Vente maison 5 pièces 110 m² Availles-en-Châtellerault (86530)

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison avec vie de plain-pied, sur demi sous-sol, 110 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres, sur terrain de 1376 m². 86530 Availles-En-Châtellerault, commune de plus de 1740 habitants, à proximité de petits commerces et écoles maternelle et élémentaires. À 10 min de Châtellerault, de l'autoroute A10 et de la gare. Dans un lotissement calme, cette maison de 2008 comprend : entrée, séjour ouvert sur salon, cuisine aménagée, dégagement avec grand placard, 3 chambres, salle de bain et WC séparé. Le sous-sol semi-enterré d'une surface de 120 m² (2,50 m de hauteur sous plafond) comprend un grand espace garage, un coin chaufferie (gaz) / buanderie et il est accessible depuis le rez-de-chaussée et par une porte de garage sectionnelle. À l'extérieur, jardin arboré entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - aurélien dulau vous propose : cenon sur vienne - bourg maison entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité, 100 m² 4 pièces dont 3 chambres sur un terrain de 739 m² située dans un quartier calme du bourg de cenon sur vienne à proximité de toutes les commodités, commerces, école, banque, coiffeur, pharmacie, médecins… cette charmante maison se compose : au rdc : - une entrée - un salon / salle à manger - une cuisine - une buanderie, wc - une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage : - un pallier avec son espace bureau - 2 chambres - une salle de bain - wc côté technique : dpe c, équipée d'un poêle à granulé avec répartiteur de chaleur à l'étage ainsi que des radiateurs électrique, double vitrage, très bien isolée, volets roulants électriques, tout à l'égout. À l'exterieur un joli terrain arboré avec une terrasse et un hangar. Contactez moi rapidement pour une visite et poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Charmant pavillon neuf de plain-pied - 3 chambres - Garage - Terrasse À Châtellerault, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 104 m², construit en 2022 et offrant un confort moderne et des prestations de qualité. Idéalement conçu pour vous offrir un cadre de vie agréable, ce pavillon saura vous séduire par ses espaces fonctionnels et lumineux. L'intérieur se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, de 2 salles d'eau, et de 2 WC. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses occupants un cadre de vie harmonieux et pratique. De plus, une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Les finitions sont soignées et la décoration est moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès votre arrivée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et l'assainissement collectif contribuent à rendre cette maison encore plus attractive. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin de 646 m², exposé au sud et au nord, offrant un espace vert propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de ce pavillon est également un point fort, proche des commodités, des transports en commun, et des espaces verts pour des balades en famille. Ce bien aux finitions impeccables et à l'état neuf est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon moderne et fonctionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme rénové avec dépendances – Vue dégagée exceptionnelle – 155 m² habitables + 280 m² de grange À seulement 8 minutes du centre-ville de Châtellerault, sur la commune de Senillé-Saint-Sauveur, découvrez ce très joli corps de ferme rénové, alliant charme de l'ancien et potentiel remarquable. D'une surface habitable d'environ 155 m², cette propriété se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : ● Une chambre confortable ● Une salle d'eau ● Une belle cuisine aménagée et équipée de 19 m² ● Un séjour chaleureux de 29 m² avec cheminée insert À l'étage : ● Une grande pièce de 43 m² avec superbe charpente apparente, offrant la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires ● Une chambre spacieuse de près de 20 m² ● Un palier de 11 m², idéal pour un dressing ou un espace bureau Les atouts majeurs : ● Deux granges aux volumes exceptionnels : ● Une première de 85 m² + 85 m² en étage, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, partiellement aménagée (idéale pour un projet d'extension, salle de réception, activité artisanale, collectionneur de voiture, artisans…) ● Une seconde de 108 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
 Soit près de 280 m² de dépendances à exploiter selon vos envies ! Extérieurs : ● Terrain de 2 500 m², piscinable, présence d'un puit et d'un four à pain ● Environnement calme avec vue dégagée exceptionnelle sur la campagne Informations complémentaires : ● Assainissement individuel conforme (fosse septique aux normes) ● Maison en bon état général Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou professionnels, avec un fort potentiel d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 952107.

Exclusivité a châtellerault secteur sud maison de plain-pied des années 1990, avec un garage permettant d'y stationner 2 voitures et terrain clos. Important : installation en juillet 2026 d'une climatisation air / air de la marque atlantic d'une valeur de 3 800 euros que les propriétaires prennent a leur charge. À visiter sans tarder habitable de suite pas de travaux a prévoir. Ce bien se compose d'une entrée / couloir / dégagement, d'un salon / séjour, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc. Au dessus du garage vous y trouverez une pièce pouvant servir de chambre, de bureau, ect. Et une petite pièce avec lavabo et wc. Prix : 256 500 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : d. Ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2360 euros indexées aux années 2024 et 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou, par courriel à : étés-privées. Com selon l'article l. 561 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal vareille ahgissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 883 262 834 auprès de : sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien-sur-loire (44230 ). Garantie galian - smabtp - 89 rue de la boétie. 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par : galian - smabpt n°de police 28137 j. Mandat de vente exclusif 434200. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Eva Wozniak vous propose : Magnifique Maison à Châtellerault (Targé) : Le calme de la campagne, le confort de la ville : le compromis parfait entre sérénité et proximité urbaine. Découvrez cette propriété située dans le secteur recherché de Targé. Nichée sur un vaste terrain de 2 090 m², cette demeure de 149 m² habitables offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Parfaitement entretenue depuis sa construction en 1979, elle est en excellent état général et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Les espaces de vie : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une alcôve créant un véritable espace de détente. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un WC. À l'étage : Une mezzanine pouvant servir de bureau distribue trois chambres, dont une très spacieuse de 27 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Un sous-sol complet : Un garage d'environ 50 m² avec une buanderie aménagée, un dressing et une cuisine d'été idéale pour les réceptions en extérieur. À l'extérieur, le jardin, véritable havre de paix, a été pensé pour la détente et les loisirs : Espace baignade : Une grande piscine hors sol de 10 x 5 mètres, parfaite pour les journées d'été. Terrasse : Un espace ensoleillé dédié aux repas en plein air. Dépendance : Un atelier ou garage extérieur de 30 m² offrant un espace de rangement ou de bricolage supplémentaire. Le petit plus : Maison équipée de panneaux solaires avec une rentabilité d'environ 1000 euros à l'année. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison aux prestations de qualité et avec un environnement privilégié à proximité des écoles, des grands axes, des commodités locales et des espaces verts, tout en conservant une tranquillité absolue au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.