Maison 5 pièces à vendre à Avressieux (73240)

Iad France - Richard Laurent vous propose : MAISON CONTEMPORAINE DE 2019 – 149 m² – DPE A / A - GARAGE DOUBLE DE 80 m² Une maison qui coche toutes les cases : modernité, volumes, luminosité et performances énergétiques ! Construite en 2019 et offrant un intérieur impeccable, cette superbe maison contemporaine de 149 m² habitables séduira les acquéreurs en quête de confort, de qualité et d’espace. Dès les premiers instants, découvrez une pièce de vie exceptionnelle de près de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une magnifique cuisine entièrement équipée de 16 m². Un espace généreux et convivial, pensé pour profiter pleinement de chaque moment. Côté nuit, 4 chambres vous attendent, dont une remarquable suite parentale de près de 20 m² avec dressing et salle d’eau privative. Des prestations qui font la différence : DPE A / A, pompe à chaleur air / eau de marque Daikin, chauffage au sol avec fonction rafraîchissement, éclairage LED dans toute la maison et belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Un ensemble qui allie confort moderne et performance énergétique. Le véritable plus ? Un garage double de 80 m², idéal pour vos véhicules, un atelier ou du stockage. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 3 500 m² offrant un bel espace pour vos projets et vos moments de détente. Et pour ceux qui souhaitent aller encore plus loin, environ 60 m² de combles aménageables viennent compléter le potentiel de cette propriété. 149 m² habitables, 4 chambres, un garage de 80 m², 3 500 m² de terrain et un DPE A / A : une combinaison particulièrement recherchée ! Vous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue, économe en énergie et offrant de beaux volumes ? Ne vous contentez pas de la découvrir en annonce : venez la visiter et laissez-vous séduire par ses prestations. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 519581185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer bretton vous propose : maison de caractère avec grange, séchoir à tabac et four à pain – fort potentiel à avressieux à avressieux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant de 1824, offrant un potentiel rare sur le secteur. La maison principale développe environ 140 m² sur trois niveaux et bénéficie déjà d'importants travaux de rénovation réalisés, permettant aux futurs propriétaires de se concentrer sur l'aménagement et les finitions selon leurs envies. Les travaux déjà effectués comprennent : • menuiseries neuves • électricité entièrement refaite • réseau de plomberie neuf • chauffage électrique neuf • ouverture d'un mur porteur avec pose d'un ipn afin de créer un espace de vie plus vaste et lumineux cette bâtisse conserve tout le charme de l'ancien tout en offrant une base technique saine et sécurisée pour mener à bien votre projet. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son exceptionnel ensemble de dépendances représentant plus de 370 m² de surfaces bâties : • une vaste grange • un ancien séchoir à tabac plein de caractère • un authentique four à pain • des espaces annexes offrant de multiples possibilités ces volumes permettent d'envisager de nombreux projets : grande maison familiale, activité artisanale, atelier, espace de stockage, projet professionnel ou encore aménagement complémentaire selon vos besoins. Les principaux postes techniques ayant déjà été réalisés, les travaux restants concernent essentiellement les aménagements et finitions intérieures, laissant à chacun la liberté de concevoir un lieu de vie à son image. Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres, de rénovation et de grands espaces, à seulement quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer bretton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 910317312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Priscillia bouvier et maël bertout vous proposent en exclusivité cette maison familiale construite en 1984, offrant environ 163 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1 457 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux salon de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un wc et une pièce avec fenêtre pouvant être aménagée en sixième chambre. Un sous-sol complet et deux carports, dont un adapté à un camping-car, complètent ce bien. De nombreux travaux ont été réalisés : menuiseries, électricité, isolation, vmc, pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Assainissement individuel à remettre aux normes. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une grande famille ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maël bertout, tél. : 06 69 48 57 81, e-mail : mael.bertout@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 789264389.

