Maison 5 pièces à vendre à Azé (71260)

Dans le bourg de ce village ancien de bissy-la-maconnaise (71260), a 3 min de lugny (et toutes les commodités), 8 min d'azé (marché, commerces, associations. ), 20 min de tournus (et sa gastronomie), 20 min de cluny (et son histoire), 30 min de mâcon (hopitaux, gare tgv, axes autoroutiers. ) voici une propriété de village du 18ème siècle - à terminer de rénover - avec une cour fermée orientée est, de nombreuses dépendances, un jardin arboré et clos de 480 m². Construite en 'l', l'habitation d'env. 150 m², en pierres et toiture traditionnelle se compose : - d'une partie a renover - y compris toiture (devis en mains) avec : * une cuisine d'env. 17,5 m² et * un séjour d'env. 30 m² de plain-pieds, avec sortie sur une terrasse, * un vestibule, * un salle d'eau et toilettes séparées, * un bureau avec sortie sur un balcon, * une chambre d'env. 22 m² avec vue sur le jardin - d'une partie renovee - y compris toiture - avec : * 2 chambres confortables, * une salle de bains spacieuse / toilettes. Les dépendances proposent une belle cave à vins, une chaufferie un garage d'env. 58 m² (et porche pour le jardin), un beau grenier aménageable sur la partie à rénover. Le jardin au sud suggère la possibilité d'un potager, d'un verger, de moments paisibles à l'ombre des arbres existants. Cette propriété de village à terminer de rénover ne pourra que vous séduire par son âge et ses matériaux, ses possibilités d'aménagement, de rassemblements familiaux, de télétravail. De vie paisible. Contactez-moi pour tout renseignements et l'organisation d'une visite ensemble ! Carole pacquelet - tel : 00.33. 6.45.12. 50.90. Plus de photos sur le bon coin, se loger, le figaro immo. Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - honoraires à la charge du vendeur.

Située à Azé (71260), cette maison de 167 m² datant de 1970 offre un cadre paisible en bout d'impasse. À l'étage, une cuisine ouverte sur un lumineux salon-salle à manger, 3 chambres, et une salle de bain offrent un espace de vie convivial. Un balcon d'angle complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, et un garage offrent fonctionnalité et confort. Le vaste terrain de 1407 m² propose un espace extérieur propice à la détente, avec la possibilité d'aménager une piscine grâce à l'arrivée d'eau et l'électricité déjà présentes. Azé offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités. Les écoles, commerces, et services essentiels se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des habitants. De plus, la nature environnante invite à la promenade et à la détente, offrant un équilibre parfait entre douceur de vivre et accessibilité aux besoins du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 06 27 59 22 06, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781.

Dans le village viticole de Azé, à 20 mn de Mâcon et à proximité de Cluny en Bourgogne, nous vous proposons un ensemble immobilier en pierres constitué de 3 logements distincts (T1, T2, T3) totalisant 6 pièces, 143 m² et 237 m² de dépendances (garages, caves, combles aménageables en 2 ou 3 chambres supplémentaires). Chaque logement est équipé de chambres, salon, cuisine, salle de bain, et bénéficie d'un garage individuel. Implanté sur une surface cadastrale de 340 m² env, et adapté aux investisseurs immobiliers en quête de rentabilité et de potentiel d'extension, cet ensemble immobilier à rénover offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état, pièces en rdc à aménager, cours commune entretenue sans pesticides. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades et découvertes touristiques. À découvrir vite ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Dans le village viticole de Azé, à 20 mn de Mâcon et à proximité de Cluny en Bourgogne, nous vous proposons un ensemble immobilier en pierres constitué de 3 logements distincts (T1, T2, T3) totalisant 6 pièces, 143 m² et 237 m² de dépendances (garages, caves, combles aménageables en 2 ou 3 chambres supplémentaires). Chaque logement est équipé de chambres, salon, cuisine, salle de bain, et bénéficie d'un garage individuel. Implanté sur une surface cadastrale de 340 m² env, et adapté aux investisseurs immobiliers en quête de rentabilité et de potentiel d'extension, cet ensemble immobilier à rénover offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état, pièces en rdc à aménager, cours commune entretenue sans pesticides. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades et découvertes touristiques. À découvrir vite ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Au coeur d'Azé, village commerçant à 15 mn de Cluny, cette maison de bourg s’élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine, un séjour équipé d’un insert, une salle d’eau-wc. Le premier étage s’ouvre sur un palier desservant deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau-wc. Le deuxième étage dispose également de deux chambres, qui se partagent une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’avant, une jolie cour permet de profiter d'un petit extérieur. Idéal investissement pour gîte de groupe. