Maison 5 pièces à vendre à Auriac (19220)

Ensemble du 18e composé d'une maison quatre chambres, deux salons avec belles cheminées pierre de pays, pièce avec boiseries d'origine, cave, cuisine, salle d'eau, wc, combles aménagés avec isolation récente. Nombreux travaux récents. Grange 60 m²x2. Four à pain. 2.1 ha de prés attenants non loués. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.67%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Florian Llinares vous propose : Magnifique maison de pays située sur la commune de Saint-Julien-Aux-Bois. Cette charmante maison de 125 m², datant de 1800, respire l'authenticité et le charme d'antan. Implantée sur un vaste terrain de 577 m², elle offre un cadre de vie unique, alliant le confort moderne à l'histoire de la bâtisse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vis chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. L'étage se compose de trois chambres, un WC, une salle de douche ainsi qu'un espace sous comble (grenier). Vous trouverez également une belle cave en sous sol et un atelier mitoyen à la maison. Cette maison est idéalement située avec une vue imprenable sur les monts du Cantal. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure pleine d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du caractère et du potentiel pour cette longère en pierre sise en Xaintrie proche du village de Rilhac, puis Pleaux pour les commerces et commodités. Composée d'une grande pièce de vie avec cantou, d'un espace de vie complet de plain pied. Deux chambres supplémentaires à l'étage. Assainissement individuel conforme. Grange attenante Honoraires inclus dans le prix : 10.13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au cœur de la Xaintrie, proche des gorges de la Dordogne et de sites touristiques réputés, ainsi que de 4 golfs, lovée au grand calme dans un écrin de verdure, je vous propose cette magnifique et spacieuse maison familiale construite en 1903, bâtisse typique en pierres du pays et ardoises, véritable bien d'exception ! Vous rêvez d'une parenthèse enchantée dans un cadre chaleureux, de vivre en toute quiétude loin du tumulte, vous rêvez de grands espaces de vie, de respirer au quotidien à pleins poumons, alors ne cherchez plus, vous serez conquis par cette spacieuse maison de caractère. Dans un environnement bucolique où la nature est préservée, elle vous offrira un cadre de vie idyllique, véritable havre de paix, où se marient magnifiquement authenticité, cachet de l'ancien, et confort moderne. Dès le pas de la porte franchi, vous serez véritablement séduit par l'âme et la quiétude qui se dégagent des lieux, véritable invitation à se poser, à se ressourcer. Difficile de trouver les justes qualificatifs pour décrire ce bien objectivement. tellement des superlatifs s'imposent ! Ceux qui illustrent le mieux cette demeure : accueillante, chaleureuse, spacieuse (surfaces et volumes), lumineuse, confortable (rénovation de grande qualité où tout a été pensé pour le bien-être de ses occupants). Au RDC, une grande entrée / dégagement dessert un salon (24 m²) avec cheminée ouverte, une grande cuisine / salle à manger (24 m²) donnant sur la terrasse, et 2 grandes suites parentales (chambres de 25 et 18 m²). Une suite dispose d'une grande salle de bain avec baignoire à jets, et l'autre d'une belle salle d'eau avec douche de grand standing (jets, sauna / hammam, radio), chacune ayant un grand dressing. Grande luminosité et beaux volumes (3 m sous plafond) caractérisent ces pièces. Un bel escalier en bois vous amènera à l'étage, où vous pourrez profiter d'un grand salon cathédrale, d'une spacieuse salle à manger, d'une seconde cuisine tout équipée, et de 2 suites parentales avec chambres d'environ 23 m² chacune. L'une avec sa salle de bain et son dressing, et l'autre avec sa salle d'eau et son dressing. Chaque niveau est totalement indépendant (accès indépendants, une chaudière à gaz par niveau), ainsi vous pourrez disposer de 2 maisons en une ! Ces aspects, cumulés aux surfaces et volumes proposés, font que cette maison est idéale pour une grande famille, un regroupement familial, ou pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. De plus, cette grande maison dispose d'un sous-sol intégral de 142 m² utiles, entièrement carrelé et même chauffé, qui abrite la chaufferie / buanderie, une grande pièce stockage / rangement, une cave, et une grande salle de jeu ou de sport (voire de home cinéma) d'environ 63 m². Au final, cette magnifique bâtisse vous offre 420 m² disponibles au plancher, plus un