[COUP DE CŒUR] Au calme, dans le village d'Ayguesvives situé à 30 minutes de Toulouse (autoroute à 5min), venez découvrir cette maison neuve qui n'attend plus que vous ! Posez vos valises et bienvenue dans votre future demeure ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied avec garage, idéalement située dans un quartier paisible. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou quiconque recherche le confort et la modernité. Caractéristiques de la maison : - Localisation idéale : Nichée dans un quartier calme, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison bénéficie d'une situation géographique enviable. - Design contemporain : La maison présente un design moderne et épuré, avec de belles finitions. L'architecture de plain-pied offre une accessibilité optimale et une atmosphère chaleureuse. - Espaces de vie lumineux : Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille, tandis que la cuisine ouverte est équipée de matériaux et d'appareils de qualité. - Chambres confortables : La maison dispose de chambres bien agencées, offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. La salle de bains modernes et élégantes vous offre une baignoire et une douche à l'italienne. - Garage attenant : Un garage spacieux et pratique, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et des possibilités de rangement supplémentaires. - Jardin aménagé : Profitez d'un jardin clos avec une terrasse en bois, idéal pour des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis ou des jeux en famille. Cette maison neuve est prête à accueillir ses premiers occupants et à devenir le foyer de vos rêves. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement moderne, confortable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 847241).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²

Surface du séjour : 48 m²
Extérieur: Surface terrain : 415 m²

Surface jardin : 224 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2023

Etat general : NEUF
Sécurité: Vidéophone