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS OFFRE D'ACHAT - Située à mi chemin entre CLUNY et Mâcon, en bordure d’un charmant village viticole et au cœur d’un parc clos de murs et de haies de 4 029 m², cette élégante maison de Maître séduit dès les premiers instants par son authenticité et son cachet. Édifiée sur plusieurs caves, la demeure a su préserver toute la noblesse de ses matériaux d’origine — carreaux de ciment, parquets anciens, escaliers en fer forgé. Baignée de lumière, elle offre une atmosphère chaleureuse et de superbes perspectives sur la campagne environnante. Développant environ 215 m² habitables, la maison s’organise harmonieusement sur deux niveaux : L’entrée s’effectue par un vestibule desservi par un escalier en fer forgé menant à l’étage qui dessert quatre belles pièces lumineuses aux volumes généreux : une cuisine, une salle à manger, un bureau, une chambre ainsi qu’une salle d’eau rénovée. À l’étage, un vaste palier distribue trois belles chambres, toutes bénéficiant d’une agréable vue dégagée, un dressing, une grande salle de bains et un WC indépendant. À l’image de la maison, les extérieurs offrent un cadre plein de charme et d’élégance. Une grande cour gravillonnée permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès à une dépendance, idéale pour de nombreux projets (atelier, stockage, aménagement complémentaire…). Une haie végétale délimite harmonieusement la cour du jardin aux parterres fleuris, qui se prolonge à l’arrière en verger, créant un cadre de vie verdoyant, intime et préservé. Possibilité d'acquérir un pré de 1600 m² environ attenant; Vidéos sur demande Contact : Isabelle Boucaud au 06xx 48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de campagne avec vue montagne à donzy le pertuis – 8 pièces – 136 m² – terrain 1 598 m² située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de campagne de 136 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Elle comprend à l'étage un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, et wc séparés. En rez-de-chaussé : une quatrième chambre avec salle d'eau privative et accès direct au jardin par une porte vitrée, un bureau (pouvant servir de 5e chambre), une buanderie, un cellier, une chaufferie et de nombreux rangements. À l'extérieur, un beau terrain arboré de 1 598 m² invite à la détente. Garage double (possibilité d'aménager un atelier ou espace de stockage). Prestations : menuiseries pvc récentes (2021), chauffage par pompe à chaleur (2008), bonne isolation. Taxe foncière : 640 €. Idéal résidence principale ou maison de vacances. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 906151.

Calme, verdure et potentiel. Opportunité exceptionnelle sur le secteur ! Édifiée sur une parcelle de plus de 2 319 m², venez découvrir cette maison d'habitation avec ses vastes espaces de vie. Une vie de plain-pied tournée vers la lumière Dès l'ouverture de la porte d'entrée, on découvre une vaste entrée avec de grands placards de rangement qui s'ouvre sur un vaste séjour salon cuisine d'environ 96 m². Ce grand espace donne directement, par de grandes baies vitrées, sur une véranda d'environ 75 m² équipée de son four à pain et barbecue, qui surplombe le jardin et la cour (l'espace de vie extérieur idéal). Le coin nuit : confort et espace L'entrée donne également accès à 4 chambres spacieuses, équipées pour 3 d'entre elles d'un dressing, et pour 2 d'entre elles de portes-fenêtres ouvertes sur l'extérieur. Vous accédez également à une salle de bain équipée de placards, d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel • À l'étage : depuis l'entrée, on accède au grenier par une belle montée d'escalier. Ce grenier est complètement aménageable pour augmenter l'espace de vie et créer des chambres, une salle de jeux, un bureau ou une salle de bain… • Au sous-sol : un immense garage d'environ 80 m² et un espace d'environ 72 m² à aménager sous la véranda pour créer une cuisine d'été ou aménager une annexe à l'habitation principale (idéal pour du locatif, un gîte, etc.). Les extérieurs et prestations Le terrain est arboré et entièrement clôturé. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, le tout étant parfaitement sécurisé par un système de caméras. Les clés de votre futur bonheur n'attendent que vous : contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 481 362 - Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel 06 35 57 10 01 - Réf. 962177.

