'espace pour les véhicules des résidents et des visiteurs. Un jardin bien entretenu et une cave spacieuse complètent les aménagements extérieurs. L'intérieur de cette maison de 110 m² est agencé de manière fonctionnelle, comprenant deux entrées accueillantes distinctes idéales pour une activité AIR BNB ou le développement d une activité libérale ou indépendante, 4 chambres dont une immense suite parentale avec spa et douche à l italienne, un confortable salon-séjour-cuisine, 2 salles de bain, 2 toilettes, et une cave. L'atelier spacieux est idéal pour les bricoleurs. Les 3 autres chambres offrent confort et intimité aux résidents, tandis que les espaces communs favorisent la convivialité et la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

Iad France - Fabiola Saint-Geraud vous propose : La nouveauté de cette semaine les amis ️️️ ! ️ Landrethun les ardres️ Pavillon contemporain 2023- 155 m²- 4 chambres-jardin- garage Semi plain pied Suite parentale Garage motorisé Jardin 542 m² clos DPE C et A À 5 minutes d'Ardres, Uniquement chez Fabiola iad france et en partage avec confrère, Venez visiter ce pavillon à l'architecture moderne, cosy, et encore sous garantie décennale ! À l'extérieur, vous trouverez un large parking en pierre bleu pour vous et vos invités, Dès votre entrée, vous serez séduit par ses 70 m² de pièce de vie, avec son poêle à granulés programmable, un carrelage imitation parquet, donnant sur une cuisine totalement ouverte et fonctionnelle avec son coin snacking, son cellier pour faciliter vos rangements, sa buanderie, ainsi que sa suite parentale avec salle d'eau équipée et dressing sur mesure. À l'étage, trois belles chambres lumineuses pour le bien-être de votre famille. Les gros : faible taxe foncière (434€), DPE C et A, micro station, exposition sud-ouest, faible consommation énergétique, VMC hydro réglable, prise RJ45, adoucisseur d'eau, 2 wc, terrain totalement clos, terrasse en bois exotique, toiture plate avec meilleur adhérence en isolation, etc. Mon avis ️ : c'est une maison très agréable et économique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Saint-Geraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité maison coup de coeur située à rodelinghem (62610) découvrez cette charmante maison familiale de 145 m², semi plain-pied pour une vie confortable et paisible. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et généreux : un vaste salon-séjour équipé d'un poêle à granules et d'une pompe à chaleur air / air, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec une vue dégagée. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres ainsi qu'une salle de bain, parfait pour une vie de plain-pied.  l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, idéale pour acceuillir famille et amis.  l'exterieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un grand jardin, pour vos moments de détente, ainsi qu'un grand garage pouvant servire de local commercial, compléte ce bien. Une maison alliant confort, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose. Contactez-moi; 06 60 74 04 50 prix de vente 318 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david lafont 06 60 74 04 50 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 318 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david lafont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : boulogne sur mer sous le numéro rsac n° 903 103 919 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38496) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivité - Situé à Rety, à seulement 10-15 minutes de l'autoroute, des écoles, des commerces et des plages. À 20 minutes de la gare de Fréthun, ce superbe corps de ferme, rénové entre 2006 et 2012, offre un cadre de vie exceptionnel. La première habitation, d'une superficie de 170 m², séduit par ses vastes espaces de vie et ses volumes généreux. Vous y découvrirez trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC. Cette maison se distingue également par sa hauteur sous plafond de 3 mètres, qui apporte une sensation d'espace et de luminosité. La cheminée ancienne ajoute un charme authentique, tandis que le grenier attenant offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. La deuxième habitation, entièrement rénovée et d'une superficie de 120 m², dispose elle aussi de beaux volumes. Vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une superbe mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Une partie de cette maison de 118 m² est actuellement louée. Pour plus de précisions sur les dates et conditions du bail, n'hésitez pas à me contacter. Une dépendance rénovée, d'une surface de 80 m², vient compléter cet ensemble, avec un grenier aménagé et des Velux neufs. Enfin, le clou du spectacle est la grange de 200 m², en excellent état, avec une toiture neuve. Cet espace, aux dimensions généreuses, est idéal pour l'organisation d'événements. Parfait pour de grandes tablées conviviales dans ce cadre unique, des réceptions familiales ou encore des activités professionnelles. Le tout est implanté sur une vaste parcelle de plus de 10 000 m², offrant un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux. Avec ses deux habitations, ses dépendances et sa grange, cette propriété unique offre un potentiel infini pour ceux qui cherchent à vivre à la campagne, développer une activité touristique ou organiser des événements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 592065 ).