grand espace de rangement au niveau des combles Pour parfaire ce tableau idyllique, vous disposerez en plus d'une grange en pierre du 18ème siècle d'environ 130 m² utiles (2 niveaux de 65 m²) à restaurer. L'ensemble est implanté sur un très vaste terrain de près de 8000 m² avec un puits en son centre (système d'irrigation des massifs en place), et dont la moitié environ s'avère constructible. Ce terrain est clos en partie, notamment à l'avant, par un joli muret en pierre surmonté d'une grille en fer forgé. À noter encore : Double vitrage, volets roulants en plus des volets bois, façade Ouest entièrement recouverte d'ardoises, citerne gaz enterrée, assainissement collectif, fibre. PRÉCISION IMPORTANTE : Ne pas tenir compte des valeurs de l'estimation annuelle des dépenses énergétiques car cette estimation est très nettement surévaluée puisqu'elle intègre le chauffage théorique du grand sous-sol (plus de 140 m²) alors qu'en pratique ce dernier n'est pas chauffé. Difficile de résumer toutes les prestations et tout le cachet de ce bien en quelques lignes, alors si cette maison d'exception vous séduit, contactez-moi sans plus attendre. coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488369612.

Cette ancienne grange rénovée avec terrasse et vue dégagée et sa maison à coté est idéal pour votre projet tourisme. L'entrée par le porche de 35 m² sur hall, puis salon cuisine avec cantou (70 m²), buanderie, wc. 1er : palier, 4 chambres, salle de bains, wc. Surf au sol 85 m² sur 2 niveaux. Terrain 2.2ha Assainissement privé, chauffage électrique et cheminée. Piscine à aménager, Très jolie vue dégagée sur la campagne.

Opportunité à saisir ? Maison en pierre typiquement corrézienne sur la commune de saint-merd-de-lapleau, cédric covergnat vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, typiquement corrézienne, située dans un petit hameau bénéficiant d'un cadre naturel et arboré. Elle se trouve à proximité du village de marcillac-la-croisille, qui dispose de toutes les commodités. Composition de la maison au rez-de-jardin : un salon-salle à manger avec poêle à bois; une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie; une chambre; un wc indépendant. À l'étage : une chambre; un grand bureau; un espace dressing; une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme grenier, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Annexes la propriété comprend également : un grand garage permettant d'accueillir un véhicule et de disposer d'un espace de stockage; un second espace actuellement utilisé pour entreposer le bois et le matériel d'entretien extérieur; un ancien séchoir à châtaignes, pouvant être utilisé pour du stockage ou transformé selon vos besoins. Systeme de chauffage : pompe a chaleur air / eau chauffage central, balon thermodinamique. Le tout est implanté sur un terrain de 3 393 m², entièrement clôturé et facile d'entretien. Prix : 233 000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez covergnat cedric, au 07 84 43 65 90 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de covergnat cedric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463 810 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gramat / saint-privat / optimhome. Maison construite dans les années 1960 et développant environ 198 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un jardin et espace vert boisé, équipée d'un puits en état de marche et d'un garage. Située au centre de saint-privat dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée : une entrée avec salon attenant à la cuisine, un séjour avec chambre et salle de bains, ainsi qu'un bureau avec pièce, wc et entrée séparée. À l'étage : quatre chambres, une salle d'eau avec wc et placard. Grâce à ses trois entrées indépendantes, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une partie de la maison peut facilement être mise en location ou aménagée pour une profession libérale (cabinet médical comme auparavant, bureau indépendant, etc.). Le dpe est réalisé et valide, accompagné d'un audit énergétique ! Maison dégageant une atmosphère chaleureuse et offrant une grande flexibilité d'usage. Environnement paisible sans nuisance, stationnement facile grâce au garage et proximité des commodités. Le jardin boisé avec puits en état de marche constitue un véritable atout naturel et pratique. Gramat / saint-privat / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florian gramat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°999 488 760 greffe de brive la gaillarde) 07 75 25 55 66 (réf. 608395 ).