Fiche Id-SIT181304 : Splendide demeure en pierre au coeur de Saint-Gengoux-de-ScisséLaissez-vous séduire par cette magnifique demeure viticole pleine de charme, idéalement située au coeur du village de Saint-Gengoux-de-Scissé. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 300 m², cette propriété offre un cadre de vie pais ible et privilégié, agrémenté d'une superbe piscine creusée avec plage, parfaite pour profiter des beaux jours. D'une superficie habitable d'environ 270 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie salon / séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes. À l'étage : Actuellement exploité en chambres d'hôtes, cet espace propose trois parties indépendantes : Une première chambre avec salle d'eau et WCUn second espace comprenant deux chambres avec salle d'eau et WCUn troisième espace avec cuisine aménagée et équipée, coin séjour, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WCLes annexes : Un garage, une cave, une chaufferie et un grenier entièrement aménageable complètent ce bien. De nombreux travaux ont été ré - Mentions légales : Proposé à la vente à 530000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14 / 04 / 2026 - Classe-Energie C : 128 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3130 et 4310 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Et si vous posiez vos valises dans une maison qui a su garder toute son âme tout en offrant le confort d'aujourd'hui ? Entièrement rénovée en 2024, cette maison en pierre vous accueille au cœur de Satonnay, dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes du péage Mâcon Nord pour vos déplacements rapides, 15 minutes de Mâcon pour toutes vos commodités, et 20 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché qui vous relie directement à Lyon ou Paris. Derrière sa belle façade en pierre, découvrez 124 m² habitables pensés pour conjuguer vie de famille et convivialité. Un rez-de-chaussée où il fait bon vivre. Dès l'entrée, le séjour / cuisine de près de 30 m² séduit par ses poutres apparentes blanchies, sa cuisine moderne aux tons bois et vert profond et son poêle à granule qui diffuse une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille aussi : - Une chambre confortable (12,6 m²). - Une salle d'eau et un WC séparé. - Une buanderie pratique. - Des espaces de dégagement et de rangement qui facilitent le quotidien. Un étage conçu pour le repos et la sérénité. L'étage offre quatre chambres supplémentaires, de 7,9 à 14,8 m², idéales pour accueillir famille et amis ou créer des espaces bureau. Un vaste dégagement de 14,7 m² peut également servir d'espace détente ou de bureau ouvert. Une salle de bains élégante et un second WC séparé complètent cet étage dédié au confort. Une rénovation qui mêle cachet et qualité. Rien n'a été laissé au hasard lors des travaux : - Huisseries PVC double vitrage et isolation optimisée. - Cuisine et sanitaires entièrement neufs. - Chauffage individuel avec poêle à granules pour l'ambiance. - Matériaux soignés : carrelages, parquets, poutres restaurées et murs en pierre extérieurs mis en valeur - Charpente et toiture neuves. Un extérieur à aménager selon vos envies. Le terrain de 713 m² offre un bel espace. La cour gravillonnée et la façade restaurée soulignent le charme authentique de cette bâtisse. À cela s'ajoutent : - Un garage pouvant être fermé. - Une terrasse bétonnée avec possibilité d'aménagement d'une véranda (devis déjà établi). Cette maison séduit par ses volumes, son cachet préservé et sa rénovation soignée. Idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et chaleureux, à la campagne, mais proche de Mâcon pour un accès rapide aux commodités et transports. Contacter Pierre-Emmanuel ROQUE, conseiller immobilier CAPIFRANCE pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 915770.

