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maison 5 pièces 91 m2 à vendre à Avrillé (49240)

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Vente maison 5 pièces 91 m² Avrillé (49240)

250 260 €

Maison 5 pièces Avrillé (49240)

Idéalement située quartier du Bois du Roy proche des commerces, écoles et tram : cette charmante maison à remettre au goût du jour vous offre une vie de plain-pied avec sa chambre lumineuse et au calme ainsi que des WC privatifs et une vaste salle de bain en rez-de-chaussée. La cuisine avec vue sur le jardin peut accueillir vos moments conviviaux de repas autour d'une tablée familiale. Elle bénéficie d'une buanderie et d'un second accès sur l’extérieur. L'étage dessert la partie nuit composée d'une mezzanine bureau et de trois chambres dont une en enfilade de moins de 9 m². À l’extérieur vous bénéficierez d'une vaste parcelle de terrain de 469 m² entourant la maison non mitoyenne avec cabanon de jardin, potager, grand garage et chaufferie. Potentiel pour extension, deuxième maison au fond du jardin, piscine. À découvrir au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,28% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 858536).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Extérieur: Surface terrain : 469 m²
Environnement: Quartier : BOIS DU ROY
Etat: Construit en 1945
A proximité: Proximité transports