À moins de 10 min de Mauriac, l'ensemble de deux bâtisses offre une vue magnifique sur la vallée de l'Auze et les monts du Cantal. La première maison de 80 m² à rénover comprend une pièce de vie de 23 m² avec un cantou, une salle de bain, des toilettes séparées et un salon / chambre. À l'étage - un dégagement - deux chambres - une cave. La deuxième habitation de 120 m², qui servait de débarras, comporte une pièce avec un cantou, un vaste grenier, un garage, un atelier et un débarras. La propriété possède un terrain de 3167 m² - un hangar. Il est possible d'acquérir en plus une parcelle adjacente de 2230 m² avec un cu ok. implanté à moins de 10 min de Mauriac ou il y a tout les commodités avec supermarché écoles médecin pharmacie. - à 30 min de Bort-les-Orgues et de Salers - à 45 km de l'A89 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 609540 ).

À moins de 10 min de mauriac, l'ensemble de deux bâtisses offre une vue magnifique sur la vallée de l'auze et les monts du cantal. La première bâtisse de 80 m² à rénover comprend une pièce de vie de 23 m² avec un cantou - une salle de bain - un wc indépendant - salon / chambre - a l'étage - un dégagement - deux chambres - une cave. La deuxième bâtisse très ancienne de 120 m² servant de débarras comprend une pièce avec un cantou - un vaste grenier - attenant un garage - un atelier - un débarras. La propriété possède un terrain de 5390 m² - un hanger. Implanté à moins de 10 min de mauriac ou il y a tout les commodités avec supermarché écoles médecin pharmacie. - à 30 min de bort-les-orgues et de salers - à 45 km de l'a89 - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 589529 ).

À 5'de Pleaux, Authentique Auvergnate de 1839. Bâtie en pierre, couverte en lauzes, elle offre pièce de vie avec cantou (35 m²) 7chambres, cuisine aménagée en chêne, parquets chêne et éléments de caractère. Chaudière mixte bois et fioul et ballon thermodynamique trés récents. Parc clos arboré, garage, puits. Prévoir modernisation. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Lac de Feyt dans un environnement calme. Maison de famille sur sous-sol (Cave et garage). Dans un parc arboré et sans vis à vis. En rez de jardin : cuisine aménagée, salon, salle à manger (cheminée), salle d'eau, un WC. À l'étage : 4 chambres, salle de bain et WC. Chauffage central. Assainissement individuel. À moderniser. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En coeur de ville, dans la petite cité de St-Privat disposant de tous les commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants, médecins, maison de santé) : ancienne boulangerie, avec partie boutique pouvant devenir un salon, cuisine, quatres chambres, salle d'eau avec wc, grenier, grand garage de 54 m², petit jardin Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison familiale, en bon état général, lumineuse, et proche des commerces de St-Privat, composée de cinq chambres, salon, cuisine, salle d'eau, wc, sous-sol complet, véranda, cabanon sur environ 2 500 m² clôturé, avec possibilité d'augmenter la surface à 4 148 m². Chauffage central + poêle granulés. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Petit hôtel particulier de 224 m², dans le centre de Pleaux. Le charme et la qualité du XIX ème, avec son toit en ardoises, ses cheminées en marbre, un bel escalier, un hall d'entrée avec vitraux, des pièces spacieuses. Une touche de modernisme est aussi passée par là : chauffage central à pellets Suédois Okofen avec production d'eau chaude, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, double vitrages, combles aménagés en salle de jeux / Home cinéma, cuisine moderne, vaste douche à l'italienne, fibre, assainissement collectif. Une entrée vestibule avec un sas, un salon de 22.6 m², une cuisine de 16 m² avec une salle à manger en enfilade de 14.73 m². Au 1er, 4 chambres dont deux particulièrement lumineuses (25,17. 2,16. 