Sur les hauteurs de CLUNY (71250), sur plus de 3000 m², voici une Propriété Familiale où il fait bon vivre, avec vue panoramique, une grande terrasse orientée Sud, un jardin aboré et clos. Construite en 2002, cette Demeure de plus de 250 m² habitable offre un vaste et lumineux espace de vie composé d'un espace billard, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un bureau / bibliothèque avec vue imprenable permet de télétravailler / lire / peindre / profiter de ses loisirs. Les 3 chambres ont chacune leur salle de bains ! : une chambre (avec salle de bains) et dressing est accessible de plain-pieds, une seconde chambre, toujours avec sa salle de bains, est tout à fait cosy, et la suite parentale (avec sa vaste salle de bains et douche) bénéficie même de sa propre terrasse avec vue sur les Monts du Clunisois ! Cette habitation est complétée par une buanderie / pièce de repassage / de couture et un garage. Une vue exceptionnelle, de beaux volumes, des matériaux nobles (sols italiens), du confort, de la quiétude, tout est réuni sur cette propriété pour ne plus la quitter ! Voici donc une belle propriété que je vous invite à visiter ensemble pour votre future installation ! MONRESEAU-IMMO. COM - PACQUELET Carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 879 063 139 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Dans un environnement paisible, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne bourguignonne, découvrez cette authentique propriété en pierre, pleine de charme et de potentiel. La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse avec une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une pièce supplémentaire, des WC, une buanderie et une cave. Répartie sur plusieurs demi-niveaux, elle offre 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un second espace de vie ainsi qu'une belle chambre avec salle d'eau récemment rénovée. Habitable immédiatement, cette maison vous permettra également de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Le véritable atout de cette propriété ? Une superbe dépendance en pierre entièrement reconstruite (murs, charpente et dalle neufs), prête à accueillir tous vos projets : gîte, atelier, activité professionnelle, espace de réception ou encore maison d'amis. Une seconde dépendance en pierre vient compléter harmonieusement cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 6 000 m², offrant calme, espace et une vue dont on ne se lasse jamais. Une propriété rare, authentique et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant à égale distance de Cluny, Charolles et à seulement 30 minutes de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Vous rêvez d'une maison de campagne à personnaliser dans un environnement paisible ? Cette charmante maison pourrait bien être celle que vous attendiez… À seulement une vingtaine de minutes de la cité médiévale de Cluny et à 30 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montchanin, elle est nichée dans un hameau calme de la commune de Passy, un cadre idéal pour profiter pleinement de la campagne. Habitable dès aujourd'hui, elle offre une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une chambre de plain-pied et une salle de bains. À l'étage, deux chambres, un palier ainsi qu'un grenier aménageable laissent entrevoir de belles possibilités d'évolution. Ses nombreuses dépendances (ancienne écurie, remises et greniers) feront le bonheur des amateurs de bricolage, des artisans ou de tous ceux qui recherchent de l'espace pour créer un atelier, stocker ou donner vie à leurs projets. Édifiée sur plus de 700 m² de terrain, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image dans un environnement calme et verdoyant. Une maison authentique, un cadre paisible et un beau projet à imaginer… Il ne lui manque plus que ses futurs propriétaires. Contactez sans tarder "Suzy", votre conseillère locale, pour en savoir plus ou organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

À 15 minutes de Cluny, dans le dynamique village de TRAMAYES, découvrez cette élégante demeure au charme authentique, offrant un remarquable potentiel d'aménagement et de valorisation. Derrière un vaste porche d'entrée, la propriété s'organise autour de deux ailes communicantes, chacune disposant de sa propre entrée, permettant d'envisager de multiples projets d'habitation ou d'exploitation. Une magnifique verrière, dans le prolongement du porche, s'ouvre sur une cour intérieure puis sur un vaste jardin clos de murs, véritable havre de paix à l'abri des regards. L'ensemble développe plus de 500 m² de surface exploitable, répartis sur trois niveaux et comprenant 22 pièces environ. Il accueille notamment un bel appartement T6 en duplex de plus de 200 m², desservi par un ascenseur, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie confortable. Côté prestations, une grande partie de l'immeuble est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage central au fioul. Les éléments anciens ont été soigneusement préservés et confèrent au lieu tout son caractère : parquets en chêne, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. L'ensemble est sain, parfaitement entretenu et constitue une excellente base pour un projet de rénovation ou de réhabilitation. Un bien rare, alliant cachet, volumes et potentiel, qui séduira aussi bien un investisseur qu'un porteur de projet (hôtel de charme, chambres d'hôtes, professions libérales, habitat partagé) ou une famille en quête d'une demeure de caractère. E.I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT181329 : Situé en haut de la ville, cet ensemble immobilier avec cour propose : * un ancien relais de diligences composé au rez de chaussée d'une entrée et de 3 salles. À l'étage se trouve une cuisine et séjour / salon ouverts sur la terrasse, 4 chambres