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : Charmante Longère à Crémarest avec Potentiel, à Réaménager Selon Vos Envies ! Nichée au cOEur de la paisible commune de Crémarest, cette longère authentique datant de 1920 est un véritable havre de paix avec une vie de plain -pied possible. Entourée d'un vaste jardin de 2500 m² constructible, cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La longère se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse séparée, d'un salon, une salle de bain, un WC, de 3 chambres, une cave voutée. Chaque pièce dégage un charme rustique et un cachet, offrant un potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie moderne et confortable. Les surfaces généreuses des pièces ainsi qu'une partie dépendance de 38 m² supplémentaire et grenier aménageable isolé permettent une grande liberté dans la création de votre futur intérieur. De plus, l'exposition sud et ouest de la longère garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et d'en faire un véritable bijou de caractère. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de caractère à Crémarest ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison de ville de 133 m² au cœur du centre ville, parfaitement rénovée avec goût. Elle offre un parfait équilibre entre la vie urbaine et la sérénité. Vous serez séduits par un jardin clos sans vis-à-vis, bien exposé, et un accès par un portail pour stationner plusieurs véhicules. Cette maison propose : . Au rez-de-chaussée : un couloir, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un accès à la terrasse, une buanderie, wc. À l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres dont une avec un balcon, un bureau et une salle d'eau. Au 2ème étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau. Extérieur : jardin arboré clos avec portail, abri de jardin, possibilité de construire garage ou carport. : pour votre confort : - excellent dpe c - double vitrage pvc - chauffage électrique - proximité de toutes les commodités - sans vis à vis - rénovation soignée avec ses nombreux atouts, cette maison offre une opportunité à ne pas manquer ! Faire vite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 949686.

Située dans un environnement paisible au coeur de la commune de wirwignes proche de toutes commodités (école, commerces, grands axes), cette élégante demeure, construite en 1933 et agrandie en 1939, a été sublimée au fil des années par ses différents propriétaires. Son architecture de caractère et son entretien soigné en font une résidence idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, profitez d'un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et modernité, idéal pour une résidence principale. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, double salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, caves. À l'étage : 5 chambres, 3 salles de bains. En sous pente une chambre parentale. Le + aucun travaux à prévoir, chauffage pompe à chaleur grand garage de 30 m². Dpe : b (104 kwh / m2 / an) - ges : a (4 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2497 euros et 3379 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix : 538 200 euros fai. Honoraires : 18 200 euros ttc (3,5%) charges acquéreurs, soit 520 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3742sfr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane frete au 06 73 71 08 54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane frete agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 342189586 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane frete (ei) agent commercial - numéro rsac : 342189586 -.