Iad France - Jennifer Bretton vous propose : DOMESSIN – Maison familiale avec vue panoramique exceptionnelle Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Domessin, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2008, offrant un cadre de vie privilégié et une vue panoramique remarquable sur les paysages environnants. Édifiée sur une parcelle de 1 073 m², cette propriété développe 116 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une belle terrasse permettant de profiter pleinement du panorama. La maison propose : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres confortables Une salle d’eau Un WC indépendant Elle bénéficie d’un confort appréciable grâce à son chauffage électrique complété par un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité durant la saison hivernale. Côté annexes, vous profiterez également d’un double garage, d’une cave ainsi que de quatre places de stationnement extérieures. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, tranquillité et proximité des commodités ainsi que des principaux axes de communication. Les atouts de ce bien Vue panoramique exceptionnelle et dégagée Secteur très recherché de Domessin 4 chambres Terrain de 1 073 m² Terrasse et balcon exposés ouest Double garage et cave Commerces et services à proximité Accès rapide à l’A43 Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bretton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 910317312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domessin, dans un quartier calme et agréable, très belle maison indépendante de 141,24 m² de surface habitable, et 264,99 m² de surface totale accompagné d'un parc exceptionnel, aménagé avec piscine. La maison se compose au rez-de chaussée d'une entrée, une cuisine séparée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle), un séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse d'où vous profiterez d'une vue sur les massifs, une chambre, une salle d'eau spacieuse et un wc indépendant. À l'étage, vous découvriez sous combles 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de jardin, se trouve un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un souplexe de 30 m² équipé d'un évier que vous pourrez aménager. Un parc arboré et fleuri de 2000 m² entoure la maison, où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées autour de la piscine. Cette maison est située à 5 min des commerces, de la gare sncf reliant chambéry et lyon, et un accès rapide aux échangeurs autoroutiers direction lyon et chambéry. Prix : 495 000 euros, honoraires charges vendeurs. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 euros et 3990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clotilde bernerd, au 06 31 35 23 06 ou, par courriel à cl.bernerd@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde bernerd agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992932954 grenoble auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441771 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde bernerd (ei) agent commercial - numéro rsac : 992932954 grenoble -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-genix-les-villages - maison de maître - 395 000 - 285 m² - 10 pièces - 6 chambres - t2 indépendant - terrain 737 m². Belle propriété avec un potentiel à découvrir en plein centre de saint-genix-les-villages. Après être entré dans la cour intérieure pouvant accueillir 4 véhicules, vous serez sous le charme des intérieurs, avec une belle hauteur sous plafond, une grande entrée (16 m²) avec un magnifique escalier, des pièces de vie agréables, chaleureuses & lumineuses, comme le séjour-salle à manger de 50 m² avec son parquet type versailles & sa cuisine toute equipée de 18 m²; l'ensemble donnant sur une terrasse de 15 m² & le jardin. L'exposition est est-ouest. Au 1er étage, vous accèderez à un palier distribuant les 6 chambres (dont 1 de 16,50 m², 2 de 15 m², 2 de 14 m² & 1 de 12 m² ), 1 bureau de 8 m², 1 salle d'eau, 1 salle de bains (12,30 m²), 1 wc & un balcon accessible par 3 chambres. Le sous-sol de 130 m² comporte 3 espaces répartis en cave, chaufferie & grand atelier. En ce qui concerne le chauffage, le bien est équipé d'une chaudière gaz de ville (installée neuve en 2021 - de dietrich) avec radiateurs dotés de robinets thermostatiques; un poêle à granulés est présent dans la pièce de vie. Les propriétaires ont bien entretenu l'ensemble; la toiture en tuiles d'ecailles ne nécessite pas de rénovation & les combles sont aménageables. La parcelle de 737 m² est bien entretenue, arborée, clôturée par des murs occultant les vis-à-vis & offre le calme nécessaire avec des espaces verts engazonnés, sans oublier la faisabilité d'une piscine puisque constructible. Un garage de 22 m² se trouve en fond de cour. Le réseau est en assainissement collectif vérifié aux normes début 2025. Le gros avantage de ce bien est qu'il possède une partie attenante & indépendante d'environ 45 m², avec sa propre entrée, une pièce de vie lumineuse de 25 m², une chambre de 13,50 m², un wc & un point d'eau. Après l'installation d'une kitchenette & d'une salle d'eau, vous bénéficierez d'un logement pouvant être loué, accueillant de la famille ou profitant à une activité libérale. Les diagnostics sont valorisant & démontrent d'une bonne isolation, ainsi qu'une inertie adéquate dûe à la qualité de la construction. Ils ont été réalisés le 10 / 06 / 2024, dpe consommation d : 191 kwh / m2 / an, ges d : 31 kg co / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220 et 4420, prix moyen des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023. Idéalement située : toutes les commodités : commerces, ecoles, maison médicale se font à pied. L'autoroute se trouve à 5', une demi-heure de chambéry & lyon à moins d'une heure. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : ; les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site parlez-moi d'immo. 04 78 01 76 52. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour une visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant jean-louis oeuf (rsac 78862329600027 bourg-en-bresse) spécialiste du secteur au o6 03 11 07 64.