6 et 14.5 m² ), Au 2ème, la salle de spectacles et de jeux de 80 m², avec son espace bar. Le bâtiment comprend au sous sol un garage de 51.5 m² ( avec des combles de 45 m² au dessus) et 3 caves (36.9, 12 et 7 m²). Le terrain de 258 m² offre une partie végétalisée d'une centaine de m2 orientée Sud / Ouest. Tout est là aussi prévu pour des moments conviviaux, avec une tonnelle et un espace barbecue privatif. Il comporte aussi un garage de 10 m² en ossature métallique légère. DPE en D. Pleaux est une jolie ville médiévale pleine d'atouts : Ecole primaire, collège, Pâtisserie boulangerie, superettes, médecins, vétérinaires, garage automobile, pompes à essence, fleuriste, restaurants, cafés, mairie, banque, La Poste, une caserne de pompiers. et prochainement, vous. Ici vous pourrez tout faire à pieds. Bienvenue dans le Cantal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme avec vues imprenables et piscine Cette maison en pierre pleine de caractère, datant de 1814, est située en bordure d'un pittoresque hameau français. Avec ses murs épais, ses détails authentiques et ses rénovations récentes réalisées avec goût, la propriété allie parfaitement charme historique et confort moderne. Vous accédez à la propriété par un élégant portail en fer et une allée accueillante. La première chose qui frappe est son magnifique emplacement exposé plein sud, en lisière d'un hameau rural traditionnel. Le jardin clos bordé d'un mur de style napoléonien est soigneusement aménagé avec arbres fruitiers, potager et plusieurs terrasses. Depuis chacune d'elles, vous profitez du soleil et de vues panoramiques réellement spectaculaires : au loin, les sommets enneigés des monts du Cantal, dont le Puy Mary et le Puy Violent. La piscine (10 x 4,5 m) complète ce cadre extérieur serein. Rez-de-chaussée Le lumineux séjour (34 m²) offre de hauts plafonds avec poutres apparentes (2,2 m) et se distingue par un superbe escalier artisanal en chêne ainsi qu'une remarquable cheminée authentique : un cantou traditionnel, typique de l'Auvergne, équipé d'un insert à bois moderne. Attenante, la cuisine rénovée avec coin repas (25 m²) dispose d'un élégant sol en travertin. À côté du séjour se trouve une pièce spacieuse et lumineuse (18 m²), actuellement utilisée comme salle de billard mais idéale comme chambre ou bureau. De l'autre côté de la maison se trouve une annexe indépendante de plus de 40 m², avec sa propre entrée privée et terrasse (20 m²). L'annexe comprend un séjour (19 m²), une chambre (12 m²), une salle de bain, un WC séparé et une petite cuisine. Louée pour la première fois avec succès l'été dernier, elle est également parfaite pour accueillir des invités, pour une vie multigénérationnelle ou pour vivre de plain-pied. Étage Le bel escalier en chêne mène à l'étage, où se trouvent trois chambres spacieuses. Deux d'entre elles se partagent une salle de bain moderne avec WC. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau privative avec douche, WC et lavabo. Sous-sol & Dépendances Le sous-sol (67 m²) est accessible à la fois depuis le séjour et depuis le jardin. Il comprend plusieurs pièces pratiques, dont un espace de stockage, un cellier et un atelier. On trouve également un garage de 14,5 m², idéal pour être transformé en cuisine d'été, ainsi qu'une grande grange de 48 m² en attente de restauration, offrant de nombreuses possibilités. Détails techniques & Commodités o Raccordée au tout-à-l'égout o Eau de ville + puits privé de 6 m de profondeur (eau présente même en été) o Internet via ADSL (fibre disponible à la connexion) o Menuiseries simple vitrage o Chauffage / climatisation via pompe à chaleur réversible (2023) o Cheminée authentique avec insert à bois Localisation À seulement 3 km se trouve le village animé de Pleaux, avec supermarchés, boulangeries et restaurants. Villes à proximité : o Mauriac 17 km o Salers (village médiéval) 25 km o Argentat-sur-Dordogne 35 km La rivière Dordogne, plusieurs lacs et la station de ski du Lioran se trouvent tous à proximité. CLASSE ÉNERGIE : C 168 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : À 5 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels : entre 2 120 EUR et 2 940 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Prix demandé : 299 000 