et une salle de bains. Les combles sont aménageable s. * une dépendances en pierre montée sur caves d'une superficie au sol de 47 m² au sol aménageable sur 2 niveaux. * une bâtisse en pierre avec un jardin et une entrée indépendante d'une surface de 120 m² qui offre un beau potentiel d'aménagement. Ce bien offre multiple possibilités : résidence principale, investissement locatif, division en lots. Contactez votre agence au 03 85 38 91 92 Marie BOUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -. - Mentions légales : Proposé à la vente à 415000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29 / 10 / 2024 - Classe-Energie F : 378 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4390 et 5950 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Cluny, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette grande maison des années 60 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose de nombreux espaces annexes : garages, caves, atelier, pièces de stockage… Un ensemble idéal pour un artisan, une grande famille ou toute personne recherchant espace et fonctionnalité. La partie habitation propose une lumineuse pièce de vie avec cheminée, plusieurs salles d'eau, un bureau et pas moins de 6 chambres permettant d'imaginer différents projets : grande maison familiale, activité d'accueil, télétravail ou habitat partagé. À l'arrière, le jardin arboré offre un espace extérieur agréable et verdoyant, rare à proximité immédiate du centre de Cluny. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison nécessite aujourd'hui quelques travaux de remise au goût du jour mais offre une base saine et de réels atouts dans un secteur recherché de Cluny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 332 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 5,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Située à Cormatin (71460), cette maison mitoyenne à rénover bénéficie d'un environnement rural paisible à quelques pas du centre du village. Idéalement implantée, elle offre un accès aisé aux commodités locales tout en permettant de profiter du calme de la campagne environnante. Un jardin clos, un garage attenant et deux caves voutées complètent les aménagements extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, la maison de 149 m² présente un agencement fonctionnel : au rez-de-chaussée, une cuisine séparée s'ouvre sur un salon avec accès au balcon, une salle à manger, une pièce à vivre et un WC. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bain offrent un espace de vie confortable, complété par un grenier. Chauffage au fioul, fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Mazille (71250) - 13 mins de cluny - dans un cadre bucolique, au calme, à l'abri des regards, voici une propriete atypique sur plus de 15 000 m² avec un énorme potentiel pour une vie en famille, création de chambres d'hôtes / gîtes, projets professionnels, de loisirs, de bien-être. : * une habitation principale d'env. 207 m² composée de 5 chambres, 1 cuisine familiale, 1 bureau, 1 salon avec cheminée, un séjour. * 2 logements indépendants de chacun env. 45 m² avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau, salon / séjour. * 1 studio d'env. 23 m² * de nombreuses dépendances (pour env. 800 m²) telles que cave voutée, garages, buanderie, chaufferie / atelier, bucher, poulailler, hangar, ateliers professionnels, grenier. * mais aussi, une terrasse avec vue sur les collines et la campagne, un beau potager, un grand verger. Sur du terrain constructible ! Vous serez séduits par l'environnement improbable, les sols en pierre de buxy, le potentiel de cette propriété qui ne demande qu'à revivre. Je suis à votre disposition pour vous présenter cette belle endormie et contribuer à la concrétisation de vos multiples projets sur cette propriété unique ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

En bourgogne du sud - 20min de mâcon (et sa gare tgv), 1h de lyon (et son aéroport), dans la douceur de vivre de cluny (71250), une ville dynamique; attractive par son histoire; sportive par son haras, ses évènements hippiques, ses chemins de randonnées; gourmande par ses restaurants, ses commerces et son marché hebdomadaire. Voici une demeure familiale sur les hauteurs de la ville, au calme, avec son allée invitant à entrer sur la propriété, sa cour, son jardin arboré, son verger, sur une parcelle totalisant env. 1800 m². Contruite en 1971 de façon traditionnelle, sur sous-sol, cette maison d'env. 140 m² hab. (loi carrez) propose en rez-de-chaussée, accessible par le jardin, et permettant une habitation de plain-pieds : * un vaste salon / sejour lumineux grâce à ses portes-fenêtres et sa sortie sur une terrasse ombragée, * une cuisine indépendante (env. 10.5 m²) et fonctionnelle, avec vue sur le jardin, * 2 chambres (ou 2 bureaux : 9.6 m² et 12 m²) * une salle d'eau et toilettes séparées, * une buanderie avec sortie sur le verger. Les combles ont été amenagees avec : * 4 chambres confortables, * une salle d'eau et toilettes séparées, * un débarras. Le sous-sol propose quant à lui : un studio de développement photos, un atelier, une cave, un vaste garage double, 2 espaces de stockage. Les atouts de cette propriété sont nombreux : un emplacement idéal à la fois au calme et à proximité de tout (écoles, commerces, médecins, associations. ), une construction traditionnelle, 6 chambres, une vie de plain-pieds, une chaudière à condensation récente, 2 portails motorisés pour plus de confort, un interphone, un adoucisseur d'eau, la fibre optique pour télétravailler., un raccordement au tout-à-l'egout. Son jardin arboré et son verger. Voici une appaisante propriété familiale que je vous invite à venir découvrir ensemble sans tarder ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - honoraires à la charge du vendeur.