EXCLUSIVITE ! Dans un cadre champêtre, découvrez cette jolie maison d'environ 121 m². Implantée sur un terrain de 1686 m², elle bénéficie d'un double garage de 69 m². Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec vestiaire dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée. De larges ouvertures apportent lumière et vue sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres. dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bains supplémentaire vient compléter le niveau. Points forts : - Environnement calme et champêtre. - Grand double garage (69 m²). - Proximité des commodités : commerces à 5 minutes. - Arrêt de bus scolaire à 2 minutes à pied. - Accès Autoroute Lyon, Chambéry, Annecy 8 min.

Située à Domessin (73330), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commodités essentielles du Pont-de-Beauvoisin. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 1164 m², offrant un espace de vie agréable avec un jardin, une terrasse propice à la détente, et une cave. Le bien comprend également quatre places de parking, dont deux couvertes, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. La façade est en enduit, et la toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance. À l'intérieur, cette maison de 165 m² comprend : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 45 m² composée d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Une cave est aussi accessible par la cuisine pour du stockage offrant aussi un puit perdu. - À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 10 m², 13 m² et 16 m², ainsi que d'une salle de bain, d'un dressing, d'un placard de rangement et de WC. - Enfin, sous les combles, deux pièces supplémentaires d'environ 16 m² chacune offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou salle de jeux, selon vos besoins. Une maison aux beaux volumes à remettre à votre goût, offrant de multiples possibilités pour s'adapter à vos envies et à votre mode de vie. De plus, compris dans la vente, située en hauteur de terrain, une grange de 18 m² offre un cadre agréable et un beau potentiel pour différents projets. Le bâtiment est utilisable en l'état, tout en nécessitant quelques travaux de rénovation et d'amélioration afin de révéler pleinement son potentiel. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de bâtiments de caractère et de projets à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice REA, Tél. : 07 86 07 60 67, E-mail : patrice.rea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 131318172.

