Maison 5 pièces à vendre à Auvers-le-Hamon (72300)

Située à 8 min. au Nord de Sablé, cette maison dévoile tout son confort et sa luminosité sur une surface habitable d'environ 180 m² (168.5 m² Loi Carrez), au cœur d'une parcelle de près de 1600 m². Menée par son accès privatif, cette belle construction traditionnelle et qualitative est une véritable pépite à découvrir le temps d'une visite à mes côtés. Dès l'ouverture, le ton est donné sur la qualité exceptionnelle des matériaux. Les espaces de vie sont judicieusement marqués et se relient avec une décoration sobre et raffinée. Une vie de plain pied s'ajoute pour offrir un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée offre une vue sur le jardin, renforçant l'harmonie entre intérieur et extérieur et propose un salon, un séjour, et une cuisine fonctionnelle ouverte afin d'assurer une communication fluide entre elles. L'espace "nuit" sera dissimulé à la perfection au travers d'un dressing réalisé sur mesure, d'une salle de bains complète pour laisser entrevoir la chambre. Un dégagement avec rangement et WC sont disponibles sur ce niveau. À l'étage, la mezzanine distribue 3 belles chambres, une salle de douche et WC garantissant praticité et intimité pour toute la famille. Ce niveau réserve également la possibilité d'augmenter sa surface avec un espace complémentaire aménageable. Une arrière-cuisine / lingerie offre un accès au double garage avec son espace "atelier". Et pour les moments de convivialité extérieur, la propriété propose une aire de stationnement et un joli jardin avec terrasse et terrain de pétanque. Une prestation complète et tout confort édifiée avec goût pour un bien être garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 06 26 14 79 49, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221.

Auvers le hamon; fermette (ancien cor de chasse) entièrement rénovée d'une superficie de 194 m² offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, salon-séjour avec cheminée à insert, chambres, bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, buanderie. À l'étage mezzanine desservant 3 chambres, bureau, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc indépendant, débarras. -terrain de 6600 m² -marre -puits -dépendance de 123 m² -fosse toutes eaux aux normes dpe : c-167 wh / m² / an - ges : b- 6 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2638 et 3570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 249576 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9576 euros ttc) soit 240 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme allard, au 06 18 90 26 97 ou, par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435187alj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un environnement agréable, à Bouessay, du bon côté pour la gare de Sablé-sur-Sarthe, ce pavillon des années 1976 a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un élégant escalier central apporte du cachet et structure harmonieusement les volumes. Le poêle à bois vient parfaire cet espace de vie, offrant une atmosphère chaleureuse et le plaisir de belles soirées au coin du feu. La maison propose une vie de plain-pied, sur sous-sol avec une suite parentale et une chambre supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et télétravail. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, cave, atelier… tout est réuni pour répondre aux besoins du quotidien. Une prise pour véhicule électrique est déjà installée, un vrai plus pour anticiper les usages de demain. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², cette maison offre un extérieur facile à entretenir tout en permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez notamment sa belle terrasse bien exposée, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. Gare de Sablé-sur-Sarthe accessible en seulement 5 minutes Maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat Une maison où confort moderne et ambiance chaleureuse se rencontrent… il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842.