Située en sud Bourgogne, à 1 h de Lyon et 10 mn de la gare TGV et des axes autoroutiers, sur la jolie commune viticole de Saint-Amour-Bellevue, belle propriété de caractère d’environ 450 m² offrant un cadre de vie rare avec une vue panoramique exceptionnelle sur les collines du Beaujolais. Implantée sur un terrain paysagé et parfaitement entretenu de 2 155 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La maison propose un vaste séjour de 50 m² avec entrée par une très belle véranda, une cuisine lumineuse avec large baie vitrée, grand cellier, salon avec entrée indépendante ouvrant sur un bureau entièrement vitré, 5 chambres, 2 salles de bains / d'eau; un jardin d’hiver ainsi qu’un superbe espace vitré de 90 m² offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. En rez-de-jardin inférieur, un grand caveau et une salle de dégustation rappellent l’histoire viticole du lieu et permettent d’envisager différents projets : espace de réception, activité œnotouristique ou lieu de convivialité unique. À l’extérieur, une vaste terrasse domine la piscine et profite d’un panorama exceptionnel. Un garage fermé, un carport offrant plusieurs stationnements complètent l’ensemble. La propriété bénéficie de prestations confortables avec chauffage au sol, climatisation réversible sur une partie de l’habitation et assainissement individuel conforme. Une propriété rare et authentique, idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet touristique dans un environnement particulièrement recherché. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, nous contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 / Isabelle Boucaud 06.48XX40.07. 04 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT181966 : À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain avec cour, garage et jardin, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, un vaste séjour-sa lon avec cheminée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le charme de cette maison idéalement située. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec beau potentiel. Contactez nous pour une visite : 03 85 38 91 92 Marie BOUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -. - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 02 / 2026 - Classe-Energie D : 188 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2800 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans le centre-de Cluny, maison de ville d’environ 220 m² habitables, idéale pour une famille, bénéficiant d’une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée propose un local commercial pouvant servir de bureau ou d’atelier, ainsi que deux grandes pièces polyvalentes (salle de jeux, espace de loisirs, etc.), des wc et chaufferie. Au premier étage, un couloir mène à un lumineux salon avec parquet avec de belles ouvertures, ainsi qu’à une cuisine donnant directement sur la terrasse, complétée par un cellier et des wc. À l’étage supérieur, trois chambres, une salle de bains, des wc indépendants et un bureau avec un escalier conduisant à deux chambres supplémentaires aménagées sous toiture. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aymeric Demagny vous propose : Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et recherché du Mâconnais. D’une surface habitable d’environ 100 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche, d’un cellier ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain entièrement clos de plus de 800 m², idéal pour une vie de famille. La terrasse bien exposée permet de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison bénéficie d’une situation privilégiée, alliant tranquillité et proximité des commodités : écoles, commerces et accès rapide à l’autoroute. À seulement 15 minutes de Mâcon et 10 minutes de Charnay-lès-Mâcon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Demagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 991801002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre-ville de la cité médiévale de Cluny, ancienne maison de caractère, d’origine flanquée de 2 tours située sur un terrain d’environ 3094 m². Le logis présente 243 m² habitables se déclinant au rez-de-chaussée en : cuisine, séjour, salon avec cheminée et 2 bureaux. Un magnifique escalier en bois conduit à l’étage, où un palier dessert deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains / salle d’eau. Depuis ce palier, on accède également à une ancienne terrasse désormais fermée, aménagée en pièce supplémentaire. Le dernier niveau abrite deux grandes chambres. En sous-sol, l’habitation dispose de caves, dont une chaufferie. Chauffage central fuel, Petite dépendance non attenante utilisée en garage. Assainissement : à mettre aux normes en vigueur Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Péronne, à seulement 20 minutes de Cluny, découvrez cette demeure en pierres datant du XIXᵉ siècle. D'une surface habitable d’environ 210 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 4 197 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, idéale comme résidence principale ou secondaire, se prête également parfaitement à une activité de gîte ou de chambres d’hôtes grâce à ses volumes généreux et à son environnement bucolique. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et à un salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Un élégant escalier en pierres conduit à l’étage, où cinq chambres, réparties en deux espaces distincts, vous attendent. Cet étage comprend également trois salles d'eau et deux WC indépendants. Le deuxième étage dévoile un grenier de 115 m², prêt à être aménagé. De nombreuses dépendances enrichissent la propriété : une chaufferie, un atelier, une cave, deux granges (dont une de 100 m² avec un beau potentiel d’aménagement), deux garages, une remise et un four à pain authentique. Le tout est implanté dans un écrin de verdure, avec un terrain clos et une vue dégagée, offrant calme et sérénité. Contact : Isabelle Boucaud au 06XX48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .