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maison 5 pièces 149 m2 à vendre à Baziège (31450)
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Vente maison 5 pièces 149 m² Baziège (31450)
459 900 €

Maison 5 pièces Baziège (31450)

Située à Villenouvelle, venez découvrir en exclusivité cette magnifique villa neuve et moderne de style "Provençal" tout juste terminée (04 / 2024), de plain-pied, grand T4 de 149 m². À 6' accès autoroute et 25' de Toulouse. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable salon / séjour lumineux & traversant plafond rampand de plus de 67 m², une cuisine équipée haut de gamme, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et accès salle de bain, une autre avec salle d'eau, 2 toilettes et une buanderie. L'intérieur spacieux offre un espace de vie agréable ouvert sur une grande terrasse et la piscine au sel pour profitier de belles journées ensolleillées. Son agencement, ses matériaux de qualité, sa vue Pyrénées, font de ce bien une opportunité rare sur le secteur, dans un environnement résidentiel recherché. Un permis de construire est accepté pour un garage de 40 m² et les clôtures. Les + : RT2012, matériaux de qualité, tout alu, volets roulants électriques centralisés, garantie décennale 04 / 2034, clim réversible gainable, hauteur sous plafond cathèdrale, vue Pyrénées, fibre, calme et sur les hauteurs, piscine au sel, grande terrasse expo SUD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 149 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 130 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 33 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 459 900 € (soit 3 087 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1290804
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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