Rare à Domessin, 5mn de Pont de Beauvoisin, située dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette demeure Dauphinoise de 134 m² habitables répartie sur 2 niveaux. Elle propose de beaux volumes avec 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2 wc répondant parfaitement au besoin d'une famille. Elle offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable et sans aucun vis-à-vis. L'ossature et la toiture sont en très bon état. Les belles dépendances attenantes et le grenier aménageable offrent ainsi un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. À l'extérieur, terrain plat de 1373 m², piscinable, entièrement clos et arboré avec vue imprenable sur le massif de la Chartreuse. DPE D. Honoraires charge VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Le pont de beauvoisin, maison en pisé avec charme offrant 130 m² ( 149 m² au sol) comprenant un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur séjour, un salon indépendant, une salle d'eau et buanderie, cave. Un premier escalier menant à une chambre et une salle de bains et au deuxième étage à deux chambres. Un deuxième escalier menant à deux chambres, un toilette et un point d'eau. Le tout avec deux garages et une terrasse avec vue dégagée. Une deuxième partie de 35 m² sur deux niveaux peut encore être aménagée avec une entrée indépendante installation fenêtres pvc et volets roulant sur certains ouvrants rédigé par votre agent trenta immobilier zocca garance - ei 06 83 11 58 60 / trenta immobilier : 04 56 26 15 13 enregistré au rsac sous le numéro 852 320 399 agence immobilière spécialiste de la transaction sur voiron et sur le pays voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2229.00 et 3100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maxime Jallot vous propose : Maison familiale – 146 m² – 5 chambres – Saint-Maurice-de-Rotherens Du calme, de l’espace et la nature autour de soi, tout en restant à 10 min de l’autoroute de Saint-Genix-les-Villages. Implantée dans un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, cette maison de constructeur de 146 m² en ossature bois offre un environnement particulièrement paisible. Son terrain arboré de 3 477 m² garantit espace, intimité et un véritable quotidien au vert. Ici, le silence, la nature et le chant des oiseaux accompagnent réellement le quotidien. À l’intérieur, les grandes pièces de vie profitent d’une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées coulissantes. Le séjour s’ouvre directement sur une terrasse de 80 m² exposée sud-ouest, un véritable prolongement de la maison pour les repas, les moments en famille et les fins de journée en extérieur. Pensée pour une vie de famille, la maison propose 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 sous toiture à l’étage, ainsi que deux salles d’eau / bains. Un cabinet indépendant apporte une vraie possibilité supplémentaire pour une activité professionnelle, du télétravail ou simplement un espace à part. Un cellier, un atelier, des espaces de stockage, plusieurs cabanons et une grande cour récemment refaite complètent l’ensemble. L'assainissement est a prévoir. 5 min crèche et maternelle 10 min école élémentaire 10 min autoroute Saint-Genix-les-Villages / 14 min autoroute Novalaise Une maison pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un vrai quotidien au vert. Je reste à votre disposition pour en discuter et vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à fort potentiel après d'importants travaux de rénovation et d'aménagement au rez-de-chaussez, vous découvrirez une grande entrée qui était à l'origine une ancienne boutique, un bureau, un séjour, une cuisine donnant sur une cour intérieure couverte. Une coursive mène à un wc indépendant et deux caves. À l'étage via la cour intérieure, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une possibilité de transformer une pièce en 4ème chambre, une grande salle de bain et un dressing. Ce bien peut être idéal pour un investisseur avec possibilité de créer plusieurs appartement avec entrée indépendante. Prix : 87 000 euros, honoraires charge vendeurs dpe g, ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6650 euros et 9050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clotilde bernerd, au 06 31 35 23 06 ou, par courriel à cl.bernerd@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde bernerd agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992932954 grenoble auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451382- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde bernerd (ei) agent commercial - numéro rsac : 992932954 grenoble -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - fernando loureiro vous propose : le pont-de-beauvoisin – maison de ville 149 m² avec grand garage, atelier et combles aménageables des volumes rares et de nombreuses possibilités ! Située au coeur du pont-de-beauvoisin, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de ville de 149 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une configuration permettant d'envisager la création d'une quatrième chambre. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 116 m² de garage, complétés par un atelier de 25 m² et une cave de 25 m². Un véritable atout pour les artisans, les professionnels ou les personnes ayant besoin de grands espaces de stockage. Et pour aller encore plus loin, 73 m² de combles aménageables offrent de nouvelles perspectives : espace de loisirs, bureau, chambres supplémentaires ou projet d'aménagement selon vos envies. La configuration permet également d'étudier la création d'un appartement indépendant avec sa propre entrée, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. Côté confort, la maison dispose de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et d'une isolation extérieure de 12 cm. Dpe b – ges a. Une maison aux volumes exceptionnels, offrant de multiples possibilités au coeur du pont-de-beauvoisin. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER – BEAUX VOLUMES, DEUX TERRASSES ET POTENTIEL DE DIVISION À découvrir, maison de village élevée sur trois niveaux offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements dessert une vaste pièce pouvant accueillir une belle cuisine ouverte sur séjour et salon. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse extérieure. Une pièce complémentaire avec WC sanibroyeur ainsi que la chaudière à gaz complètent ce niveau. Au premier étage, la maison propose actuellement une petite kitchenette avec espace séjour / salon ouvrant sur une seconde grande terrasse, particulièrement agréable. Un hall dessert également un grand bureau pouvant être repensé en arrière-cuisine ou selon les besoins du futur projet, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le dernier niveau accueille deux grandes pièces offrant un potentiel de création de deux espaces nuit, dont l'une est actuellement dépourvue de fenêtre. La configuration de la maison permet d'envisager différents projets. Après rénovation et sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique, une division en deux logements peut notamment être étudiée, avec la possibilité pour chacun de profiter d'un espace extérieur. La maison peut également être entièrement repensée pour accueillir une famille recherchant de beaux volumes et souhaitant créer un intérieur à son image. Des travaux conséquents sont à prévoir, mais le bien dispose d'un potentiel d'aménagement intéressant grâce à ses volumes, ses différents niveaux et ses deux grandes terrasses, possibilité de créer deux appartements pour une belle rentabilité locative. Maison de caractère, qui dégage un potentiel, située au calme, cherche propriétaire pour lui redonner son cachet d autrefois Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une demeure de caractère au cœur du Pont-de-Beauvoisin Située en plein centre du Pont-de-Beauvoisin 30min de Chambéry, 50min de lyon et 5 min de la gare, dans un environnement calme, cette élégante demeure de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain plat, arboré de plus de 1 800 m², elle offre un cadre de vie rare où espace et tranquillité se conjuguent parfaitement. De beaux volumes pour toute la famille 214 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine indépendante de plus de 28 m², un lumineux salon-séjour d'environ 31 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Les deux étages proposent 6 chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu'une salles d'eau et une salle de bain et un wc par niveau. Cette propriété permet d'accueillir confortablement une grande famille. Un fort potentiel d'aménagement La dépendance avec ses deux garages offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, profession libérale ou encore aménagement d'espaces complémentaires selon vos besoins. Confort moderne et prestations de qualité Cette maison a bénéficié d'améliorations importantes : pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. Ses volets roulants électriques augmente son confort. Une propriété pleine de charme, aux multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 962005.