Située à Bouessay (53290), cette maison de village d'une surface habitable d'environ 137 m² sur un terrain de 1109 m², à 10 minutes de la gare. Elle dispose d'une cour, d'une dépendance d'environ 40 m², d'un ancien poulailler et d'un jardin. Une chaufferie sur tomettes et une cave complètent les aménagements extérieurs. À l'intérieur, la maison se distingue par ses 7 pièces incluant 4 chambres, 1 salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une pièce pouvant servir de bureau ou de buanderie, un salon avec un insert à bois, une cuisine aménagée et un WC. À l'étage, un palier dessert les chambres et les espaces d'eau. À visiter rapidement ! Certaines photos de cette annonce ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle par Intelligence Artificielle afin de vous aider à visualiser le potentiel d'aménagement du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Iad france - mickaël morenne vous propose : opportunité – maison en pierre à fort potentiel – proche sablé / tgv à 10 minutes de sablé-sur-sarthe et de la gare tgv, dans un village calme, maison de ville en pierre de 135 m², développée sur demi-niveaux, avec jardin, porche et cave. Beaux volumes – charme de l’ancien – fort potentiel séjour avec coin cuisine, salon de caractère, 3 chambres, grenier aménageable. Poutres, tomettes, cheminée. Travaux déjà réalisés : électricité refaite, menuiseries remplacées, gouttières changées, toiture révisée en 2020 (ardoises naturelles). Travaux à prévoir (chauffage, isolation, redistribution) laissant place à un projet libre et modulable. Profil recherché : bricoleurs, investisseurs, marchands, projet locatif ou division. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 459 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, nichée dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes de Sablé-sur-Sarthe. Dès les premiers instants, cette maison dévoile tout le charme de l'ancien sublimé par une rénovation de qualité. La maison propose un salon chaleureux et lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle, pensée pour le confort du quotidien donnant sur une belle terrasse surplombant la Sarthe. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, auxquelles s'ajoute une mezzanine pleine de charme, parfaite pour accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, le coup de cœur se poursuit avec un magnifique jardin de plus de 1 200 m², véritable écrin de nature offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la Sarthe. Un lieu rare, propice à la détente, où vous pourrez profiter pleinement de la beauté du paysage. Située à proximité de Sablé-sur-Sarthe, la maison permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et à la gare. Les atouts de la propriété : • Maison ancienne entièrement rénovée • 3 chambres + mezzanine • Salon lumineux et chaleureux • Cuisine aménagée • Terrasse • Terrain de plus de 1 200 m² • Vue imprenable sur la Sarthe • A quelques minutes de Sablé-sur-Sarthe Un bien plein de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Charlotte AUBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) 06 26 84 17 75 (réf. 603860 ).

À Juigné-sur-Sarthe (72300), dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de caractère de 178 m² sur un terrain arboré de 543 m², idéalement située à proximité des commerces et écoles. Elle offre au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, salle d'eau, WC et terrasse. À l'étage : mezzanine avec vue imprenable sur l'Abbaye, salon avec cheminée et accès terrasse, lingerie, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains. Combles aménagés (bureau ou chambre). Charme, volumes et panorama unique pour un cadre de vie rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 06 79 24 58 39, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.

Maison neuve à construire magnolia_4ch_97_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Stéphanie dronne vous propose ce bien idéalement situé quartier de gastines à sablé-sur-sarthe à proximité des écoles, des commerces et à 5mn de la gare tgv. Maison d'habitation de 120 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur séjour salon, chambre avec dressing, salle de bain / douche, wc séparé. À l'étage : un palier avec coin bureau, 3 chambres dont 2 équipées de dressing, salle de bain / wc, pièce de rangement. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré, terrasse avec store banne. -garage avec coin buanderie / porte motorisée -grenier -portail motorisé avec interphone et digicode -chauffage rdc : pompe à chaleur air / air avec clim réversible (2023) et à l'étage : convecteurs électriques -isolation des combles (2021) dpe : c - 142 kwh / m². An ges : a - 5 kgco² / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 259 975 euros honoraires agence inclus de 9 975 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 443007sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ballée (53340); jerome allard vous présente en exclusivité; maison style longère alliant le moderne à l'ancien d'une superficie de 179 m² habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, wc indépendant avec lave main. En demi palier salon ou bureau, chambres avec douche à l'italienne et wc indépendant. À l'étage palier desservant 4 chambres dont deux avec douche à l'italienne, une avec baignoire et wc indépendant et une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne plus dressing, wc indépendant sur le palier. -terrain de 806 m² ( possibilité d'augmenter la surface) -terrasse -toiture tuile plate -dépendance -garage avec porte automatique -store banne -huisserie alu / dv avec volet roulant électrique -fibre -pompe à chaleur air / eau -assainissement tout à l'égout conforme dpe : c-146 wh / m² / an - ges : a- 4kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 296371euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 11371 euros ttc) soit 285000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme allard, au 06 18 90 26 97 ou, par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424412alj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* nouveaute en exclusivité * à vendre – maison familiale avec jardin à sablé-sur-sarthe idéalement située à sablé-sur-sarthe, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, gare…), cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable avec plus de 100 m² habitables et un beau jardin clos de plus de 600 m². Maison sur deux niveaux, avec une configuration atypique et pratique : au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un ado, ou une suite parentale indépendante, un grand garage, une cave à l'étage (niveau principal de vie) : une cuisine aménagée équipée, un salon lumineux, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et wc séparés. Une maison qui se vit principalement à l'étage, idéale pour une famille ou un couple souhaitant un espace nuit en partie basse donnant un accès direct sur un jardin avec cabanon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût, mais le bien dispose déjà d'un bon dpe (diagnostic de performance énergétique), ce qui en fait une base saine pour un projet de rénovation légère. Prix attractif pour le secteur : une opportunité à ne pas manquer ! Emplacement recherché tout en restant proche du cœur de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie carter entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°480 319 979 greffe de laval) 07 48 77 69 40 (réf. 588422 ).

Maison au calme bouessay proche sablé sur sarthe prix : 125 990 euros hai honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5 990 euros soit un prix net vendeur de 120 000 euros. Cette maison comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle de bains, un cabinet de toilette, un point d'eau. Le grenier peu être en parti aménageable sur une surface d'environ 60 m², vous trouverez aussi un garage ainsi qu'un hangar le tout sur une surface d'environ 1663 m² de terrain. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie gabard, au 06 21 61 19 84 ou, par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie gabard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 830249165 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 332- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie gabard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 830249165 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : Découvrez cette maison familiale située à 5 min de Sablé-sur-Sarthe et de Solesmes, sur la commune de Juigné-sur-Sarthe. Cette maison de 140 m² habitables allie espace, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d’une arrière-cuisine, facilite le quotidien et offre un espace pratique pour le rangement. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses ainsi que d’un bureau, qui peut être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. Un second WC est également présent (possibilité d’avoir une salle de bains à l’étage). Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. À l’extérieur, vous trouverez un préau qui donne accès au jardin, agréable et facilement aménageable, ainsi qu’à un grand hangar avec une porte motorisée et un second accès caravane / camping-car. Le confort de cette maison est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant une température agréable en été comme en hiver. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 accompagne vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Poille sur vegre; maison d'habitation de 108 m² habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée avec cheminée à insert, salon-séjour, salle d'eau avec wc. À l'étage palier desservant 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc indépendant, grenier aménageable. - terrain de 435 m² entièrement clos - préau - terrasse -garage environ 40 m² dpe : f-399 kwh / m² / an - ges : f -79 co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4157 euros et 5625 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 90990 euros honoraires d'agence inclus de 7,05% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros ttc) soit 85000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme allard, au 06 18 90 26 97 ou, par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428997alj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Solesmes; maison d'habitation de 92,5 m² offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, véranda, chambre, salle de bain, bureau, wc indépendant. À l'étage palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. -terrain de 246 m² -garage dpe : d- 221 wh / m² / an - ges : b -8 co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 155990 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros ttc) soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme allard, au 06 18 90 26 97 ou, par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440234alj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dronne vous propose ce bien situé quartier du maine à sablé-sur-sarthe à proximité des commerces. Maison d'habitation comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon, 2 chambres, salle de douche, wc. Au sous-sol : une 3ème chambre possible, arrière cuisine buanderie, wc, garage, cave. Le tout donnant sur un jardin clos avec une terrasse et un abri de jardin. -fenêtre double vitrage -chauffage : chaudière gaz de ville récente -travaux à prévoir dpe : f - 394 kwh / m² / an ges : f - 83 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : prix : 112 000 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 106010 euros hors honoraires. Mandat réf : 425366sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lauren Duveau vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, nichée au cOEur d'un parc arboré de 3282 m². Les 11 pièces de ce bien d'exception offrent de beaux espaces de vie. Se composant de : * 8 chambres, chacune présentant un cachet unique. * 1 salle de bain et 1 salle d'eau * 3 WC, * 1 coin cuisine équipée et 1 arrière cuisine, * 1 salle à manger, * 1 belle pièce de vie de 40 m² environ * Grenier aménageable de 63 m² environ (si vous souhaitez encore agrandir la maison) Et de multiples autres espaces avec possibilité de créer un espace habitable totalement indépendant au rez-de-jardin avec tout le confort nécessaire. Cette maison en excellent état, bénéficie également d'une cheminée provenant d'un château pour des soirées conviviales au coin du feu, de belles hauteurs sous plafond voutées avec poutres apparentes, de parquets d'origines et d'un superbe escalier en bois. À l'extérieur, pour stocker ou stationner, vous ne manquerez pas de place puisque vous trouverez des dépendances, deux garages ainsi qu'une immense grange de 374 m² environ avec grenier aménageable, laissant libre court à votre imagination pour son aménagement (salle de réception, gite, maison. ). Pour votre confort, un ascenseur dessert 3 étages de la maison. L'assainissement collectif est conforme. Idéalement située, à proximité de la gare SNCF, des écoles et de toutes les commodités, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos enfants. Une visite s'impose alors pour découvrir tous les trésors que recèle cette sublime demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sable sur sarthe; maison d'habitation de 1990 et d'une superficie de 137 m² habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine -buanderie, salon-séjour avec possibilité d'installer un poêle, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant avec lave main. À l'étage palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, grenier avec la possibilité de crée une chambre. -terrain entièrement clos de 506 m² -sous sol enterré de 104 m² -chauffage gaz de ville -toiture ardoise dpe : d- 223 kwh / m² / an - ges : d - 47 co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2743 et 3711 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 187182 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7182 euros ttc) soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme allard, au 06 18 90 26 97 ou, par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442514alj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dronne vous propose ce bien situé en centre ville à sablé-sur-sarthe à proximité des commerces, écoles, gare (tgv). Maison de ville de 128 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec cheminée foyer ouvert, wc, chambre, salle d'eau / wc. Au 1er étage, un palier dessert : 2 chambres, salle de bain / wc. Au 2ème étage, un palier dessert : 2 chambres à réhabiliter. Le tout donnant sur une véranda avec accès au jardin clos avec dépendance et sans vis-à-vis. - garage - cave - chauffage gaz de ville (2019) + pompe à chaleur air / air au rez-de-chaussée (2025) dpe : d - 204 kwh / m². An ges : d - 37 kgco² / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 163 264 euros honoraires agence inclus de 6 264 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 157 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 443020sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville lumineuse et cosy Située à Sablé-sur-Sarthe, cette maison de ville de 83 m² offre un cadre de vie agréable, à la fois lumineux, soigné et plein de charme. Entièrement rénovée, elle présente des finitions propres et de qualité, avec des matériaux bien choisis. L'ensemble est harmonieux, pensé avec goût, et dégage une atmosphère douce et cocooning où l'on se sent bien dès les premiers instants. Elle se compose de : Une pièce de vie claire et accueillante Une cuisine aménagée, conviviale Deux chambres confortables Un beau dressing pouvant évoluer en bureau Une salle de bain claire Des espaces bien agencés et faciles à vivre À l'extérieur, un jardin clos vient compléter le bien, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir de nouveaux projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 604142 ).

C'est idéalement situé aux abords du centre-ville de Sablé, dans une rue calme sans issue que je vous invite à venir découvrir cette charmante maison à rafraîchir. Sise sur un terrain d'environ 400 m², elle propose une vie de plain pied avec garage, cave, terrasse et jardin d'agrément. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée / bureau où s'ensuit la cuisine. Depuis celle-ci, vous accéderez d'une part à la véranda et à la pièce de vie agrémentée de sa cheminée d'autre part. La cuisine et la pièce à vivre peuvent être réunies et vous offrir un ensemble plus aéré selon vos souhaits. Ce niveau de vie se complète par une chambre ainsi qu'une salle de douche et un WC. L'étage mansardé propose une mezzanine avec 2 chambres. Une charmante maison fonctionnelle à s'approprier le temps d'une visite à mes côtés. Un bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 06 26 14 79 49, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221.

Située à Souvigné-sur-Sarthe (72300) à proximité de Sablé sur Sarthe, cette maison bénéficie d'un environnement reposant et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La présence de commodités ainsi que la proximité des transports en commun, offrent un grand confort au quotidien. L'exposition ouest de la propriété permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, tandis que la terrasse et le jardin offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille. La maison comprend un garage, une dépendance ainsi qu'un cabanon, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain de 2159 m², clos et arboré, ajoute une touche de tranquillité et d'intimité à la propriété. La présence d'une cave permet également un espace de stockage pratique. À l'intérieur, cette maison de 125 m² dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour spacieux, une grande cuisine aménagée, 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC, une cave et un garage. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Amoureux du calme et de la campagne, celle-ci risque bien de vous parler… et même de vous chuchoter « pose tes valises » Nichée dans la campagne de Sablé-sur-Sarthe, cette belle longère en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où le silence devient un vrai luxe. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², la maison développe 125 m² habitables parfaitement pensés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et d'une salle de bain. La rénovation est complète, soignée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, tout en conservant le charme authentique de la pierre. Un grand garage vient compléter l'ensemble, pratique pour les véhicules, le stockage ou les projets à venir. Et le gros plus, très rare pour une longère : La maison est très économe énergétiquement, avec un DPE classé A. Un niveau de performance exceptionnel pour ce type de bien, synonyme de confort thermique, factures maîtrisées et tranquillité pour l'avenir. Le vrai atout ? Le calme absolu. Ici, on respire, on ralentit, et on profite. Une longère clé en main, dans un environnement privilégié… prête à écrire votre prochaine histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842.

À 45 minutes d'Angers, et 5 minutes de Sablé où vous trouverez toutes les commodités, Je vous présente cette maison située dans un environnement extrêmement isolé, au calme absolu, en bordure de rivière, sans aucune nuisance. L'entrée se fait directement dans une salle à manger d'environ 22 m². La maison dispose d'une cuisine aménagée d'environ 11 m², offrant une vue directe sur la rivière. Le salon, lumineux, bénéficie d'une belle baie vitrée avec vue sur l'eau et d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, on trouve quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche. Les dépendances sont un véritable atout : • un garage de 44 m², avec deux boxes à chevaux accolés, • un second bâtiment d'environ 230 m², offrant de très grands volumes et de multiples possibilités. Un bien rare, niché dans un cadre naturel privilégié, où le calme, l'espace et la vue sur la rivière sont les maîtres-mots. À vos téléphone pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

Située dans un emplacement ultra recherché, en plein centre-ville, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, cette maison conjugue parfaitement élégance, confort et praticité. Entièrement rénovée à neuf avec des prestations de qualité, cette propriété développe environ 150 m² habitables, répartis sur trois niveaux : Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée puis une salle d'eau. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres de taille généreuse, 1 bureau et 1 salle d'eau. Puis au 2 ème étage une belle chambre mansardée. WC à chaque étage. Des espaces de vie lumineux, pensés pour un quotidien confortable et moderne Aucun travaux à prévoir : chaque détail a été soigneusement repensé pour offrir un intérieur contemporain, raffiné et clé en main. Cette maison est idéale pour une famille exigeante ou pour des acquéreurs recherchant un bien de standing en cœur de ville, avec toutes les commodités accessibles à pied. Si vous vous reconnaissez n'hésitez pas à me contacter pour aller visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.