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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Montreuil-Juigné (49460)

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Vente maison 4 pièces 91 m² Montreuil-Juigné (49460)

242 500 €

Maison 4 pièces Montreuil-Juigné (49460)

Iad France - Erwan Charnace (06 34 27 01 74) vous propose : Située à Montreuil-Juigné, près d'Angers, découvrez votre prochaine maison. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie éclairée et accueillante, avec un poêle qui assure confort et chaleur. La terrasse et le jardin juste à côté promettent des moments agréables au grand air. La cuisine est ouverte, équipée, prête pour vos préparations culinaires. Elle constitue le cOEur fonctionnel de la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres, garantissant tranquillité et repos. Elles sont idéales pour se détendre après une journée chargée. Besoin de plus d'espace ? Le sous-sol complet et des espaces de stockage extérieurs sont disponibles. Il y a même un emplacement prévu pour un camping-car, pratique pour les aventures. Cette maison combine utilité et confort. C'est l'occasion de commencer un nouveau chapitre dans un lieu pensé pour le bien-être. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Charnace EI (ID 62211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 728 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.