Soiree decouverte le jeudi 16 octobre de 16h00 à 20h30. Inscrivez vous en ligne ! Rdv à la salle polyvalente jean bouchard saint-genix-les-villages : accès autoroutier à 6 min ! À 15 min de pont-de-beauvoisin et à 30 min de chambery ! Découvrez le duplex-jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au rdc) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix ! Nb : possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

AYN, 347 000 5mn de Novalaise. Parlez moi d'immo vous propose cette magnifique demeure en pierre, à rafraichir, mitoyenne par l'arrière, de 166 m², parfaite pour accueillir famille et amis nombreux. Nichée à proximité du lac d'Aiguebelette dans un cadre verdoyant sur la commune de AYN. Elle dispose au rez de chaussée d'une belle salle à manger avec sa cheminée et ses poutres apparentes, une grande cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, une chaufferie et garage attenant. Un bel escalier en bois vous invite visiter l'étage avec son grand dégagement, ses cinq belles chambres, sa salle de bain avec wc et, pour plus de volume, possibilité daménager les combles, le tout sur un terrain de 1100 m² environ. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site Parlez moi d'immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque / , les diagnostics ont été réalisés le 15 / 05 / 2023, DPE : Classé G, GES : Classé F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300 et 5860. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Armanda COSTA votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Chambéry N° 37795478900022) spécialisée sur le secteur de AYN au 06 26 86 12 10.

Iad france - eric hatinguais vous propose : le pont-de-beauvoisin - maison dauphinoise en pierre avec etage 209 m² - garage - offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-ouest, cette maison avec étage se distingue par son agencement en plain-pied et ses volumes bien proportionnés. Avec ses 209 m² habitables, elle propose un cadre de vie confortable et conviviaux, bien réparti sur deux niveaux. L'entrée s'articule autour d'une pièce de vie de 49 m² comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un salon séjour lumineux. Une suite parentale avec salle d'eau et toilette compris 27 m², d'un second toilette séparé. À l'étage vous disposez de 3 nouvelles chambres. Des travaux restent à prévoir pour personnaliser certains espaces selon vos goûts : -possibilité de créée 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une une salle de bain ou salle d'eau et toilette puisque les gaines d'eau et d'électricité sont déjà installés. Un grenier de 140 m² accessible à aménager. Le bien bénéficie d'un beau jardin privatif sur un terrain de 900 m², exposé plein sud-ouest, propice aux moments en extérieur. Un garage de 45 m², une cave de 30 m², un atelier de 52 m² viennent compléter les atouts pratiques de cette propriété, auxquels s'ajout côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage poêle à bois, d'une ventilation mécanique, ainsi que de la fibre optique — un confort moderne dans un cadre de caractère. À noter une parcelle de terrain constructible d'une superficie de 683 m² est disponible à la vente en plus du bien proposé. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale – exclusivité romagnieu découvrez cette charmante maison dauphinoise d'environ 166 m², édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 070 m², idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un salon / séjour chaleureux, un bureau, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. En complément, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave. Les atouts : accès à l'autoroute à seulement 3 minutes. Chauffage au sol électrique dans l'extension réalisée en 2008. Cheminée à bois et radiateurs dans la partie ancienne. Assainissement individuel conforme. Dpe : d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Mandat exclusif n° 7200. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez davantage d'informations, la visite virtuelle et la vidéo de ce bien sur notre site arthurimmo morestel.

Maison ancienne en pierre entièrement rénovée charme de l'ancien, 300 m² hab + 100 m² à aménager, 2 gds séjours de + 45 m² dont un avec pressoir, 5 ch, 3 sdb, cuisine équipée, 2 bureaux, garage, atelier, cour de 400 m² avec jolies terrasses au calme, à 7 mn de l'a43,25 mn de chambéry. Classe énergie : d.

Et si votre prochain coup de cœur se cachait ici, à l'abri des regards, dans un véritable écrin de verdure ? Laissez-vous séduire par cette magnifique villa familiale d'environ 210 m² habitables, nichée au cœur d'un superbe terrain de 3 614 m², où calme, espace et sérénité se conjuguent à merveille. Dominant son environnement, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable, dégagée et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès les premiers instants, le charme opère ! Ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement font de cette demeure un lieu idéal pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, découvrez un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une remarquable pièce supplémentaire d'environ 37 m², véritable espace à imaginer selon vos envies : salle de réception, salon de détente, salle de jeux ou espace dédié à vos passions. Une chambre, une salle d'eau et un WC permettent également de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, place au confort de toute la famille avec quatre belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Chacun pourra y trouver son espace et son intimité. Et ce n'est pas tout ! La propriété réserve une belle surprise avec son sous-sol complet d'environ 122 m². Bien plus qu'un simple espace de rangement, il accueille une chaufferie, une cuisine, un coin bar, une salle de réception et une superbe cave à vin. Un lieu idéal pour partager des moments conviviaux et recevoir vos proches. À l'extérieur, le charme se poursuit… Imaginez vos journées d'été au bord de la piscine, vos repas en famille et vos instants de détente face à une vue dominante, au milieu de plus de 3 600 m² de terrain. De généreux espaces verts, un double appentis et un garage viennent compléter cette belle propriété. Ce qui rend cette villa si particulière ? Ses cinq chambres, ses espaces de réception, son sous-sol aux multiples possibilités, son magnifique terrain, sa piscine et surtout cette sensation de liberté et de tranquillité que l'on recherche tant. Bien plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie, une propriété où l'on imagine déjà de merveilleux moments en famille, de belles soirées entre amis et de nombreux souvenirs à créer. Une propriété pleine de charme et de potentiel qui mérite bien plus que quelques photos… Elle mérite une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