euros, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie Louise KRUIPER, agent immobilier indépendant pour la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte d'agent immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité de Marcillac-la-Croisille, cet ancien fief de la famille de Lintillac, Seigneurs de Sédières est constitué d'un petit hameau de 9 bâtiments qui donne son aspect EXCLUSIF à ce domaine. En impasse et ayant un accès privatif à un étang interdit aux bateaux à moteurs, le domaine bénéficie d'un droit de pêche et de baignades entourés de ses 9 hectares. Dans la maison principale (162 m² - 5 chambres) du XVIème Siècle, vous serez séduits dans le salon, par le Cantou de 2,50 m d'envergure avec sa voûte à deux étages ou encore ses escaliers en granit creusés par l'usure des passages. Attenante, une deuxième habitation de 90 m², 3 chambres, dont une avec une majestueuse cheminée et fenêtres avec vue sur l'étang. En face, le Pigeonnier. Autres bâtiments : - la "maison haute", l'ancienne habitation des métayers, de 100 m² et à rénover, - le Fournial aménagé en appartement à l'étage et son Four-à-Pain en rez-de-chaussée, - l'ancienne Bergerie également transformée en habitation de 75 m², - un chalet d'environ 55 m² au sol, le rez-de-chaussée servant de garage et l'étage aménagé en appartement, - une porcherie de 55 m², - et une vaste Grange de 340 m² au sol et sur deux niveaux. Cet ensemble est exclusif de par son aspect "village indépendant" pouvant convenir pour recevoir famille, amis en nombre ou encore en faire un hameau de vacances. Vous serez subjugué par ce havre de paix situé en pleine nature verdoyante et donnant sur l'étang. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Ancienne grange à chevaux bâtie en pierres en 1840, reconvertie en maison d'habitation élevée sur sous-sol, couverte en ardoises (couverture reprise par l'entreprise Rouquet il y a environ 30 ans), crépie sur ses deux pignons et en pierres apparentes sur ses deux façades, composée de la façon suivante : * Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon séjour traversant de 26,8 m² comprenant une cuisine ouverte de 12,1 m² équipée et aménagée, deux chambres de 10,6 m² avec chacune leur placard de rangement, une salle d'eau de 3 m² avec lavabo, douche et bidet et un WC séparé. Ce rez-de-chaussée se poursuit avec une extension à l'arrière de la maison, construite au début des années 1990 et couverte en ardoises pour une partie et en bac acier imitation tuiles pour la seconde, qui offre une véranda chauffée de 25,75 avec deux espaces ouverts. * Au premier étage mansardée, un palier dessert deux chambres de 11,55 m² pour la première et de 9,3 m² pour la seconde avec lavabo et WC. * Le grenier, isolé en combles rampants et sur sol OSB, offre un espace de stockage d'env. 20 m² (loi Carrez). * Le sous-sol dispose de plusieurs espaces : un garage de 33,1 m², un atelier / bûcher de 16,4 m², une salle d'eau de 8,6 m² avec lavabo, douche à l'italienne et WC (dalle béton pour ces 3 espaces), une cave de 14,75 m² sur terre battue et gravier. Informations techniques : Sol hourdis isolé en partie en polystyrène. Combles isolés en rampants de toiture. Menuiseries en bois simple et double vitrage équipées de stores électriques partout (env. 15-20 ans) et deux velux au premier étage. Chauffage central et de l'eau sanitaire par chaudière fioul changée il y a 25 ans et radiateurs équipés de thermostat, et complété par un poêle à bois installé dans la cheminée du séjour. Possibilité d'installer un ballon électrique. Travaux de mises aux normes électriques à prévoir. Compteur Linky installé à l'extérieur. Jardin clos et arboré avec un atelier fermé d'environ 12,6 m² couvert en bac acier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison de type bourgeoise datant du début du 20ème siècle. Construite en pierres crépies, élevée sur cave et couverte en ardoises traditionnelles, l'habitation sur trois niveaux se compose de la façon suivante : Une véranda non chauffée de 18,6 m² précède la porte d'entrée arrière et donne sur un jardin clos intérieur, arboré