Iad France - Isabelle Lebas vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage et Sous-sol à Tournehem-sur-la-Hem ! Construite en 1973 et bien entretenue, cette maison de 129 m² sur un terrain de 1005 m² comblera toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée : salon - séjour de 34.71 m², une extension (bureau, salon d'été, salle de jeux. ), une cuisine séparée équipée, un WC et une salle d'eau. Une pergola et sa vue imprenable. À l'étage, quatre belles chambres lumineuses, un WC. Grenier. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin entretenu. Garage et sous-sol spacieux. Côté équipements, cette maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'un système de chauffage individuel avec insert cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, et d'une fosse septique. Vous bénéficierez également de nombreux rangements pour maximiser l'organisation de votre espace de vie. La localisation de cette maison est idéale, proche des commerces locaux, des écoles primaires, maternelles, médecins, pharmacie et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Proche de l'entrée d'autoroute pour Calais. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, confortable et accueillante à Tournehem-sur-la-Hem. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lebas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 877961615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : Bienvenue dans cette superbe maison semi -mitoyenne avec un superbe jardin située à Longfossé. Cette maison familiale saura vous séduire par ses espaces lumineux et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez enchanté par la belle pièce de vie comprenant un séjour et salon chaleureux équipé d'une cheminée feu de bois et d' une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos et bien orienté. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'un bureau, de deux salle de bain, d'un WC séparé et des rangements, offrant confort et fonctionnalité à ses occupants. De plus, un garage vient compléter cet ensemble pour votre plus grand confort. Seulement à quelques pas de toutes commodités, cette maison présente un excellent état général, vous permettant d'envisager une installation immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme à Longfossé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diane Bettancourt vous propose : Venez découvrir ce grand pavillon localisé à 18 min de la digue de Wimereux et 6 min d'une zone commerciale / accès autoroute. Vous serez en bordure d'une Domaniale et vous serez conquis par le calme et le potentiel incroyable de ce bien ! Une magnifique véranda de près de 30 m² bien exposée et une terrasse vous assurent de profiter des beaux jours. Cette opportunité se compose de deux pavillons conçus pour être totalement indépendants. Actuellement utilisé en une seule habitation (grande famille et activité de famille d'accueil). Pas moins de 7 chambres vous y attendent. Les vrais plus : pas de travaux structurels pour une division (belle opportunité d'investissement), grand garage avec portes hautes pour véhicules utilitaires (votre activité artisan et commerciale est bienvenue), 1 logement T1 régulièrement exploité en location courte, un terrain arboré et desservi en électricité. Une superbe opportunité qui conviendra à tout type de projets ! RP / location saisonnière / LLD / LMNP / gîte / chambre d'hôtes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : Magnifique Pavillon rare sur le marché avec sous-sol complet et vie de plain- pied possible. Venez découvrir ce superbe pavillon situé à Senlecques, dans un environnement paisible, offrant une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 3851 m². Construit en 2002, cette maison offre un cadre de vie confortable et élégant, idéal pour une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse donnant sur une mezzanine lumineuse. Une belle pièce de séjour avec 26 m², un salon cocooning de 15 m² et une très grande cuisine aménagée et équipée de 20 m² toute neuve et qui donne accès directement sur un superbe jardin bien exposé. Vous disposerez également d'une belle salle de bain, d'un WC séparé et de trois chambres, dont une avec dressing. À l'étage, 3 chambres supplémentaires s'offrent à vous, offrant de l'espace et de l'intimité pour chaque membre de la famille ainsi qu'une belle mezzanine afin de garantir un espace jeux ou bureau. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel par aérothermie, garantissant des économies d'énergie. Un double garage avec porte motorisée en sous -sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin arboré et très bien aménagée vous offre un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété offre un cadre de vie de qualité, alliant confort, modernité et tranquillité. Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle dans un environnement calme, ce pavillon à Senlecques est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché, cette vaste villa offre des volumes rares et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement aux espaces de vie, tandis qu'une salle de réception, un bureau, une salle de bains et cinq chambres complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement modulable selon les besoins. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant un garage, un atelier et une chaufferie, idéal pour le stockage, les loisirs ou l'aménagement d'espaces techniques. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, d'une grande terrasse, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée. Un atout majeur : la possibilité de diviser la propriété en deux habitations distinctes, chacune disposant de sa propre entrée privative. Une opportunité rare pour créer un logement indépendant, accueillir un proche ou optimiser un projet locatif. Une villa à fort potentiel, offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. DPE : D (201 kWh / m2 / an) ? GES : C (26 kgcO2 / m2 / an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 4850 euros t 6562 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 427 500 euros FAI. Honoraires : 17 500 euros ttc (4.27 %) charges acquéreurs, soit 410 000 euros hors honoraires Mandat n° 3767HBEF Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé BEFVE au 06 61 89 86 08 ou par mail he.befve@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hervé BEFVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 419373063 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Herve BEFVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 373 063 -.

Situé à Wierre-Effroy (62720), ce magnifique corps de ferme à rénover bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant une atmosphère paisible. L'exposition sud-ouest de la propriété garantit une luminosité naturelle optimale, invitant à profiter de la terrasse et du vaste jardin. De plus, ses 30 places de parking, son garage et ses dépendances offrent une facilité de stationnement et de rangement appréciable. La maison propose une surface habitable de 675 m² répartie sur 25 pièces, comprenant 17 chambres, chacune avec sa salle de bain, 17 toilettes, une cuisine professionnelle, un espace restauration, une salle de spectacle et de séminaire. Avec une licence 4 en place, cette propriété offre un potentiel de réhabilitation exceptionnel pour en faire un lieu d'accueil chaleureux et polyvalent. De plus, la présence d'une salle de réception souligne le caractère convivial et fonctionnel de cet ensemble immobilier unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.