* le pont-de-beauvoisin (73330) – maison 3 chambres, garage, véranda et terrain a batir idéalement située au pont-de-beauvoisin, côté savoie, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec les commerces et commodités accessibles à pied et la zone commerciale de la baronnie à seulement 3 minutes. Une situation intéressante pour les déplacements quotidiens, à environ 30 min de chambéry, 35 min de voiron et 30 / 35 min de bourgoin-jallieu. Bien entretenue et régulièrement améliorée, la maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de près de 27 m² avec cheminée à foyer fermé, une spacieuse cuisine de plus de 22 m² avec plan de travail en granit et accès direct à une véranda d'environ 9 m². À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une communiquant directement avec la salle de bains et une autre bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'un wc indépendant. La propriété dispose également d'un garage de 33 m², offrant de belles possibilités de stockage, ainsi que d'une cave d'environ 23 m². Côté confort, la maison a bénéficié de nombreux équipements et améliorations : isolation thermique par l'extérieur, pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets roulants et portail électrique. Un ensemble bien suivi, fonctionnel et facile d'entretien. Autre atout majeur : une partie du terrain est située en zone à bâtir, apportant un potentiel supplémentaire intéressant. Une éventuelle construction restera soumise aux autorisations d'urbanisme et aux contraintes techniques, avec notamment une extension du réseau d'eau potable vraisemblablement à prévoir. Une propriété polyvalente qui conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter des commodités à proximité, mais également à un artisan recherchant garage, stockage, terrain et potentiel d'évolution. Une maison entretenue, bien équipée et offrant de réelles possibilités à découvrir au pont-de-beauvoisin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 858 651 - greffe de vienne) geoffrey trillat entrepreneur individuel 06 24 86 90 41 - réf. 970121.

À vendre en un seul bloc : deux maisons mitoyennes avec 1169 m² de terrain, proches commerces, gare. La première habitation d'environ 93 m² comprend une entrée, à l'étage : grand dégagement qui dessert la cuisine accès balcon et le salon, 3 chambres, salle de bains, WC. Combles aménageables. Grand garage (3 voitures), cave, local technique, WC, atelier. Doubles vitrage, climatisation et chauffage au fioul. Des travaux de modernisation sont à prévoir. La seconde habitation de 112 m² habitables nécessite une rénovation complète. Elle comprend un grand salon / salle à manger, une grande cuisine. À l'étage : 2 chambres, salle de bains. Le deuxième étage dispose déjà de deux pièces pouvant être aménagées en chambre. Une climatisation est présente dans l'une des pièces. Un ensemble offrant un beau potentiel familial ou patrimonial, avec deux habitations vendues ensemble et une belle superficie de terrain.

Ideal pour investisseur, profession liberale ou grande famille, centre du village au calme, grande maison bourgeoise de 305 m² hab à réhabiliter, composée au rez de chaussé de 125 m² (6 pièces principales), au 1er étage un grand appart de 180 m² hab. (cuisine, salon, séjour, 4 chambres, salle de bains, dégagement et balcon), au deuxième et dernier étage, combles aménageables de 150 m² environ, chauffage central au fuel, garage de 55 m², caves et chaufferies, le tout sur un joli terrain de 1499 m² (constructible et détachable). Dans la rénovation cette belle bâtisse de caractère peut etre divisée en plusieurs appartement et faire l'objet de constructions neuves (4 maisons possible) sur le terrain constructible., maison reliée au tout à l'égout. À decouvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 282000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie g : 480 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - planet'immo le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 76 05 54 18.

Maison ancienne en pisé rénovée au calme, 2 km du centre de pont de beauvoisin, 6 km de a43, état impécable, 4 gdes ch, sdb douche et bains, gd séjour cheminée, cuisine équipée, gd hall entrée, cave, garage, beau jardin plat 3000 m². Classe énergie d.