et ombragé, avec accès pour les voitures. Cette véranda communique avec une buanderie / chaufferie de 4,2 m² et donne sur les pièces de vie du rez-de-chaussée. Cellui-ci, élevé sur poutres et plancher bois, comprend une entrée / couloir de 4,8 m² qui dessert un salon séjour de près de 30 m², une cuisine de type américaine de 14,9 m² équipée et aménagée d'un piano de cuisine qui compose l'îlot central, ouvert sur une salle à manger de 16,6 m². Le premier étage se compose quant à lui de quatre chambres de 11,6 et 12,95 m² donnant sur la rue et de 14,5 et 15,55 m² donnant sur le jardin, et d'une salle de bain de 6,8 m² avec baignoire, lavabo et WC Au second et dernier étage, mansardé, un palier dessert un séjour de 17,2 m², deux chambres de 10,15 et 10,3 m² et une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et chauffe-eau individuel indépendant de 50 litres. Informations pratiques et techniques : Maison située en centre bourg de Lapleau et mitoyenne sur son mur nord-ouest. Isolation des combles aménagés sous rampants avec 20 cm de laine de verre et combles perdus isolés avec 35 cm de laine de verre. Isolation des murs et du sol à optimiser. Menuiseries PVC double vitrage partout, équipées de persiennes ou volets bois. Chauffage par radiateurs électriques partout et cuisinière à bois au rez-de-chaussée. Chauffage de l'eau chaude sanitaire par ballon électrique installé dans la buanderie / chaufferie. Compteur Linky en intérieur. Habitation raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. Chalet en bois de 10,85 m² élevé sur un vide sanitaire, avec électricité et chauffage offrant une chambre complémentaire et indépendante avec accès privatif. Couverture en shingle, menuiseries bois double vitrage et murs doublés en placo et isolés. Le jardin privatif à l'arrière de la maison est entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Il dispose de deux abris, ouverte et couvert en bac acier pour le premier, fermé et attenant pour le second. Située au nord-est du département de la Corrèze, la commune de Lapleau se trouve au cOEur des gorges de la Haute Dordogne et compte environ 400 habitants. Il s’agit d’une commune rurale avec une offre de services diversifiée : - Avant tout, Lapleau possède plusieurs services publics et de proximité à disposition de ses administrés : Mairie, La Poste, Gendarmerie, Centre de Secours et d’Incendie, etc. Mais aussi plusieurs commerces et artisans locaux indépendants : station essence avec bouteilles de gaz, garagiste, coiffeuse, épicerie, boucherie, bar-tabac, self pizza, restaurant, etc. - Au niveau de l’accès à la santé et aux soins, Lapleau est doté d’un médecin généraliste, d'un cabinet infirmier et un opticien se déplace régulièrement sur la commune. - Concernant l’éducation, la commune possède une école maternelle et une école primaire - Au niveau tourisme et activités de plein air, le centre bourg de Lapleau constitue le départ de plusieurs randonnées pédestres, cyclistes ou motos. Dans les environs les plus proches, plusieurs sites touristiques vous attendent : le célèbre Viaduc des Roches noires (4km), le lac de Soursac avec sa plage et son camping (10km), le lac de Marcillac-la-Croisille et sa plage nautique (17km), Spontour célèbre village de gabariers nichées au creux des gorges et au bord de la rivière Dordogne (20km), le lac de la Triouzoune à 20km sur les communes de Neuvic, Liginiac et Sérandon et ses nombreuses activités nautiques et de pêche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en construction traditionnelle d'une surface habitable de 108 m² habitables sur un seul niveau en entresol. Entrée sur hall, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol total avec garage, chaufferie atelier. Combles accessibles par un escalier. Fenetres double vitrage, isolation sous plancher et dans les combles. Chauffage central fuel, électricité refaite. Assainissement individuel. dépendances 140 m², jardin cloturé et arboré. Pas de vis à vis pour cette propriété située à moins d'une minute du village. NB : Visite numérique disponible sur demande.

Maison au cœur du bourg - cadre de vie paisible, sans vis-à-vis direct. Hall d'entrée, chambre, salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un espace fonctionnel cave, chaufferie et garage. À l'étage, couloir, cuisine, séjour lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur la campagne, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, salle de bains et toilettes séparées.  Chauffage central au fioul. Espace de stationnement.  .

Propriété typique corrézienne comprenant une maison de campagne avec sa toiture en ardoises de Travassac ainsi qu'une grange en pierres, sur un terrain de1 260 m², au calme et proche de LAPLEAU.  Maison de plain pied : entrée sur séjour + cantou, 2 chambres, 2 bureaux, cuisine et  salle d'eau / wc. Cave. Au 1er : grenier 60 m² environ aménageables. Grange 100 m² sur deux niveaux. Prévoir travaux. Assainissement privé.

À vendre à Lapleau, charmante maison construite en 2007, située dans un environnement calme et verdoyant au cœur de la campagne corrézienne. D'une surface habitable de 75 m² sur deux niveaux, cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend : Au rez de chaussée : - Un séjour avec cuisine ouverte - Une pièce de rangement ou bureau - Une chambre - 1 salle d'eau - un toilette A l'étage : - deux chambres - une salle de bain et son toilette Le tout sur un terrain de 810 m², idéal pour profiter des beaux jours avec son espace terrasse. Vous apprécierez : Le calme et la tranquillité du secteur Un cadre naturel privilégié pour les amoureux de nature et de randonnée Une maison récente et entretenue, prête à habiter Idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Située dans un environnement convivial et paisible, cette maison offre un excellent compromis entre confort et qualité de vie à la campagne. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Maison d'habitation construite dans les années 80. Rafraîchissements à prévoir. Entrée de plain-pied sur couloir, cuisine desservant salle à manger et séjour. Salle de bains, toilettes et deux chambres avec placards intégrés. À l'étage, grenier aménageable et deux chambres. En sous-sol, garage intégral dallé. Terrain arboré, terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison en pierre de Saint-Yrieix. Construction très saine : plancher en hourdis béton, cloisons en briques, double vitrage bois et cheminée.  .

Pleaux (15), saint-christophe, spacieuse maison ancienne de 213 m² + dépendances. Nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Grange. Jardin.

Venez découvrir ce havre de paix exterieur proche du centre ville composée de 4 chambres dont 2 en RDC d'une cuisine séparée entierement équipée, d'un double séjour lumineux avec un accés balcon, de 2 salles d'eau, de 2 wc, d'une buanderie et d'un garage avec atelier. Vous pourrez profiter d'un bel espace paysagé sur un terrain clos, une terrasse aménagéé idéale pour vos repas de famille ou vos moments de lecture au soleil. Une alliance parfaite entre vie citadine et sérenité au grand air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».